Rustici e casali - Case Cervignano Del Friuli - UD

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Perteole di Ruda propone in vendita ampio rustico in sasso con giardino di 1000 mq circa. Troverai interessante questa soluzione se cerchi: una costruzione tipica friulana ampi spazi giardino privato. Il rustico si sviluppa su due livelli oltre alla soffitta. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, ampia cantina, una stanza da adibire a diversi usi, ripostiglio; al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto e il corridoio. Nel giardino di proprietà troviamo la stalla, una legnaia e il fienile con portico e diverse tettoie che possono ospitare diverse autovetture. Le finiture risalgono ai primi anni del secolo scorso, i solai ed il tetto sono in legno, i pavimenti al piano terra sono in ceramica mentre al primo piano e in soffitta sono in tavolato di legno. I serramenti sia interni che esterni sono scuretti in legno. Questo rustico è ideali per chi cerca una soluzione caratteristica in zona servita da adibire anche a B&B. Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Ruda, nella frazione di Perteole, proponiamo in vendita, grande rustico tipico in sasso accostato su due lati, con giardino. Ti potrebbe interessare perchè: ha ampi spazi interni ed esterni è luminoso è adatto a famiglie numerose o due nuclei familiari L'immobile è disposto su tre piani: il piano terra è composto da entrata, disimpegno, ripostiglio, cucina, bagno con vasca, due stanze adibite a soggiorno e sala da pranzo e due ulteriori ripostigli adibiti a guardaroba e studio; al primo piano sul lato sinistro delle scale ci sono un grande ripostiglio, due camere da letto matrimoniali (di cui una dotata di lavanderia) e un bagno, mentre sul lato destro troviamo altre due camere da letto, un altro bagno, un ripostiglio e un'ampia terrazza collegata sia col piano terra che con la soffitta. Al secondo piano c'è la soffitta al grezzo ma abitabile in quanto finestrata e con altezze comode. Esternamente al piano terra è presente il giardino che è disposto tutto su un lato. In giardino sono presenti anche una serie di ripostigli, un garage, due ulteriori posti auto coperti e una piccola costruzione a uso ripostiglio, molto graziosa. Il tetto è in ordine, è stato ristrutturato nel 2011. I solai sono in legno. Gli infissi sono d'epoca, in legno con vetro singolo. Il pavimento è in prefinito sia al piano terra che al primo piano; i pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in ceramica. La casa è dotata di impianto di condizionamento e di caldaia a metano. L'immobile necessita di alcuni lavori di rimodernamento da fare. Adatta a famiglie che amano le case rustiche con ampi spazi o a chi ha bisogno di molti spazi interni ed esterni. Si fa presente che la nostra agenzia immobiliare ha in vendita anche gli altri immobili adiacenti. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questa CASA COLONICA d'altri tempi, di 300mq, affiancata da un lato. L'immobile è sviluppato su due livelli con una grande soffitta; al piano terra trovi la zona giorno composta da un'ampia sala con il pavimento con tavelle e il soffitto travi a vista, un cucinino e la cucina separata con lo spargher; al primo piano la zona notte è caratterizzata dal pavimento con le tavole di legno e dalle porte di legno massiccio dell'epoca, ospita ben cinque grandi camere matrimoniali ed un bagno finestrato con la vasca; l'ultimo piano è riservato all'enorme soffitta. Oltre all'abitazione sono presenti la stalla con il fienile, due portici e un giardino di quasi 1000mq; non contento, dall'area verde accedi ad un campo di oltre due ettari pronto per essere coltivato. PREZZO RIBASSATO DA €159.000 A €110.000!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita casale accostato disposto su tre livelli. Ti potrebbe interessare perchè: Ampi spazi interni ed esterni Posizione molto tranquilla Personalizzabile Il casale è così disposto: al piano terra si accede al disimpegno d'entrata dove troviamo un bagno con doccia, ampio ripostiglio con lavabo, cucina con spargher collegata ad un salotto con stufa a pellet. Proseguendo vi è un zona adibita a lavanderia, un stanza e la cantina. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni ed un ripostiglio posto in fondo al corridoio. Al secondo ed ultimo piano vi è la soffitta di circa 90 mq personalizzabile secondo le proprie esigenze. Esternamente troviamo un porticato sviluppato ad "L" che dà sul giardino di 600 mq dove troviamo una stalla di importanti dimensioni, dove al piano terra sono state ricavate due rimesse utilizzabili come posto auto coperto ed un vano adibito ad officina, mentre il primo piano è personalizzabile a proprio gusto e piacimento, con la possibilità di ricavare anche una zona abitativa. Le finiture risalgono agli anni '60, gli infissi sono in alluminio doppio vetro con tapparella. Trattasi di un immobile adatto a famiglie che sono alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, situato in posizione estremamente tranquilla e circondato da distese di campi, ma comunque vicino al centro cittadino raggiungibile facilmente in auto in pochi minuti. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Fiumicello è un paese non molto distante da Grado e da comuni di interesse storico come Aquileia, Ruda, Cervignano del Friuli. Proprio in quest'ultima cittadina vi è una fluente rete ferroviaria Trieste Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Fiumicello Villa Vicentina un casale accostato e due terreni agricoli di importanti metrature. Vi potrebbe interessare perchè: Zona tranquilla; Ottimo investimento Ampie metrature. Il casale è così disposto: al piano terra si accede al disimpegno d'entrata dove troviamo un bagno con doccia, ampio ripostiglio con lavabo, cucina con spargher collegata ad un salotto con stufa a pellet. Proseguendo vi è un zona adibita a lavanderia, un stanza e la cantina. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni ed un ripostiglio posto in fondo al corridoio. Al secondo ed ultimo piano vi è la soffitta di circa 90 mq personalizzabile secondo le proprie esigenze. Esternamente troviamo un porticato sviluppato ad "L" che dà sul giardino di 600 mq dove troviamo una stalla di importanti dimensioni, dove al piano terra sono state ricavate due rimesse utilizzabili come posto auto coperto ed un vano adibito ad officina, mentre il primo piano è personalizzabile a proprio gusto e piacimento, con la possibilità di ricavare anche una zona abitativa. Le finiture risalgono agli anni '60, gli infissi sono in alluminio doppio vetro con tapparella. Trattasi di un immobile adatto a famiglie che sono alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, situato in posizione estremamente tranquilla e circondato da distese di campi, ma comunque vicino al centro cittadino raggiungibile facilmente in auto in pochi minuti. Per quanto riguarda i terreni, il primo lotto ha un complessivo di circa 42'000 mq, situato in Borgo Sant'Antonio mentre l'altro è di 28.000 mq e si trova invece a San Lorenzo di Fiumicello I terreni sono ubicati in zone di facile accesso con i mezzi, vicino alla strada principale e dotati di bocchettoni per l'irrigazione e sono sempre stati coltivati nel tempo. Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Fiumicello è un paese non molto distante da Grado e da comuni di interesse storico come Aquileia, Ruda, Cervignano del Friuli. Proprio in quest'ultima cittadina vi è una fluente rete ferroviaria Trieste Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone, ad Aquileia in centro storico, a due passi dal complesso monumentale della Basilica e degli scavi archeologici (domus di Tito Macro), un rustico su due livelli completamente da ristrutturare. Ti potrà interessare perchè: In zona di pregio Per investimento anche turistico Garage e posto auto incluso Il rustico che vi presentiamo è situato in via Vescovo Teodoro, in centro storico ed è parte del nucleo storico della cittadina di Aquileia. Disposto sul confine, ha tutte le pareti libere, senza nessuna aderenza ad altri edifici. La superficie è di circa 90 mq a piano. Il solaio del primo piano è realizzato in laterocemento. La struttura è priva di copertura. Esternamente è garantito l'accesso per due auto, che potranno essere posteggiate affianco al rustico e al riparo nel garage, adiacente