Trattativa riservata - Vendita rustico / casale nuova costruzione a brendola (vi) 400 mq

BRENDOLA Immerso nella cornice esclusiva delle colline dei Colli Berici, proponiamo un rustico/casale finemente ristrutturato, che gode di una posizione privilegiata e riservata, con vista panoramica sul paesaggio sottostante, in un contesto di assoluta quiete e privacy.

Il compendio si estende su oltre 11.000 mq di terreno, articolato tra prato curato, frutteto e area boschiva, offrendo un’esperienza abitativa immersa nella natura e nella sua più autentica espressione.

L’abitazione principale, impreziosita dalla facciata in pietra e dettagli ornamentali naturali, si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi armoniosa e luminosa. Al piano terra, l’ampia zona living offre luminosità garantita dalle grandi aperture verso l’esterno. I materiali di pregio — pavimento alla veneziana, mattoni a vista e finiture artigianali — dialogano con eleganza, creando un ambiente caldo e sofisticato. La zona pranzo si apre su un ampio portico, ideale per vivere momenti di convivialità con vista sul giardino curato.

La zona notte è caratterizzata da travi in legno a vista e tavelle in cotto, parquet il legno e rivestimenti in pietra, che riportano allo stile rustico della proprietà. La suite padronale dispone di bagno privato, affiancata da due camere soppalcate e da una quarta camera per gli ospiti servita da un ulteriore bagno. Ogni ambiente è valorizzato da armadiature su misura in legno pregiato e dettagli architettonici.

A completare la proprietà, un annesso rustico di circa 100 mq precedentemente utilizzato per il mantenimento di cavalli , con potenziale di ampliamento, ideale per la realizzazione di una dependance, uno studio privato o spazi dedicati al benessere e al tempo libero. La conformazione dell’immobile consente inoltre una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti.

Per maggiori informazioni, contattare l'Agenzia Immobiliare Le Corti.

Classificazione energetica in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it