Rustici e casali Emilia Romagna Pag. 2

SALA BOLOGNESE – LOCALITA’ OSTERIA NUOVA A 2,5 km dalla frazione di Osteria Nuova, immerso nelle silenziose campagne, vendiamo completamente da ristrutturare corte composta da fabbricato principale ad uso abitativo su due piani oltre a due fabbricati accessori ad uso legnaia/pollaio e magazzino, il tutto insistente su ampia area cortiliva di mq. 4.500. FABBRICATO PRINCIPALE AD USO ABITAZIONE: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cantina, 1 magazzini, 1 deposito e area cortiliva PIANO PRIMO: disimpegno, salotto, 6 camere Gli immobili possono essere recuperati in quanto al fabbricato principale è consentita la ristrutturazione e la realizzazione massimo di 3 unità abitative, non è ammessa la demolizione. METRATURE CASA: abitazione p.t. + 1p mq. 227 magazzino mq. 55 deposito mq. 39 Area cortiliva mq. 4500 ca. FABBRICATO DEPOSITO/MAGAZZINO Fabbricato indipendente ad uso deposito/magazzino al piano terreno con sovrastante ex fienile/magazzino al primo piano. I fabbricati accessori potranno essere recuperati ad usi accessori alla residenza (autorimessa e cantina) per gli stessi è consentita la demolizione e la ricostruzione a parità di volume. METRATURE DEPOSITO/MAGAZZINO Deposito mq. 59 Ex fienile/magazzino mq. 58 FABBRICATO EX POLLAIO/LEGNAIA: PIANO TERRA: porticato, pollaio e forno PIANO PRIMO: legnaia I fabbricati accessori potranno essere recuperati ad usi accessori alla residenza (autorimessa e cantina) per gli stessi è consentita la demolizione e la ricostruzione a parità di volume. METRATURE EX POLLAIO/LEGNAIA Porticato mq. 21 Piano terra mq. 21 Piano primo mq. 42 L’immobile costruito ante 1930 necessita di una ristrutturazione completa e non è abitabile allo stato attuale. Disponibilità immediata.

LELLI immobiliare propone in vendita, su lotto di mq 2.900, un rudere da demolire sulla Via Santa Cristina. La proprietà ha una superficie edificabile di circa 1.100 metri cubi, quindi circa 360 mq. Esiste già un progetto per edificare una villa unifamiliare in legno. Costo dell'operazione compresa di demolizione e fondamenta in cemento armato euro 150.000. Possibilità di ricavare anche una bifamiliare o una trifamiliare. In allegato il render del progetto villa unifamiliare. Vista panoramica della vallata e di San Marino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A POCHI KM DA PIACENZA Terreno piantumato di circa 5.000 mq. con annessi rustici. Da ristrutturare, demolire, ricostruire su nuovo sedime. Ideale per impresa per due nuclei familiari per attività zootecnica. Possibilità terreno agricolo Info dettagliate in ufficio Per informazioni: CaSa In Agenzia Immobiliare via Foresti, 14 Piacenza Lunedì/Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina per appuntamento Telefono 0523/65.07.51 339/42.97.746. info@casainpiacenza.it www.casainpiacenza.it SC7765435

MONTESE Maserno (MT/R17) in campagna, podere della superficie di oltre 4 ettari di terreno seminativo e bosco con vari fabbricati, abitazione su tre piani con ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere, bagno, garage e due cantine; fabbricati accessori, ex stalla con fienile, ricoveri attrezzi ed essiccatoio. Posizione comoda, indipendente ma facilmente accessibile dalla viabilità principale. (APE.G EP.734,36) €.110.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

In vendita in frazione di Luzzara corte di campagna costituita da loghino e rustici su lotto di 3.000 mtq2. L'abitazione principale è sviluppata su tre livelli collegati internamente: al piano terra da appartamento indipendente con ampio ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto e bagno; al piano primo da appartamento indipendente ristrutturato con ingresso, ampia cucina, soggiorno, 3 camere da letto e bagno; al piano secondo da mansarda. Ampia area verde esterna con rustici e garage. Ideale per due nuclei famigliari. Possibilità di acquisto in trattativa separata della barchessa da poter adibire anche a commerciale o attività ricettiva. Info e prezzo in agenzia.

Splendido rustico corredato di progetto di ristrutturazione per la sua trasformazione in villa rurale bifamiliare di pregio con dependance e piscina, in vendita a Cesena. La villa, di generose dimensioni, è collocata nello splendido contesto rurale della centuriazione cesenate, a soli 15 minuti dal centro di Cesena ed altrettanti dal mare. E' circondata da terreno agricolo di 5000mq e presenta le caratteristiche tipiche delle residenze rurali cesenati: alla costruzione principale, con ampio portico sul fronte, si aggiungono diversi corpi di fabbrica (attrezzaia, deposito, ricovero animali), che possono essere recuperati ad uso abitativo e servizi. E' un ottimo investimento per gli amanti della natura e della tranquillità, ma che amano abitare vicino al centro urbano, a tutti i servizi e al mare. Si valutano eventuali permute con immobili a Cesena/Cesenatico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTESE frazione (MT/R20) rustici in sasso da ristrutturare costituiti da due fabbricati ad uso abitativo, stalla/fienile, garage e portico. Terreno seminativo e bosco oltre cinque ettari. Immobili posti in posizione dominante e panoramica con vista Monte Cimone. (APE.ND escluso) €.75.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

ZOCCA (ZO/R509) vicinanze capoluogo, rustici in sasso costituiti da un'abitazione su tre livelli, con ingresso e vano scala, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, bagno; ex stalla/fienile con accessori, legnaia e garage. Circostante ampio giardino alberato. Posizione panoramica. (APE. richiesto) €.158.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

Occasione a San Bartolomeo in Bosco, si vende interessante fienile su due livelli circondato da una corte di mq. 1174. Il fabbricato agricolo non ha la possibilità di diventare residenziale. Opportunità di acquistare un terreno agricolo di 3,2 ettari, adiacente al fienile al super prezzo di ? 70.000. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1895. SC7221256

SACCA DI COLORNO: Immerso nella compagna, dove regna la tranquillità, vi presento un rustico con doppio volume in altezza completamente da ristrutturare con 1.500 mq di terreno circostante. L'immobile può usufruire del BONUS 110% per la ristrutturazione. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un'appuntamento per visionare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN POLO DI TORRILE: Immerso della campagna, godendo della tranquillità e della totale riservatezza vi proponiamo una porzione di rustico parzialmente ristrutturato. Questo rustico può diventare un oggetto unico dal sapore antico dati i suoi elementi architettonici che verrebbero mantenuti in fase di ristrutturazione. Il rustico gode anche di un bel giardino e di un ampio porticato che sistemati danno un valore aggiunto a tutto l'immobile. Ideale anche per chi vuole avere la seconda casa in campagna, ricercare la tranquillità e allontanarsi dalla città in modo da godersi tutto il bello che ti può offrire un rustico di campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rosola di Zocca: in posizione dominante sulla valle del Panaro vista Cimone, rustico in sasso da recuperarsi in abitazione per circa 150mq con sottostante stalla con n.5 “poste” e ricoveri attrezzi. Completa la dotazione pozzo di falda e raccolta oltre a circa 5.200mq di terreno privato.

Montalto: in splendida posizione comoda a tutto, con ottima esposizione e vista a 360°, RUSTICI in sasso da RECUPERARSI costituiti da abitazione su due livelli, stalla fienile e bassocomodo. Terreno circostante la proprietà di circa 4.000mq

Montalto: in posizione comoda a tutto e con ottima esposizione RUSTICO in sasso composto da: piano terra zona giorno: ingresso, sala, pranzo con camino, cucina semi abitabile e bagno; primo piano zona notte: due camere da letto piano strada: cantine Giardino e terreno di 1.500mq circa. DISPONIBILE e VISITABILE DA SUBITO.

TRAVERSETOLO, SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA SULLA CAMPAGNA SU LOTTO DI 1500 MQ DI ALBERI DI ALTO FUSTO INTERESSANTE COSTRUZIONE DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE DI MQ 220 CIRCA BENFICIANTE DELLE DETRAZIONI. PROGETTO PRONTO DI SUDDIVISIONE INTERNA. € 150.000. FABRIZIO 3358486206

