€ 690.000 - Indipendente - casale a baschi

Il Casale delle Uve è uno splendida dimora rurale che si trova in Umbria, a pochi km di distanza da Orvieto e non lontano da Todi. Adagiato sulle pendici di un dolce colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante che si dipana in susseguirsi di vigneti dell’Orvieto Classico, distese di Ulivi e campi coltivati.
Un contesto unico, romantico ed evocativo, dove le giornate si alternano in un susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco.
E’ stato completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale umbra e impreziosito da elementi di modernità che producono emozioni uniche. Esternamente presenta suggestive facciate in pietra naturale, porte e finestre in legno e porticato. Internamente soffitti in travi, pavimenti in artigianale e camini in pietra.
Caratteristiche
Il Casale delle Uve, di importanti dimensioni (375 Mq), si articola su due piani esterni ed uno semi interrato:
Il piano terra introdotto da un doppio porticato si compone di una spaziosa cucina aperta sul living, un ampio salone con camino e un bagno di servizio
Il primo piano introdotto da un’elegante scalinata ospita la zona notte che di divide tre spaziose camere da letto e due bagni
Nel piano semi interrato si trovano nell’ordine l’ampio garage, la cantina, il locale tecnico della piscina e un bagno di servizio
Esterni
La corte esterna è ampia (5.496 Mq), completamente recintata e introdotta da un’ elegante cancellata. Si articola su più livelli ed è divisa tra: l’ampia superficie terrazzata che ospita la piscina (Mt. 6x12) ed il solarium, la zona relax con barbecue e forno, il parcheggio e il giardino. Completano la proprietà il parco di piante d’alto fusto e il frutteto.
Uso e destinazioni
Il Casale delle Uve è un’ottima soluzione abitativa in un luogo ameno. Un’ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina ai principali servizi. Attualmente inserita nel fiorente mercato internazionale degli affitti turistici di dimore di pregio.
La posizione del casale è ideale per escursioni giornaliere alla scoperta delle bellezze artistiche e paesaggistiche di Umbria, Toscana e Lazio. Per chi è amante del trekking c’è inoltre “Il Cammino dei Borghi Silenti ”, un percorso straordinario da compiere a piedi o in mountain bike attraverso boschi e 13 piccoli borghi nella parte sud occidentale dell’Umbria.
Distanze
Il Casale delle Uve è ben posizionato, a 1 Km dai principali servizi e soli 6 Km dal nodo autostradale di Orvieto e dall’alta velocità ferroviaria. Il Lago di Corbara dista solo 7 Km, Todi è a 26 Km e Roma e i suoi aeroporti poco più di un’ora di macchina.