Agenzia Immobiliare Falorni - Siena - SI

Staggia Senese, proponiamo in vendita, interessantissima porzione di casolare ristrutturata inizi anni 2000. Alla proprietà facciamo accesso da cancello elettronico e percorrendo il bellissimo resede privato che costeggia tutto il fabbricato troviamo l'ingresso all'abitazione. L'immobile è disposto su due livelli ( pano terra e piano primo), la sua conformità e la sua ampiezza offre inoltre la possibilità di suddivisione in due unità contraddistinte ed autonome. Il primo piano, con accesso da scala esterna o interna dal pian terreno, è così composto: ampio soggiorno con camino, tre camere , un cucinotto e doppi servizi, da un disimpegno/ripostiglio tramite scala interna si accede al pian terreno, al quale possiamo accedere anche indipendentemente direttamente dal resede, ed è così composto: soggiorno con camino, cucinotto, due camere e un servizio. Completa la proprietà un comodo garage a pian terreno ed una cantina al piano 1S in tufo e mattoni. Oggetto unico nel suo genere e la gradevole ristrutturazione ne ha sicuramente esaltato l'autenticità Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Limitrofo al corso. Vendesi interessante fondo commerciale in parte notificato, di 120 mq posto su 2 livelli. Al piano di ingresso, ottimo spazio espositivo con doppio volume, al piano rialzato altro spazio commerciale, magazzino al piano interrato e bagno. Ottime condizioni generali. Classe Energetica: non dichiarata

A pochi metri da Piazza del Campo, proponiamo in vendita, appartamento di circa 110 mq al pian terreno in ottime condizioni di manutenzione e con bellissimi affreschi. Ristrutturato nel 2009, l'immobile si sviluppa su un unico piano ed è così composto, bellissimo ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno con accesso diretto al terrazzo, due camere matrimoniali di cui una sempre con accesso diretto al terrazzo e doppi servizi dei quali uno finestrato. La geolocalizzazione in una delle zone più ricercate e caratteristiche della città, l'accesso indipendente e l'ottime condizioni generali di questo immobile offrono inoltra la possibilità di proiettare lo stesso nel mercato delle locazioni turistiche ( già presente e con ottima redditività ). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In nostra esclusiva di vendita proponiamo questo interessante appartamento posto nel centro di Follonica a circa 100 mt dalla spiaggia e dal lungo mare. L'immobile fa parte di un condominio di 10 unità ed è posto al piano terzo con ascensore, ingresso ampio, due camere matrimoniali, soggiorno, balcone ed ampia veranda chiusa con cucina abitabile, doppi servizi e cantina. L'immobile molto luminoso risulta in buone condizioni generali e pronto per chi cerca una soluzione comoda e dotata di ampi spazi a pochi metri dalla spiaggia e dai servizi turistici della città. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In bifamiliare, proponiamo questo signorile immobile con ingresso indipendente dal giardino di proprietà, al piano terra troviamo l'ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con altro balcone, quattro camere di cui due doppie, uno studio e due bagni finestrati e altri due balconi, da una comoda scala accediamo al rustico con camino ed al garage con accesso diretto ad altro resede esclusivo. Completa la proposta un posto auto ed una cantina. L'immobile, di sicuro pregio, puo' essere adatto a chi cerca una soluzione di generose dimensioni all'interno di uno dei più ricercati quartieri residenziali, possibile anche la divisione in due unità abitative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Porta Fontebranda, appena fuori dalle mura proponiamo in vendita questa proprietà dal sicuro fascino, luminosa e con scorci sul Duomo e sulla cinta muraria, all'immobile si accede da un ingresso privato sul resede/giardino esclusivo che circonda la proprietà su due lati, quattro gradini ci portano al piano rialzato dove si sviluppa l'appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato con vasca e doccia, la proprietà si completa con un ampio ripostiglio finestrato dove è possibile realizzare un secondo servizio. Della proposta fa parte un altro ripostiglio ed un garage di 30mq con generoso accesso carrabile, un altro resede non direttamente collegato alla proprietà dove si potrebbero realizzare altri due posti auto. Questo immobile ha le caratteristiche adatte ad una famiglia che vuol risiedere praticamente in centro storico con le comodità e l'indipendenza di un appartamento di periferia, possibile anche realizzare una terza camera ripartendo gli spazi interni in maniera differente. Adatto anche a chi cerca un sicuro investimento collegato all'offerta turistica. Necessario un adeguamento degli impianti ed un restyling generale della proprietà. Classe Energetica: F IPE: 172.14kWh/mq anno