RIF 1950 Vendesi rustico da ristrutturare completamente con grande giardino a pochi passi dal centro di Cesena. L' immobile si presrta per un abitazione unifamiliare ed è da rivedere completamente negli spazi . Per info e visite chiamare Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 1992 Cesena zona settecrociari, in posizione ai piedi della collina, vendiamo rustico su lotto di 2000 mq di terreno. Il nuovo piano regolatore dà la possibilità di demolire la costruzione esistente e riscostruire mantenendo gli stessi volumi. Per info stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 1995 Gambettola proponiamo piccolo rustico da ristrutturare con la possibilità di demolizione e ricostruzione spostandolo di 20 mt e aumentando il volume del 20 % . il terreno annesso di 3000 mq lo rende ideale per chi cerca una soluzione isolata ma vicino alla città. Per info Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAL TREBBIA IN ALTA VAL TREBBIA VENDESI RUSTICO TOTALMENTE INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI CIRCONDATO DA AMPIO TERRENO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA DOTATO DI AMPIO DEPOSITO ATTUALMENTE ADIBITO A GARAGE. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETO DI ARREDI ED E' ABITABILE DA SUBITO. IL SUO INTERNO E' COSI' SUDDIVISO: AL PIANO TERRA TROVIAMO UN SALOTTO CON CAMINO E UN AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA CON ACCESSO ALL'ESTERNO. AL PIANO SUPERIORE 2 STANZE DA LETTO, BAGNO ANGOLO STUDIO

RIF 2086 Prima periferia Frazione di San Cristoforo, vendiamo Rustico di campagna di circa 380 mq con possibilità di ricavare fino a 3 soluzioni abitative con giardino / terreno di 1800 mq . Idonea per la realizzazione di 2 ville con parco, dividendo il lotto in due particelle di circa 890 mq (dimensioni 24x37). Richiesta 260,000 euro Per info e visite chiamare Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo in esclusiva splendida villa colonica, indipendente, libera su quattro lati, non isolata, con vista panoramica. La casa è stata ristrutturata con materiali di pregio della tradizione locale. L’accesso alla proprietà avviene da comoda strada comunale asfaltata, che dista pochi minuti di auto dal casello autostradale di Fornovo di Taro (PR). Il giardino della casa è adatto a pranzi all’aria aperta e allo svago della famiglia e degli amici (possibilità di installare una piscina). Composta al piano terra dalla zona giorno, con portici, ingresso, soggiorno, cucina, studio, salottino, bagno, ripostiglio, cantina/dispensa, e al piano primo dalla zona notte, con tre camere da letto e bagno, oltre ad ampi vani accessori collegati direttamente con la parte abitativa ed il garage grande per più veicoli. La porzione di casa dedicata agli accessori ed al garage, attualmente è ristrutturata al grezzo avanzato per consentire a chi comprerà di personalizzare gli ambienti. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

Fontevivo: A soli 10 minuti dalla città di Parma, immerso nel verde della pianura padana CasaPro propone in vendita rustico da ristrutturare. In contesto tranquillo ma non isolato, la soluzione si sviluppa attualmente su tre livelli per un totale di 220 mq, circondata da uno splendido giardino di 3000mq. Vantaggio dell'immobile è la sua suddivisione in 3 unità abitative, ciò lo rende perfetto per accedere ai bonus edilizi fino alla fine del 2023. Ulteriore vantaggio è che l'immobile viene venduto completo di progetto già approvato, relazione geologica e legge 10. Per rendere ancor di più l'idea, i rendering presenti sono stati realizzati sulla base del progetto. Quindi se stai cercando l'indipendenza ma non vuoi rinunciare alla comodità del paese, questa è la soluzione adatta a te. Vuoi ulteriori info? Chiamaci o scrivi su Whatsapp al 3473172902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAGGIO MONTANO Santa Maria Villiana (CD/R529) podere della superficie di oltre 11 ettari di terreno seminativo e Bosco con vari fabbricati in sasso ad uso abitativo ed accessori ed un'abitazione di recente costruzione, con al piano terra due ampi garage, al P.1° un appartamento al grezzo; al secondo piano un appartamento finito, con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. (APE richiesto) €.155.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

In splendida posizione, in piccola valle interna sempre al sole e contornato da uno splendido contesto di tranquillità e natura, RUSTICO in sasso da recuperarsi, tetto rivisto ed in parte sostituito di recente. Comoda e praticabile strada di collegamento alla viabilità ordinaria. Terreno privato di circa 4mila mq Composizione: abitazione con annessa stalla e fienile. Per maggiori informazioni e per conoscere l’esatta posizione della nostra proposta non esitare a contattarci.

