Immobiliare Rappuoli Srl - Sinalunga - SI

AC13 Bettolle in zona centrale vendesi locale in ottime condizioni di mq 61 ad uso commerciale. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Montepulciano Stazione proponiamo in vendita un appartamento di circa 83 mq, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina dotata di ingresso condominiale. L’immobile si distingue per la sua ottima esposizione e la presenza di ampie finestre che garantiscono grande luminosità agli ambienti principali. La zona giorno è composta da un accogliente salone con accesso diretto ad un balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La cucina separata presenta dettagli vintage nelle piastrelle decorate ed offre uno spazio funzionale pronto ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La zona notte comprende due camere da letto luminose e silenziose, perfette sia come camera matrimoniale che come studio o stanza dei bambini; il bagno finestrato completa l’offerta abitativa. Comodi spazi ripostiglio sono già presenti nella disposizione interna dell’appartamento. L’abitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo con termosifoni moderni sotto ogni finestra e infissi in legno ben tenuti che donano calore all’ambiente domestico. Al piano terra troviamo un pratico garage privato di 17 mq, utile non solo per parcheggiare l’auto ma anche come deposito bici o magazzino aggiuntivo. Montepulciano Stazione è una delle zone residenziali più ricercate grazie alla vicinanza ai servizi essenziali (supermercati, scuole primarie e secondarie), collegamenti rapidi verso il centro storico della città rinascimentale famosa nel mondo per vino Nobile e paesaggi mozzafiato tra Val d’Orcia e Valdichiana. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento: prezzo trattabile! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TR25 Sinalunga vendesi terreno seminativo 1 ha 5381 metri con laghetto. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida posizione collinare nel comune di Cetona, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico di mq 210. Questa proprietà si distingue per il suo ampio spazio e le caratteristiche tradizionali che evocano il calore della vita toscana. Al piano terra, troviamo quattro magazzini spaziosi, ideali per riporre attrezzi o trasformarli in spazi utili secondo le proprie esigenze. Al primo piano è situata la loggia accogliente da cui si può godere della vista panoramica sulla campagna circostante, insieme a una cucina funzionale, una sala luminosa e due camere da letto confortevoli. Inoltre, è presente un bagno pratico e una soffitta facilmente accessibile che offre ulteriori opportunità di utilizzo. Adiacente al corpo principale del casale c'è un ulteriore magazzino distaccato di mq 61, perfetto come laboratorio o deposito. La proprietà comprende anche un terreno di circa 1 ettaro suddiviso tra oliveto e seminativo: ideale per chi desidera coltivare piante locali o semplicemente godere dello splendido paesaggio naturale che circonda l'immobile. Cetona è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua ricca storia culturale. La zona offre numerosi sentieri escursionistici e vicinanza a borghi storici con ristoranti tipici dove poter assaporare i piatti locali. Questa potrebbe essere l'opportunità giusta se stai cercando un rifugio tranquillo immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Ti invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare Rappuoli per ulteriori informazioni e visite sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione collinare dominante e con una splendida vista panoramica, proponiamo in vendita questa ampia casa singola di 227 mq situata nel comune di Torrita di Siena. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una spaziosa cantina, un bagno finestrato moderno e funzionale, oltre alla centrale termica che garantisce efficienza energetica all’abitazione. Salendo al primo piano ci accoglie un ampio soggiorno luminoso dotato di grandi finestre scorrevoli che affacciano sulla terrazza abitabile, ideale per momenti conviviali o relax godendosi la vista sulle colline toscane. Sempre sullo stesso livello sono presenti una cucina separata ed attrezzata, uno studio perfetto come home office o sala lettura, due camere da letto spaziose e ben illuminate grazie alle numerose aperture esterne; completano il piano due bagni moderni dai dettagli raffinati – uno dei quali caratterizzato da mosaici azzurri contemporanei e box doccia multifunzione – oltre ad un comodo ripostiglio/disimpegno. La soffitta offre ulteriore spazio utile ed è impreziosita da terrazze su due lati dell’immobile. Completa la proprietà un garage privato di ben 36 mq, pratico sia come rimessa auto che come magazzino/hobby room. L’immobile si trova in zona tranquilla ma strategicamente collegata ai principali servizi del paese (supermercati, scuole e negozi) nonché facilmente raggiungibile dalle vie principali verso Montepulciano e Pienza. Gli ambienti risultano curati nei minimi particolari: pavimentazione