Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. RV1081 Pisa in collina, a 30 minuti dall'aeroporto inserito all'interno di una splendida zona verde contornata di olivi e cipressi in ambiente di elevato pregio per la ricerca del Tartufo Bianco si propone antica tenuta di caccia ristrutturata completamente dotata di domotica impianto fotovoltaico e tartufaia completamente recintata. L'accesso alla proprietà avviene tramite importante cancello e viale degno di tale tenuta che costeggia gli ulivi di proprietà e arriva all'area parcheggio. La struttura di lusso, tipico rustico con mattoni a faccia vista è ideale sia come seconda abitazione sia per essere abitata regolarmente con possibilità di realizzare una piscina. internamente si presenta con ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura a vista e splendido camino antico e bellissima loggia a vetri, il piano primo molto funzionale è composto da 3 camere e doppi servizi, il piano superiore ideale per stanza giochi con bagno o ulteriore ambiente per ospitare amici. L'importanza della proprietà è data indubbiamente alla posizione e al terreno di proprietà che in totale è di circa 13 ha in gran parte recintati. All'interno della tenuta sono presenti circa 500 piante di ulivi in produzione e il fiore all'occhiello è la tartufaia naturale che si estende per oltre 2 ha nonchè è presente un altra area di circa 2 ha composta da un nuovo impianto di tartufaia coltivata. La specie di tartufo presente naturalmente è il tartufo pregiato bianco ricercato e ambito a livello internazionale. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. RV1081 SC9117566

Rif.Ag. SUB10.1.B San Giovanni alla Vena (Vicopisano) Fondo uso artigianale/magazzino di circa 36 mq più 16 mq di spazi comuni (solo per 2 condomini) per bagno e disimpegno. Posto auto, videosorveglianza, fibra ottica gratuita da 200 mb, situato in cortile privato protetto da cancello elettrico scorrevole. Canone mensile ? 195 (+ IVA solo per le attività). Spese condominiali mensili circa.12 ?, per le utenze di acqua ed energia elettrica da suddividere la bolletta in 2 per circa 10 ? forfettarie. Disponibile dal 1° settembre 2024. Rif. Sub. 10.01.B SC9134736

Rif.Ag. XV2198C Ospedaletto (Pisa) Piccolo fondo artigianale in affitto a piano terra in zona centrale e ben avviata di Ospedaletto. Ristrutturato, superficie di circa 60 mq con 1 bagno, altezza circa 3 metri. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.500 più IVA. Rif. XV2198C. SC8565042

Rif.Ag. XV2456C PONSACCO Locali ad uso commerciale o per uffici (cat. C1) in affitto, al 1°piano con accesso indipendente da scala esterna. Composto da 3 vani con bagno nei quali ricavare zona uffici e/o laboratorio oppure piccola mostra, superficie totale di mq 170 di cui 40 mq sono il risultato della copertura del terrazzo. Classe energetica G. Ci sono dei lavori di ristrutturazione da fare, che il conduttore, nel caso se ne accolli la spesa, potrebbe recuperare totalmente, usufruendo del primo anno a canone zero. Possibile trattare la vendita. Canone mensile a regime ? 800. Rif. XV2456C SC8578333

Rif.Ag. PV1173B PALAIA Quadrilocale al 1°piano di recente costruzione con resede (circa 100 mq scala esterna di accesso al 1°piano e giardino privato di quasi 250 mq e vari posti auto. Composto da: ingresso/soggiorno open con cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Piscina di proprietà per 1/3, essendo assegnata, essendo assegnata in parti uguali ai 3 condomini. Arredato ottimamente. Vendesi o affittasi con contratti transitori max 12 mesi. Prezzo vendita ? 225.000. Superficie commerciale circa 133 mq. Prezzo unitario circa 1.700 ?/mq. Rif. PV1173B SC8968109

