€ 600.000 - Rustico con giardino, capannori lammari

Rif.Ag. E113Z E113Z, Lammari Capannori (Lucca) Casale in vendita in campagna 5 vani 210 mq con ingresso indipendente, composto da 3 camere e 1 bagni, 8.800 mw tra giardino e terreno. Siamo a Lammari in una frazione del comune di Capannori a Nord Est di Lucca e precisamente a 4 km di passeggiata dalle mura. In un contesto verde e tranquillo si trova questo casale in pietra dal carattere fortemente lucchese di 210 mq circa circondato da un giardino e un terreno agricolo per un totale di più di 8.800 mq dove è possibile realizzare una piscina. Un luogo dove vivere in campagna, ma vicino alla città. La facciata è in pietra e labitazione si sviluppa su tre piani. Al primo piano lingresso ci introduce su un lungo corridoio alla cui sinistra troviamo unampia sala e in fondo ci conduce ad un tinello con porta veranda sullesterno e a una piccola cucina con camino a legna. Le scale ci portano alla zona notte dove abbiamo 3 camere da letto dagli alti soffitti e da un pavimento in cotto originale dellinizio del secolo scorso, periodo di costruzione dellabitazione, un bagno finestrato con vasca e doccia e un piano mansardato a grezzo con soffitto a travi e mezzane ristrutturate nel 2015 completano i piani alti del casale. Le persiane e gli infissi delle finestre sono in PVC con vetrocamera, il tetto è stato ristrutturato e isolato con guaina nel 2015 come il tetto e il soffitto a travi e mezzane della capanna collegata alla proprietà che può essere trasformata in una civile abitazione. Il riscaldamento è fornito alla casa da una caldaia a pellet, presenti sul tetto i pannelli solari per lacqua calda. Lacqua al casale e al terreno è portata da 2 pozzi, è presente la tri camerale e non la fognatura. Completano la proprietà un locale caldaia, un bagno esterno con doccia, uno sgabuzzino, una cantina e un pollaio. Classe Energetica G. SC9115051