€ 425.000 - Vendita rustico / casale a pomarance (pi) 300 mq rif-casale tipico con piscina

In una terra di storia, nel cuore della Toscana, si trova un casale tipico toscano in pietra che ha donato alla famiglia proprietaria, il calore della tradizione e la quiete della campagna.
La proprietà è immersa nel verde e dal suo giardino, lo sguardo può ammirare Volterra e le sue colline; fa parte del territorio della Rocca Sillana, importante costruzione militare di epoca romana.
Il casale si sviluppa su due piani, accessibili internamente con una splendida scala in legno e da ingresso indipendente dall'esterno.
Le travi a vista e le volte a botte donano il tocco rustico che è tipico di queste costruzioni.
Il piano terra, si apre con il soggiorno con caminetto ed angolo cottura, tre ampie camere ed il bagno.
Dal giardino si può accedere al piano sottostante in cui troviamo un locale adibito a soggiorno e bagno.
Sono presenti due ampi locali che possono essere trasformati da uso magazzino a civile abitazione.
Nella proprietà è presente una piscina da cui è possibile immergersi ed ammirare il panorama di Volterra in tutta la sua bellezza.
Della proprietà fa parte un terreno per un totale complessivo di circa 12 ettari, 7 ettari di bosco e 4 di seminativo con più di 400 piante di ulivo.
La proprietà è finemente ristrutturata nei minimi dettagli e viene venduta anche completa del suo mobilio.
E' una proprietà strategica per la sua posizione, da cui è possibile raggiungere Siena sul versante est in un'ora ed il versante ovest con lo stesso tempo, mentre Volterra si trova a soli 33 km.
Ideale per chi ama il completo e totale relax della campagna e per chi vuole investire in un'attività turistica già conosciuta. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno