Rustici e casali - Case Martignacco - UD

Martignacco, località Nogaredo di Prato, proponiamo in vendita rustico di ca 300 mq commerciali e negozio di ca 130 mq. L'immobile degli anni '40, si sviluppa su due livelli fuori da terra oltre alla soffitta. Si trova allo stato grezzo, e necessita di una ristrutturazione integrale. COMPOSIZIONE: P. terra negozio di ca 130 mq: suddivide in laboratorio, negozio, anti bagno e bagno di servizio, stanze deposito. P. terra rustico di ca 50 mq: cucina separata e soggiorno. Vi sono anche due cantine alle quali è possibile accedere dall'esterno. P. primo di ca 110 mq: bagno, tre camere, 3 ripostigli e stanza deposito P. secondo di ca 130 mq: soffitta L'immobile si trova nella piazza della frazione, ed è limitrofe alle principali vie di collegamento. Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alla sua esposizione su tutti 4 i lati. Vi è la necessità di una totale ristrutturazione per rendere il rustico abitabile. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FAGAGNA: Stai cercando una soluzione in una posizione paradisiaca adatta magari a due famiglie e ancora con la possibilità di personalizzarla?! Allora.. abbiamo noi la soluzione giusta per te! Vicino al centro del paese, abbiamo un edificio indipendente che consta di due abitazioni connesse tra loro ma separate. Nel corpo principale, al piano terra, troviamo l'ingresso, sala da pranzo con cucina, bagno e un soggiorno con accesso alla terrazza dalla quale possiamo cominciare a godere del panorama che offre. Al primo piano, varie stanze alcune ancora al grezzo, bagno e una seconda terrazza assolutamente panoramica. Al terzo e ultimo piano, in un unico vano, si trova la soffitta. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala dall'ingresso principale, si accede all'autorimessa e a una cantina. Alla seconda parte della casa si accede o tramite il giardino comune o da un secondo ingresso e anche questa è disposta su tre livelli così composti: al piano terra zona giorno con angola cottura e primo bagno; al primo piano camera da letto con servizio igienico o ripostiglio e ingresso per una terrazza con vista sul giardino privato, al secondo e ultimo piano ulteriore camera con bagno. Esternamente la proprietà offre un ampio giardino completamente recintato e una tettoia che da la possibilità di parcheggiare altre vetture o di utilizzarla come zona barbecue. L'immobile si presenta strutturalmente bene, il tetto è stata rifatto, ma necessita comunque di opere di ristrutturazioni. Il punto forte di questa proposta è sicuramente la zona, la posizione, la vista e la possibilità di utilizzarlo come residenziale o di pensarla come struttura ricettiva. Occasioni così sono assolutamente uniche e difficili da trovare! Quindi.. non esitare, c'è molto altro ancora da scoprire, ma soprattutto da vedere! Chiama in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TRICESIMO Frazione Ara Piccola: a pochi Km da Udine, in una verdeggiante zona di vigneti, proponiamo un importante complesso immobiliare che si sviluppa in parte al piano terra ed in parte su due e tre livelli. Le prime parti della costruzione risalgono al secolo XVI° e sono caratterizzate dalle tipiche murature in pietra e sassi a vista dell’epoca. L’intero complesso immobiliare costituiva i depositi, la cantina, le scuderie e le varie dipendenze della villa storica confinante, perfettamente ristrutturata. Dalla strada principale si accede all’ingresso della villa percorrendo una stradina privata tra i vigneti per poi proseguire lateralmente verso il cancello di ingresso della proprietà ed entrare in una grande corte recintata alla quale si affaccia l’intera proprietà. L’immobile è completamente da ristrutturare e si presta, vista la notevole cubatura ( 3670 mc ) a varie destinazioni d’uso quali residenziale, ricettivo alberghiero, agrituristico etc. essendo adiacente alla ciclovia “Alpe Adria” che collega Tarvisio con Grado e già meta di tanti turisti stranieri appassionati di bicicletta ma anche di enogastronomia e calore Italiano. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.