€ 699.000 - Vendita rustico / casale in ottime condizioni a palaia (pi) 417 mq

RIF. 1003 229SC
Su di una strada asfaltata, senza sfondo, nella collina toscana, in una zona riservata ma non isolata, si immerge un elegante Casale di mq.378 completamente ristrutturato nell'anno 1995 e ottimamente rifinito e mantenuto fino ad adesso dagli stessi proprietari.

E' circondato da circa mq. 4.240 di terreno adibito a giardino, orto e bosco con n°30c. piante di olivi, più resede di pertinenza di circa mq.4.000 dove insiste una piscina a cloro (12 mt x 6 mt circa; h da 1.40 mt a 2,00 mt circa) in cemento armato, con telo, illuminata, con spogliatoio, magazzino e locale ricovero attrezzi per mq.26, doccia esterna.

L'immobile si sviluppa su due livelli e si presta molto bene per essere diviso in due unità immobiliari e per chi ha voglia, viste le sue dimensioni, di avviare una struttura ricettiva.
Al piano terra è composto da ingresso con doppio soggiorno, con camino, sala da pranzo, n°2 cucine, disimpegno, bagno, ripostiglio e locale ricovero attrezzi, e scala di accesso al piano primo tramite scala secondaria, all'esterno con piccolo portico, un forno in muratura e un barbecue con canna fumaria.
Al piano primo si accede principalmente dal soggiorno, tramite scala in pietra, al disimpegno notte composto da un'ampia zona soggiorno con caminetto, n°3 grandi camere, una padronale con bagno e vasca idromassaggio jacuzzi e guardaroba, proseguendo per il disimpegno notte troviamo il ripostiglio e altri n°2 bagni e le altre camere.

Fa parte della proprietà anche una cantina di mq.13 scavata nel terrapieno tergale.

Caratteristiche:
gas metano, enel, acquedotto, n°2 caldaie tradizionali, termosifoni in ghisa, n°2 camini, allarme perimetrale, pavimenti in parte in cotto e in parte in parquet, videosorveglianza al cancello di accesso, pozzo artesiano con pompa di sollevamento ad uso irrigazione e per riempimento piscina, irrigazione, illuminazione, cancello carrabile motorizzato, proprietà completamente recintata, infissi interni ed esterni in legno, inferriate, piscina a cloro in cemento armato con telo, soffitti in travi e travicelli, tetto completamente ristrutturato nell'anno 2012 impermeabilizzato e coibentato, facciata in parte intonacata e in parte a pietra, fosse biologiche a dispersione con depuratore, vicinanze Chiesa, bosco e scuole elementari, fermata bus e scuolabus, strada a fondo chiuso.

Distanze principali:
Dal primo paese Km 2
Strada grande comunicazione fi pi li Km 4
Aereoporto Pisa Km 36
Mare Km 46
Montaione Km 25 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it