Rustici e casali - Case Follo - SP

DELIZIOSA CASA DI BORGO CON TERRAZZO PANORAMICO A CARNEA FOLLO Nell'antico borgo di Carnea , all'inizio del paese e in posizione comoda al parcheggio , troviamo una deliziosa soluzione di 2.5 vani di circa 60 mq composta da : camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura con camino, e bagno. Dal soggiorno accesso diretto a terrazza di proprietà con vista panoramica. L'immobile è stato totalmente ristrutturato, ed è pronto per essere abitato. Classe G ipe 98.32 kwk/m2. Richiesta : 75.000 euro Per info 0187284022 oppure 3929805439

Carnea , terratetto ideale come casa vacanza ! All'interno del delizioso borgo di Carnea , a due passi dal parcheggio , troviamo una casa semindipendente libera su tre lati ed esternamente totalmente ristrutturata . Il terratetto è disposto su tre livelli dove al piano terra troviamo le cantine , al piano primo la taverna composta da zona pranzo con camino e altre due stanze e al piano secondo appartamento di 3 vani con ingresso in cucinotto , soggiorno , camera matrimoniale e bagno . La caratteristica di questa casa sono i due terrazzi abitabili che si trovano sia sul piano della taverna che su quello dell'abitazione e si affacciano sulla vallata godendo così di una meravigliosa vista aperta prestandosi a splendidi pranzi e comode cene all'aperto . Esternamente la facciata ed il tetto sono stati rifatti totalmente, mentre internamente è da finire di ristutturare . Per info Ufficio Follo 0187.1471232 Richiesta 33.000 euro .

Tra Ceparana e Bolano, casa indipendente in pietra completamente ristrutturata e completamente recintata con accesso da cancello elettrico, aia di 150 mq. e 6000 mq. di terreno. Cosi meglio composta :ingresso in ampio open space con grande cucina e salone con camino, camera matrimoniale e bagno, scala interna dalla quale si accede ad un ampio soppalco/camera a vista sul salone. All'esterno troviamo una stalla/cantina di 80 mq.+ altri ricoveri per gli animali .La proprietà è confinante con un piccolo torrente con disponibilità di acqua tutto l'anno.

Nelle prime colline di Bolano, a soli 5 minuti da Ceparana,vendiamo terreno in zona soleggiata e tranquilla di oltre 6000 mt.di terreno con annesso rustico. Ingresso indipendente completamente ristrutturato in pietra locale,infissi con doppi vetri, scuri in legno, all'ingresso un grande salone in open space con camino e cucina a vista; disimpegno con camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e vasca, soppalco con travi a vista,con possibilità di ricavare la seconda camera. Esternamente veranda pavimentata in cotto toscano,attrezzata di acqua, forno a legna e barbecue, Completano la proprietà due stalle in sasso,attrezzate con luce ed acqua di sorgente privata,spazio esterno per sgambatura animali.La proprietà si presta per creare un'agriturismo, o azienda agricola fattoria.E' possibile acquistare ulteriori ettari di terreno agricolo con prezzo a parte.

218 Recuperare un RUSTICO per trasformarlo in una abitazione dove " staccare la spina" è per molti il sogno di una vita! Trattiamo la vendita di un ANTICO FRANTOIO del 1600 a BEVERINO CASTELLO con ampia vista sulla vallata, inserito in un contesto affascinante e romantico. Grazie ai vari incentivi ( edilizia, mobili, bonus verde, bonus giovani ), è possibile creare un TRILOCALE più servizio e camera a soppalco con tutta la dotazione tecnica degli impianti. Le pareti sono caratterizzate da muri alti e spessi in pietra. Nell'ambiente è ancora presente la grande ruota, la macina in granito e gli strumenti che servivano per la produzione dell'olio. Sono già stati effettuati lavori sulla copertura tetto e opere di consolidamento. Inoltre una porzione interessante di giardino circonda parte della proprietà. I negozi sono a pochi km. e la fermata dei mezzi sotto casa. Potrebbe non essere solo una abitazione ma un centro studio per la promozione dell'olio, come infopoint e centro multimediale, e luogo di turismo sostenibile, per accrescere la promozione culturale presente nell'area.

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Porzione di rustico in vendita, Vezzano Ligure VE252 Collina di Vezzano, soleggiata, (lato ex Caserma dei Carabinieri) in vendita porzione di rustico di mq.52 totali circa, su due livelli, vani 2,5, libero su 3 lati, terra tetto, e adiacente su lato ad altra proprietà. L'immobile risulta strutturalmente in ordine, con solaio e tetto a posto, da ristrutturare internamente in base alle esigenze dell'acquirente. Adiacente al fabbricato si trova il terreno, in parte pianeggiante, per totali mq. 4600 (di rara reperibilità per l'ubicazione in collina) con annessi 2 ulteriori manufatti per uso deposito attrezzi regolarmente accatastati, rispettivamente di mq. 14 e mq.13. Presenti alberi da frutta e ulivi. Nessun accesso con auto, ma solo ed esclusivamente a piedi.

LOC. VALDONICA A MEZZ'ORA DA SARZANA COMUNE DI CALICE AL CORNOVIGLIO (SP) CASA DI BORGO ALL'INTERNO DI UNA PIAZZETTA MANIACALMENTE BEN TENUTA CASA DAI SAPORI TIPICAMENTE LIGURI IN UN GIOCO DI CROMIE TRA FACCIATA IN SASSO E COLORI ( Longitudine 44.211670 Longitudine: 9.83962 ) Proponiamo nel caratteristico borgo di Valdonica casa terratetto in sasso, libera su tre lati, disposta su due livelli per un totale di circa 70 mq, ristrutturata nel 2000. L'abitazione è composta da : ingresso in soggiorno disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, e al piano secondo : camera matrimoniale con balcone e soppalco per altri 2 posti letto, seconda camera matrimoniale, bagno. Completa la proprieta' una grande cantina di 35 mq. Classe G ipe 145 kwh/m2. Richiesta : 85.000 euro

Vezzano Ligure vendiamo bellissimo ed esclusivo rustico ad uso abitativo indipendente con annessa corte pertinenziale, completamente in sasso di mq.35 circa su due livelli. Composto da: soggiorno angolo cottura al piano 1° e locale igienico sanitario al piano terra non direttamente collegato all'abitazione. Circondato da terreno di mq. 2825 circa, a piane.In posizione esclusiva, tranquilla e soleggiata. Fornito di acqua e luce e parcheggio per auto. Possibilità di ampliamento del 20% del fabbricato esistente, e possibilità di demolizione e ricostruzione totale con spostamento del volume del fabbricato e ampliamento del 25%.

In zona collinare, a pochi minuti da La Spezia, rustico di 290 mq sviluppato su tre livelli. Progetto approvato per la ristrutturazione con possibilit

Vezzano Basso rustico in sasso indipendente da ristrutturare con 2000 mq di terreno circostante pianeggiante. Ottima posizione ben accessibile e molto soleggiato. L'immobile è composto dal piano terra di mq. 54 ad uso cantina e al primo piano mq. 54 con appartamento di 3 vani composto da cucina, soggiorno, camera e bagno. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi e ricavare interessante e ottima soluzione indipendente. Ottimo il prezzo.

In posizione dominante e panoramica con vista mare a 180 Gradi su tutto il golfo di La Spezia, proponiamo in vendita casa semi indipendente di fattura tipicamente ligure in pietra del 400, integralmente ristrutturato nel 2010. La disposizione interna è così distribuita: al primo piano troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con soppalco adibito a cameretta e accesso alla spaziosa terrazza di 27 mq con vista mare; Scendendo da una scala interna troviamo al piano mezzano intermedio il grande bagno con doccia e un ripostiglio con zona lavanderia. al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale con spogliatoio e, sullo stesso livello vi è un altra camera da letto con bagno privato. Quest'ultima gode anche di un comodo accesso indipendente e una terrazzina anch'essa vivibile e godibile con vista mare. Termoautonomo.

Prati Di Vezzano, in zona servita con ingresso carrabile, si propone terreno ad uso agricolo, di circa 2500 mq servito da acqua mediante pozzo e luce , all' interno del terreno risiede un fabbricato ad uso C/2 di 80 mq disposto su due livelli, di recente edificazione, internamente composto da doppi servizi e ulteriori tre vani uno dei quali ad oggi adibito a deposito. Possibilità di cambio di destinazione d' uso per rendere il fabbricato a tutti gli effetti una civile abitazione.

Valdellora, rustico indipendente di 2 unità immobiliari con agevolazioni Sisma bonus ( solai, tetto, cemento armato) già deliberate a fondo perduto di €. 133.850, di mq. 255 disposto su due livelli: piano terra di mq. 135 e piano primo di mq. 120. Si realizzano due unità abitative con ingresso indipendente. Lotto di terreno di mq. 5800 parzialmente pianeggiante su due/tre livelli, completamente disboscato e con la possibilità di realizzare strutture sportive salvo approvazione del Comune e competenti autorità. L'immobile in oggetto usufruisce delle agevolazioni "Sisma Bonus" e potrà usufruire del "Bonus Ristrutturazioni Edilizie" nei tempi previsti dalla normativa.

ARCOLA, IN VENDITA RUSTICO E FIENILE CON TERRENO E PROGETTO APPROVATO AR239 Defilata dal traffico e immersa nei vigneti di "Vermentino" della località Fresonara di Arcola, in vendita ex casa colonica da ristrutturare completamente, disposta su 2 livelli abitativi oltre cantine al P.terra per circa mq.150 totali. Compreso nella vendita, adiacente al rustico, un fienile anch'esso disposto su due piani di mq. 50 circa oltre a terreno circostante. Per l'immobile è già presente progetto approvato di ristrutturazione edilizia, la messa in cantiere del tutto, fattibile in tempi brevi. Ottima esposizione, soleggiatissima, con vista aperta a 180 gradi tra la vallata del Magra ed il Golfo di La Spezia.

Indipendente con terreno in vendita, La Spezia. IN331 Colline del Termo, in posizione molto soleggiata e panoramica, in vendita intera proprietà composta da più fabbricati, misti per categoria, con interessanti potenzialità di sviluppo. Il complesso, che è servito da comodo accesso carrabile dal vialetto privato, si compone di varie unità, ciascuna dotata di accesso indipendente e questo consente, a seguito di ristrutturazione, la realizzazione di 3 realtà distinte. Il corpo centrale è costituito dall'appartamento principale, ampio e dotato di terrazzi, con cucina/pranzo abitabile, sala, ampio servizio, due camere matrimoniali. Al piano sottostante, con accesso indipendente, ulteriore appartamento da realizzarsi, già impostato. Adiacente al corpo centrale è presente la parte di fabbricato più antica, su doppio livello, in parte già collegata all'appartamento principale. L'intero fabbricato è circondato da giardino e terreno ad uliveto e vigneto, prevalentemente pianeggiante, irrigato, per una metratura di mq. 6400 circa, interamente recintato, nel quale sono presenti i fabbricati accessori come il forno, un grande locale rifinito in sasso a vista, di recente realizzazione, utilizzabile come eventuale dependance, ed ulteriori manufatti a servizio dell'intera struttura e del terreno stesso. La soluzione proposta, per la quale è già presente un progetto di ampliamento e ristrutturazione molto interessante, si presta, date le caratteristiche e le metrature disponibili, a soddisfare le esigenze di più nuclei abitativi familiari oppure allo sviluppo di un progetto per realizzare una struttura ricettiva, inserita in un contesto di natura e tranquillità che non rinuncia alle comodità dei servizi, immediatamente raggiungibili. Affacci aperti, che spaziano a 360 gradi, in pieno sole. Materiale anche fotografico, dettagliato, in agenzia.

Sulla collina, a pochi minuti da Lerici e dalla Baia Blu, fabbricato rustico in pessimo stato di manutenzione di c/a 120 mq con terreno mq.11000 giÓ uliveto e vigneto e bosco, ora completamente incolto, con pozzo acqua sorgiva, servito strada carrabile sterrata. PossibilitÓ di ampliamento dell'abitazione e di realizzazione di fabbricati agricoli per c/a 200 mq. Ottima esposizione solare.

Arcola. Bella zona collinare, rudere di fabbricato in pietra, completamente da recuperare, con possibilit