€ 190.000 - Rustico / casale via perer, villorba

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da due fabbricati e un ampio terreno edificabile di oltre 1000 mq a Catena di Villorba, ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione o nuova costruzione.

Il primo fabbricato, realizzato con materiali tradizionali come muratura portante in mattoni e sassi, presenta solai e copertura in legno con manto in coppi. Nonostante il fascino delle sue caratteristiche originali, necessita di un intervento di ristrutturazione completo, essendo privo di isolamento e con impianti non conformi alle normative vigenti.
Il secondo fabbricato, costruito in parte con blocchi di cemento e pilastri di mattoni, presenta un solaio e una copertura in legno con manto di lamiera e coppi. Anch'esso richiede interventi strutturali significativi, date le sue condizioni precarie.

A completare il compendio vi è un terreno edificabile di 1246 mq, con un indice di edificabilità di 1,2 mc/mq, che permette la realizzazione di una volumetria complessiva di 1495,20 mc. Sommando la volumetria esistente, è possibile sviluppare fino a 2475 mc, offrendo un'ottima opportunità per progetti residenziali di ampio respiro.

Questa proposta rappresenta un investimento interessante per sviluppatori immobiliari o privati che desiderano realizzare un progetto su misura in un contesto centrale e ben servito. Rif: S0012

I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it