€ 865.000 - Vendita rustico / casale in buone condizioni a spresiano (tv) 279 mq rif-cr87

CR87 Cascina di charme a Spresiano con terreno, stalla e recinti per cavalli.(Info: 3495539033 3515794586)

Nel verde della campagna trevigiana, a Spresiano, proponiamo cascina ristrutturata di grande fascino, immersa nella quiete e circondata da 26.000 mq di terreno agricolo con alberi da frutto, stalla e recinti per cavalli, canalette d'acqua a confine.
La casa principale, su due livelli, accoglie con un'atmosfera calda e autentica. La cucina abitabile è il cuore della cascina: stufa e forno a legna, angolo cottura con ampie finestre panoramiche affacciate sul verde, dispensa e bagno. La zona giorno, con camino canalizzato, pianoforte e librerie, è uno spazio vissuto, ricco di luce e carattere, tipico delle cascine di un tempo.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e due bagni.
Classe energetica C, infissi in legno con doppio vetro, cappotto lato nord, fotovoltaico 3,5 kW, caldaia GPL nuova (2023), oltre a camini e stufe a legna.
Completano la proprietà un ampio portico, una dependance ristrutturata (A/2) adibita ad affitti brevi di 73mq e un fabbricato C/2 di 33mq adibito a zona fitness.
La proprietà, ristrutturata in più fasi (2000 2003 2013), è ideale per agriturismo, attività ricettive, affitti brevi, oasi educativa, fattoria didattica o centro legato agli animali.
Possibilità di acquisto flessibili:
intero complesso con 26.000 mq di terreno
cascina + dependance + C/2 con 6.000 mq di giardino
solo terreno agricolo 2 ettari
Una proprietà ideale come residenza di charme, per chi ama la natura, gli animali e uno stile di vita autentico.
Posizione riservata, immersa nel verde ma comoda ai servizi.
Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore.
(Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.)
AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno