Immobiliare 227 Snc Di Fabbri Stefano E C. - Modena - MO

Appartamento nel Centro Storico di Modena da Ristrutturare Posizione Incantevole nel Cuore di Modena: Scopri l'autentica bellezza di vivere nel centro storico di Modena con questo affascinante appartamento situato al quarto piano, regalando una vista mozzafiato sulla suggestiva piazza Sant'Eufemia. Ambiente si presenta Luminoso e Spazioso, nella fase di ristrutturazione dell' appartamento e' possibile creare un ingresso versatile, ideale per essere trasformato in un accogliente angolo studio. Il soggiorno, ampio e luminoso, offre un'atmosfera aperta grazie alle due finestre che si affacciano sulla vivace piazza, creando un connubio perfetto tra storia e modernità. Gli amanti del fascino classico avranno la possibilità di recuperare e restaurare un affascinante camino presente nella zona giorno. Attraverso la zona giorno, si accede alla spaziosa camera da letto matrimoniale, un vero rifugio di tranquillità nel cuore del centro storico. L'ampia metratura offre la possibilità di personalizzare lo spazio, creando una cabina armadio su misura per soddisfare le esigenze di chi cerca una soluzione abitativa unica. Il bagno personale, dotato di finestra, completa l'area notte. L'intero appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di plasmare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. Un progetto di ristrutturazione permetterà di trasformare questo immobile in una dimora esclusiva, mantenendo il fascino storico e combinandolo con le comodità moderne. Se sei un appassionato di ristrutturazioni e desideri vivere nel cuore pulsante di Modena, questa è l'opportunità che stavi cercando. L'appartamento offre un'eccitante sfida creativa per trasformare questo spazio in un gioiello unico nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa occasione di creare la casa dei tuoi sogni nel cuore storico di Modena. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire le infinite possibilità di questo affascinante progetto di ristrutturazione.

Proponiamo in vendita un’abitazione situata in una tranquilla zona del Comune di Fiorano M. , è una soluzione adatta alla tua famiglia e per i tuoi figli. Qui, tutti trovano servizi adatti alle loro esigenze, spazi verdi e compagni per il gioco. Qui respiri sempre aria buona. Niente vicini chiassosi ma solo i suoni della natura. Una bella casa spaziosa come questa significa relax, serate in compagnia, spazio per ogni cosa e tanta privacy per ogni membro della famiglia. L’appartamento e’ inserito in un piccolo condominio tranquillo e curato, completamente riconcepito e volto al risparmio energetico, grazie al cappotto termico esterno. L’immobile e’ posto al secondo e ultimo piano e si presenta con un ampio living con cucina a vista, è stato progettato per sfruttare al massimo gli spazi e creare un ambiente unico, luminoso e armonioso dove cucinare, mangiare, guardare un bel film o stendersi comodamente sul divano davanti al proprio camino. Dalla zona giorno si accede al grazioso balconcino che si affaccia su una strada poco trafficata e questo lo rende perfetto per trascorrere momenti sereni e quieti. Un piccolo tavolino o una bella poltrona lo renderanno perfetto! Nella zona notte ritroviamo un grande disimpegno che potrebbe essere attrezzato con grandi armadi, da qui accediamo alla camera matrimoniale che ospita comodamente un ampio armadio a diverse ante, garantisce libertà di movimento, ariosità e luminosità. Dimenticate le anguste camerette dove è difficile far entrare anche i mobili essenziali: la seconda camera anch’essa matrimoniale potrai organizzare un perfetto e spazioso angolo per il tuo bambino. La terza camera può trasformarsi nello studio perfetto per chi come te spesso deve lavorare da casa, c’è spazio sufficiente non solo per una scrivania o una libreria, ma anche per un comodo divano letto per gli ospiti. Il bagno principale si presenta ampio e luminoso, con una bellissima vasca da bagno in cui trascorrere momenti di sano relax e sicuramente comoda se vivi con dei bambini: il bagnetto non sarà più uno stress ma un vero momento di divertimento. Qui si e’ pensato anche di installare una doccia. Perfetta per chi come te, ha sempre mille impegni, ti farà risparmiare tempo… ma anche denaro. All’ultimo piano ecco la soffitta, trovano alloggio tutti gli impianti e batterie dell’impianto fotovoltaico installato ( 6 kw ) la caldaia ibrida, le macchie dei condizionatori. Si e’ pensato molto al risparmio energetico. Questo rimane ideale come spazio hobbies, come stanza aggiuntiva, stireria, lavanderia, questa soffitta può diventare tutto quello che vuoi. Una casa senza garage è una casa incompleta, non credi? Qui il garage è talmente ampio da ospitare anche due auto e puoi gestire gli spazi creando una zona dispensa e una per i tuoi mezzi e i tuoi attrezzi. Ogni cosa avrà il suo posto dedicato!

