Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

LOCALE ARTIGIANALE In Contrada Catanzaro Pizzilli, a Modica, vendesi, su un lotto di 3500 mq, edificio composto da: mq 700 circa locale seminterrato con ampio ingresso ad uso deposito; mq 100 circa di uffici a piano terra rifiniti in ogni dettaglio, con ampio e curato ingresso; mq 500 circa di struttura da completare già autorizzata dal punto di vista urbanistico ad uso deposito, retrostante agli uffici. L'approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo trivellato. Il tutto servito da due ingressi, uno sulla strada principale in zona di ampio traffico commerciale/agricolo e un altro ingresso condiviso con altro proprietario a fianco del lotto in questione. Possibilità di affitto con riscatto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DI FABBRICATO RESIDENZIALE Oggetto della presente vendita è una porzione di fabbricato residenziale. L'unità immobiliare si trova a Siracusa (SR), con accesso posto su via Riviera Dionisio il Grande. L'immobile è situato in zona semicentrale, prettamente residenziale e dotata di servizi, a poche centinaia di metri dal mare. Il fabbricato, edificato presumibilmente intorno gli anni '30, ha struttura in muratura portante. La copertura è a falde in legno con finitura in tegole di laterizio tipo coppi siciliani. L'accesso avviene da un piccolo androne a piano terra, il quale conduce all'abitazione del piano terra e alla scala che conduce all'abitazione posta ai piani superiori. Il fabbricato è costituito da due appartamenti, uno posto al piano terra e l'altro situato al piano primo e sottotetto. L'appartamento al piano terra è composto da tre camere, una piccola cucina e un wc. I pavimenti sono in cemento e graniglia di marmo, gli infissi interni ed esterni in legno. L'unità al piano primo è costituita da un salone, quattro camere, cucina soggiorno, bagno, doppio servizio, ingresso e disimpegni. I pavimenti di tutti i locali sono in cemento e graniglia di marmo, ad eccezione della cucina soggiorno ed il bagno che sono rifiniti con piastrelle di marmo e rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Il piano sottotetto, collegato al piano primo da una scala interna in legno, è costituito da due stanze e un disimpegno, un piccolo bagno e un terrazzino a cui si ha accesso da una piccola scala in legno. Il fabbricato ha subito una messa in sicurezza nel 2013. Lo stato di conservazione e manutenzione è discreto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona molto panoramica, con vista sia sulla campagna che sul centro storico di Modica, proponiamo in vendita una villa moderna costruita nel 2008 di circa 320mq con giardino di circa 7.000mq. La villa è così composta: Al piano terra 3 camere da letto con 3 bagni (en suite), 1 bagno di servizio, una cucina, ingresso ed una grande veranda a giorno chiusa da grandi vetrate dove c’è una zona living e palestra. Il piano interrato, grazie alle pendenze del terreno, è come se fosse un altro piano terra, in cui troviamo una grande cucina living, lavanderia, ripostiglio, 4 camere di cui una con bagno, un bagno a servizio della cucina e 3 camere. Inoltre un grande garage x due auto. La casa ha inoltre i seguenti accessori: Aspirapolvere centralizzato, riscaldamento con caldaia a sansa e a gas, aria condizionata, trivella, illuminazione esterna. Prezzo: euro 290.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, in contrada Rocciola Torre Cannata, a pochi passi dalla zona commerciale del quartiere Sorda, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 5.250 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, nell'importante cornice barocca di Corso Umberto, proponiamo in vendita splendido attico di circa 190mq in uno dei più prestigiosi palazzi di fine 700, composto da 8 vani grandi e di forme regolari più bagni, tutti finestrati. L'immobile, di importanza architettonica e da ristrutturare, è interamente balconato, con terrazza panoramica, ha accesso riservato dalla laterale Strada Campailla. Si predispone per Bed and Breakfast, per creare due unità abitative o per studi di professionisti. PREZZO: EURO 185.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa con vista panoramica su Ibla Nel centro storico di Ragusa, in Via 24 Maggio, in posizione strategica lungo la via che collega il ponte san Vito con Ragusa Ibla, proponiamo in vendita una casa singola in parte da ristrutturare, di circa 200 mq. La casa si sviluppa su due livelli, dei quali il primo piano è stato ristrutturato e i secondo piano è completamente da ristrutturare. L'abitazione dispone di un ampio terrazzo panoramico in comune con l'altro inquilino del palazzo. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, uno dei quali con affaccio su un giardino che NON fa parte della proprietà in vendita. L'immobile è così composto: al pian terreno un atrio d'ingresso conduce tramite un'elegante scalinata al primo piano dove si sviluppa un appartamento di circa 120mq, parzialmente ristrutturato, costituito da ingresso, due camere da letto, cucina, bagno, due balconcini uno lato strada e l'altro vista vallata; al secondo piano si trova un altro appartamentino di circa 80mq, da ristrutturare, che si compone di 3 ampi vani, un bagno e un accesso sulla grande terrazza panoramica con vista su Ibla, terrazzo in comune con l'altro coinquilino. Possibilità di acquistare i piani separatamente in quanto indipendenti l'uno dall'altro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE ABREMI Nella splendida campagna Modicana, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 131 mq con terreno di pertinenza di circa 63.698 mq. L'abitazione è una tipica casa contadina realizzata in pietra locale, con mura portanti e il caratteristico tetto in legno ricoperto da tegole di terracotta. Il terreno circostante è pianeggiante, il panorama è libero da serre o grandi allevamenti. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale, si trova a circa 4 km da Frigintini, a 9 km circa da Modica e a circa 17 km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE ABREMI Nella splendida campagna Modicana, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 131 mq con terreno di pertinenza di circa 3800 mq. L'abitazione è una tipica casa contadina realizzata in pietra locale, con mura portanti e il caratteristico tetto in legno ricoperto da tegole di terracotta. Il terreno circostante è pianeggiante, il panorama è libero da serre o grandi allevamenti. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale, si trova a circa 4 km da Frigintini, a 9 km circa da Modica e a circa 17 km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANTICO BORGO A IBLA A Ragusa Ibla, in un contesto architettonico e naturalistico unico, proponiamo in vendita un complesso di immobili da ristrutturare per circa 2.500 mq totali, più 20.000 mq circa di terreno. La proprietà è oggetto di un progetto già presentato per la realizzazione di un complesso turistico alberghiero. La caratteristica principale di questo complesso immobiliare, che ne accresce sicuramente pregio e rarità, è quella di non aver subito alcun intervento modificativo del suo primitivo assetto urbanistico. Il borgo è composto da 50 abitazioni rurali di piccole e medie dimensioni disposte lungo una via non interessata dal traffico automobilistico. Le abitazioni sono disposte in modo irregolare e su livelli diversi, esse sono collegate tra loro da brevi e caratteristiche scalinate in pietra. Le unità sono composte esclusivamente da piani terra e primi piani. Il recupero di queste abitazioni, valorizzando i loro iniziali elementi architettonici e avendo la massima cura nell'utilizzare sia tecniche che materiali originari, darà l'opportunità di creare un “villaggio albergo” classificabile con “quattro stelle”. L’intera opera di progettazione della struttura ricettiva (da n.130 posti letto), ha seguito fedelmente i dettami del Decreto Assessoriale in termini di requisiti, dotazioni e servizi indispensabili per l’ottenimento della classificazione a quattro stelle. Il progetto, inoltre, ha già ottenuto il parere favorevole da parte della Commissione Centri Storici del Comune di Ragusa, della Giunta Municipale di Ragusa e della Sovrintendenza ai Beni Culturali ed Ambientali. Prezzo di richiesta: € 2.000.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO CON VISTA A Modica Bassa, alla fine di Via Medaglie D'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq con vista sulla pineta di Monserrato e sulla cava della fiumara. L'appartamento si trova al 4 piano di un palazzo di 7 piani. Entrando troviamo un comodo ingresso, un soggiorno, un corridoio, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno e un ripostiglio. Al piano terra si trova l'autorimessa condominiale dove si trovano un posto auto ed a una cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Charme of Sicily propone in vendita a Cava d' Aliga in zona periferica una villetta con accesso da strada privata ubicata a 90mt dagli scogli e a 500mt dalla spiaggia. L' immobile della superficie catastale di circa 330mq, si sviluppa su due livelli ed è divisibile anche in due appartamenti. Il primo piano si compone di ingresso/soggiorno, cucina, studio, tre camere da letto e un bagno; il secondo piano con scala interna in legno si compone di uno studio, cucina, una camera da letto e un bagno. L' Immobile è dotato di balconi esterni e un terrazzo con una splendida vista mare mozzafiato. Spazioso posto auto interno, garage e 1000mq circa di giardino. Ideale anche per investimento , in quanto grazie agli ampi spazi, si presta bene come struttura ricettiva. Prezzo €. 