all'immobile. Indicato per chi vuole realizzare una soluzione abitativa o un piccolo bed & breakfast o un piccolo studio professionale. Possibilità di usufruire dei bonus fiscali per la ristrutturazione. Maggiori informazioni in agenzia. Aquileia è un paese di ampio interesse culturale, situato vicino ad altri comuni come Cervignano del Friuli, Fiumicello Villa Vicentina, Grado, Terzo di Aquileia, Torviscosa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita una porzione di ampio casale rustico con abitazione e B&B. Vi interesserà perchè: ristrutturazione rustica; posizione tranquilla e in campagna; può creare rendita. Il rustico che vi proponiamo è posizionato in piena campagna, ma nelle vicinanze del casello autostradale di Palmanova e vicino alla statale che collega Palmanova a Cervignano. Di recente è stata asfaltata la strada di campagna che porta al rustico, pertanto resta solo una piccola porzione di strada in ghiaia. Il casale è disposto ad L, è accostato su un lato ad un'altra abitazione ed è stato ristrutturato nel 2009. Attualmente una parte è adibita ad abitazione ed una a B&B ricettivo. Per la distribuzione degli spazi estremamente versatile, risulta facilmente divisibile in 2 o 3 abitazioni. Al piano terra troviamo una zona soggiorno con cucina a vista, dispensa, bagno, corridoio della zona notte con due stanze; al primo piano con accesso da una scala esterna troviamo una zona soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e nella zona notte due camere e un ulteriore bagno. Nella zona dedicata ora a B&B al piano terra troviamo l'ingresso, una sala soggiorno per le colazioni, bagno con disimpegno e una camera con bagno privato; al primo piano corridoio, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Esternamente è presente un portico sul retro del rustico, un garage e una tettoia di grandi dimensioni (120 mq). Il giardino, disposto su 3 lati è di circa 800 mq. E' possibile acquistare con un prezzo a parte ulteriore terreno attorno al rustico. La struttura del rustico è in sasso e pietra con solai e tetto in legno. Le finiture sono state quasi integralmente rinnovate nel 2009, come da fotografie. I pavimenti sono in ceramica. Porte in legno. Infissi in legno e in alluminio. L'impianto elettrico e termico sono a norma. Sono presenti 2 stufe a pellet, 3 condizionatori e una caldaia a gasolio. Ottima soluzione se cercate un immobile da adibire a B&B, dotato di ampie e confortevoli dimensioni o da adibire a due abitazioni. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Classe energetica: G IPE: 400 Kwh/m2 anno AIELLO DEL FRIULI: caratteristico complesso edilizio composto da 2 fabbricati rustici in stile casa contadina friulana. Superficie di circa 775 mq disposti su più livelli. I fabbricati sono completamente da ristrutturare e sono comunicanti attraverso corti interne. Non ci sono vincoli di Soprintendenza. Cosa aspetti? Prenota la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

FIUMICELLO VILLA VICENTINA: Ti sto per presentare un'occasione unica..una bellissima struttura, dove poter abitare e anche lavorare, immersa nel verde, di collegamento tra Aquileia e Grado..insomma, ne vuoi sapere di più?? A Fiumicello Villa Vicentina ti proponiamo un'immobile abitativo/commerciale e ricettivo. Si accede al piano terra nei locali dedicati all'agriturismo, un fresco porticato completamente verandato e la sala principale, elegante e raffinata. Adiacenti alle sale pranzo troviamo la cucina, la cella frigorifera, la lavanderia, i servizi igienici e lo spogliatoio con le docce. Vicino alla struttura principale, si trova una seconda struttura coperta che funge da deposito per le strutture agricole. Salendo al primo piano troviamo l'abitazione principale composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, una camera da letto, una camera matrimoniale con cabina armadio; dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza con una splendida vista aperta sul verde retrostante. Al secondo e ultimo piano si trovano due monolocali completamente arredati che attualmente vengono affittati in modalità Bed&Breackfast per uso prettamente turistico. Entrambi gli appartamenti sono composti da un'unica stanza con il bagno separato ed esclusivo. Esternamente si trova spazio sufficiente per il parcheggio clienti e dentro la corte c'è lo spazio per diverse autovetture o piccoli furgoni per il trasporto merci. Attualmente, l'agriturismo è aperto nel weekend e per feste private, ma offre infinite possibilità di marketing. Oltre all'attività di ristorazione, una meravigliosa opportunità di gustare cibi di produzione propria e all'attività ricettiva (che potrebbe essere ampliata..chiedici come!), la struttura si presta come agri camper con area di sosta attrezzata con corrente, scarichi, acqua e la possibilità di offrire colazioni o cene; oppure come allevamento equini o ovini o altri animali, o molte cose insieme (per esempio che ne dici di una piscina sul retro?). C'è spazio sufficiente per poter sbizzarrire la fantasia e creare un'attività molto redditizia! Da non sottovalutare anche le possibilità create dalla presenza della pista ciclabile di collegamento tra Palmanova e Grado che passa proprio davanti all'immobile. Ma c'è molto altro da scoprire, quindi non ci pensare troppo.. potrebbe essere l'investimento che stai aspettando da una vita!! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per saperne di più! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), vi propone in vendita a San Vito al Torre un incantevole casale con giardino piantumato che riassume tutte le caratteristiche che solitamente i clienti ci richiedono: indipendente, con tanto giardino e con soli due piani! Assolutamente indicato per chi cerca una dimora esclusiva e in stile rustico, vi potrebbe interessare per: le finiture di pregio l'ottima classe energetica le dimensioni generose Il casale è disposto su due piani, ha una forma ad L ed è circondato da un curatissimo e piantumato giardino di circa 1550 mq edificabili. La posizione del lotto è particolare perché essendo in angolo da la possibilità di avere 3 accessi carrai. Al piano terra è presente un appartamento composto da zona giorno con soggiorno e cucina a vista, corridoio, due camere da letto e bagno; nella parte adibita ai locali accessori troviamo la cantina, la centrale termica, una stanza guardaroba, un secondo bagno/lavanderia. Salendo al primo piano dal vano scale posto all'ingresso (che rende le due unità con accesso indipendente) troviamo un appartamento di 175 mq c.a., composto da corridoio, ampia zona giorno con tetto in tavelle a vista suddiviso in soggiorno e cucina, studio/libreria; la zona notte è composta da un secondo corridoio, due camere singole, bagno e camera matrimoniale con cabina armadio. Nella parte che un tempo era la stalla al piano terra troviamo due ampi ambienti, di cui uno adibito a taverna e l'altro non rifinito ad uso legnaia/garage; al primo piano il fienile che confina con la zona giorno dell'appartamento al primo piano è eventualmente già predisposto per essere unito. Esternamente è presente un grande portico che rende più fresca la parete esposta a sud ovest, un piccolo ripostiglio e sul retro dell'immobile sono presenti altri 3 piccoli ripostigli. Affianco al casale è presente una grande autorimessa con 3 posti auto coperti e una zona da adibire a legnaia, che sulla falda del tetto ospita l'impianto fotovoltaico da 6 kw. Le finiture sono eleganti e in stile rustico con infissi in legno con doppio vetro e scuretto verde acqua in legno, zanzariere presenti; porte in legno bianche, pavimenti in ceramica e in legno. Il piano terra del rustico è stato ristrutturato nel '97, con rifacimento degli impianti, mentre il primo piano è stato ristrutturato nel 2012. Importante la presenza della caldaia a biomassa installata nel 2012, che eleva notevolmente la prestazione termica dell'intero edificio. E' stata eseguita la coibentazione interna della parete a nord; il tetto è in legno ed è ventilato, sono presenti le tavelle a vista nella zona giorno al primo piano che ne aumentano il fascino. L'immobile verrà ceduto con inclusa la pavimentazione in legno già acquistata anche per le stanze del fienile al primo piano, che volendo si può unificare al soggiorno che si trova sullo stesso livello. Il casale è collegato a tutti i servizi di luce, metano, fogne e acquedotto. E' presente anche il pozzo artesiano. Molteplici le dotazioni presenti, tra cui: Impianto fotovoltaico da 6 kw del 2012 Impianto a biomassa da 33 kw del 2012 Impianto d'allarme Impianto addolcitore acque Impianto deumidificazione elettrofisica, Robottino taglia erba Pompa di calore con 3 split Zanzariere installate su tutte le finestre 1 antenna tv e fibra per Internet Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! San Vito al Torre è un piccolo e tranquillo comune nel cuore del Friuli, molto vicino a Palmanova, Aiello del Friuli, Romans d' Isonzo e Visco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), vi propone in vendita a San Vito al Torre un incantevole casale con giardino piantumato che riassume tutte le caratteristiche che solitamente i clienti ci richiedono: indipendente, con tanto giardino e con soli due piani! Assolutamente indicato per chi cerca una dimora esclusiva e in stile rustico, vi potrebbe interessare per: le finiture di pregio l'ottima classe energetica le dimensioni generose Il casale è disposto su due piani, ha una forma ad L ed è circondato da un curatissimo e piantumato giardino di circa 2700 mq edificabili. La posizione del lotto è particolare perché essendo in angolo da la possibilità di avere 3 accessi carrai. Al piano terra è presente un appartamento composto da zona giorno con soggiorno e cucina a vista, corridoio, due camere da letto e bagno; nella parte adibita ai locali accessori troviamo la cantina, la centrale termica, una stanza guardaroba, un secondo bagno/lavanderia. Salendo al primo piano dal vano scale posto all'ingresso (che rende le due unità con accesso indipendente) troviamo un appartamento di 175 mq c.a., composto da corridoio, ampia zona giorno con tetto in tavelle a vista suddiviso in soggiorno e cucina, studio/libreria; la zona notte è composta da un secondo corridoio, due camere singole, bagno e camera matrimoniale con cabina armadio. Nella parte che un tempo era la stalla al piano terra troviamo due ampi ambienti, di cui uno adibito a taverna e l'altro non rifinito ad uso legnaia/garage; al primo piano il fienile che confina con la zona giorno dell'appartamento al primo piano è eventualmente già predisposto per essere unito. Esternamente è presente un grande portico che rende più fresca la parete esposta a sud ovest, un piccolo ripostiglio e sul retro dell'immobile sono presenti altri 3 piccoli ripostigli. Affianco al casale è presente una grande autorimessa con 3 posti auto coperti e una zona da adibire a legnaia, che sulla falda del tetto ospita l'impianto fotovoltaico da 6 kw. Le finiture sono eleganti e in stile rustico con infissi in legno con doppio vetro e scuretto verde acqua in legno, zanzariere presenti; porte in legno bianche, pavimenti in ceramica e in legno. Il piano terra del rustico è stato ristrutturato nel '97, con rifacimento degli impianti, mentre il primo piano è stato ristrutturato nel 2012. Importante la presenza della caldaia a biomassa installata nel 2012, che eleva notevolmente la prestazione termica dell'intero edificio. E' stata eseguita la coibentazione interna della parete a nord; il tetto è in legno ed è ventilato, sono presenti le tavelle a vista nella zona giorno al primo piano che ne aumentano il fascino. L'immobile verrà ceduto con inclusa la pavimentazione in legno già acquistata anche per le stanze del fienile al primo piano, che volendo si può unificare al soggiorno che si trova sullo stesso livello. Il casale è collegato a tutti i servizi di luce, metano, fogne e acquedotto. E' presente anche il pozzo artesiano. Molteplici le dotazioni presenti, tra cui: Impianto fotovoltaico da 6 kw del 2012 Impianto a biomassa da 33 kw del 2012 Impianto d'allarme Impianto addolcitore acque Impianto deumidificazione elettrofisica, Robottino taglia erba Pompa di calore con 3 split Zanzariere installate su tutte le finestre 1 antenna tv e fibra per Internet Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! San Vito al Torre è un piccolo e tranquillo comune nel cuore del Friuli, molto vicino a Palmanova, Aiello del Friuli, Romans d' Isonzo e Visco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it