Rif.Ag. PV1174B PALAIA Vendesi Terratetto di recente costruzione, 5 vani, 100 mq su 3 livelli con giardino privato fronte/retro di circa 350 mq e vari posti auto. Composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio; al 1°piano 2 camere matrimoniali e bagno; in mansarda terza camera matrimoniale e secondo bagno. Arredato ottimamente. Piscina di proprietà per 1/3, essendo assegnata in parti uguali ai 3 condomini. Vendesi o affittasi con contratti transitori max 12 mesi. Prezzo vendita ? 240.000. Superficie commerciale di oltre 135 mq. Prezzo unitario di circa 1.780 ?/mq. Rif. PV1174B SC8968110

Rif.Ag. AV50067A Castelfranco di Sotto Bar in vendita, superficie totale 130 mq, suddivisa in 3 vani: sala al pubblico, saletta, zona di preparazione cibi e2 bagni a norma. Il Bar è storico, ma è stato tutto rinnovato negli anni '80. Tutt'ora si presenta in buone condizioni, l'arredamento è ancora gradevole e le attrezzature, tutte di proprietà tranne la macchina del caffè, sono efficienti. Il locale è tutto a norma, con possibilità di istallare canna fumaria per creare una cucina più grande adatta anche per la ristorazione. Classe energetica G. Richiesta ? 30.000. RIF. AV50067A. SC8451503

Rif.Ag. P1012A Santa Maria a Monte ai piedi della collina in un contesto di campagna vi una villa in vendita di circa 120 mq, in fase finale di costruzione, con dotazioni di alto livello e circa 1 ettaro di terreno dove poter ricavare una piscina. La villa è disposta su univo piano in stile viareggina ed è composta da una zona giorno molto luminosa in open space, due bagni, tre camere da letto e zona lavanderia accessibile anche dallesterno. Di seguito alcune caratteristiche dellimmobile: impianto domotica, classe energetica A/4, pozzo artesiano provvisto di pompa e cisterna di accumulo, zanzariere, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico di 6KW, cappotto termico e impianto di raccolta delle acque. La proprietà è in vendita ad ? 450.000, ma si specifica che è stato eseguito un intervento di sostituzione edilizia, per tanto il futuro acquirente attraverso lo sconto in fattura da cedere allimpresa costruttrice, può usufruire di un importante sconto di circa ? 80.000,00 , risultando così un costo reale pari ad ? 370.000 . Rif. P1012A SC9067062

Rif.Ag. XV4451AK Cascina Nel capoluogo, fuori dal centro storico, ma su strada di grande comunicazione AFFITTASI locale commerciale composto da 2 vani per circa 400 mq interni e 500 mq esterni. Adatto a negozi di vario genere o a Show Room per mostre e affini. La superficie è suddivisa in una parte più grande a destinazione catastale commerciale, altezza 3,50 metri ed una seconda leggermente più piccola come magazzino, altezza 4,00 metri (misure da verificare). Dotato di piazzale sul fianco, recintato e chiuso da cancello. Infine ci sono bagni a norma. Classe energetica: G. Canone mensile ? 3.000. Anche in VENDITA. Rif. XV4451AK SC9108720

Rif.Ag. ST5406AQ Tirrenia (Pisa) Affittasi monolocale al piano terra a due passi dal mare. Tutto completamente rinnovato in questi giorni: pavimenti e bagno nuovi così come l'arredamento di grande qualità e gli infissi. La cucina anch'essa è tutta nuova con piano cottura a induzione, tavolo e sedie. Utenze già attive per acqua e corrente elettrica perchè riferite a contatori generali, ma il conteggio reale delle utenze viene calcolato dalla lettura di contatori parziali dedicati ai singoli appartamenti. Composto ovviamente da un vano unico con angolo giorno e cottura a vista e angolo notte, piccolo ripostiglio a muro e bagno con doccia e finestra. Classe energetica F. Disponibile da ottobre 2024. Canone mensile ? 650 più condominio per contratti di locazione transitori anche fino a 12 mesi. Rif. ST5406AQ SC9106754