350.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO IN CAMPAGNA In C.da SERRA MARGI, zona collinare di Giarratana, VENDESI un rustico con terreno agricolo circa 9.820 mq. La proprietà gode di un suggestivo panorama e si trova a mt.600 circa sul livello del mare. Nel terreno insistono 2 fabbricati rurali da ristrutturare totalmente per un totale di mq. 265. Immobile già allacciato alla rete elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2 ETTARI ULIVETO Proponiamo in vendita terreno molto panoramico di 2 Ha, a terrazze, con 110 alberi di ulivo, mandorli, ciliegi, pesche, agrumi. Prezzo di richiesta 85.000 Euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In C.da Rabbuina, territorio di Ragusa, a ridosso del Lago di Santa Rosalia, proponiamo in vendita terreno agricolo di ettari 00.52.70 circa. Il posto è molto panoramico con vedute mozzafiato sul lago, su Monte Lauro, sulla cittadina di Giarratana e sulla città di Ragusa. Posto ideale per realizzare un'area attrezzata per trascorrere giornate in campagna a contatto con la natura. Prezzo € 40.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del Borgo Serramargi vendiamo un lotto di terreno edificabile di circa 14.471mq, con garanzia di permesso approvato. La Tenuta SerraMargi è una grande proprietà agricola sita tra Ragusa e Giarratana; Il Borgo, abbraccia tre colline ed una stradina interna sterrata la percorre tutta. Una caratteristica Masseria costruita alla fine dell'800 interamente in pietra nè valorizza il carattere agricolo. La posizione dominante a 360° N/S/E/O permette di godere di paesaggi mozzafiato sulla bella campagna iblea, dalle vedute suggestive degli alberi di Pino da Leppo sulla forestale, alle immense distese verdi sulla valle del Lago di S. Rosalia. Un grande pozzo trivellato assicura l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico per l'intera proprietà. L'intera proprietà non rientra in alcun vincolo del piano paesaggistico ( zona Bianca ) Prezzo: Euro 100.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella Contrada Bufalefi di Noto, a circa 2 km dalla riserva di Vendicari, e con un paesaggio affascinante, proponiamo un terreno agricolo di circa 6 ettari con annessi N2 fabbricati rurali da ristrutturare e varie tipologie di alberi così suddivisi: 700 alberi di mandorlo con una produzione annua di 4.000kg; 30 alberi di carrubo con una produzione annua di 2.000kg; 500 alberi di ulivo con una produzione annua di 30.000kg; 500 alberi di limoni con impianto irriguo e con una produzione minima annua di 1.000kg in crescita; 100 alberi da frutto di vario genere tra cui mirtillo bianco, mirto nero, gelsi neri, pere di diverse qualità, melograni, prugne, ecc... Un pozzo trivellato profondo circa 70m, rivestito con ferro e pvc, avente una portata di 25,00 l/s garantisce l'approvvigionamento idrico a tutta la proprietà con possibilità di attingere acqua da più punti dislocati lungo l'area del terreno. Sulla proprietà, inoltre, è presente un traliccio dell'Enel che rende inedificabili 20metri di diametro circostante. I fabbricati sono dotati di allaccio elettrico monofase con potenza 3.3kw. Ideale per la costruzione di una villa con vista panoramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENUTA RIZZONE Modica, a due passi dal Polo Commerciale ( 2km dal Bar Fucsia) proponiamo in vendita un'importante tenuta composta da una villa antica di 300mq con annessa masseria di 365mq e terreno di circa 18 ettari. La villa padronale è costituita al piano terra da un bagno, cucina, sgabuzzino, 3 stanze di rappresentanza e 1 camera da letto, al primo piano un bagno, 2 camere da letto singole e 2 camere da letto matrimoniali. PREZZO: EURO 1 MILIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

6.4 ETTARI Terreno in Contrada Bellocozzo Cava dei Servi SAN GIACOMO BELLOCOZZO, proponiamo in vendita un terreno alberato con circa 110 carrubi adulti in buona produzione; sul fondo insiste anche un fabbricato ad uso magazzino/stalla di circa 100mq. E' possibile realizzare una nuova casa, o villa, sulla parte più alta e panoramica del terreno. L'età dei carrubi garantisce una buona produzione annuale di frutto, circa 120/150 quintali x anno. Questo garantisce un'ottima rendita annuale, che in media si aggira intorno ai 15.000 euro x anno. Prezzo: euro 130.