Lifandi Immobilien - Bolzano - BZ

Rif: JC058 In vendita abbiamo un locale adibito a palestra nel comune di Mezzolombardo, attualmente affittato con contratto commerciale 6+6 dal 2029.L´immobile di 102 mq si trova al piano terra ed è suddiviso in due sale comunicanti, due spogliatoi e due bagni. Ideale come investimento, con una rendita sicura. sup.commerciale: 102,00 mq sup.netta: 85,00 mq Prezzo Euro: 220.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref: J203 Spazio commerciale in affitto di 880 m², con possibilità di suddivisione per affittare anche solo una parte. L'immobile è ideale per attività di commercio all'ingrosso e al dettaglio. Grazie a un'altezza interna di 4 metri, il locale, comprensivo di magazzino, offre ampi spazi. Dispone di più accessi e risulta facilmente accessibile da piccoli furgoni (non adatto a camion). Il riscaldamento è a pavimento e centralizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: U020 Questo attico completamente ristrutturato offre il massimo comfort e stile. Con 2 camere da letto, una spaziosa cucina abitabile, un elegante bagno e un pratico ripostiglio, offre davvero tutto ciò di cui si ha bisogno. L'appartamento si trova in un piccolo condominio con poche unità e verrà consegnato parzialmente arredato, compresi cucina e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref: U030 Questo ufficio a Merano offre una superficie commerciale di 72 m² ed è disponibile da subito. Si trova al secondo e ultimo piano di un edificio con ascensore, garantendo un comodo accesso. La posizione, accanto al ponte di Marlengo, permette un rapido collegamento alla Mebo, facilitando l'accessibilità per clienti e dipendenti. L'ufficio è molto luminoso e offre un ambiente di lavoro piacevole. Un'opzione ideale per le aziende che cercano uno spazio ufficio ben raggiungibile e rappresentativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref: J208 Comano Terme: Nel comune di Campo Lomaso si vendono diverse terreni certificate biologiche da oltre 15 anni. Di questi, circa 12.000 mq sono aree irrigate, circa 20.000 mq di seminativi non sono irrigati e circa 17.000 m2 sono boschi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref: 202 Ufficio in affitto in posizione centrale. L'ufficio è completamente arredato e dispone di moquette e riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento centralizzato a gas garantisce un clima interno confortevole, inoltre è presente l'aria condizionata. Sono disponibili posti auto. Spazi ideali per un ambiente di lavoro piacevole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K6666 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2025. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 35.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K6667 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2025. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 35.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K6668 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2025. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 35.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J237 A pochi passi dal centro di Neumarkt si trova questo spazioso appartamento composto da soggiorno con stufa in maiolica, cucina separata, quattro camere da letto, tre bagni, tre logge e un balcone. Completano la proprietà una grande soffitta, due ampie cantine, un garage, la connessione in fibra ottica e un arredamento parziale. L’appartamento si trova in un edificio senza ascensore ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, versatili e ben distribuiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J1031 A Salorno è in costruzione questo esclusivo progetto di nuova costruzione. Qui vi aspetta una vita moderna immersa nella natura. Questo trilocale con terrazza vi offre un ampio spazio abitativo con accesso diretto alla vostra terrazza, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento è conforme allo standard Casa Clima A e garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico per tutto l'anno. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in questa posizione idilliaca! 370.000 € incluso posto Auto + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J1032 A Salorno è in costruzione questo esclusivo progetto di nuova costruzione. Qui vi aspetta una vita moderna immersa nella natura. Questo trilocale con terrazza vi offre un ampio spazio abitativo con accesso diretto alla vostra terrazza, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento è conforme allo standard Casa Clima A e garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico per tutto l'anno. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in questa posizione idilliaca! 330.000 € incluso posto Auto + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J1031 A Salorno è in costruzione questo esclusivo progetto di nuova costruzione. Qui vi aspetta una vita moderna immersa nella natura. Questo trilocale con terrazza vi offre un ampio spazio abitativo con accesso diretto alla vostra terrazza, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento è conforme allo standard Casa Clima A e garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico per tutto l'anno. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in questa posizione idilliaca! 350.000 € incluso posto Auto + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J1031 A Salorno è in costruzione questo esclusivo progetto di nuova costruzione. Qui vi aspetta una vita moderna immersa nella natura. Questo trilocale con terrazza vi offre un ampio spazio abitativo con accesso diretto alla vostra terrazza, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento è conforme allo standard Casa Clima A e garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico per tutto l'anno. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in questa posizione idilliaca! 320.000 € incluso posto Auto + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif. J148 Proponiamo in vendita un ampio trilocale luminoso in posizione centrale e prestigiosa, affacciato direttamente su Piazza Teatro, situato al primo piano, dotato di ascensore. La posizione è tra le più richieste della città: a pochi metri dal Teatro Comunale, dal centro storico e dalla suggestiva passeggiata Lungo Passirio. Questa città, famosa per il suo clima piacevole tutto l’anno, per l’architettura raffinata e per l’ampia offerta culturale e gastronomica, rappresenta un contesto ideale sia per viverci stabilmente sia per investire in un immobile di pregio.L’appartamento si presenta molto luminoso e ben distribuito, con ambienti comodi e versatili. Attualmente adibito a ufficio, può essere facilmente riconvertito in un’accogliente abitazione. L’immobile si compone di un soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni.La proprietà comprende anche una cantina, utile come deposito o archivio. Grazie alla sua natura non convenzionata, questa soluzione si presta perfettamente anche come seconda casa o residenza per le vacanze, garantendo la massima libertà d’utilizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J239 Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita lo splendido Palazzo Rimer, una proprietà di grande fascino e potenziale. Superficie lorda: ca. 1.350 m² distribuiti su quattro livelli (piano terra, primo, secondo piano e sottotetto). Area esterna: circa 800 m², con 500 m² sul lato nord, ideali per giardini o spazi verdi privati, e il resto sul lato sud con comodo accesso carrabile e piazzale. ️ L’edificio si compone di: Corpo principale sottoposto a risanamento conservativo, con grande attenzione al recupero degli elementi storici. Porzione secondaria oggetto di ristrutturazione edilizia, con possibilità di personalizzazione. Posizione strategica: situato in zona centrale e ben servita, ideale per residenza di pregio, struttura ricettiva o sede rappresentativa. Nota urbanistica: pur non essendo soggetto a vincolo monumentale, la posizione in centro storico non consente la demolizione e ricostruzione, garantendo così la conservazione dell’identità architettonica dell’immobile. ✅ Opportunità unica per investitori, imprenditori o privati in cerca di un immobile di prestigio e valore storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif.: F011 In una posizione idilliaca e ben esposta al sole sta sorgendo una residenza di pregio composta da sole tre unità abitative, una delle quali è ancora disponibile. L’appartamento si distingue per l’ampia terrazza con giardino adiacente, che garantisce il massimo comfort abitativo e un’elevata qualità della vita. La proprietà include inoltre una spaziosa cantina e due posti auto in garage, già compresi nel prezzo. Grazie alla distribuzione degli spazi, questa soluzione abitativa è ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura e con uno stile moderno. L’edificio risponde allo standard CasaClima A, assicurando così un’abitazione sostenibile ed energeticamente efficiente. La consegna “chiavi in mano” è prevista entro l’inizio del 2026. Appartamento A (quadrilocale): Sup.commerciale: 98,91 m² Sup. netta: 70,38 m² Terrazza: 21,99 m² giardino: 91,50 m² Convenzionato: si Cantina: 13,89 m² Posto auto in garage: 2 Prezzo: 580.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif. Z147 Vendesi bilocale recentemente ristrutturato in zona interna di Via Resia. L’immobile, situato al piano terra, è composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. L’appartamento è termoautonomo e non presenta spese condominiali. Completano l’offerta un garage situato nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.:Z143 Pineta: In zona interna e tranquilla, presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con sole tre unità abitative, certificato secondo lo standard CasaClima A, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si caratterizzano per l’ampiezza degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le dotazioni moderne. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo tutto il tempo necessario per organizzare il trasloco. Un comodo ascensore collega ogni piano, rendendo la vita quotidiana più agevole. L’appartamento n. 3 proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: R228 In vendita un maso chiuso nel comune di Lana con una superficie di 22.510 m² di frutteto. Il maso è stato chiuso senza edifici, pertanto sono attualmente disponibili 1.500 m³ di cubatura edificabile. Uno dei terreni è ben servito e situato in prossimità di edifici residenziali esistenti, risultando quindi particolarmente adatto per la realizzazione della futura sede del maso. Adiacente al terreno si trova già un garage agricolo appartenente alla proprietà. Tutte le particelle si trovano all’interno del territorio comunale di Lana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K059 In via Defregger a Gries si trova questo luminoso appartamento di 5 vani al primo piano con ascensore. La proprietà è libera su tre lati. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso a un grande balcone, una cucina con balcone aggiuntivo, quattro camere da letto, due bagni finestrati e due ripostigli. Attualmente non sono previsti lavori condominiali, poiché di recente sono stati eseguiti il restauro della facciata, del giro scale e del tetto. Completa l'offerta una cantina e un garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: U047 In posizione tranquilla a Scena di Sopra, un pittoresco borgo di Scena, si trova questo affascinante quadrilocale in una piccola palazzina con sole quattro unità abitative. L’appartamento dispone di tre camere da letto, un soggiorno, una cucina separata, un bagno con WC aggiuntivo e un corridoio centrale. Punto forte è l’ampia terrazza esposta a sud ovest con vista panoramica su Merano, oltre a un balcone verso il bosco adiacente. Completano la proprietà un cortile privato di 21,30 m², un deposito in legno e, a richiesta, un posto auto (15.000 €). Un sentiero escursionistico passa direttamente davanti alla casa, mentre la fermata dell’autobus è raggiungibile a piedi in pochi minuti. L’immobile non è convenzionato ed è quindi ideale come seconda casa, appartamento per le vacanze o investimento per locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif.: J090 Vendesi antico casale nel cuore del piccolo villaggio di Malosco, immerso nella tradizione montana, che unisce il fascino del passato con il comfort del presente. La proprietà è composta da sei appartamenti accoglienti, ognuno dotato di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera con due letti singoli o letto a castello. Ogni appartamento è stato curato nei dettagli, mantenendo intatte le rifiniture originali. Al piano d'ingresso si trova una tradizionale stufa a olle, insieme a una splendida stube che funge da sala colazioni, creando un'atmosfera calda e accogliente. La casa è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'ultimo piano offre la possibilità di realizzare ulteriori appartamenti, mentre al piano seminterrato si trovano suggestivi volti e locali cantine, che aggiungono ulteriore fascino alla proprietà. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione caratteristica, con spazio per sviluppare nuove potenzialità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.Rif.: J1434 Nell'idilliaca località di Unterglen, nella pittoresca Montagna, sta prendendo forma l'esclusivo progetto residenziale "Villa Hilda". Qui si presenta un'opportunità unica di vivere in una posizione tranquilla e soleggiata, godendo al contempo del comfort di una moderna casa plurifamiliare con sole 8 esclusive unità abitative. La perfetta simbiosi tra appartamenti progettati in modo personalizzato, di diverse dimensioni, una costruzione di alta qualità e una vista libera sulla natura circostante promette un'esperienza abitativa senza pari. Il massimo comfort abitativo e la posizione tranquilla sono ideali per chi apprezza la tranquillità e la vicinanza alla natura. Il completamento è previsto per la primavera del 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J136 Ultima unità disponibile – la tua occasione per abitare con stile! Vicino al centro. Moderna. Pronta da vivere. In una posizione strategica proponiamo in vendita l’ultima villetta a schiera d’angolo disponibile – una combinazione perfetta di comfort urbano e tranquillità privata. Il piano terra colpisce per la sua zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e accesso al giardino privato – perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Al piano superiore si trovano tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni, un balcone e un disimpegno centrale. La camera matrimoniale offre un comfort esclusivo con bagno privato e cabina armadio. Punti di forza: • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo • Possibilità di acquistare un terzo posto auto • Personalizzazione ancora possibile: scelta dei materiali e suddivisione interna Non perdere questa occasione – è rimasta solo una unità disponibile! Villa 3 Sup. commerciale: 173,08 m² Sup. netta: 118,50 m² Giardino: 115,30 m² Per maggiori Informazioni: Agenzia LIFANDI Egna Pernter Johanna Tel. +39 349 536 9304 johanna.pernter@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it