ALTA VAL NURE A 900MT DI ALTITUDINE CASALE INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA E ABITABILE SUBITO CON ANNESSA DEPENDANCE CON FORNO PORTICATO GARAGE E TERRENO AGRICOLO ANNESSO SPLENDIDA VISTA DISPONIBILITA' IMMEDIATA POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE FRAZIONATA IDEALE PER CREARE AGRITURISMO IN QUANTO LA ZONA SI PRESTA PER BELLISSIME PASSEGGIATE A PIEDI O A CAVALLO E PER GIRI IN BICICLETTA

Zocca: in una delle location più belle di Zocca e dintorni, in posizione dominante con vista aperta sul Cimone, rustico abitativo da recuperarsi, volumetria di stalla e fienile e basso comodo in legno uso taverna e ricovero. Terreni a bosco, seminativo e castagneto per circa 2 ettari.

ZONA BAGNOLO: ampio rustico da ristrutturare, con una biolca ca. (3111 mq.) di terreno, composto da PT di mq. 370 ca. complessivi: app.to mq. 80 (pranzo soggiorno, cucina, 2 letto, bagno), servizi mq. 70 (ufficio, cantina, lavanderia), garage mq. 30; stalla mq. 160 + fienile di mq. 160; porta morta mq. 55 e da P1: app.to mq. 200 (salone, cucina, 3 letto, 2 bagni), oltre altro vano.

SANT'ANDREA DI TORRILE: Vi presento un rustico di campagna formato da due unità abitative con due ingressi indipendenti, accessori vari, un antico fienile, giardino e area cortilizia. La prima unità abitativa è composta, al piano terra da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, ampia cantina e/o dispensa con accesso diretto al grazioso giardino che affaccia sul nel retro dell'abitazione; dove regna tranquillità e massima riservatezza. La scala conduce al piano primo composto da: 3 camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Nella parte del sottotetto, visto l'ampio volume e l'altezza massima di circa 2,80 mt, vi è la possibilità di ricavare altre 3 camere. In questa unità abitativa il tetto è stato rifatto negli anni '90, la parte interna invece è completamente da ristrutturare. Passiamo alla seconda unità abitativa che è composta da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e cantina. La scala conduce al piano primo dove troviamo 4 ampie camere da letto e la possibilità di ricavare un bagno (attualmente non è presente). Nella parte del sottotetto, visto l'ampio volume e l'altezza massima di circa 2,80 mt, vi è la possibilità di ricavare altre 3 camere. In questa In questa unità abitativa bisogna effettuare una ristrutturazione completa sia interna che esterna (tetto compreso) il tetto è stato rifatto negli anni '90, la parte interna invece è completamente da ristrutturare. Completa l'intero immobile la parte degli accessori tra cui: antico fienile con doppio volume di circa 250 mq, fabbricati vari, garage, posti auto all'interno della proprietà e il terreno circostante di circa 1500 mq. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico immerso nel verde di Guisa Pepoli, a 3 km dal centro di Crevalcore e 9 km da Persiceto, composto da un fabbricato di circa 240 mq in pianta per due piani e un fabbricato di servizio di circa 54 mq, circondati da una corte di circa 1.100 mq. Classe Energetica NON DETERMINABILE.

Rimini frazione San vito, in posizione strategica a metà tra le principali arterie di comunicazione ed il Mare, vicino ai servizi: CASA COLONICA da ristrutturare di mq 200 su lotto di mq 800 con possibilità di ulteriore terreno. PREZZO € 220.000,00 TRATTABILI PER INFO 335 5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prima campagna a Ovest di Parma in posizione comoda e velocemente raggiungibile, a 2 minuti dalla città , proponiamo la vendita in vendita un meraviglioso complesso immobiliare , tipo corte di campagna, composto da 3 corpi indipendenti ( casa padronale,barchessa, ex stalla/fienile) recentemente e sapientemente ristrutturati, con area esterna di 3.400 mq. in parte a giardino e in parte signorilmente pavimentata. La superficie coperta interna è di circa 800 mq cosi suddivisi; Casa Padronale; a destinazione residenziale composta da 2 piani cadauno di 170mq. + altri 170 mq. di soffitta recuperabile al civile e attualmente allo stato grezzo. Barchessa ; a destinazione autorimessa e in parte a uso deposito per complessivi 100 mq. + casetta degli attrezzi in muratura. Ex stalla e fienile; attualmente ad uso ufficio direzionale, suddivisa in 2 piani (terra e 1°) cadauno di 110 mq. oltre a 120 mq. di porticati posti su 2 lati. Per la sua poliedricità e flessibilità il fabbricato si presta, con un cambio di destinazione d'uso ad essere convertito per molteplici impieghi quali, il residenziale per un secondo nucleo familiare,attività profesionali, ristorazione, residenze temporanee e Bed&Breakfast. Il compendio e stato ristrutturato nel 2015 ed è allacciato a tutte le utenze,impianti autonomi a condensazione, pozzo privato ( ideale per una piscina), impianti di allarme,predisposizione al Fotovoltaico. Attualmente abitato dalla proprietà, il complesso verrà alienato libero a rogito. Per informazioni e visite Rif: US10731 Union Service Tel.3357708359.

