Eureka Immobiliare Di Mario Vittorio Papini - Castiglione Del Lago - PG

Villa abitabile in tre livelli di circa mq 420, così composta: Piano seminterrato: laboratorio di mq 37. Piano terra: sala, tre garage di mq 99, bagno, e scala per salire al piano superiore. Piano primo: ingresso, cucina, salone di mq 48, tre camere, cameretta, bagno, disimpegno, ripostiglio, e due terrazze. Piano secondo: soffitta praticabile. In totale l’immobile è di circa mq 540. Di proprietà una corte esclusiva di mq 1.788 con un’ annesso di mq 92 L'immobile, in perfetto condizioni manutentive, ha un terreno di pertinenza di circa MQ 12.400 in gran parte recintato con varie piante da frutto, e 270 piante di ulivo. La proprietà gode di uno splendido panorama, ed è ubicata nelle immediate vicinanze del borgo di Panicale, a km 13 dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa realizzata negli anni ’90, disposta su tre livelli, di complessivi 405 mq. E’ composta da due unità abitative, rispettivamente una al piano terra e piano primo sottostrada e l’altra al piano primo e piano secondo, entrambe con accesso con accesso indipendente. L’unità abitativa al piano terra, di circa 200 mq, è composta da un ampio porticato, il soggiorno, la cucina, un disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e il vano scala di accesso al piano primo sottostrada. Qui si trovano un rustico con camino e forno in muratura, la dispensa , la lavanderia e un ripostiglio. L’unità abitativa al piano primo, di circa 60 mq, si trova ancora allo stato grezzo ed è composta da ampio soggiorno, una camera, il bagno e tre terrazzi per una superficie complessiva pari a 48 mq. Tramite botola si accede al piano secondo sottotetto in cui si trova un locale semipraticabile utilizzabile quale soffitta. Completa la proprietà, al piano primo sottostrada, il garage di 97 mq e la corte esclusiva del fabbricato di circa 1.320 mq, quasi interamente recintata. L’immobile versa in ottime condizioni manutentive. La proprietà è ubicata in una località alle porte di Castiglione del lago, in zona pianeggiante e urbanizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, completamente ristrutturato, disposto su due livelli, di complessivi 70 mq, situato al piano primo sottostrada di un complesso edilizio formato da 8 unità abitative, con ingresso indipendente. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, un piccolo disimpegno, una camera, il bagno e un ripostiglio mentre, al piano secondo sottostrada, si trova una grotta di circa 12 mq. L’appartamento è stato ristrutturato con l’utilizzo di materiali di pregio e presenta le caratteristiche tipiche del rustico umbro (travi in legno e pianelle in cotto) La proprietà è ubicata nel centro storico del meraviglioso borgo di Paciano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Azienda agricola di Ha 82 tutta accorpata il terreno è in posizione collinare, in parte seminativo, uliveto, e bosco, dove insiste una sorgente. Il tutto con grande panorama sulla Rupe di Orvieto. La parte immobiliare è composta da: Fabbricato principale di mq 600 con sala ristorante di mq 150. Piano primo N 6 monolocali con angolo cottura, e bagno. Dove si svolge attività agrituristica dal 2004. Piano secondo, abitazione del proprietario, e sottotetto. Inoltre si trovano altri immobili, capannone per rimessa attrezzi, stalle con fienile, porcilaie ed annesso agricolo. Un po’ più distante dal centro aziendale troviamo un altro casale autentico in pietra da ristrutturare completamente di mq 250 con ampliamenti di mq 100 ed altri due annessi. La proprietà si trova a km 6 dal casello stradale di Orvieto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola di MQ 350 in tre livelli, costituita da due appartamenti completamente indipendenti tra loro, ubicata in posizione strategica in una delle strade principali di Castiglione del Lago. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive: entrambi gli appartamenti sono attualmente abitati e necessitano solo di manutenzione ordinaria. A piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente, di circa 60 mq e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno e due camere e il bagno. Sempre al piano terra si trova l’ingresso al secondo appartamento, ubicato al piano primo, di circa 173 mq e composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, il disimpegno, tre camere, un bagno, due terrazzi e il vano scala di accesso alla soffitta semipraticabile ubicata al secondo piano,di circa 65 mq. L’appartamento al piano terra è attualmente locato mentre la vendita dell’appartamento al primo piano sarà condizionata con l’usufrutto del venditore. Completano la proprietà, oltre a due garage al piano terra di 9 mq e 28 mq, il giardino privato, di circa 470 mq circa, completamente recintato, con piante di olivo, piante da frutta e siepi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale, realizzato in mattoni, da ristrutturare, disposto su due livelli, di complessivi 240 mq e con terreno di proprietà di circa un ettaro, in parte piantumato e in parte con destinazione a seminativo. L’immobile, con le caratteristiche tipiche del casale marchigiano, necessita di ristrutturazione completa ed è ubicato in zona semi collinare con una magnifica vista panoramica sulle dolci colline circostanti. La posizione intima della proprietà ne garantisce riservatezza e tranquillità, caratteristiche fondamentali per chi è alla ricerca di un immobile immerso nella bellezza della natura ma, al tempo stesso, a poca distanza da tutti i servizi utili all’utenza. Infatti, questi ultimi si trovano a circa 2 chilometri dal casale, nel borgo medioevale di Montefiore dell’Aso, annoverato tra i borghi più belli d’Italia. Non da sottovalutare sia la vicinanza al mare dell’immobile che dista circa 10 chilometri dalla costa adriatica e ad una ventina da rinomate località balneari, come San Benedetto del Tronto al confine con la Regione Abruzzo, che la vicinanza al casello Autostradale dell’A14 che dista circa 14 chilometri dalla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande porzione cielo terra di 125 MQ, così strutturata: Il piano terra del fabbricato è composto da quattro locali parzialmente da ristrutturare per 60 MQ complessivi, attualmente, attualmente adibiti a uso deposito, cantina, magazzino, e ripostiglio. La parte abitativa si sviluppa ai piani primo e secondo dell’immobile. Si accede all’abitazione mediante scala esterna con terrazzo panoramico di sostegno. Al primo piano troviamo ingresso, sala, soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno e ripostiglio. Mediante scala interna si raggiunge il secondo piano, composto da tre camere e un terrazzo panoramico. Esternamente, completa la proprietà un terreno recintato di 1100 MQ con alcune piante di olivo, da frutto, pozzo, allaccio idrico per l’irrigazione, e svariati annessi regolarmente condonati per 95 MQ complessivi (con possibilità di recupero della cubatura). L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali: necessari alcuni interventi manutentivi ordinari e di ammodernamento. La proprietà è posta in un’area di campagna a circa 6,5 km da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola, disposta su due livelli, di complessivi 240 mq circa. Al piano terra si trova l’unità abitativa, di circa 120 mq, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano primo si trova la soffitta, raggiungibile tramite comoda scala esterna, quasi interamente praticabile, di superficie pari a circa 120 mq. L’immobile versa in buone condizioni manutentive, una parte di esso, infatti, è stato ristrutturato. Per la predisposizione dei locali interni è possibile realizzare due appartamenti completamente indipendenti. Completa la proprietà la corte esclusiva del fabbricato, di circa 900 mq, sulla quale insiste un annesso composto da due magazzini, di 16 mq ciascuno e il terreno, di 930 mq, con pozzo romano, 32 piante di ulivo e con edificabilità pari a 100 mq. La proprietà è ubicata in una piccola località alle porte di Castiglione del Lago, in zona intima e pianeggiante, non lontana dai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente, disposta su due livelli, di complessivi 220 mq e composta da due appartamenti autonomi l’uno dall’altro. Il primo appartamento, di 110 mq, si trova al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, il disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento, di altrettanti 110 mq, si trova al primo piano, a cui ci si accede tramite comoda scala esterna, e, attualmente, è allo stato grezzo. Dal terrazzo si può godere una stupenda vista panoramica sulle campagne circostanti fino alle sponde del lago Trasimeno. Completa la proprietà oltre al giardino di circa 600 mq, un ampio annesso, adibito a rimessa, di 53 mq e un piccolo locale di deposito, sul retro del fabbricato principale, di 5 mq. L’immobile è ubicato in una frazione distante circa 7 km da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e tranquilla, che vanta una rilassante vista sul paesaggio bucolico circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione fabbricato,disposta su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 100 mq. L’immobile, con ingresso indipendente, è così composto: Al piano terra: soggiorno, disimpegno e il vano scala di accesso al piano primo; Al piano primo: cucina, bagno e il vano scala di accesso al piano secondo; Al piano secondo: due camere da letto L’unità abitativa è abitabile ma necessita di piccoli interventi manutentivi. Completa la proprietà un terreno, poco distante dal fabbricato, di 980 mq su cui si trova un uliveto composto da 30 esemplari di ulivo, con pozzo artesiano per l’irrigazione. La proprietà è ubicata in una piccola ed intima località a 6 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semicollinare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso appartamento, al piano secondo e terzo, in condominio con altra unità immobiliare, di complessivi 180 mq e ubicato in una delle strade più importanti del centro storico di Castiglione del Lago. L’immobile è abitabile da subito, non necessita di interventi manutentivi straordinari ed è così composto: al piano secondo abbiamo un ampio ingresso privato, il salone, il soggiorno, la cucina, lo studio, un disimpegno, due camere, un bagno e terrazzo di circa 35 mq con affacciato suggestivo sul centro storico di Castiglione del Lago. Al piano terzo troviamo la mansarda, interamente da rifinire, di circa 165 mq: è possibile ricavarne una nuova unità abitativa. Parte dell’immobile offre una vista panoramica e suggestiva sul lago Trasimeno. Completa la proprietà, al piano terra, un locale adibito a magazzino, di 15 mq. L’immobile rappresenta un modello unico di abitazione a Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'azienda agricola, in posizione semicollinare e panoramica, è ubicata nel Comune di Castiglione del Lago a circa 3 km dalle sponde del Lago Trasimeno. La struttura include una parte abitativa di mq 588 comprendente cinque unità immobiliari indipendenti, e al piano terra un locale per degustazione e vendita ed esposizione dei prodotti aziendali. Staccata dal fabbricato principale, troviamo una dependance. Conclude la parte immobiliare un capannone di mq 300. All’interno dell'azienda, per l’approvvigionamento idrico, troviamo quattro pozzi e due laghetti. Le abitazioni sono servite dall'acquedotto pubblico. L’estensione totale dei terreni è di 17.8340 ettari, così suddivisa: HA 12,5440 Vigneto DOC IGT (Gamay perugino 13%, Merlot 14%, Sangiovese 29%, Sagrantino 18%, Syrach 7%, Trebbiano 12% e Greghetto 7%); HA 0,3790 Resedi e corti della parte immobiliare; HA 4,9110 Bosco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ristrutturato, ubicato al piano secondo, in un condominio composto da un totale di sei unità abitative e di complessivi 107 mq. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un terrazzo chiuso con vetrata. Al piano primo sottostrada, invece, troviamo la cantina, pertinenza dell’appartamento. Completa la proprietà, al piano terra e porzione di annesso, il garage di 11 mq. Di proprietà di tutti i condomini, invece, sono due magazzini ubicati al piano primo sottostrada, di rispettivamente 23 mq e 80 mq, oltre alla corte condominiale, completamente recintata. L’appartamento, luminoso, versa in ottime condizioni manutentive ed è stato interamente ristrutturato. Il tetto del condominio è stato rifatto nell’anno 2009. L’immobile è ubicato a Chiusi Scalo, a due passi dalla stazione ferroviaria e vicinissimo a tutti i servizi utili all’utenza, raggiungibili tranquillamente a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento indipendente, di recente costruzione, sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq. All’unità abitativa vi si accede tramite comoda scala esterna ed è composta, al piano primo, dalla cucina, dal soggiorno, un ripostiglio, un bagno, un terrazzo e dalla scala di accesso al piano secondo