€ 170.000 - Vendita rustico / casale a radicofani (si) 297 mq rif-vrc1423_1

Radicofani Nel cuore del Parco Artistico e Naturale della Val d'Orcia (Siena) designato Patrimonio mondiale dell'umanità dall'UNESCO si propone una delle rare occasioni di acquistare un terreno molto panoramico con il progetto già approvato e la concessione edilizia già ottenuta per la costruzione di un casale su tre livelli per complessivi 240 mq fuori terra e 120 mq di seminterrato abitabile. E' comunque possibile variare la concessione in più unità abitative.
Completa la proprietà un parco di 8.000 mq con laghetto. E' prevista la realizzazione della piscina; l'immobile è dotato degli allacciamenti alla rete idrica ed alla corrente elettrica.
La proprietà è situata a 800 m. dal centro di Radicofani, uno dei comuni toscani meglio conservati nella tipicità di borgo medioevale, in un angolo incontaminato della Toscana, posto su di un colle da cui si gode uno dei panorami più suggestivi della regione.

il terreno è a 100 metri dalla strada asfaltata ed è collegato al essa da una comoda e ben tenuta strada bianca
Il progetto approvato prevede 240 mq fuori terra e 120 mq di seminterrato, ma il progetto può essere cambiato e possono essere ridotti i mq previsti.

Anche l'articolazione interna della casa può essere variata

il lotto è di 8.000 mq. e comprende un piccolo laghetto

è previsto il diritto alla costruzione della piscina (opportunità molto rara nel Parco naturale della Val d'Orcia, patrimonio Unesco)

il terreno è dotato di allacciamento alla rete elettrica ed all'acquedotto

sono stati già versati gli oneri di urbanizzazione ed i costi di costruzione calcolati dall'ufficio tecnico del comune in 64.000 euro Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno