Rustici e casali - Case Bolano - SP

Nelle prime colline di Bolano, a soli 5 minuti da Ceparana,vendiamo terreno in zona soleggiata e tranquilla di oltre 6000 mt.di terreno con annesso rustico. Ingresso indipendente completamente ristrutturato in pietra locale,infissi con doppi vetri, scuri in legno, all'ingresso un grande salone in open space con camino e cucina a vista; disimpegno con camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e vasca, soppalco con travi a vista,con possibilità di ricavare la seconda camera. Esternamente veranda pavimentata in cotto toscano,attrezzata di acqua, forno a legna e barbecue, Completano la proprietà due stalle in sasso,attrezzate con luce ed acqua di sorgente privata,spazio esterno per sgambatura animali.La proprietà si presta per creare un'agriturismo, o azienda agricola fattoria.E' possibile acquistare ulteriori ettari di terreno agricolo con prezzo a parte.

Tra Ceparana e Bolano, casa indipendente in pietra completamente ristrutturata e completamente recintata con accesso da cancello elettrico, aia di 150 mq. e 6000 mq. di terreno. Cosi meglio composta :ingresso in ampio open space con grande cucina e salone con camino, camera matrimoniale e bagno, scala interna dalla quale si accede ad un ampio soppalco/camera a vista sul salone. All'esterno troviamo una stalla/cantina di 80 mq.+ altri ricoveri per gli animali .La proprietà è confinante con un piccolo torrente con disponibilità di acqua tutto l'anno.

Prati Di Vezzano, in zona servita con ingresso carrabile, si propone terreno ad uso agricolo, di circa 2500 mq servito da acqua mediante pozzo e luce , all' interno del terreno risiede un fabbricato ad uso C/2 di 80 mq disposto su due livelli, di recente edificazione, internamente composto da doppi servizi e ulteriori tre vani uno dei quali ad oggi adibito a deposito. Possibilità di cambio di destinazione d' uso per rendere il fabbricato a tutti gli effetti una civile abitazione.

Porzione di rustico in vendita, Vezzano Ligure VE252 Collina di Vezzano, soleggiata, (lato ex Caserma dei Carabinieri) in vendita porzione di rustico di mq.52 totali circa, su due livelli, vani 2,5, libero su 3 lati, terra tetto, e adiacente su lato ad altra proprietà. L'immobile risulta strutturalmente in ordine, con solaio e tetto a posto, da ristrutturare internamente in base alle esigenze dell'acquirente. Adiacente al fabbricato si trova il terreno, in parte pianeggiante, per totali mq. 4600 (di rara reperibilità per l'ubicazione in collina) con annessi 2 ulteriori manufatti per uso deposito attrezzi regolarmente accatastati, rispettivamente di mq. 14 e mq.13. Presenti alberi da frutta e ulivi. Nessun accesso con auto, ma solo ed esclusivamente a piedi.

LOC. VALDONICA A MEZZ'ORA DA SARZANA COMUNE DI CALICE AL CORNOVIGLIO (SP) CASA DI BORGO ALL'INTERNO DI UNA PIAZZETTA MANIACALMENTE BEN TENUTA CASA DAI SAPORI TIPICAMENTE LIGURI IN UN GIOCO DI CROMIE TRA FACCIATA IN SASSO E COLORI ( Longitudine 44.211670 Longitudine: 9.83962 ) Proponiamo nel caratteristico borgo di Valdonica casa terratetto in sasso, libera su tre lati, disposta su due livelli per un totale di circa 70 mq, ristrutturata nel 2000. L'abitazione è composta da : ingresso in soggiorno disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, e al piano secondo : camera matrimoniale con balcone e soppalco per altri 2 posti letto, seconda camera matrimoniale, bagno. Completa la proprieta' una grande cantina di 35 mq. Classe G ipe 145 kwh/m2. Richiesta : 85.000 euro

Vezzano Ligure vendiamo bellissimo ed esclusivo rustico ad uso abitativo indipendente con annessa corte pertinenziale, completamente in sasso di mq.35 circa su due livelli. Composto da: soggiorno angolo cottura al piano 1° e locale igienico sanitario al piano terra non direttamente collegato all'abitazione. Circondato da terreno di mq. 2825 circa, a piane.In posizione esclusiva, tranquilla e soleggiata. Fornito di acqua e luce e parcheggio per auto. Possibilità di ampliamento del 20% del fabbricato esistente, e possibilità di demolizione e ricostruzione totale con spostamento del volume del fabbricato e ampliamento del 25%.

Vezzano Basso rustico in sasso indipendente da ristrutturare con 2000 mq di terreno circostante pianeggiante. Ottima posizione ben accessibile e molto soleggiato. L'immobile è composto dal piano terra di mq. 54 ad uso cantina e al primo piano mq. 54 con appartamento di 3 vani composto da cucina, soggiorno, camera e bagno. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi e ricavare interessante e ottima soluzione indipendente. Ottimo il prezzo.

218 Recuperare un RUSTICO per trasformarlo in una abitazione dove " staccare la spina" è per molti il sogno di una vita! Trattiamo la vendita di un ANTICO FRANTOIO del 1600 a BEVERINO CASTELLO con ampia vista sulla vallata, inserito in un contesto affascinante e romantico. Grazie ai vari incentivi ( edilizia, mobili, bonus verde, bonus giovani ), è possibile creare un TRILOCALE più servizio e camera a soppalco con tutta la dotazione tecnica degli impianti. Le pareti sono caratterizzate da muri alti e spessi in pietra. Nell'ambiente è ancora presente la grande ruota, la macina in granito e gli strumenti che servivano per la produzione dell'olio. Sono già stati effettuati lavori sulla copertura tetto e opere di consolidamento. Inoltre una porzione interessante di giardino circonda parte della proprietà. I negozi sono a pochi km. e la fermata dei mezzi sotto casa. Potrebbe non essere solo una abitazione ma un centro studio per la promozione dell'olio, come infopoint e centro multimediale, e luogo di turismo sostenibile, per accrescere la promozione culturale presente nell'area.

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Ponzano Magra in zona collinare proponiamo rustico in pietra da ristrutturare con possibilità di ampliamento per la realizzazione di un edificio monofamiliare. Terreno mq 4.000 circa. Ottima esposizione. Vista panoramica.

DELIZIOSA CASA DI BORGO CON TERRAZZO PANORAMICO A CARNEA FOLLO Nell'antico borgo di Carnea , all'inizio del paese e in posizione comoda al parcheggio , troviamo una deliziosa soluzione di 2.5 vani di circa 60 mq composta da : camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura con camino, e bagno. Dal soggiorno accesso diretto a terrazza di proprietà con vista panoramica. L'immobile è stato totalmente ristrutturato, ed è pronto per essere abitato. Classe G ipe 98.32 kwk/m2. Richiesta : 75.000 euro Per info 0187284022 oppure 3929805439

Carnea , terratetto ideale come casa vacanza ! All'interno del delizioso borgo di Carnea , a due passi dal parcheggio , troviamo una casa semindipendente libera su tre lati ed esternamente totalmente ristrutturata . Il terratetto è disposto su tre livelli dove al piano terra troviamo le cantine , al piano primo la taverna composta da zona pranzo con camino e altre due stanze e al piano secondo appartamento di 3 vani con ingresso in cucinotto , soggiorno , camera matrimoniale e bagno . La caratteristica di questa casa sono i due terrazzi abitabili che si trovano sia sul piano della taverna che su quello dell'abitazione e si affacciano sulla vallata godendo così di una meravigliosa vista aperta prestandosi a splendidi pranzi e comode cene all'aperto . Esternamente la facciata ed il tetto sono stati rifatti totalmente, mentre internamente è da finire di ristutturare . Per info Ufficio Follo 0187.1471232 Richiesta 33.000 euro .

In zona collinare, a pochi minuti da La Spezia, rustico di 290 mq sviluppato su tre livelli. Progetto approvato per la ristrutturazione con possibilit

ARCOLA, IN VENDITA RUSTICO E FIENILE CON TERRENO E PROGETTO APPROVATO AR239 Defilata dal traffico e immersa nei vigneti di "Vermentino" della località Fresonara di Arcola, in vendita ex casa colonica da ristrutturare completamente, disposta su 2 livelli abitativi oltre cantine al P.terra per circa mq.150 totali. Compreso nella vendita, adiacente al rustico, un fienile anch'esso disposto su due piani di mq. 50 circa oltre a terreno circostante. Per l'immobile è già presente progetto approvato di ristrutturazione edilizia, la messa in cantiere del tutto, fattibile in tempi brevi. Ottima esposizione, soleggiatissima, con vista aperta a 180 gradi tra la vallata del Magra ed il Golfo di La Spezia.

SARZANA Sulle colline di Sarzana, in zona Prulla, casa indipendente di 120 mq, disposta su due livelli e con terreno di circa 5800 mq. Il piano terra è composto da un'ampia zona pranzo dotata di camino e forno a legna, cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano superiore è presente una luminosa zona giorno, camera matrimoniale, bagno ed una terrazza di circa 40 mq. A completare la proprietà una cantina e terreno ricco di ulivi ed alberi da frutto.

Nel comune di Sarzana, località Prulla, nella prima collina, a pochi minuti dal centro, dall'autostrada e dalle spiagge di Marinella, a 15 km da Lerici, si vende bellissima tenuta con meravigliosa vista sul mare, sulla campagna circostante e su tutto il golfo. La proprietà risulta composta da più corpi abitativi, 2 ettari di terreno circa e una piscina. L'ingresso alla proprietà è comodo e con molti parcheggi, inoltre le unità immobiliari sono distanziate ed ognuna dispone di privacy e charme. La villa padronale, ristrutturata recentemente, è disposta su due livelli per un totale di 170mq: piano terra ingresso, ampio salone con caminetto, cucina in muratura a vista, bagno e una veranda attrezzata che affaccia su giardino e piscina; piano primo tre camere da letto e bagno. Cantina, locale lavanderia, piscina, area esterna attrezzata con barbecue e forno a legna. Ampio magazzino attrezzi. A poca distanza troviamo una prima dependance indipendente di circa 80 mq ristrutturata, composta da una veranda, soggiorno, cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno e seconda camera soppalcata. La seconda dependance risulta essere una graziosa costruzione in pietra, completamente ristrutturata, e così distribuita: zona soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra e una camera matrimoniale al piano primo. Questa unità immobiliare è ubicata vicino al bosco, in posizione riservata e incantevole, con laghetto di acqua sorgiva. Completa la proprietà un’area edificabile come civile abitazione dove è possibile realizzare, previa demolizione di un fabbricato in legno, altra dependence di 80 mq con annesso terreno. Ideale come agriturismo, attività ricettiva o soluzione abitativa per più nuclei familiari. La proprietà è in ottimo stato, recentemente ristrutturata in molte sue parti. Bellissima posizione, ampi spazi, grande piscina, facile accesso, numerosi spazi per il parcheggio, incantevole vista mare e vallata caratterizzano questa interessante proprietà unica nel suo genere. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Piano di Arcola, porzione di rustico di civile abitazione,disposto su due piani, della superficie di mq 65 circa con terreno circostante di mq 2400 circa completamente pianeggiante. Ottima esposizione solare, strada fino al confine. Possibilit

Sulla collina, in bella posizione soleggiata, terreno mq 9800 circa con fabbricato su due piani con destinazione cantina/magazzino, dotato di bagno e cucina. Fornito di allacci acqua condotta ed energia elettrica.Raggiungibile nell'ultino tratto tramite strada sterrata . Zona discretamente isolata.

Ad 1 km da Porta Parma, elegante villa '900 completamente ristrutturata, la proprietà è disposta su due piani per complessivi mq. 398 composta da due unità immobiliari di pregio con ingressi autonomo, la villa è circondata da un bel giardino pianeggiante di 2500 MQ.con entrostante dependance di mq. 40. Ottime rifiniture. Posizione tranquilla e silenziosa ad un passo da tutte le comodità. Possiblità di vendita frazionata. Informazioni dettagliate in Agenzia.

Lavagna prima collina, zona residenziale con magnifica vista mare, rustico con progetto approvato per realizzare villetta con due appartamenti. piano terra 75 mt. circa. Piano primo 135 mq. su due livelli. Piano interrato, livello strada, zona box circa 80 mq. Vista incantevole. Strada privata. Giardino 200 mq. Si valuta permuta.

Rustico in pietra, disposto su due piani, composto di giardinetto, un vano e vano scala al piano terra, un vano e loggia al piano 1

Colline, zona soleggiata, terreno collinare terrazzato con ampie piane, mq 3100 circa, per buona parte incolto, con n.3 fabbricati da ristrutturare, destinazione cantina/magazzino (senza possibilità di cambio d'uso) della superficie complessiva di 215mq Servito da strada carrabile non adatta a veicoli ampi.