Rustici e casali in vendita San Biagio Di Callalta - TV

San Biagio di Callalta Fraz. Rovarè (Treviso) Se siete amanti della campagna e cercate un ambiente rustico, questa è l'opportunità che fa per voi! Situato nel comune di San Biagio di Callalta, nella tranquilla zona di Rovarè, proponiamo in vendita un affascinante casale parzialmente ristrutturato da rifinire. A soli 1 km dalla Strada Postumia e 2,5 km dal centro di San Biagio, questo immobile offre la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. Con una superficie totale calpestabile di circa 637 mq, il casale si estende su un terreno circostante di ben 3400 mq. La parte abitativa al piano terra misura circa 342 mq ed è caratterizzata da una spaziosa cucina soggiorno rustica di circa 72 mq con tipico larino a vista. Sono presenti anche altri locali utili; due stanze possono essere facilmente trasformate in camere aggiuntive per accogliere ospiti o familiari. Al primo piano troverete quattro generose camere da letto con possibilità di ricavarne ulteriori spazi privati. Inoltre, c'è la potenzialità unica di creare un'area relax nel fienile adiacente grazie alla sua connessione diretta all'abitazione. La parte agricola dell'immobile comprende un fienile storico, ex stalla e portico per complessivi circa 264 mq: uno spazio ideale per sviluppare attività come agriturismo o fattoria didattica. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Biagio di Callalta, in Via Madonna, ai civici 43 e 45, proponiamo in vendita una proprietà rurale indipendente inserita in un lotto di 2.500 mq. La proprietà comprende due unità immobiliari che formano un fabbricato unico ad uso residenziale, corrispondenti ad una superficie complessiva di circa 180 mq e una volumetria di 1.175 mc, oltre a due magazzini agricoli con una superficie di circa 120 mq tali da consentire una volumetria di 600 mc. Distaccato dal lotto principale, è in vendita un'altra fascia di terreno agricolo di 1300 mq che può essere utilizzata come un eventuale parcheggio. Il fabbricato principale risale agli anni ’30 ed è stato successivamente ampliato nel 1954. In tale occasione sono stati attribuiti i due distinti numeri civici, 43 e 45. Il fabbricato presenta una forma rettangolare e si sviluppa su due livelli. Il fabbricato non è mai stato ristrutturato dopo tale data e conserva le sue caratteristiche originarie, è consigliabile preferibilmente una demolizione e ricostruzione. Attualmente secondo il piano degli interventi del comune di San Biagio di Callalta, il fabbricato è soggetto a “Grado di Protezione 3”, il quale consente interventi di ristrutturazione ma non la demolizione e ricostruzione. Verrà presentata al Comune un’istanza per il passaggio a “Grado di Protezione 4”, che consentirebbe, qualora approvata, la demolizione e la ricostruzione del fabbricato anche in una diversa posizione all’interno del lotto, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti. L’esito della richiesta è attualmente in attesa di conferma da parte della Commissione Edilizia. Completano la proprietà due magazzini agricoli, condonati nel 2003, e possono essere ricostruiti in diverse posizioni all’interno del lotto, nel rispetto delle disposizioni vigenti, mantenendo la destinazione d’uso agricola in quanto non è possibile la trasformazione in locali residenziali. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto di recupero edilizio in un contesto rurale, con ampi spazi interni ed esterni. Infatti si possono realizzare due bifamiliari, a condizione che ciascuna unità disponga di un garage pertinenziale, eventualmente realizzabile anche sotto forma di posto auto coperto in portico. La proprietà è libera e disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in zona Fagarè generoso rustico su 2 livelli in stato consevato che poggia su ben 6000mq di terreno, si vende con a fianco uilteriore magazzino da 75mq,svariate camere e bagni presenti. Possibilità disparate di insediarvi come residenza o creare anche un bed and breakfast. Ns rif RR68U per info Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCADE ,IN ZONA PERIFERICA SU LOTTO DI 5000 MQ.OTTIMA OPPORTUNITA',RUSTICO DI 600MQ IL COMPENDIO IMMOBILIARE E' DA RESTAURARE O DA ABBATTERE PER RICAVARE 4 GRANDI APPARTAMENTI. Ottima possibilita' anche per la valutazione di progetti di trasformazione in unità abitative nonche' ricettive. NS RIFERIMENTO RR65U. APE IN classificazione G.per info e contatti Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it