€ 320.000 - Rustico in vendita, pescaglia celle dei puccini

Fabbricato stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, denominato "CASALE PIASTRELLINA". Nelle immediate vicinanze del borgo di Celle dei Puccini, dove trascorse lunghi mesi dell'infanzia e della prima giovinezza il famoso musicista e compositore Giacomo Puccini, vendesi Casale Rustico edificato in pietra di complessivi 310 mq. disposto su tre piani compreso il seminterrato, con a corredo resede e giardino, piccola dependance con bagno, pergola e zona barbecue per dei bei momenti con famiglia ed amici. L'immobile si trova alle prime pendici della collina in posizione comunque dominante, con una esposizione solare invidiabile ed un panorama sulle montagne circostanti. L'accesso dalla strada comunale avviene a mezzo di cancello e strada privata, con la quale si arriva all'aia antistante la casa. E' composta al piano terra da ingresso in ampio soggiorno, salottino con camino, due ripostigli, tinello e cucina, dalla quale si può accedere a patio sul retro dotato di zona barbecue. Al piano primo, con accesso dalle scale in legno del soggiorno, troviamo due ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, cucinotto con accesso ad altro patio dotato di bella pergola in legno e ripostiglio con accesso dall'esterno. Al piano seminterrato, al quale si accede da scala a chiocciola dal tinello, abbiamo un disimpegno, bagno con vasca e due ampie camere con accesso diretto al patio pavimentato esterno, oltre cantina. La dependance, di nuova costruzione, si compone di una ampia stanza e di un bagno con doccia. Fabbricato dal tipico stile toscano con i solai in travi di legno di castagno e le classiche mezzane in cotto. Bellissimi pavimenti in cotto. Utenze di luce ed acqua allacciate. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia revisionata a GPL (nella frazione non sono presenti rete di metano o altro). Oltre alla casa viene venduto terreno agricolo e boscato per circa mq. 8.000. L'edificio è ubicato a 10 minuti d'auto da tutti i servizi e dalla strada principale di fondovalle. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 6 km Lucca: 23 km Pisa: 40 km Versilia: 31 km Firenze: 95 km Garfagnana: 35 km Abetone: 57 km. Classe Energetica G EPgl,nren 475,90 mq/anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752254