Rustici e casali in vendita Santo Stefano Di Cadore - BL

Odkryj tę wyjątkową górską nieruchomość – tradycyjny tabià, całkowicie odrestaurowany i nigdy wcześniej niezamieszkany, położony w malowniczej miejscowości Campolongo, w gminie Santo Stefano di Cadore. Nieruchomość oferuje 170 m² powierzchni rozmieszczonej na trzech kondygnacjach oraz imponujący prywatny teren o powierzchni ponad 7 000 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i życia w harmonii z naturą. Najważniejsze cechy Na parterze znajduje się przestronny garaż, duża i funkcjonalna pralnia oraz kotłownia, zapewniające wygodę i doskonałą organizację przestrzeni. Strefa dzienna wyróżnia się przestronnym salonem z tradycyjną drewnianą stube, nowoczesną kuchnią otwartą na salon oraz wspaniałym panoramicznym tarasem z widokiem na otaczający górski krajobraz. Strefa nocna obejmuje dwie komfortowe sypialnie dwuosobowe, pokój gościnny oraz eleganckie łazienki wykończone z dbałością o detale. Ogrzewanie i komfort Nieruchomość oferuje kilka rozwiązań grzewczych: stube opalaną drewnem w salonie, piec na pellet przeznaczony do ogrzewania strefy nocnej, a także kocioł współpracujący z ogrzewaniem płaszczyznowym, zapewniającym maksymalny komfort. Klimatyzacja uzupełnia system ogrzewania i chłodzenia, gwarantując komfort o każdej porze roku. Powierzchnia i dodatkowe udogodnienia Nieruchomość oferuje 170 m² powierzchni użytkowej, obejmującej 4 pomieszczenia i 3 łazienki. Do nieruchomości przynależą również garaż, niezależna pralnia oraz rozległy prywatny teren o powierzchni 7 300 m². Wbudowane szafy pozwalają optymalnie wykorzystać przestrzeń mieszkalną. Ekspozycja na wszystkie cztery strony świata zapewnia doskonałe naturalne doświetlenie wnętrz. Dane techniczne Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i znajduje się w dobrym stanie. Nowoczesne wykończenie doskonale harmonizuje z charakterem górskiego otoczenia. Klasa energetyczna: E Zużycie energii: 229,46 kWh/m² rocznie Cena: 385 000 € To rzadka okazja do zakupu ekskluzywnej górskiej nieruchomości, idealnej zarówno jako drugi dom, jak i całoroczna rezydencja dla osób pragnących zamieszkać w otoczeniu niezwykłego piękna Dolomitów. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante rustico tabià situato nel cuore delle splendide Dolomiti Bellunesi, precisamente a Santo Stefano di Cadore, nella frazione Campolongo. Questa proprietà unica è stata finemente ristrutturata e mai abitata, offrendo una superficie totale di 170 mq distribuiti su tre piani. Al piano terra troviamo l'accesso all'autorimessa spaziosa, accompagnata da una grande lavanderia e dalla centrale termica. Una scala interna conduce al piano giorno dove si sviluppa un'ampia sala dotata di stube tradizionale e cucina a vista che si apre su un terrazzo panoramico avvolgente – il luogo ideale per godere della bellezza naturale circostante. Il piano notte ospita due camere doppie confortevoli, una stanza per gli ospiti ed eleganti servizi. La proprietà è completata da un ampio scoperto privato che supera i 7000 mq, perfetto per chi ama la natura e cerca spazio all'aperto. Il sistema di riscaldamento è versatile: puoi scegliere tra la calda stube o una moderna stufa a pellet nel reparto notte oppure optare per il classico riscaldamento con caldaia e pannelli radianti. Le finiture sono ricercate; moderne ma in armonia con l'ambiente montano circostante rendono questa soluzione davvero unica nel suo genere ad un prezzo molto interessante: €385.000! Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile contatta Roberto al numero 3482710130. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Campolongo, nel paese di S.Stefano di Cadore, vendiamo caratteristica casa indipendente con giardino, completamente da ristrutturare e con progetto di ristrutturazione già approvato. L'edificio che si sviluppa su 3 livelli, si trova in ottima posizione residenziale all'interno della frazione, vicino ai principali servizi e comodo come accessibilità. Il progetto prevede la demolizione e ricostruzione, con possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, con al seminterrato garage privato e bel giardino corte in comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un angolo incantato delle Dolomiti, precisamente nel suggestivo comune di San Pietro di Cadore, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: una splendida rustico tabià in vendita situata nella caratteristica zona di Costalta. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 90 mq, completamente indipendente, offrendo così la libertà e l'indipendenza che cercate. Immersa nel verde e circondata da paesaggi mozzafiato, questa abitazione rappresenta il rifugio ideale per chi desidera coniugare tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità. La struttura presenta caratteristiche architettoniche tipiche delle costruzioni tradizionali locali — travi a vista e materiali naturali conferiscono calore ed autenticità agli ambienti interni. La posizione strategica della proprietà offre facile accesso ai principali sentieri escursionistici durante l'estate e alle stazioni sciistiche nei mesi invernali come le famose Tre Cime di Lavaredo. Il patrimonio culturale del luogo è ricco; vicino troverete ristoranti tipici dove gustare i sapori autentici della cucina veneta. Questo rustico tabià rappresenta inoltre un’ottima opportunità anche per investimenti turistici o come seconda casa da utilizzare per trascorrere piacevoli soggiorni immersi nella bellezza naturale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci ora presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita al immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, proponiamo uno splendido rustico tabià , DA RISTRUTTURARE, situato nel pittoresco borgo di San Leonardo, all'interno del comune di Comelico Superiore. Con una superficie complessiva di circa 150 mq commerciali distribuiti su tre piani fuori terra, questo immobile rappresenta l'occasione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nell’incanto delle montagne dolomitiche. La struttura è caratterizzata da spazi comodi che offrono la possibilità di realizzare un’accogliente abitazione familiare o anche una seconda casa dedicata al relax lontano dal caos cittadino. Il terreno adiacente di circa 200 mq offre ampio spazio esterno dove poter ricavare più posti auto e godere della bellezza naturale dei dintorni. L'immobile si trova in una posizione unica: tranquilla ma comoda ai servizi essenziali del centro del paese. Gli amanti dell'outdoor troveranno qui un vero paradiso; le splendide piste da sci d'inverno e i sentieri escursionistici d'estate sono facilmente accessibili, rendendo questa proprietà perfetta per gli sportivi e le famiglie in cerca di avventure all’aria aperta. Comelico Superiore è conosciuto non solo per il suo paesaggio mozzafiato ma anche per la qualità della vita che offre, con tradizioni locali affascinanti e numerose opportunità ricreative tutto l’anno. Se siete interessati a scoprire ulteriormente questo incantevole rustico tabià nel cuore delle Dolomiti ed esplorare tutte le potenzialità che può offrire, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida cascina in vendita nel centro del paese. Questo edificio rurale strutturato su due volumi offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. La porzione residenziale di 85 mq è classificata come A/5 e può essere ristrutturata per adattarsi alle tue esigenze. L'altro volume, un fienile di 273 mq, offre ampi spazi per creare un ambiente unico e suggestivo. La proprietà è facilmente accessibile e collegabile agli impianti tecnologici. La corte di oltre 1000 mq è accessibile dalla strada comunale e offre ampi spazi all'aperto. Costruito alla fine del 1800 e presente sulle mappe austriche, questo casale richiede importanti lavori di ristrutturazione, ma offre un potenziale incredibile. Sempre accessibile durante tutto l'anno, è facilmente collegabile alle reti di acquedotto, elettrodotto e fognatura. La porzione residenziale è già censita come A/5 e offre accesso alle agevolazioni per la ristrutturazione. Questa meraviglia storica nel centro del paese è un vero gioiello da scoprire. Visite su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it