Sui primi rilievi a meno di 5 minuti di auto dal centro di Crespellano, VENDESI rustici in sasso interamente da RECUPERARE. fabbricati rurali: abitazione con abbinato basso comodo di circa mq 250 e stalla/fienile di circa mq 350 con terreno circostante di circa mq 5000. Posizione Dominante e vista panoramica.

CASTEL MAGGIORE – Via Passo Pioppe A pochi chilometri dal centro del paese, corte colonica immersa nel verde, composta da casa padronale, fienile, casella e forno, il tutto circondato da un'ampia area cortiliva di 6800 mq. Il complesso immobiliare è ubicato in una delle strade di campagna più suggestive del territorio, con panorama verso i colli bolognesi senza alcun ingombro visivo antistante. La particolare conformazione della corte permetterà anche la vendita frazionata dei tre fabbricati principali, secondo l’organizzazione del progetto unitario in corso di redazione, che prevedrà ingressi separati per ciascuna delle unità realizzabili: I fabbricati potranno essere demoliti e ricostruiti fedelmente. Lotto1 Casa Colonica: 2 unità abitative complessivi mq 440 con giardino di circa mq 3600 e forno mq 20: €250.000 ICM576 divisionecantieri.

CASTEL MAGGIORE – Via Passo Pioppe A pochi chilometri dal centro del paese, corte colonica immersa nel verde, composta da casa padronale, fienile, casella e forno, il tutto circondato da un'ampia area cortiliva di 6800 mq. Il complesso immobiliare è ubicato in una delle strade di campagna più suggestive del territorio, con panorama verso i colli bolognesi senza alcun ingombro visivo antistante. La particolare conformazione della corte permetterà anche la vendita frazionata dei tre fabbricati principali, secondo l’organizzazione del progetto unitario in corso di redazione, che prevedrà ingressi separati per ciascuna delle unità realizzabili: I fabbricati potranno essere demoliti e ricostruiti fedelmente. Lotto 2 Fienile: 2 unità abitative mq 380 complessivi con giardino di circa mq 2000: € 230.000, possibilità di abbinamento alla casella adiacente per un'ulteriore sviluppo della zona servizi. Si accettano prenotazioni per l'acquisto dei singoli fabbricati. ICM575 divisionecantieri

VILLO' (PC) RUSTICO INDIPENDENTE CON STALLA E FIENILE ORTO GIARDINO + LOTTO DI TERRENO DI 800MQ .POSIZIONE IDEALE PER ATTIVITA' COMMERCIALE O ARTIGIANALE Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

SANT'ANDREA DI TORRILE: Vi presento una fetta di casa di campagna internamente da ristrutturare con fabbricato, terreno di circa 400 mq e area cortilizia. Entrando nell'abitazione troivamo, al piano terra: ampio ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, ampia cantina e/o dispensa con accesso diretto al grazioso giardino che affaccia sul nel retro dell'abitazione; dove regna tranquillità e massima riservatezza. La scala conduce al piano primo composto da: 3 camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Nella parte del sottotetto, visto l'ampio volume e l'altezza massima di circa 2,80 mt, vi è la possibilità di ricavare altre 3 camere. In questa unità abitativa il tetto è stato rifatto negli anni '90, la parte interna invece è completamente da ristrutturare. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Cortemaggiore, immersa nelle belle e produttive campagne del nostro territorio, ti propongo in vendita una tipica e caratteristica corte rurale composta da 3 fabbricati, una volta utilizzati come abitazione, stalla, fienile, ricovero attrezzi ora ricercati anche per la loro indipendenza, ampie volumetrie e aree esterne generose adatte per la trasformazione in strutture ricettive, ristorative o attività di maneggio/pensione per animali oppure anche come spazi per deposito mezzi/attrezzature. A disposizione, oltre una grandissima corte privata, potrebbero essere annessi e accorpati alla struttura quasi 5.000 MQ di terreno agricolo. Ottima struttura di partenza per sviluppare il progetto di una casa da sogno recuperando le caratteristiche architettoniche della vecchia stalla/abitazione ed avere tanta area a disposizione da sfruttare come giardino e zona estiva con piscina e porticato sfruttando le detrazioni fiscali attualmente in corso. Verifica la DISPONIBILITA' dell'immobile in tempo reale, visitando la scheda di questo immobile sul nostro sito internet: WWW.IMMOBILIAREFIORE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA INDIPENDENTE DI AMPIE DIMENSIONI CESENA SAN GIORGIO Casa indipendente 10 Locali di 280 MQ. comm.li IMMOBILE composti da: PIANO TERRA: Soggiorno Sala pranzo Cucina Bagno Camera da letto matrimoniale Garage Cantina Lavanderia Area di sgombro Giardino PIANO PRIMO: 4 Camere da matrimoniali Camera da letto singola 2 Bagni Balcone FABBRICATO: Costruzione del 1960 Ottimo stato di conservazione NOTE: Casa indipendente su due livelli con ampia corte privata di circa 2000 mt. La casa si presenta in buone condizioni di manutenzioni con caldaia di ultima generazione appena istallata. L'immobile di grandi dimensioni si presta per essere divisa in due unita abitative ideale per due famiglie o ampi nuclei familiari. INFO: Tommaso Soprano Mobile: +39 339 2927775 E mail: t.soprano@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Vendesi casa indipendente con cortile privato completamente da ristrutturare. Il fabbricato è composto per metà dall' abitazione di circa 110 mq oltre al sottotetto e per l' altra metà da deposito, cantina e portico per circa 200 mq con basso comodo in cortile di mq 18 ; il tutto circondato da un corte privata di circa 1.400 mq. Volendo si possono acquistare, tutti o porte dei terreni agricoli che circondano la casa fino a 56.552 mq (5,6 ettari), i terreni agricoli sono completi d' impianto d' irrigazione che attinge dal Consorzio di Burana con pressione di 3 bar.

Immerso nelle campagne bolognesi VENDESI casolare di pregio con dependance. La proprietà si trova all’interno del territorio comunale di Malalbergo, a due passi da Altedo e dall’omonimo casello autostradale, in una posizione strategica che le consente di godere dei benefici della campagna ma con la città a portata di mano. Il centro di Bologna dista solo 20 Km ed è facilmente raggiungibile utilizzando la vicina autostrada A13 o la statale SS64. L’accesso alla proprietà avviene percorrendo una stradina di campagna in eccellenti condizioni di manutenzione senza via d’uscita utilizzata solo dai residenti e quindi assolutamente priva di traffico. Un vialetto di circa 100 metri conduce poi all'accesso indipendente e all’abitazione. La corte esterna della proprietà consiste in un appezzamento di terreno di circa 1900 mq completamente recintati posti attorno all'abitazione principale. È possibile ampliare il terreno acquisendo ulteriori 4000 mq posti adiacenti all'interno dei quali è presente un laghetto contornato da un boschetto ed abbellito dalla presenza di numerosi camminamenti e passerelle. L’abitazione, un casale in mattoni a pianta rettangolare completamente ristrutturato negli anni 90 ed in ottime condizioni di manutenzione, è posizionato accanto al vialetto di accesso ed è libero su quattro lati. All’ingresso si sviluppa un’ampia zona giorno che funge da soggiorno impreziosita da pavimentazione in cotto, camino in muratura e travi a vista. Sul fronte opposto è presente una cucina accessoriata, il bagno del piano ed un locale ad uso cantina. Tutti i locali, ad eccezione del bagno, sono provvisti di un’apertura verso il cortile in modo da poter godere appieno degli spazi esterni. Al piano primo, raggiungibile mediante scalinata interna dal soggiorno, si sviluppa la zona notte. Un disimpegno centrale fornisce l’accesso a tutte le stanze del piano. La zona notte si compone di due grandi camere da letto, un ampio bagno, un locale ad uso ripostiglio ed una ulteriore stanza che potrebbe essere utilizzata come terza camera da letto o come studio. Tutte le stanze sono caratterizzate dalla presenza di numerose finestre, pavimenti in parquet, travi a vista e soffitti in tavolato. Frontalmente rispetto al casale è presente una dependance con veranda, cucinotto e cantina. All'interno dello spazio esterno è inoltre possibile prevedere ed edificare un posto auto coperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it