Rustici e casali in vendita Trentino Alto Adige/südtirol Pag. 2

In vendita a Tione di Trento, in località Molinei, proponiamo rustico maso da ristrutturare con oltre 12.000 mq di terreno circostante. Situato a monte del paese, a circa 800 m di altitudine, questo immobile offre la possibilità di realizzare una baita turistico ricettiva su due livelli con una superficie utile netta di circa 130 mq. La strada bianca comunale rende l'accesso facile tutto l'anno (eventuale sgombero neve a cura del proprietario) e dista meno di 5 minuti dal paese in auto. Presente un progetto già approvato per demolizione e ricostruzione con oneri urbanistici pagati e possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali (bonus casa sismabonus). Questa è un'occasione unica all'interno di un contesto ambientale particolarmente pregiato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata sulla montagna del comune di Roverè della Luna, questa rustica baita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della montagna. In vendita in esclusiva, questo affascinante immobile si trova ad un'altitudine di 973 metri e offre una vista mozzafiato sulle pendici alpine circostanti. La baita è stata appena oggetto di pittura e intonacatura esterna come si può notare in alcune immagini (facciate rosa salmone). L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un'accogliente cucina arricchita da uno spazioso locale ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata trascorsa all'aperto. Al primo piano sono state create due confortevoli stanze da letto che condividono un elegante bagno; qui potrete anche godere dell'ampio terrazzo coperto, perfetto per pasti all'aperto o come angolo lettura immerso nella natura. A pochi passi dalla struttura principale è presente un ulteriore rustico con potenziale trasformativo in una piccola baita aggiuntiva, il tutto circondato da circa 35 ettari di terreno privato comprendenti prati verdi, boschi rigogliosi e un orto ben curato ubicato nelle immediate vicinanze dell'edificio. La parte pianeggiante del terreno, a ridosso dell'edificio, ha una superficie di circa 1 ettaro, offrendo spazi ideali sia per svago che per attività agricole. La baita è raggiungibile attraverso una strada forestale percorribile con mezzi fuoristrada 4x4. È dotata di sistemi tradizionali di riscaldamento tramite stufe a legna che garantisconi anche l'acqua calda sanitaria. La struttura è dotata di una fossa biologica progettata appositamente per il recupero delle acque reflue del bagno. Costruita agli inizi del '900 come malga e ricovero animali, la proprietà ha subito restauri significativi nei primi anni 2000 rendendola non solo funzionale ma anche ricca di storia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni e visite riferitevi all’agenzia immobiliare competente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Saone, in posizione rialzata e immersa nel verde e nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una baita circondata da oltre 17.000 mq di terreno. Raggiungibile tutto l’anno tramite una strada comunale asfaltata e un breve tratto pianeggiante erbato, con alcuni lavori di adeguamento la casa può diventare la soluzione ideale per chi desidera vivere in modo semplice e in armonia con la montagna, lontano dal caos ma rimanendo vicino ai servizi essenziali. La baita si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina, un grande salotto e un bagno; al piano superiore gli spazi comprendono un grande locale diviso attualmente in due grandi stanze, e un piccolo balcone. Completa gli spazi l'area esterna, con un bel cortile e tutta l'area verde che circonda la casa, oltre alla parte di bosco. La casa è collegata alla linea elettrica e il riscaldamento è a legna, in sintonia con lo spirito autentico di questa casa, dove non c'è molto, ma si può trovare quello che veramente conta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella natura e in mezzo al bosco, proponiamo rudere indipendente con sedime di 50 mq e possibilità di ricostruzione per realizzare una baita su due livelli di 90mq. Situato ad un'altitudine di ca. 1300 metri e circondato da oltre 3.000 metri di terreno, questo storico cascinello offre un'atmosfera unica e suggestiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Telefono: 0464 630075 Vigo Cavedine, a soli 15 minuti dal lago, immerso nel verde, proponiamo ampio rustico indipendente con giardino di proprietà, garage doppio e terrazzo da 30 mq. Vista la metratura e il doppio ingesso carraio e pedonale l'immobile si presta alla realizzazione di due unità abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino autentico della vita rurale con questo incantevole rustico situato a Castel Condino. Immerso nella tranquillità della natura, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca una fuga dal trambusto cittadino o desidera avviare un progetto di ristrutturazione personale. Con una superficie totale di 91 mq, l'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. Senza alcuna spesa condominiale, potrai godere della massima libertà nella gestione del tuo nuovo rifugio. Il rustico si presenta come una tela bianca pronta ad accogliere la tua visione creativa. Compresi nel prezzo anche 3363 mq di terreno. Castel Condino è noto per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua ricca storia culturale. Situato nelle vicinanze delle Dolomiti del Brenta, il paese offre numerose opportunità per gli amanti dell'escursionismo e degli sport all'aperto. Potrai esplorare sentieri panoramici durante le calde giornate estive o scoprire i mercatini locali nei periodi festivi. La posizione strategica permette anche facili collegamenti con altre località turistiche rinomate del Trentino Alto Adige, rendendo questo rustico non solo un luogo ideale dove vivere ma anche un'opportunità d'investimento unica nel suo genere. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita al tuo futuro angolo di paradiso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo Comune di La Valle, in località Picedac, nel cuore della Val Badia e circondato dalle maestose vette dolomitiche patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita uno splendido rustico maso da ristrutturare unico nel suo genere. L’immobile si distingue per un volume edificabile fino a 1.500 mc ed è composto da una quota di casa antica storica che conserva il fascino autentico dell’architettura alpina tradizionale, tre caratteristiche baite alpine e un fienile agricolo tipico della zona. La proprietà include ben 10,8 ettari di prati soleggiati ideali per attività agricole o ricettive e altri 7,6 ettari di bosco privato che garantiscono privacy assoluta e la possibilità di vivere immersi nella natura incontaminata delle Dolomiti. Le immagini mostrano scorci panoramici mozzafiato: i verdi pendii punteggiati dai masi originali affacciati sulle montagne circostanti regalano quiete ed emozioni senza tempo. L’ubicazione strategica permette facile accesso ai servizi del paese pur restando appartata rispetto al traffico turistico; l’ambiente naturale offre infinite possibilità sia come residenza esclusiva sia come sviluppo agrituristico o rifugio montano d’élite. Poiché l’immobile è un maso chiuso, può essere acquistato solo da persone che al momento dell’acquisto siano coltivatori o coltivatrici diretti, che svolgano un’attività agricola professionale o che possano dimostrare un’esperienza lavorativa pregressa in agricoltura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva Val dei Mocheni, a Mala nel comune di Sant'Orsola Terme, proponiamo in vendita un caratteristico rustico maso di circa 350 mq sviluppato su tre piani fuori terra. Questa ampia casa indipendente si distingue per la sua posizione panoramica e soleggiata, immersa nella tranquillità tipica delle valli trentine e circondata da uno splendido paesaggio montano. L'immobile è completamente da ristrutturare ed offre infinite possibilità sia come residenza privata che come struttura ricettiva (ideale anche per la realizzazione di un B&B o affittacamere). La proprietà presenta numerosi ambienti luminosi grazie alle molteplici finestre esposte al sole, balcone panoramico e spazi accessori quali cantine, depositi agricoli e legnaie dal fascino autentico. La zona di Mala garantisce privacy senza rinunciare alla comodità: nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi del paese e le famose passeggiate tra boschi secolari che rendono questa località meta ambita dagli amanti della natura incontaminata. Caratteristiche distintive: Casa storica dallo stile rurale originale con elementi architettonici tradizionali; Ampia metratura interna personalizzabile secondo ogni esigenza; Giardino esclusivo ideale per relax o attività agricole/hobbistiche; Ottima esposizione solare tutto il giorno; Perfetta soluzione sia come abitazione principale che seconda casa/vacanza/investimento turistico. Si accettano anche permute! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: R228 In vendita un maso chiuso nel comune di Lana con una superficie di 22.510 m² di frutteto. Il maso è stato chiuso senza edifici, pertanto sono attualmente disponibili 1.500 m³ di cubatura edificabile. Uno dei terreni è ben servito e situato in prossimità di edifici residenziali esistenti, risultando quindi particolarmente adatto per la realizzazione della futura sede del maso. Adiacente al terreno si trova già un garage agricolo appartenente alla proprietà. Tutte le particelle si trovano all’interno del territorio comunale di Lana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. Z119 IN ESCLUSIVA: In vendita abbiamo 1 stalla con un fienile al piano superiore. Il tetto è stato risanato nel 2010 e dispone già di allacciamento all´acqua e alla corrente! Sup. comm.: 73,75 mq Sup. netta: 61,45 mq Consegna: Subito Prezzo Euro 110.