moderna effetto gres porcellanato chiaro nelle zone giorno/notte; serramenti isolanti; impiantistica aggiornata. Soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca della comodità degli spazi interni senza rinunciare alla privacy ed allo charme tipico delle residenze toscane! Contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL54 Scoprite questa straordinaria villa padronale di mq 482, immersa nel verde del parco circostante e adornata da alberi secolari. Situata nella pittoresca comune di Torrita di Siena, questo immobile è un vero gioiello per chi cerca eleganza e tranquillità. La proprietà si estende su un terreno illuminato di circa 2700 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troverete un locale caldaia e una cantina utile per la conservazione dei vostri vini pregiati. Il piano rialzato accoglie gli ospiti con un ingresso raffinato che conduce a una sala conviviale luminosa, un ampio salone ideale per momenti conviviali, uno studio privato perfetto per il lavoro da casa e una sala da pranzo collegata alla cucina tramite grandi vetrate che offrono splendide viste sul giardino. Completa questo livello pratico anche un ripostiglio e un bagno. Al primo piano ci sono quattro camere spaziose dotate di due bagni moderni, garantendo così comfort sia agli abitanti che ai visitatori. In aggiunta alla villa principale, c'è anche un annesso distaccato di mq 75 che comprende due garage spaziosi, ripostiglio funzionale, forno tradizionale per pizze ed area lavanderia. Torrita di Siena è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua ricca storia culturale; i residenti possono godere della vicinanza a ristoranti tipici toscani ed eventi locali durante tutto l'anno. La posizione strategica permette facile accesso alle città d’arte come Montepulciano e Pienza. Non perdete l'opportunità unica di possedere questa magnifica villa! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico borgo di Petroio, nel comune di Trequanda, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 108 mq lordi situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta e dotata di ingresso condominiale. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e gli spazi generosi: il grande salone doppio è arricchito da una terrazza ideale per momenti all'aperto e da un elegante camino che dona calore alla zona giorno. La cucina separata presenta arredi su misura in legno massello ed è funzionale anche per famiglie numerose. La zona notte comprende tre camere spaziose – perfette sia come matrimoniali che come stanze studio o ospiti – e due bagni finestrati, garantendo praticità nella vita quotidiana. Gli interni sono impreziositi da pavimenti tradizionali toscani, mobili d’epoca e dettagli curati quali lampadari artistici e armadiature capienti. Completano la proprietà un comodo garage privato di ben 42 mq al piano terra, ottimo anche come magazzino o officina personale. Petroio è celebre per le sue antiche tradizioni ceramiche ed offre tranquillità tipica dei borghi della Val d'Orcia Senese; la posizione consente facile accesso ai principali servizi locali oltre a essere strategica rispetto alle rinomate località termali (come Rapolano Terme) e città storiche tra cui Pienza, Montepulciano e Siena raggiungibili in pochi minuti d’auto. Soluzione ideale sia come residenza principale che seconda casa immersa nelle colline toscane! Prezzo trattabile. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante villa d'epoca, situata nel cuore di Pienza, un gioiello della Toscana. Costruita nel 1923 e con una superficie totale di ben 346 mq, la proprietà è suddivisa in due fabbricati distinti. La porzione in vendita si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ingresso centrale che conduce a una spaziosa sala, uno studio accogliente, una cucina completa con cucinino annesso e un bagno elegante. Un sottoscala offre accesso alla cantina situata al piano interrato tramite una scala rivestita in travertino. Salendo al primo piano vi attende un ampio corridoio che dà accesso a quattro camere da letto luminose e ad un ulteriore bagno wc. Ogni ambiente riflette il fascino storico dell'immobile, arricchito da dettagli architettonici tipici delle ville toscane. Nella parte posteriore del lotto si trova un secondo edificio costruito nel 1920 composto da magazzini (mq 37), garage (mq 32) e altri spazi utili come pollaio (mq 5). È presente anche un appartamento autonomo di mq 107 dotato di cantina e cucina. Il giardino circostante offre privacy e tranquillità per momenti all'aperto immersi nella natura. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali ed è perfetta per chi desidera esplorare le bellezze storiche della zona. Questa villa rappresenta non solo una casa ma anche l'opportunità di vivere la dolce vita toscana in uno dei luoghi più incantevoli del mondo. Il prezzo è trattabile; contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'eleganza e la raffinatezza di questo appartamento signorile in vendita a Sinalunga, situato nel centro storico della città. Con una superficie generosa di 150 mq, questa proprietà offre un'eccezionale vista panoramica che arricchisce ogni ambiente. L'immobile si distingue per il suo ampio salone, caratterizzato da un soffitto magnificamente decorato con affreschi storici che esprimono il fascino del passato. Questo spazio luminoso comunica con un altro salone, creando un'atmosfera perfetta per intrattenere amici e familiari. La zona notte è composta da una camera padronale spaziosa e due camere aggiuntive, ideali per ospiti o come studi privati. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari ed è collegata ad uno dei bagni moderni presenti nell'appartamento. Inoltre, troverai un comodo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Uno dei punti forti dell'immobile è il grande terrazzo: immagina serate indimenticabili all'aperto mentre ammiri la vista mozzafiato sulla campagna circostante! Sinalunga non è solo la cornice ideale per questa splendida casa; è anche una località ricca di storia e cultura. Situata nella Valdichiana Senese, offre eccellenti collegamenti stradali verso le principali città toscane come Siena e Arezzo. I servizi locali sono facilmente accessibili a piedi: negozi, ristoranti tipici e mercati settimanali rendono questo luogo ancora più attraente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo straordinario appartamento! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS22 In una delle zone più tranquille e facilmente accessibili di Bettolle, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un’imponente casa singola di ampia metratura (316 mq), ideale per famiglie numerose o per chi cerca soluzioni abitative plurifamiliari. L’immobile si distingue per la sua struttura tipica toscana in mattoni faccia vista ed è composto da due distinti appartamenti indipendenti. La prima unità abitativa si trova al piano terra ed è composta da sala da pranzo luminosa, cucina funzionale, due camere spaziose, tre pratici ripostigli, un bagno finestrato e ben due cantine perfette come dispensa o zona vini. Esternamente troviamo ulteriori annessi: tettoia coperta utilizzabile come rimessa attrezzi/auto, locali sgombero ideali anche come laboratorio/hobby room e una tradizionale conigliera. Classe energetica F – IPE 228,80 kWh/mq anno. Al primo piano vi accoglie la seconda unità immobiliare formata da tinello conviviale comunicante con la cucina separata; sono presenti tre camere matrimoniali di cui una affacciata su una splendida terrazza panoramica che regala scorci rilassanti sulla campagna circostante; completa il piano un ampio bagno. A disposizione anche garage privato di circa 33 mq. L’ampio resede esterno circonda l’abitazione garantendo privacy e spazi verdi sfruttabili sia per momenti conviviali all’aperto che per coltivare orto o giardino; tra gli accessori troviamo forno a legna caratteristico perfetto per cene rustiche tra amici. Bettolle rappresenta uno snodo strategico grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento della Valdichiana (autostrada A1) Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS118 Nel suggestivo borgo di Montisi, frazione del rinomato Comune di Montalcino, proponiamo in vendita una casa singola spaziosa e versatile di complessivi 222 mq. L’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti: il primo al piano terra (95 mq) composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile dotata sia di stufa economica che impianto moderno (come visibile dalle foto), sala luminosa perfetta per la convivialità familiare grazie agli arredi classici toscani e alle ampie finestre che donano luce naturale all’ambiente; completano l’unità un bagno finestrato e due camere accoglienti. Al piano superiore si trova il secondo appartamento (127 mq) formato da ingresso su ampia zona giorno living con angolo cottura funzionale, quattro camere spaziose ideali anche per famiglie numerose o ospiti, ed un ulteriore bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da dettagli autentici come pavimenti d’epoca ben conservati e infissi in legno massello. A servizio della proprietà troviamo inoltre un pratico magazzino di 36 mq ideale come deposito attrezzi o cantina vini tipica della zona senese, oltre a due grandi garage coperti per totali 74 mq. Il tutto circondato da uno splendido giardino privato dove rilassarsi godendo della tranquillità delle colline toscane. Montisi è celebre per le sue atmosfere medievali intatte tra vicoli pittoreschi ed eventi culturali durante tutto l’anno; posizione strategica vicino alla Val d’Orcia patrimonio UNESCO e ai principali centri enogastronomici del territorio. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima residenza che investimento turistico ricettivo vista la flessibilità degli spazi interni. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per informazioni aggiuntive o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TT111 Nel suggestivo centro storico di Sinalunga, nella parte alta del paese e a pochi passi dal celebre Teatro Ciro Pinsuti (risalente al Seicento) e dall’imponente Palazzo Pretorio medievale, proponiamo in vendita un affascinante terratetto d’epoca di circa 356 mq. L’immobile è suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, offrendo molteplici possibilità sia per chi desidera una residenza esclusiva che per investitori interessati ad attività ricettive o frazionamento. La proprietà conserva il fascino autentico dell’architettura storica toscana: ambienti spaziosi con soffitti a travi a vista in legno massello, pavimenti originali in graniglia e cotto antico, caminetti tradizionali ed elementi architettonici caratteristici come nicchie murarie e infissi lignei. Alcuni spazi necessitano di lavori di ristrutturazione ma offrono l’opportunità ideale per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. L’edificio si sviluppa su più livelli collegati da ampi corridoi voltati; le stanze sono luminose grazie alle grandi finestre affacciate sui tetti del borgo. Le cantine con volte antiche rappresentano un valore aggiunto sia come spazio accessorio che come potenziale area relax o taverna. Sinalunga gode di una posizione strategica tra la Valdichiana senese e le rinomate località della Toscana meridionale: Montepulciano, Pienza e Cortona sono facilmente raggiungibili così come le terme ed i vigneti famosi nel mondo. Il contesto garantisce tranquillità senza rinunciare ai principali servizi nelle immediate vicinanze. Un’occasione rara per vivere immersi nella storia oppure realizzare un progetto turistico unico! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita tramite la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione di Bettolle, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera porzione di testa di circa 120 mq. L’abitazione si distingue per la sua luminosità ed accoglienza: al piano terra troviamo un ampio salone caratterizzato da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, camino angolare ideale per creare atmosfere calde d’inverno e dettagli moderni come mensole decorative retroilluminate. La zona living è spaziosa e ben organizzata anche grazie alle numerose soluzioni contenitive su misura; segue una cucina abitabile separata perfetta sia per pranzi quotidiani che cene conviviali. Sempre al piano terra sono presenti uno studio versatile (ideale come ufficio o camera ospiti) e un bagno finestrato moderno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali comode, rifinite con materiali chiari che donano ulteriore senso di ariosità agli ambienti, oltre ad un secondo bagno completo. Completa la proprietà un grande garage privato (48 mq), utilizzabile anche come spazio hobby o magazzino. All’esterno l’immobile vanta uno splendido giardino esclusivo dove trascorrere momenti all’aria aperta in famiglia o con gli amici: lo spazio verde offre privacy essendo posizionato nella parte terminale del complesso residenziale. La posizione strategica permette rapido accesso ai principali servizi del paese – scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili – mentre Siena dista solo pochi minuti d’auto rendendo questa soluzione ottimale sia come prima casa che investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione di Guazzino, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita una casa singola disposta su due livelli per un totale di circa 149 mq. L’immobile si distingue per la sua posizione comoda e strategica: situato lungo la strada principale del paese, offre facile accesso ai servizi locali ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento da personalizzare. Al piano terra troviamo un ampio ingresso/disimpegno che conduce agli ambienti principali: locale sgombero perfetto anche come studio o stanza hobby, due spaziose legnaie ideali per chi ama il camino o necessita di magazzini aggiuntivi, wc finestrato e cucina separata. Dal piano terra si accede direttamente al grazioso giardino privato recintato dove rilassarsi all’ombra degli alberi già presenti oppure dedicarsi alla coltivazione delle proprie piante preferite. Completa questa zona il pratico garage (14 mq) collegato internamente e lo spazio esterno pavimentato utilizzabile anche per parcheggio auto. Salendo al primo piano tramite scala interna ci accoglie una seconda cucina luminosa affacciata sulla veranda coperta; qui trovano posto anche un ulteriore disimpegno notte dal quale si raggiungono le due camere matrimoniali ben arieggiate grazie alle grandi finestre con infissi tradizionali toscani. A rendere unico questo livello è l’ampia terrazza panoramica rivolta verso sud ovest: uno spazio vivibile tutto l’anno perfetto per colazioni all’aperto o momenti conviviali tra amici. Prezzo trattabile! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TT110 Scopri questo incantevole terratetto in vendita, situato nel suggestivo centro storico di Torrita di Siena. Con una superficie totale di 121 mq, questa casa singola è stata completamente ristrutturata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Al piano seminterrato, troverai due cantine spaziose che possono essere utilizzate come ripostigli o trasformate in aree hobby. Salendo al piano terra, verrai accolto da un ampio salone luminoso e una cucina dotata di caminetto, perfetta per creare atmosfere calde durante le serate invernali. Il primo piano ospita due pratici ripostigli, un bagno moderno e una camera matrimoniale accogliente; mentre al secondo piano si trova la seconda camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza panoramica. Questa terrazza offre viste mozzafiato sulla campagna circostante e rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi all'aperto o intrattenere gli ospiti. Torrita di Siena è nota per la sua bellezza storica e culturale; passeggiando tra le vie lastricate potrai scoprire negozi tipici, ristoranti caratteristici ed eventi locali che celebrano la tradizione toscana. La posizione strategica permette anche facili collegamenti con altre città d’arte come Montepulciano e Pienza. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa proprietà! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP241 In vendita a Rigomagno, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi principali del centro abitato, proponiamo un accogliente appartamento di circa 70 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina realizzata nel 2009. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offrendo comfort sia d'estate che d'inverno. L'ingresso indipendente dona privacy e praticità all'abitazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti: la zona living open space comprende un salone spazioso arredato con elegante divano angolare, parete attrezzata TV/libreria moderna e una cucina completa su misura; l'ampia zona pranzo permette pranzi conviviali in famiglia o tra amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, una cameretta ideale anche come studio o stanza bimbi e un bagno finestrato dotato dei principali comfort moderni. Completa la proprietà un garage esclusivo di circa 25 mq molto utile sia come rimessa auto che magazzino. Sinalunga offre tutti i vantaggi della vita toscana: ottimi collegamenti stradali verso Siena ed Arezzo (raggiungibili in meno di mezz’ora), scuole, supermercati, aree verdi pubbliche nelle vicinanze nonché ristoranti tipici dove gustare le specialità locali. Questa soluzione rappresenta l’ideale per giovani coppie o famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana! Prezzo trattabile. Contattaci subito per fissare una visita senza impegno – saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP212 Nel cuore di Torrita di Siena, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano e con una superficie di circa 67 mq. L'immobile si trova in posizione centrale, ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi, negozi e trasporti pubblici del paese. L'appartamento è composto da ingresso accogliente che conduce ad un ampio salone luminoso perfetto per momenti conviviali o relax; la zona notte comprende due camere spaziose ideali sia come matrimoniali che come studio o stanza ospiti. Completa la proprietà un bagno moderno dotato anche di antibagno funzionale ed una pratica lavanderia separata, dettaglio raro e molto apprezzato nelle soluzioni abitative contemporanee. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente conferendo comfort abitativo elevato grazie all’attenzione ai materiali scelti e alle finiture curate nei minimi dettagli. La posizione strategica permette inoltre rapidi collegamenti verso le rinomate località della Valdichiana Senese e i borghi storici circostanti. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa sia per investitori interessati ad una rendita sicura nel tempo data dall’elevata richiesta nella zona. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra prossima casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL120 Nel cuore delle colline toscane, nel suggestivo borgo di Petroio (Comune di Trequanda), proponiamo in vendita un affascinante rustico casale da ristrutturare. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 717 mq distribuiti su due livelli e suddivisi in quattro appartamenti: il primo di ben 302 mq ideale per una residenza principale o struttura ricettiva; il secondo più raccolto di 40 mq perfetto come dependance o studio privato; il terzo e quarto rispettivamente di 152 mq e 158 mq offrono ampie possibilità abitative o investimento turistico. Il casale gode di una posizione dominante che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante tipica della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO celebre per i suoi paesaggi incontaminati. Completa la proprietà uno straordinario terreno agricolo esclusivo di circa 9 ettari tra oliveto produttivo e seminativo, ideale sia per chi desidera coltivare prodotti tipici locali che per realizzare un agriturismo immerso nella natura. Petroio è rinomata non solo per la sua tranquillità ma anche per l’autenticità dei suoi scorci storici: qui potrete vivere l’atmosfera unica dei piccoli borghi toscani pur restando a breve distanza dai principali centri d’arte come Pienza, Montepulciano e Siena. Questa soluzione rappresenta un’occasione rara sul mercato sia come investimento immobiliare che come progetto personale dove realizzare la casa dei propri sogni circondati dal verde. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Toscana, nella splendida cornice di Sinalunga – proponiamo in vendita un caratteristico capanno di campagna situato nella parte alta del paese. Il capanno agricolo vanta una superficie di circa 61 mq ed è immerso in un ampio appezzamento di terreno che si estende per oltre 1 ettaro e 180 metri quadrati. La proprietà comprende ben 4714 mq coltivati ad oliveto, ideale per chi desidera produrre il proprio olio extravergine toscano o semplicemente godere degli ulivi tipici del paesaggio locale, mentre i restanti 5466 mq sono destinati a seminativo: uno spazio perfetto per tutte le attività agricole o come investimento nel verde. Sinalunga offre tutti i principali servizi ed è strategicamente posizionata tra la Valdichiana senese e le colline aretine; qui storia, tradizione rurale e tranquillità si fondono offrendo uno stile di vita autentico. L’immobile rappresenta una soluzione ottimale sia come deposito attrezzi che come punto d’appoggio per vivere momenti all’aria aperta circondati dalla natura incontaminata. Non perdere l’occasione unica di acquistare questa interessante opportunità immobiliare! Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL23 Nella splendida cornice di Sinalunga (parte alta), proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, situata in zona centrale e privilegiata per la vista panoramica sulle dolci colline toscane. L’immobile si sviluppa su due livelli principali più mansarda, offrendo ampi spazi abitativi distribuiti su una superficie totale di circa 224 mq. Al piano terra troviamo un comodo garage ideale per auto o spazio hobby, portico d’ingresso che introduce alla cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, disimpegno funzionale, ripostiglio pratico e bagno moderno; completano il livello una camera matrimoniale versatile e tettoia coperta utile anche come area relax esterna. Al primo piano si accede ad una seconda cucina luminosa con sala da pranzo/soggiorno dotata di terrazza panoramica dove godere tramonti indimenticabili; tre camere da letto ben dimensionate garantiscono comfort a tutta la famiglia insieme al secondo bagno finestrato e ulteriore ripostiglio. Un elegante portico completa questo piano donando continuità tra interno ed esterno. Salendo al secondo piano si raggiunge la spaziosa mansarda utilizzabile come studio privato o locale multiuso. La proprietà è circondata da un curato giardino privato e resede esclusivo che offre privacy assoluta pur essendo vicino ai servizi del centro storico: scuole, negozi tipici toscani, ristoranti rinomati sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione dominante assicura luminosità naturale tutto il giorno ed uno scenario mozzafiato sulla Valdichiana. Questa villa rappresenta l’opportunità ideale sia come prima casa sia come raffinata dimora vacanze nella Toscana autentica! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS135 Nella periferia di Lucignano, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 262 mq distribuita su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni immersi nella tranquillità della campagna toscana. L’immobile si trova in posizione riservata ma comoda ai servizi del centro storico, noto per il suo fascino medievale e la qualità della vita che offre. Al piano terra troviamo un accogliente portico d’ingresso che conduce ad uno studio luminoso, una camera da letto versatile (perfetta anche come stanza ospiti o zona relax), lavanderia separata e locale tecnico. Salendo al primo piano ci accoglie una grande cucina pranzo collegata direttamente al soggiorno doppio; sullo stesso livello sono presenti due camere matrimoniali entrambe dotate di terrazze panoramiche private oltre a due bagni finestrati. Il secondo piano è occupato dalla mansarda composta da tre vani soffitta sfruttabili sia come ulteriori camere/studi sia come spazio hobby, oltre a servizio igienico dedicato. Completano la proprietà: cantina perfetta per vini o dispensa nel seminterrato; garage privato di circa 20 mq con accesso diretto dall’esterno; legnaia indipendente; splendido giardino curato dove rilassarsi nelle giornate estive e oliveto produttivo di ben 460 metri quadrati – l’ideale per gli amanti della natura e dell’autoproduzione. La soluzione abitativa gode inoltre di ottima esposizione solare grazie all’attenta disposizione degli ambienti sui vari piani (con altezze interne tra i 2,65 m e i 2,80 m) ed è pronta ad essere personalizzata secondo le esigenze familiari più diverse. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS134 In vendita a Lucignano, una pittoresca località della Toscana, proponiamo questa spaziosa casa singola di 124 mq complessivi, ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un ampio potenziale di ristrutturazione. Al piano terra troverete una cantina perfetta per conservare i vostri vini pregiati o come ripostiglio extra; uno sgombero versatile che può essere trasformato in un'accogliente area hobby; oltre a un pratico wc. Al primo piano la casa accoglie con calore grazie alla cucina funzionale e alla luminosa sala dotata di terrazza panoramica, dove potrete godere del sole toscano e delle splendide viste circostanti. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli per il riposo, mentre il bagno è attrezzato con tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un garage di ben 53 mq situato in un corpo distaccato dalla struttura principale, insieme ad una legnaia utile per gli appassionati del camino. Il giardino privato circonda l'abitazione offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Lucignano è conosciuto non solo per le sue bellezze architettoniche ma anche per la sua posizione strategica: immerso nella campagna senese ma vicino ai principali servizi e alle città d’arte come Arezzo e Siena. Questo immobile rappresenta quindi sia un'opportunità residenziale che investimento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TT112 Scoprite il vostro angolo di paradiso nel cuore della Toscana! Questa splendida casa singola terratetto, situata nella tranquilla zona di Guazzino a Sinalunga, è ora disponibile per la vendita. Con una generosa superficie di 176 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troverete un'accogliente cucina salone che invita alla convivialità, affiancata da un tinello perfetto per i pasti in famiglia. Completano questo livello una camera da letto luminosa e un bagno funzionale. Salendo al primo piano si accede ad altre tre camere spaziose ideali per ospitare familiari o amici, oltre a un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'annesso distaccato dal corpo principale: un garage di ben 35 mq che offre ampio spazio per parcheggiare la vostra auto o utilizzarlo come deposito. Il terreno circostante arricchisce ulteriormente questa offerta immobiliare con possibilità di personalizzazione del giardino o creazione di uno spazio esterno dove godere delle belle giornate toscane. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con le principali vie d'accesso e servizi locali; Sinalunga è famosa non solo per il suo patrimonio storico ma anche per la sua vicinanza alle meraviglie naturali della Valdichiana. Qui potrete vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdete l'opportunità di visitare questa fantastica proprietà! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Gracciano, frazione residenziale del Comune di Montepulciano, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 99 mq con vista panoramica sulle colline toscane. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un accogliente salone open space con angolo cottura che si apre su una terrazza vivibile e momenti di relax nel verde privato del giardino antistante. La zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate che donano luce naturale agli spazi interni e permettono l’accesso diretto al giardino recintato, ideale anche per famiglie con bambini o animali domestici. Al primo piano la zona notte comprende due camere spaziose entrambe dotate di terrazza privata panoramica – una soluzione ideale per godere della tranquillità circostante – oltre ad un bagno finestrato moderno ed elegante. Al piano seminterrato sono presenti un garage doppio (40 mq) comodo sia come rimessa auto che come deposito attrezzi/hobby room, oltre ad una pratica lavanderia già predisposta. Soluzione abitativa ottima sia come prima casa che investimento nella suggestiva cornice della Valdichiana Senese! Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci subito: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sinalunga, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 126 mq situato al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile si distingue per la sua accogliente zona giorno open space composta da sala da pranzo con camino tradizionale funzionante, perfetto per creare un'atmosfera calda nelle serate d'inverno. La cucina è abitabile ; il tutto affacciato su una terrazza ideale per trascorrere momenti di relax o pranzi all'aperto. La soluzione dispone di due ampie camere matrimoniali molto luminose grazie alle grandi finestre esposte verso l'esterno. Il bagno finestrato presenta rivestimenti classici ed è completo sia di doccia che bidet. Un valore aggiunto dell'appartamento è rappresentato dalla grande cantina a volte posta al piano seminterrato: uno spazio versatile dove poter realizzare una splendida taverna oppure utilizzarlo come locale hobby/lavanderia o area fitness privata. Situata nel centro storico del paese ma facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e uffici postali/bancari. Questa proposta unica combina comfort moderni ad ambienti spaziosi tipici delle case toscane tradizionali: una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare! Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito l’agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it