in cui si sviluppa la zona notte. Qui troviamo due camere da letto, un bagno un terrazzo. Completa la proprietà, oltre a una piccola corte privata, il garage ubicato la piano primo sottostrada, di 30 mq. La proprietà usufruisce, inoltre, di posto auto L’immobile si trova a meno di 300 metri dalle rive del lago Trasimeno, in una località al confine con la Toscana e distante circa 8 km da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabro Scalo – Zona centrale: grande appartamento di MQ 125 compresi balconi e terrazzi in ottime condizioni. Composizione: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere con parquet, bagno, terrazze perimetrali di mq 15. L’appartamento gode di una soffitta praticabile di mq 13, ed al piano terra cantina di mq 25, di un garage privato di mq 12 e di un orto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile di 1.524 mq dove è possibile realizzare 1.900 mc circa di fabbricato destinato a civile abitazione. Esiste, infatti, già un progetto di una villa bifamiliare da realizzarsi sul terreno. La proprietà si trova in zona collinare e panoramica, a circa 350 m sul livello del mare, facilmente raggiungibile, con strada asfaltata e non distante da Monteleone di Orvieto e a km 4 dal casello dell’autostrada A1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande complesso immobiliare di mq 1200, consolidato,con pietra lasciata a vista sia internamente che esternamente, i soffitti costruiti con travi in legno. Il terreno di ha 12 cosi ripartito: ha 5,5 di bosco, ha 5 di terreno incolto e ha 1,5 di corte e tare. L’immobile è adatto alla realizzazione di una struttura a carattere ricettivo ma necessita di ristrutturazione. La proprietà è ubicata in zona panoramicissima a km 4 dal paese di Ficulle e a km 10 dall’autostrada A1 Fabro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile, di superficie pari a 590 mq, con volumetria edificabile pari a 480 mc e superficie edificabile pari a 144 mq. La proprietà si trova alle porte di Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e urbanizzata, a circa 500 metri dai servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno edificabile, di superficie pari a 995 mq, con volumetria edificabile pari a 574 mc e superficie edificabile pari a 203 mq. La proprietà si trova alle porte di Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e urbanizzata, a circa 500 metri dai servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al piano secondo in condominio senza ascensore di mq 95, composto da: ingresso, cucina con balcone,sala con camino e balcone,disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2020 sono stati fatti i seguenti lavori: pavimentazione, impianto idrico elettrico e riscaldamento in più sono stati cambiati tutti gli infissi. Completa la proprietà a piano terra il garage e l’orto, mentre al piano seminterrato abbiamo una cantina con luce ed acqua. L’immobile è ubicato in zona centrale del paese di Castiglione del Lago con bella vista panoramica sul paese. L’accesso è tramite una strada privata esclusiva dei condomini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tipico casale umbro, realizzato in pietra, disposto su due livelli, abitabile, di complessivi 200 mq. Al piano terra si trovano i fondi e una piccola rimessa attrezzi di 5 mq. Al piano primo, invece, troviamo l’unità abitativa composta da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e il bagno. Il fabbricato versa in buone condizioni manutentive, è abitabile e presenta le caratteristiche del rustico con pianelle in cotto e le travi in legno. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 2.800 mq e ulteriore terreno di complessivi 8.700 mq su cui insistono due annessi, rispettivamente di 21 mq e 48 mq, adibiti a rimessa. Sul terreno di proprietà, inoltre, sono presenti due pozzi per l’attigimento dell’acqua, un uliveto e una vigna. La proprietà è ubicata a Casalini, frazione del Comune di Panicale, in zona semicollinare e panoramica, immersa nel verde della natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, disposta su due livelli, di complessivi 230 mq. E’ composta al piano terra dal soggiorno con camino, l’ampia cucina abitabile, il disimpegno, due camere da letto, di cui una con terrazzo, il bagno e un fondo adibito a ripostiglio. Al piano terra è presente