€ 280.000 - Rustico con terrazzo, fosciandora treppignana

LA TORRE DEL SANTO Un Casale Toscano da Ristrutturare che Sussurra Storie Benvenuti, vi parlo dal cuore verde della Garfagnana, nel pittoresco Comune di Fosciandora, a circa 500 mt sul livello del mare. Eh sì, sono un casale da ristrutturare ricco di storia e di fascino. Sono qui per raccontarvi di me, delle mie stanze che sanno di passato e dei miei angoli che guardano verso il futuro, del panorama a 180 gradi che si ammira da quassù, sperando di accogliere chi saprà amare ogni mio dettaglio. Le mie mura in pietra, che richiedono una ristrutturazione amorevole e rispettosa della mia storia, parlano di un passato ricco di vita. Ogni pavimento in cotto e ogni dettaglio architettonico dovrebbero essere preservati per mantenere intatto il mio fascino rustico, mentre lattenzione al comfort moderno vi garantirà una vita senza compromessi. La mia posizione vi offre la tranquillità e la riservatezza che desiderate, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi essenziali. La mia posizione strategica vi permetterà di esplorare le meraviglie della Toscana, dai rinomati vigneti del Chianti alle affascinanti città darte come Lucca, Pisa e Firenze. La montagna per lo sci invernale è a circa 25 km quella più vicina ed a 52 km quella più famosa dellAbetone, mentre il mare della Versilia è a 52 km. Si arriva da me salendo dalla strada comunale e mi trovate sulla destra in posizione rialzata. A livello strada ho un terreno adatto al parcheggio di circa 5/6 autovetture. Lasciando la strada principale e salendo una stradina si arriva fino ad un lavatoio ed una vecchia fontana, che accolgono chi viene a trovarmi, direttamente davanti allingresso del mio giardino. Attraversato il cancello si arriva direttamente al portone. Con i miei 450 mq. offro stanze ampie e luminose, che dopo la ristrutturazione saranno perfette per creare ricordi indimenticabili. La mia struttura ospita 6 camere da letto, ognuna unica e caratteristica, pronte a coccolarvi con unatmosfera di tranquillità e riposo. Le mie caratteristiche principali sono quelle delle travi a vista in castagno, delle mezzane in cotto sui soffitti e sul pavimento tipiche dei casali toscani. Entrando nel mio soggiorno con camino, sarete accolti da un soffitto affrescato e da una decorazione fantastica, e qui si ritrova il fascino nobiliare della famiglia Santini, che mi ha costruito, perché un tempo ero la loro residenza estiva. Molto caratteristica lampia cucina con travi a vista che parlano di tempi antichi e da un grande camino e i vecchi fornelli a carbone, luogo ideale per ritrovarsi nelle fredde serate invernali. La mia cucina, una volta ristrutturata ed attrezzata, vi inviterà a sperimentare la cucina toscana, magari utilizzando i prodotti freschi del mio orto se lo coltiverete. Sulla parte destra ho una caratteristica torre parzialmente ristrutturata su due piani che domina sulla valle. Al piano seminterrato ho alcuni vani uso cantina che un tempo utilizzavano per fare il vino ed altri uso stalla. Sotto la strada comunale allarrivo, di fronte alla mia zona parcheggio, cè il mio fratello minore, un casale di circa 120 mq. su due piani che va ristrutturato e che aveva la destinazione di stalla, fienile e magazzino. Sotto cè un altro fratellino, un piccolo casale quasi completamente crollato che è comunque possibile recuperare. Sono circondato da circa 18.500 mq. di terreno, dove è possibile costruire una bellissima piscina con un affaccio indescrivibile sulla valle sottostante del fiume Serchio. Questo mio giardino può diventare un angolo di paradiso per trascorrere le calde estati, e passeggiando nei miei spazi esterni, potrete sentire la brezza leggera che sussurra tra le foglie e il canto degli uccelli che popolano i miei alberi. Qui, la vita scorre lenta e serena, in perfetta sintonia con la natura. Sono più di un semplice casale; sono una dimora dove passato e presente si incontrano in un perfetto equilibrio. Posso essere trasformato in un casale dove vivere prevalentemente oppure in una casa di campagna. Se non mi vorrete per voi potrò diventare unattività ricettiva come b&b o come piccolo relais di lusso per regalare ai mei ospiti momenti indimenticabili. Venite a conoscermi e lasciate che vi racconti le mie storie, che vi mostri i miei angoli segreti e che vi accolga nel mio abbraccio di pietra. Trasporti pubblici nel paese e stazione ferroviaria (a Fosciandora) ad 5 km. Distanze Castelnuovo di Garfagnana: 9 km Gallicano: 13 km Lucca: 47 km Pisa (aeroporto): 80 km Firenze: 110 km Barga: 14 km Bagni di Lucca: 30 km Abetone (piste da sci): 52 km Versilia (mare): 52 km. Classe Energetica G IPE 618,20 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al 347/3225117. SC9118789