Rif.Ag. RV1050 Colline di Pisa in Esclusiva si vende villa d'epoca completante riedificata in stile con lavori da ultimare; La villa di lusso è immersa in un contesto naturalistico con basso impatto di inquinamento luminoso in quanto nelle vicinanze è presente un osservatorio astronomico. Il contesto abitativo è prettamente rurale tipico toscano all'interno di un piccolo agglomerato residenziale. La struttura completamente riscostruita ex novo riprendendo tutti i fasti della costruzione originale presenta una pianta trapezoidale allungata sviluppata su tre piani fuori terra; Il piano terra rialzato è composto da un grande ingresso di accoglienza con le scale (i gradini sono stati recuperati gli originali) che disimpegnano i piani superiori, sulla destra un salotto di accoglienza prepara il cliente all'arrivo dell'importante salone di rappresentanza di oltre 75 mq. con altezza al colmo di circa 6 ml, un camino e due grandi porte finestre ad arco impreziosiscono questo bellissimo ambiente, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia/locale tecnico completano il piano. Il piano primo adibito alla zona notte si compone di 3 camere matrimoniali con bagno en suite e stanza armadi per la suite padronale, il piano secondo con altezza minima 1,8 ml e finestre a parte, è stato pensato per un zona giochi relax, altri 2 ambienti pluriuso, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una dependance di circa 100 mq. ad uso pluriuso disposta su due livelli adiacente alla sala ma con ingresso indipendente da ampio porticato di circa 20 mq. Esternamente la villa è contornata da circa 1300 mq. di giardino completamente recintato dove è possibile creare una bella piscina dotata di privacy. La proprietà necessita di essere ultimata in particolare per quanto riguarda gli impianti tutti, pavimenti, rivestimenti e infissi interni. Ottima opportunità per chi cerca una villa in contesto tranquillo a circa mezz'ora da Pisa Lucca e Pistoia. Classe energetica: G Rif. RV1050 Richiesta ? 450.000 subito disponibile Occasione SC8824048

Rif.Ag. RV1079 Pisa a 20 minuti di auto, inserita all'interno di un villaggio toscano alle porte delle colline si propone in vendita villino dei primi del 900 completamente restaurato; La villa minuziosamente restaurata dagli attuali proprietari si eleva di due piani fuori terra così composti; al piano terra da ingresso tradizionale, salone doppio con tripla esposizione, cucina abitabile con l'uscita sul giardino, studio e bagno di servizio. Il piano primo accessibile dalle antiche scal originali in pietra si disimpegna da un vano living con affaccio sul balcone lato strada, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, e stanza da bagno principale. Il tutto si presenta in ottime condizioni in quanto l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione generale. La proprietà accessibile da doppio accesso carrabile comprende un parco alberato di quasi 3000 mq. con sovrastanti due stutture in muratura da recuperare come garage, magazzini e depandance per un totale di circa 250 mq. Possibilità di realizzare una piscina data la totale privacy che gode il giardino Ottima soluzione per chi cerca una proprietà all'interno di un piccolo borgo con tutti i principali servizi ma allo stesso tempo lontano dalla vita caotica della città Subito disponibile richiesta ? 795.000 trattabili SC9117567

Rif.Ag. RV1080 Pisa prima periferia a 10 minuti dall'aeroporto si propone in vendita villa di fine 700' affrescata. La proprietà elevata su tre piani fuori terra e libera su tre lati con spazio esterno di circa 1000 mq. costituito sulla parte frontale dai parcheggi e sui restanti due lati da verde con giardino in parte piantumato. La proprietà si presenta con una pianta rettangolare di circa 200 mq lordi a piano, il piano terrà è composto da ingresso un salone do oltre 40 mq. con camino antico, affreschi e doppia esposizione, dall'ampio disimpegno comprendente un importante vano scala, si accede alla zona pranzo e all'ampia cucina a vista con antico camino dove si cucinava, uno studio con guardaroba, un bagno ripostiglio e un altre piccolo vano ideale per collocare l'ascensore completano il piano. La zona zona notte posta al piano primo comprede un ampio vano ad uso disimpegno 4 camere matrimoniali, uno studio, doppi servizi e ripostiglio. Il piano superiore può essere adibito a vari utilizzi fra cui una zona giochi con stanza biliardo, palestra, stireria, stanza ospiti e bagno, o una seconda abitazione per il personale di servizio o per i figli. Completà la proprietà giardino privato di circa 1000 mq. Soluzione con ampi spazi in contesto abitativo vicino a tutti i principali servizi e alla città di Pisa. richiesta ? 595.000 Classe energetica: G Rif. RV1080 SC9117639