Campagna vicino alla città, comoda al centro e ai servizi, proponiamo un appartamento panoramico con vista su Siena e sulle colline circostanti posto al piano secondo di casale e composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e soffitta. Completa la proprietà un garage al piano terreno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Nord, proponiamo in nostra esclusiva, un signorile appartamento posto al piano terzo di condominio dotato di ascensore. L'appartamento, di generose dimensioni, si presenta con un ampio ingresso, cucina abitabile, salone con accesso diretto al terrazzo, la zona notte si sviluppa con due ampie camere, camera padronale e doppi servizi finestrati. Luminoso e panoramico sulla campagna circostante necessita di un intelligente ammodernamento così da evidenziarne tutte le potenzialità. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Centralissimo, in zona di alto passaggio turistico viene ceduta una attività di ristorazione con licenza zona 1, il locale in ottime condizioni ha 49 coperti interni e 10 esterni, la locazione scade nel 2024 con rinnovo per altri 6 anni. Per ulteriori informazioni ed approfondimenti rivolgersi in agenzia. Classe Energetica: non dichiarata

Zona San Prospero. In signorile condominio, posto al piano 2s dotato di ascensore, vendesi appartamento composto da: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere, bagno finestrato e cantina; posto auto privato. Dalla zona giorno si accede ad un ampio giardino privato di ca 170 mq, buone condizioni generali, possibilità di realizzare secondo servizio. Impianti certificati. Classe Energetica: F IPE: 195.86kWh/mq anno

In nostra esclusiva di vendita proponiamo bellissimo fondo commerciale con ampia vetrina fronte strada a pochi passi dal corso. L'immobile di circa 100 mq, si sviluppa in un unico locale oltra a servizi e una piccola corte esclusiva. Il negozio risulta completamente ristrutturato e si presta si ad attività commerciali che di somministrazione. Attualmente locato con buona redditività fino ad Aprile 2025.

Via della Diana, limitrofo a Pian dei Mantellini, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di 110mq posto al piano primo e composto da una grande zona living con cucina a vista tre camere e doppi servizi. L'immobile viene proposto completamente ristrutturato con rifiniture di alto livello e personalizzabile dall' acquirente. La detrazione fiscale resterà a totale beneficio del compratore. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Limitrofo a Piazza del Campo, con suggestiva vista su Piazza, vendesi in palazzo notificato al primo piano importante appartamento finemente ristrutturato di circa 178mq con finiture di prestigio. La proprietà è così composta, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con ampia cabina armadio, tre bagni, tre ripostigli, zona lavanderia, dal soggiorno attraverso una bella scala a vista si accede al piano superiore composto da ampio vano con cabina armadio attualmente adibito a terza camera, bagno e piccolo terrazzo con splendida vista sulla Torre del Mangia. Immobile dotato di ogni tipo di comfort come aria condizionata ed impianto di allarme. Dalle finestre di sala si ammira inoltre un suggestivo scorcio di Piazza del Campo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Siena Nord in Via Fiorentina proponiamo in nostra esclusiva un interessante appartamento in ottime condizioni posto al piano primo di piccola palazzina senza condominio, l'appartamento si compone da ingresso, soggiorno/pranzo con zona cottura, due camere matrimoniali, una cameretta/studio e doppi servizi. L'immobile si presenta con rifiniture di ottimo livello ed impianti certificati. Completa la proprietà una cantina al piano terreno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno