€ 135.000 - Rustico / casale via cogorer 40, asolo

A pochissimi minuti dal fascino senza tempo del centro storico di Asolo, nella tranquilla frazione di Pagnano, proponiamo in vendita uno spazioso casale di circa 340 m² commerciali con ampio giardino privato. L'immobile è stato oggetto di recenti e importanti interventi di miglioramento interno ed esterno: i locali sono stati totalmente svuotati, puliti e ritinteggiati a nuovo, è stata realizzata una parete di contenimento per le acque reflue e per la sistemazione del terreno sul retro (con la posa di bocche di lupo), e sono stati demoliti i vecchi manufatti d'epoca in cemento, permettendo così di ripristinare e ampliare una splendida porzione di verde circostante.

L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano terra la zona giorno accoglie con un soggiorno, una cucina separata, la centrale termica, la cantina e un disimpegno. Salendo al primo piano troviamo tre luminose camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, mentre l'ultimo piano ospita una grande soffitta completamente abitabile. Completano la proprietà degli ottimi annessi esterni, tra cui uno spazioso portico accostato alla casa e tre fabbricati ad uso deposito/magazzino disposti su due piani, perfetti per essere utilizzati come garage al piano terra o trasformati in ampie verande o collegati all'abitazione principale.

Caratterizzato da utenze già attive e da una posizione riservata ma comoda alla viabilità principale (in ulteriore miglioramento grazie alla nuova rotatoria prevista sulla SP Vallorgana), questo casale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente subito vivibile con la libertà di eseguire eventuali personalizzazioni nel tempo. La generosità degli spazi e la bellezza del contesto lo rendono perfetto sia per grandi famiglie, sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva come B&B o combinare abitazione e studio professionale.

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