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA PASSO GATTA A Modica, in zona Passo Gatta, proponiamo in vendita una splendida Villa di circa 130 mq con 4200 mq circa di giardino. La villa è in ottime condizioni, è stata rifinita con cura dando un carattere accogliente. L'abitazione è così composta: grande zona giorno con disimpegno, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina, 2 comode camere da letto, delle quali una con balcone e una con finestra, 1 studio, 2 comodi bagni dei quali uno con vasca e uno con doccia. La casa dispone inoltre di una veranda e di un piccolo rustico da ristrutturare. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con riscaldamento a pavimento e di impianto di allarme, l'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'allaccio alla rete idrica comunale che da una trivella , inoltre è presente una cisterna per l'acqua. La casa viene venduta senza arredamento ad eccezione della cucina in muratura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, in Via Risorgimento, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 120mq ubicato al 4 piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina , lavanderia, bagno, 3 camere da letto e ripostiglio. L'appartamento, con vista panoramica e immerso nel verde, è provvisto di caldaia e addolcitore di nuova installazione, posto auto esterno e garage di 19mq. Condominio 70€ mensili. Prezzo €. 125.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C.da Montesano nel territorio di Buscemi Terreno agricolo MQ 49.658 Alberato di olivi e mandorle. Posto molto panoramico I Regolamenti Edilizi della zona consentono la edificazione di 2 case affiancate oppure nello stesso baglio, per civile abitazione di mq. 135 ciascuna, oltre ad altri fabbricati ad uso agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’azienda agricola biologica ubicata nella val di Noto a 2 Km dalla Cava Pirainito tratto Paradiso, splendido e rigoglioso ambiente non ancora deturpato dove si può osservare una folta macchia mediterranea ed esistono insediamenti preistorici risalenti al 1800 1440 a.c.. L’Azienda è confinante con terre del Comune di Noto e quelle di Rosolini, ed a valle confina con il ruscello Prainito, dove cè l'acqua tutto l'anno. Il terreno è costituito da una superficie di quasi 7 ettari (68.000 mq.) interamente alberata con circa 750 alberi così ripartiti: circa 150 piante di mandarini ciaculli, circa 100 piante di pompelmo rosa, 40 piante di ulivi della qualità moresca, le restanti piante, circa 460, sono della qualità Navel (arance ombelicale), ci sono 50 piante di fico d’india della qualità cultivar del Comune di San Cono. Inoltre una parte di terreno è coltivato a carrube e mandorle. Gli impianti di irrigazione sono serviti da due pozzi trivellati allacciati alla corrente elettrica. Il terreno è fornito di due fabbricati, adibiti a magazzino di cui uno è adiacente da una piccola cisterna. Prezzo di richiesta Euro 170.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, in contrada Montesano, in posizione molto panoramica, proponiamo in vendita una proprietà costituita da un casale in pietra di circa 200mq, con progetto pronto per ristrutturare, ed un terreno seminativo della superficie catastale di Ettari 03.28.30 (18 Tumoli). La posizione è molto panoramica, luce, acqua e servizi sono forniti. Prezzo Euro 240.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica Contrada Montesano proponiamo in vendita un bellissimo terreno di circa 7.000mq alberato con circa 70 ulivi. Una bella campagna, molto panoramico, dove sono tutti possibili gli allacciamenti elettrici e telefonici. Il ruscello con acqua fresca e pura passa molto vicino. I Regolamenti Edilizi della zona consentono la edificazione di 1 casa per civile abitazione di mq. 70 circa, oltre ad altri fabbricati ad uso agricolo. Prezzo Euro 45.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada BARCO Terreno agricolo Ettari 01.61.74 (16.174MQ) Nel terreno ci sono 3 alberi di carrubo, 20 alberi di mandorle e 50 alberi di olive, sulla sponda di un piccolo ruscello. I Regolamenti edilizi della zona consentono la realizzazione di 2 case per civile abitazione di mq. 80 circa, oltre al piano mansardato ed eventuale piano seminterrato. Si accede alla proprietà, prima da una Strada Provinciale e poi da una strada pubblica lunga oltre 1 Km, percorribile anche con normali autovetture ma non in perfette condizioni. La proprietà si estende lungo la riva di un ruscello dove c’è acqua quasi tutto l’anno. Per l'approvvigionamento idrico ci sono 3 possibilità: 1) Con capiente cisterna alimentata dal ruscello che passa lungo il confine della proprietà. 2) Fare un pozzo trivellato. 3) Diga Santa Rosalia mediante allacciamento ad una condotta che è distante circa 900 metri, però passa da una proprietà privata che deve dare il permesso di attraversamento. PREZZO. EURO 50.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it