Zocca Paese: a pochi minuti a piedi dalla piazza e dai servizi tutti, in posizione DOMINANTE sulla vallata del Panaro e vista CIMONE, splendido RUSTICO IN SASSO CON importante giardino e corte, Basso comodo e terreni per oltre 2 ettari, così composto: Casa storica padronale, con sviluppo su tre piani: Piano Interrato: n. 6 vani ad uso cantina per oltre 100mq. Accesso esterno ed interno. Piano Terra circa 140mq, “da riattare”: portico, ingresso, sala, quattro camere, cucina, disimpegno e bagno. Piano Primo circa 190mq “al grezzo”: andito centrale e n.6 vani da destinare ad esigenze. Sottotetto: vuoto termico e ripostiglio. Basso Comodo: Piano terra: portico e stalla con poste e volte in pietra Piano primo: fienile con doppio volume TERRENI AGRICOLI: seminativi per circa 2 ettari. Ideale per attività ricettiva tipo B&B o residenza privata.

Zocca: a circa 15minuti a piedi dalla piazza del paese e dai servizi tutti, sulle pendici del Monte della Riva, in località LA SERRA, porzione di casa libera su tre lati con circa 1.000 mq di giardino, disposta su due livelli internamente collegati da scala in legno e pietra e così composta: pianoTerra con accesso diretto dal giardino, zona giorno con cucina a vista, stufa e scala di collegamento al piano superiore, ripostiglio lavanderia, bagno con vasca, ulteriore vano da adibire secondo esigenze, PianoPrimo: accesso diretto da cortile e balcone, living con camino, disimpegno, due camere, balcone e bagno con doccia. Allacciata al Metano e con stufa raccordata a impinato termico, doppi vetri, vista panoramica ed ottima esposizione, interamente recintata, Gazebo e forno. DISPONIBILE e VISITABILE da SUBITO.

Negozio in vendita, Modena zona Viali. Si propone la vendita di negozio di mq commerciali 145, in via di passaggio in zona Viali, a due passi dal Centro Storico di Modena. L’immobile si sviluppa in un unico grande ambiente al piano terra suddiviso in zona vendita al cliente e “retro bottega” / ufficio, e un bagno finestrato. Due vetrine fronte strada. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione a metà anni ’90 e si presenta in ottimo stato, pronto ad essere adibito secondo le proprie esigenze. Riscaldamento centralizzato, al momento vengono utilizzati tre split per aria condizionata e pompa di calore. Ottima soluzione per centri medici, ambulatori, assicurazioni, società di consulenza. Soluzione adatta anche a investimento per messa a reddito. Per maggiori info e/o foto e visite sul posto contattateci telefonicamente al 059 7877147

A poche centinaia di metri dal Lago della ninfa e a pochi minuti dagli impianti di risalita del Cimoncino nel recupero di un antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), ULTIMA UNITA' disponibile: abitazione COMPLETAMENTE ARREDATA e CORREDATA con sviluppo su tre piani collegata internamente ma anche dotata di due ingressi indipendenti e relativi giardini privati. Piano Terra: giardino ed ingresso indipendente “BILOCALE”: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano Primo: giardino ed ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura con “zona” divano letto; Piano Secondo: camera da letto e bagno. Completa la dotazione: posto auto di proprietà, garage e giardino privato di circa 600mq. Strutture antisismiche, tetti in legno, aperture rifinite da regge in pietra naturale, scuri in legno, riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza, classe energetica A+3 con ridottissimo consumo energetico, impianto Wi fi esistente per collegamenti internet ad alta velocità, IMPORTANTI agevolazioni fiscali per gli interventi di ristrutturazione. Davvero molto bello, in splendida posizione ed immerso in un contesto paesaggistico tra i più belli del nostro Appennino.