inoltre un portico da cui si accede al vano scala che porta al piano primo. Qui si trova un secondo soggiorno, la cucina con camino, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. L’immobile è in ottime condizioni manutentive, è abitabile da subito ed è stato realizzato con materiali di buona qualità come, ad esempio, le pavimentazioni in gres porcellanato e gli infissi con vetri termici. Per la disposizione degli ambienti, la proprietà si presta ad essere divisa in due appartamenti indipendenti. Completa la proprietà, oltre alla corte esclusiva di circa 775 mq, anche il terreno di complessivi 13.209 mq, dei quali 2.000 mq di bosco e i restanti con destinazione a seminativo arborato. La proprietà è ubicata in una località del Comune di Castiglione, in zona intima e tranquilla, immersa nello splendore della campagna, al confine con la Regione Toscana e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Chiusi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale di Castiglione del Lago, poco distante dai principali servizi, è ubicata questa abitazione singola risalente agli anni 70 in buone condizioni manutentive, con possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. L’immobile si sviluppa in due livelli, più soffitta, ed a una superficie complessiva di mq 320 così composta: Piano terra, cucina, sgombro, bagno,cantina, locale tecnico, e garage. Piano primo, ingresso, cucina, cucinino, sala, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, e due grandi terrazze. Completa la proprietà un terreno di mq 500 circa comprendente anche il fabbricato, ed è tutto recintato con il pozzo, ed acqua comunale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casolare di nuova costruzione in tre livelli di mq 270, fatto di pietrame misto a mattoni. Il piano seminterrato è così composto: garage di mq 28, magazzino di mq 46 e cantina di mq 13 più bagno e lavanderia, uniti al piano abitativo tramite scala interna. Lungo il perimetro del fabbricato seminterrato è posta un’intercapedine complessivamente la superficie calpestabile del seminterrato è di mq 163. Al piano terra rialzato si trova un appartamento di mq 86 netti composto da: cucina, sala da pranzo, bagno, guardaroba e una camera da letto e tre porticati di mq 25. Al primo piano di mq 50,60 netti è composto da pranzo soggiorno, camera da letto, bagno e due balchi coperti di mq 11. Le rifiniture del fabbricato sono di ottima qualità con pavimentazione in monocottura con intonaci tinteggiature ed infissi (legno/doppio vetro) di ottima qualità che hanno consentito al fabbricato di essere in classe energetica di tipo A. Il riscaldamento è GPL, approvvigionamento idrico pozzo ed acquedotto. Il fabbricato è circondato da mq 3.600 di terreno adibito a giardino e oliveto il tutto recintato. L’immobile è munito di impianto di allarme. La proprietà è ubicata in frazione 9 km del comune di Città della Pieve, si raggiunge facilmente con strada asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITAZIONE SINGOLA COSTRUITA IN PIETRA, ATTUALMEMNTE INTONACATA, SU DUE LIVELLI PIU’ SOFFITTA DI COMPLESSIVI MQ 450 DIVISA IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. L’IMMOBILE E’ COSI’ COMPOSTO: PIANO TERRA, APPARTAMENTO DI MQ 55 CON CUCINA RUSTICA, 1 CAMERA A PIANO TERRA E 1 CAMERA A PIANO PRIMO, BAGNO,GRANDE GARAGE DI MQ 38 E DUE MAGAZZINI DI MQ 35 COMPLESSIVI, E LOCALE TECNICO. TRAMITE SCALA INTERNA SI SALE AL PIANO PRIMO E TROVIAMO, L’APPARTAMENTO GRANDE DI MQ 150 COMPOSTO DA:INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO CON CAMINO ,PRANZO, DISIMPEGNO, TRE CAMERE, CAMERETTA, BAGNO, E GRANDE TERRAZZO COPERTO. CON COMODA SCALA SI SALE IN SOFFITTA DI MQ 150 CON ALTEZZA IN GRONDA DI M 0,70.I DUE APPARTAMENTI SI PRESENTANO IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE, UNO E’ ABITATO DAI PROPRIETARI. IL RISCALDAMENTO E’ VECCHIA CONCEZIONE A GASOLIO CON SUPPLEMENTO ULTERIORE STUFA IDROPELLET, OLTRE ALLA LINEA DELL’ACQUEDOTTO, INSISTE UN POZZO. L’IMMOBILE E’ COMPRENSIVO DI UN TERRENO DI MQ 7000 CIRCA CON 80 PIANTE DI ULIVO, ED ANNESSI CON FORNO A LEGNA STALLETTI E UN CAPANNO DI MQ 55. LA PROPRIETA’ SI TROVA A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO DEL PAESE DI PANICALE, DOVE SI TROVANO TUTTI I MAGGIORI SERVIZI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it