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nel vostro angolo personale dell'Alto Adige, dove tradizione e modernità si incontrano in perfetta armonia. Questa affascinante proprietà storica nel cuore di Valdaora offre un’opportunità unica: il maso viene venduto con un progetto approvato per tre unità abitative, inclusi posti auto e cantine. Potete scegliere se preservare l’autenticità della struttura esistente o trasformarla in un moderno complesso residenziale. L’edificio principale dispone di volume abitativo libero e offre la possibilità di ampliare il sottotetto. Il fienile può essere convertito in spazio abitativo convenzionale, utilizzato a scopo agricolo o parzialmente adibito a parcheggio. La posizione è impareggiabile: a pochi chilometri si trova Brunico, una vivace cittadina con ottimi negozi, ristoranti e offerte culturali. Qui potrete godere della comodità della città senza rinunciare alla tranquillità e all’autenticità di un pittoresco villaggio. Valdaora offre inoltre numerose attività ricreative tutto l’anno: d’inverno il rinomato comprensorio sciistico di Plan de Corones invita a emozionanti giornate sulla neve, mentre d’estate sentieri escursionistici e piste ciclabili si snodano attraverso paesaggi mozzafiato. Cogliete questa straordinaria opportunità e realizzate il vostro sogno abitativo in una delle regioni più affascinanti dell'Alto Adige. Immaginate di respirare l’aria fresca di montagna, rilassarvi sulla vostra terrazza o esplorare la meravigliosa natura circostante con una piacevole passeggiata. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni su questa esclusiva propriet. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di entrare nel mondo della pasticceria con questa attività consolidata, situata nel cuore di Trento. Questo laboratorio artigianale di pasticceria, attivo da oltre cinque anni e ben avviato, è posizionato su una via ad alto traffico pedonale che garantisce una costante visibilità e afflusso di clienti. Con una superficie totale di 85 mq, il locale è strategicamente suddiviso in diverse aree funzionali: la zona vendita è dotata di un elegante bancone espositivo per mettere in mostra le delizie preparate fresche ogni giorno; il laboratorio è spazioso e completamente attrezzato per soddisfare tutte le esigenze produttive; infine, troverai anche una cantina ideale per lo stoccaggio degli ingredienti e un bagno per il personale. Le ampie vetrine sulla strada non solo offrono luminosità all'interno ma rappresentano anche un eccellente strumento promozionale per attirare l'attenzione dei passanti. La struttura viene venduta completa di tutte le attrezzature necessarie, permettendo così ai nuovi proprietari di iniziare immediatamente l'attività senza ulteriori investimenti. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visita il nostro sito o contatta la nostra agenzia immobiliare. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Roncone, in posizione soleggiata e riservata, proponiamo in vendita una splendida baita indipendente di ampie dimensioni. La proprietà, inserita all'interno di un terreno privato di oltre 10.000 metri quadrati, gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti e di un suggestivo scorcio sulle Dolomiti di Brenta. La baita è così suddivisa: Zona abitativa con soggiorno e cucina a piano terra, bagno e soppalco con due posti letto a piano superiore. I due piani sono collegati da una scala interna; Stalla al piano terra, ideale per realizzarvi un ampliamento della zona giorno; Soffitta, situata vicino al soppalco, con accesso autonomo dall'esterno, dove poter realizzare una o due stanze; Caratteristico cascinello, che mantiene ancora molte caratteristiche originali, dove poter realizzare una taverna. La proprietà si trova poco sopra il centro abitato di Roncone ed è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. La zona è tranquilla, riservata e immersa nella natura, ideale per chi cerca la pace e la tranquillità di un rifugio in montagna, a contatto con la natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: NT026 Nella splendida zona di Castel Ivano, vi presentiamo questa magnifica baita immersa nella natura e circondata da un ampio prato con una vista panoramica. La baita è composta da due zone soggiorno ciascuna con angolo cottura, perfette per momenti di relax e convivialità, due camere da letto, due bagni e un terrazzo. Inclusi nel prezzo sono anche una stalla, perfetta per chi ha la passione per gli animali, un piccolo deposito e un terreno di circa 28.000 m² che offre molteplici possibilità di utilizzo. Questa baita rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora immersa nella tranquillità della natura. Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: NT060 In vendita abbiamo una splendida baita alpina immersa nel verde, con una vista spettacolare sulle Dolomiti e sul lago di Garda. Questa posizione isolata è perfetta per coloro che desiderano immergersi nella natura e godere della tranquillità. La baita, realizzata in legno e pietre, è composta da un accogliente soggiorno cucina, una stanza da letto e un bagno cieco. Completamente asciutta e senza umidità, grazie ad un'ampia intercapedine che fa anche da deposito. Vi é inoltre la possibilitá di acquistare anche un terreno privato attorno alla baita di 46.504 mq, che comprende sia zone pascolari che boschive. Già conosciuta sui portali bnb con ottime recensioni, per un eventuale utilizzo come investimento! Prezzo: 250.000 Euro Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a pochi minuti dal suggestivo paese di Vandoies di Sotto, nel cuore della splendida Val Pusteria, proponiamo in vendita un affascinante maso completamente ristrutturato. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre una combinazione perfetta tra tradizione e comfort moderno. Il primo piano è caratterizzato da ampi spazi luminosi, con una cucina accogliente che invita alla convivialità e diverse stanze multifunzionali ideali per ogni esigenza. Al secondo piano troverete camere spaziose che offrono tranquillità e privacy. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo del confort, mantenendo l'autenticità dell'architettura alpina. A completare questa straordinaria proposta sono inclusi un garage spazioso, una cantina funzionale e terreni circostanti di ben 26.000 mq, perfetti per chi desidera coltivare o semplicemente godere della bellezza naturale della zona. Inoltre, la presenza di una stalla permette opportunità agricole aggiuntive mentre la sauna privata rappresenta un vero angolo di relax dopo le giornate trascorse all'aperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Due baite con ampio terreno di 26.939 mq, situate nei prati dell'Armentara, nel comune di Badia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella località più prestigiosa di Cavedine affacciata sul lago proponiamo in vendita proprietà composta da un fabbricato rurale affacciata sul lago di Cavedine. Questa soluzione unica offre un’ottima esposizione e una vista impareggiabile sul Lago di Cavedine in uno scenario naturale mozzafiato. La soluzione dispone di un terreno di circa 5.000 mq, uno spazio ideale per attività all’aperto e momenti di relax immersi nel verde. Perfetto per chi desidera vivere in un luogo intimo e lontano dalla routine quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: N031 Chalet indipendente con vista panoramica nella splendida Valle di Sella! Nella suggestiva Valle di Sella, a soli 10 minuti da Borgo Valsugana, proponiamo in vendita un chalet indipendente con vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti. L’immobile, in gran parte ristrutturato nel 2018, si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra si trovano tre camere da letto, bagno ristrutturato, corridoio, scala interna e un primo ingresso. Salendo al primo piano, si apre un’ampia zona giorno con grandi vetrate panoramiche, una cucina abitabile open space, un bagno, balcone e un secondo ingresso indipendente. Completano il piano due soppalchi, ideali come zona notte aggiuntiva o spazio per gli ospiti. Grazie alla scala esterna in legno che collega i due livelli, è possibile dividere lo chalet in due unità indipendenti, perfette sia per uso familiare che per locazioni turistiche. All’esterno troviamo un giardino privato di circa 2.400 m², attrezzato con 'area barbecue, zona pranzo all’aperto, area relax con gazebo e spazio parcheggio. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare ulteriori 17.000 m² di terreno tra bosco e prato, situati nelle vicinanze. La proprietà comprende anche un ampio garage con cantina annessa e locale tecnico. Gli infissi sono in triplo vetro, il riscaldamento è garantito da stufa a pellet canalizzata e termosifoni elettrici. Un progetto di ampliamento già approvato consente la realizzazione di ulteriori 35 m² al piano terra. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, ideale sia come prima casa residenziale che come investimento per affitti turistici. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it