Solara di Bomporto VILLA PADRONALE: Villa storica dei primi dell’800, facente parte delle VILLE DELLA “RIVIERA DI SOLARA” denominata “Villa Maria”, ubicata nella immediata adiacenza del centro storico del paese, di mq 650 strutturata su più livelli Piano Terra, Primo Piano e Sottotetto, con tipologia distributiva a “loggia passante” per un totale di 10 stanze e 2 servizi. La villa è stata completamente recuperata con restauro degli affreschi interni, resa antisismica strutturalmente e ultimata all’esterno con intonaci e tinteggiatura decorazioni. Gli interventi di finitura interni sono da completare. E’ accessibile sia dalla Via Argine Panaro che dalla Via Mantegna a mezzo di uno stradello di collegamento di cui è stata realizzata la massicciata e tutti gli allacciamenti infrastrutturali (reti gas, acqua, enel, telecom, fognature bianche e nere) con la via medesima. TRE EDIFICI COLLABENTI e precisamente: ex abitazione con stalla e fenile, ex abitazione rurale ed ex servizi all’abitazione rurale, per una superfice utile complessiva di circa mq 735, Consistenze completamente recuperabili sia ad usi residenziali che per attività ricettive e ricreative, come ipotizzato dai render di progetto. Tutti gli edifici insistono su un ampio lotto di terreno perimetralmente alberato, di circa mq 8.500, delimitato ad est dall’argine del fiume Panaro. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 059.78.77.147 o scrivere a info@immobiliare227.it

nel triangolo tra ZOCCA SAVIGNO TOLE': in posizione dominante VENDESI PODERE di quasi 10 ETTARI con Fabbricati. Gli immobili constano di: casa singola da riattare con spazi accessori al piano terra ed appartamento con ingresso indipendente al primo piano. basso comodo composto da: stalla, fienile, portico e rimessa macchine agricole. ulteriore fabbricato da recuperarsi e composto da abitazione, stalletto e fienile. I terreni in leggero declivio ed in prevalenza seminativi e bosco hanno ottima esposizione e ben si prestano a qualsiasi finalità. Sorgente a servizio dei fabbricati e dei terreni stessi.

In splendido contesto naturalistico, nella vallata tra Monteorsello e Ciano, in posizione sopraelevata e dominante, PODERE di quasi TRE ettari con sovrastante RUSTICO in SASSO ed annesso (ex portico e cantina) da recuperarsi. Su via Buzzeda, in confine con il corso del Rio Ghiaia, in corrispondenza del sentiero 406, con accesso da strada privata appena dopo l’agriturismo NONNA NELLA. I terreni, in lieve e marcato declivio, dal medio impasto hanno una ottima esposizione e ben si prestano oltre che all’allevamento o alla coltivazione in genere, (orto, alberi da frutta, piainte officinali, vite, etc…) per dare giusta distanza e respiro all’immobile. Il fabbricato integralmente da recuperarsi, ha sviluppo su tre quote di mq 50 circa cadauna. Il basso comodo, una volta recuperato il relativo volume può risolvere svariate esigenze (garage cantina rimessa laboratorio etc…).

In splendido contesto naturalistico, nella vallata tra Monteorsello e Ciano, in posizione sopraelevata e dominante, PODERE di quasi TRE ettari con sovrastante RUSTICO in SASSO ed annesso (ex portico e cantina) da recuperarsi. Su via Buzzeda, in confine con il corso del Rio Ghiaia, in corrispondenza del sentiero 406, con accesso da strada privata appena dopo l’agriturismo NONNA NELLA. I terreni, in lieve e marcato declivio, dal medio impasto hanno una ottima esposizione e ben si prestano oltre che all’allevamento o alla coltivazione in genere, (orto, alberi da frutta, piainte officinali, vite, etc…) per dare giusta distanza e respiro all’immobile. Il fabbricato integralmente da recuperarsi, ha sviluppo su tre quote di mq 50 circa cadauna. Il basso comodo, una volta recuperato il relativo volume può risolvere svariate esigenze (garage cantina rimessa laboratorio etc…).

ZOCCA Paese. In via del Mercato, difronte al comune ed a pochi passi dai servizi tutti, in fabbricato in SASSO con ingresso indipendente da corte interna comune, VENDESI appartamento così composto: ingresso, sala con camino, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno con box doccia in muratura ed attacco lavatrice. Completa a la dotazione ingresso scoperto, due ampi vani cantina ed ulteriore piccolo servizio. FINITURE: scuri e finestre in legno con doppio vetro, affaccio su corte e su via del Mercato, soffitti a volte in pietra, riscaldamento AUTONOMO con termostato, APPARTAMENTO luminoso, disponibile e vistabile da subito.