Rif.Ag. YT398AQ San Piero a Grado (Pisa) Vendesi terratetto bilocale di circa 70 mq lordi, stile anni '70. Disposto su 2 livelli con ingresso indipendente. Composto a piano terra da grande soggiorno con cucina a vista, vano scale per accedere al piano superiore e ripostiglio sottoscala. mentre al 1° piano grande camera matrimoniale con bagno/doccia e finestra. Dietro lo stabile a soli 40 metri presente zona condominiale per stendere i panni e un garage/cantina molto utile con accesso autonomo, la cui vendita è da trattare separatamente. Completamente arredato. Classe energetica G. Prezzo vendita del solo appartamento ? 100.000, mentre il garage/cantina ? 20.000. Rif. YT398AQ SC9106756

Rif.Ag. XV1032AK NAVACCHIO (CASCINA) Affittasi capannone commerciale, porzione di uno più grande, composto da un vano unico di circa 300 mq, possibilità di creare vari bagni e uffici. Classe energetica G. Canone mensile ? 2.000 (richiesta fideiussione bancaria). Possibilità di affittare anche tutti i 1.600 mq esistenti a ? 8.000.. Rif. XV1032AK SC9136786

Rif.Ag. XV1031BK NAVACCHIO (CASCINA) Affittasi capannone commerciale, porzione di uno più grande, suddiviso in 2 grandi vani: una sala grande di 600 mq, una seconda di 300 mq da adibire a cucina, ancora tutta perfettamente attrezzata, vari bagni e uffici. Grande piazzale sul retro e accesso dalla strada di circa 5.000 mq per parcheggio clienti. Classe energetica G. Canone mensile ? 6.000 (richiesta fideiussione bancaria). Possibilità di affittare anche tutti i 1.600 mq esistenti a ? 8.000.. Rif. XV1031BK SC9136787

Rif.Ag. XV1030BK NAVACCHIO (CASCINA) Capannone commerciale affittasi, suddiviso in 3 grandi vani: una sala grande di 600 mq, una seconda di 300 mq ed una di simili dimensioni adibita a cucina, ancora tutta perfettamente attrezzata, vari bagni e uffici per circa 100 mq. Grande piazzale di circa 5.000 mq per parcheggio clienti sul retro e accesso dalla strada. Classe energetica G. Canone mensile ? 8.000 (richiesta fideiussione bancaria). Possibilità di affittare anche solo una porzione. Rif. XV1030BK SC9136788

Rif.Ag. WD4351A Santa Croce sull'Arno Vendesi terreno agricolo di 7 ettari (70.000 mq) tutti in piano, non lontano dalla città. Richiesta ? 450.000 trattabili. Rif. WD4351A SC8721687

Rif.Ag. W4059A Ponsacco appartamento molto luminoso ristrutturato nel 2000, posto al secondo piano di un più ampio fabbricato con 2 balconi. Composto da: ingresso in sala con balcone, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. L'immobile è posto in zona molto tranquilla e facilmente raggiungibile. Classe energetica G. Disponibile da subito. ? 145.000 Rif. W4059A SC9140326

Rif.Ag. X3491A Ponsacco appartamento molto luminoso posto al secondo piano di un più ampio fabbricato con 2 balconi. Composto da: ingresso in sala con balcone, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Non arredato. Classe energetica G. Disponibile da subito. Disponibile per clientela presenziata, garanzie richieste n.6 mesi di deposito a garanzia del puntuale pagamento dei canoni mensili di locazione. ? 650 Rif. X3491A SC9140327

Rif.Ag. XV1034BQ Pisa (capoluogo) Piccolo, ma bello, AFFITTASI fondo commerciale in zona lungarno mediceo 30 mq un vano ed un bagno, altezza oltre 4 metri. Il fabbricato posto a piano terra è in ottime condizioni generali. Classe energetica: G. Canone mensile ? 600. Rif. XV1034BQ SC9140328

Rif.Ag. YV1121B Pisa (capoluogo) Vendesi/ Affittasi bel fondo commerciale in zona lungarno mediceo 130 mq 4 vani e 1 bagno, altezza oltre 4 metri. Il fabbricato posto a piano terra è in ottime condizioni generali. Classe energetica: G . Prezzo vendita ? 420.000, per l'affitto ? 2.200 mensili. Attualmente affittato da giugno 2024. Rif. YV1121B SC8602533

Rif.Ag. RV1047 Stupenda Villa di Campagna a 10 minuti da Pisa con dependance; L'esclusiva villa di Lusso disposta su 3 piani fuori terra oltre alle soffitte presenta ben 4 accessi indipendente alla proprieta prestandosi bene sia come residenza principale con personale di servizio che come maison d'hotel o come casa vacanze in quanto i vari ambienti sono ben gestibili fra loro. Attualmente la proprietà si compone al piano terra di una prima zona di accoglienza, soggiorno con zona ricevimento attigua e accesso al porticato, cucina abitabile con sala pranzo in adiacenza e cantinetta, camera con bagno, studio, e bagno per gli ospiti completano il piano. Il piano superiore accessibile da vano scale originali è stato adibito alla parte giorno di rappresentanza con soggiorno triplo con annessa la loggia a vetri di oltre 100 mq. pensata e utilizzata per feste di famiglia o con amici, una grande cucina, una sala pranzo, studio e bagno completano il piano. Il piano secondo predisposto per la zona notte è costituito da 4 camere matrimoniali di cui una con bagno interno, e due con accesso diretto alla terrazza panoramica di oltre 25 mq, oltre a stanza armadi e altri 2 bagni. Completa la villa la zona soffitta comprendente tutto il piano ma sfruttabile in parte come ripostiglio/magazzino. Esternamente con accesso indipendente o direttamente dal giardino si sviluppa la dependance costituita da un corpo di fabbrica elevato di due piani fuori terra e composto al piano terra da due ambienti ad uso studio, il piano primo accessibile sia internamente che da scale esterne è composto da una zona giorno, cucinotto, camera e bagno. Il giardino completamente recintato è di circa 1000 mq, da una piccola porta di servizio si accede all'orto di circa 1500 mq con accesso diretto anche dalla strada per mezzi di lavoro. La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, presenta caratteristiche rustiche che sono state valorizzate e recuperate dai proprietàri tra cui il pavimento in cotto antico i travi e i travicelli, la facciata con il loggiato invece da uno stile interessate ed unico a tutta la proprietà. Completano le dotazione in forno in muratura e il pozzo per l'irrigazione. Posizione riservata posta all'interno di caratteristico borgo posizionato fra Pisa e Lucca. Richiesta ?. 1.550.000 trattabili SC8804022

Rif.Ag. WV52323A Santa Croce sull'Arno Vendesi trilocale in centro storico, al 1°piano di 80 mq di cui 20 mq su soppalco, comodo essendo il soffitto alto circa 4 metri. Ristrutturato nel 2006 e situato in palazzo storico di soli 10 appartamenti. Perfetto. Composto da soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, possibilità di terza camera o studio sul soppalco, ripostiglio e bagno con doccia. Classe energetica F. Riscaldamento autonomo. Non arredato. Condominio 35/40 ? da conguagliare a fine esercizio. Prezzo ? 105.000. Ottimo anche come investimento in quanto l'appartamento attualmente è locato a conduttore preciso e puntuale nei pagamenti. Rif. WV52323A SC8526995

Rif.Ag. WV2043A Santa Croce sull'Arno Vendesi bilocale al 2°piano ARREDATO, composto da soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e vano ripostiglio/guardaroba. Classe energetica G. Attualmente affittato, ma si libera a breve scadenza e comunque non oltre fine 2024 (canone mensile ? 550). Prezzo vendita ? 80.000. Rif. WV2043A SC9086633