Proponiamo negozio con vetrina, con affaccio su strada, in buone condizioni. Locale ben illuminato con un unico vano open space. Adatto per piccole attività Attualmente affittato a 3.600€/anno Per ulteriori info e eventuali visite contattarci al 0597877147

Appartamento di Pregio a Modena Modena, Via Giardini Appartamento di Pregio in Palazzina Recente Vuoi vivere vicino alla città in una palazzina di recente costruzione? Desideri un appartamento completamente arredato e pronto per essere abitato? Abbiamo la soluzione che fa per te! Caratteristiche dell'Appartamento: Piano: Primo con ascensore Superficie: Composizione: Ingresso in ampio soggiorno con accesso al terrazzo Cucina abitabile con accesso a balconcino/ripostiglio con locale caldaia Disimpegno notte Due camere da letto matrimoniali (una con accesso al balcone) Due bagni (uno finestrato e uno cieco) Pavimentazione: Parquet in soggiorno e camere da letto Caratteristiche della Palazzina: Anno di Costruzione: Inizio anni 2000 Finiture: Di pregio e di alto livello Riscaldamento: Autonomo Accessori: Garage: Doppio di 33mq al piano interrato Non perdere questa opportunità unica di vivere in un appartamento elegante e confortevole, situato in una posizione strategica vicino al centro città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

In zona tranquilla ma ben raggiungibile proponiamo in AFFITTO un laboratorio a piano terra con una vetrina. L'immobile è strutturato con grande open space frontale, con accesso da serranda manuale; secondo vano ufficio, zona archivio/ripostiglio, laboratorio e bagno. Libero da subito, con riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 059.78.77.147

In zona tranquilla e residenziale con ampia possibilità di parcheggio, si propone in affitto locale commerciale. Il negozio, con vetrina fronte strada, è composto di due vani e bagno con antibagno. Gode del riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o scrivere a info@immobiliare.it

Zona Saliceta San Giuliano In palazzina con mattoni faccia vista, Immobile con sei vetrine fronte strada, accatastato per una porzione a laboratorio e l'altra a magazzino, luminoso e con ottima visibilità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

Via Notari In zona comoda e ben servita a due passi dall'ufficio postale, proponiamo un appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore di circa 100 mq . L'immobile è composto da ingresso con porta blindata su ampio e luminoso soggiorno, balcone panoramico, cucinotto con ripostiglio dispensa, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L'appartamento si presenta con finiture anni 80, il riscaldamento è centralizzato con termostato per regolare la temperatura e aria condizionata nella zona giorno. Garage al piano interrato Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

Montalto: in splendida posizione comoda alla viabilità, porzione di casa con viluppo su tre livelli e composta da: P.T. scoperto su tre lati di oltre 2.000mq, ingresso, salone con camino e cucina; P.1° due camere da letto e bagno, al piano seminterrato grande e bella taverna con bagno ed ingresso indipendente. molto bella. Possibilità a parte di terreni agricoli pianeggianti ed ottimamente esposti per oltre 1,2 ettari e possibilità di valutare in acquisto trilocale al piano terra con ingresso indipendente. Per maggiori informazioni 059/78.77.147 oppure scrivici a info@immobiliare227.it

Zocca (Verucchia), in posizione dominante, villa abbinata Bifamiliare (due unità abitative con ingressi indipendenti) libera su tre lati. Composizione: ingresso carrabile, cortile, giardino, grande cantina e garage. PianoTerra: APPARTAMENTO TRILOCALE: grande veranda, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere; PianoPrimo: Appartamento QUADRILOCALE di importante metratura: salone, grande cucina abitabile con balcone angolare, disimpegno notte, tre camere da letto e doppi servizi, ulteriore balcone con accesso al: PianoSottotetto: volume di grande superficie da destinare secondo esigenze. Immobile da riattare ma in discreto stato interno volendo abitabile anche da subito.

CAMERA in affitto per lavoratori In elegante appartamento posto al secondo piano, proponiamo in affitto due camere da letto ad uso singolo; la cucina, il soggiorno e il bagno sono ad uso comune. Il riscaldamento è autonomo con installazione di pannelli fotovoltaici volti al risparmio energetico. Al piano terra un garage ampio da ospitare biciclette e motorini, spazio da condividere. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

Montese: a poco più di dieci minuti a piedi dalla piazza del paese, in piccolo fabbricato anni ‘90 di sole 4 unità e SENZA SPESE condominiali, APPARTAMENTO al primo piano composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con sfogo su terrazzo ed accesso al giardino (orto ed alberi da frutto) condominiale ad uso ESCLUSIVO, disimpegno notte con ripostiglio a muro, due camere da letto matrimoniali e due bagni uno con vasca ed uno con doccia. Porta blindata, riscaldamento AUTONOMO, finestre in legno con doppio vetro, corpi radianti in ghisa, altezza interna 2.8m, zanzariere, caldaia recente, tre lati di esposizione, LUMINOSO e SILENZIOSO. Completa la dotazione, grande mansarda al terzo piano e garage ampio con cantina integrata. Appartamento acquistabile arredato, parzialmente arredato o VUOTO. DISPONIBILE e VISITABILE da SUBITO.

ZOCCA (paese), a meno di 10minuti a piedi dalla piazza del paese e dai servizi tutti, VENDESI villa BIFAMILIARE ristrutturata di recente, in OTTIMO stato e particolarmente curata, con possibilità di ripristino della terza unità abitativa. Composizione: PianoTerra: 2 garage DOPPI di quasi 40mq cadauno, cantina ed appartamento composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e lavanderia dove nell’eventualità creare ingresso indipendente. PianoPrimo e Secondo: Appartamento duplex con scala interna di collegamento e singoli accessi anche dal vano scale, composto da: SALONE TRIPLO con camino, angolo cottura e sfogo esterno su balcone, quattro camere da letto di cui una con ampia cabina armadi, doppi servizi, secondo balcone, due studi (oggi zone living di collegamento tra i piani di cui una con sfogo diretto sul giardino) ed un ulteriore vano oggi lasciato a secondo cucina da ripristinarsi eventualmente. La casa gode di due distinti accessi carrabili ed uno scoperto importante articolato tra cortili carrabili sui due lati, giardino sul fronte, terrazzo pavimentato a sfioro del giardino sul retro, quest’ultimo di apprezzabile dimensionamento, attrezzato e recintato. Immobile molto bello in grado di risolvere le più svariate esigenze di spazio.

NUOVA ESCLUSIVA Quadrilocale in vendita in zona San Faustino, in laterale di via Jacopo Barozzi, posto al secondo piano servito da ascensore in fase di completa ristrutturazione. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato, con nuovi pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico, idraulico, infissi, porte, sanitari, arredo bagno, con finiture di alta qualità. L’appartamento si compone come segue ingresso in soggiorno con angolo cottura con porta finestra per accedere al balcone, che dona luminosità e arieggia l’ambiente. Tramite la zona giorno accediamo ai due disimpegni, il primo che porta al ripostiglio/lavanderia e alla prima camera da letto che data la sua posizione può essere sfruttata anche come studio, anch'essa con accesso al balcone; grazie al secondo disimpegno invece accediamo al bagno principale, finestrato, e alle due camere da letto matrimoniali una con bagno privato en suite. La posizione dell'appartamento è ben servita da mezzi pubblici e comoda e negozi di ogni genere, oltre a essere a due passi dal Centro Storico. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Come pertinenza invece troviamo una cantina al piano seminterrato e un garage al piano terra, che però essendo non di comodo ingresso si riesce a sfruttare lo spazio davanti ad esso come posto auto. Le immagini sono rendering realizzati sulle dimensioni reali dell'appartamento, non rappresentano quindi la realtà ma una valida ipotesi di arredo. Consegna prevista per Giugno 2024. Visite previo contatto/appuntamento in ufficio

Proponiamo in vendita in complesso elegante e di recente costruzione ufficio al primo piano servito da ascensore. L'immobile di oltre 145 mq si presenta ordinato ed in ottimo stato manutentivo, è composto da ingresso con porta blindata, tre vani ufficio separati tra loro per mezzo di armadiature a muro ed ulteriore ampio ufficio di oltre 50 mq. adiacente all'ingresso sono situati il ripostiglio e il bagno con antibagno. Caratterizzano l'immobile le ampie e luminose vetrate perimetrali presenti in tutto l'ufficio con tendaggi su misura, Il riscaldamento e il raffrescamento sono canalizzati a soffitto e vi è la presenza di un videocitofono e due ulteriori citofoni. Gli impianti di tutti i vani sono canalizzati nei battiscopa per permettere una più facile manutenzione. Completa la proprietà un posto aunto doppio nel vano garage interrato della palazzina raggiungibile anche con ascensore.

Proponiamo in vendita Appartamento in zona Crocetta, a due passi dal Centro di Modena, di circa 50 mq, posto al terzo piano e ultimo s/a. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, bagno finestrato con doccia e attacchi per la lavatrice. Come pertinenza troviamo una cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie (circa 120€ anno!!) Ottima soluzione da mettere a reddito o come B&B. X informazioni contattare 059.78.77.147 o scrivere a info@immobiliare227.it