Rustici e casali - Case Luni - SP Pag. 2

AMEGLIA Centro Storico Terratetto con terreno da ristrutturare L'immobile si posiziona alle porte del bellissimo centro storico di Ameglia, a pochi chilometri da tutti i servizi principali e dal mare e con possibilità di acquisto di un garage a pochi metri dall'abitazione; il terratetto è così composto: al piano terra ingresso nel vano scala, piccolo ripostiglio sottoscala, cucina abitabile e soggiorno; salendo al piano superiore troviamo due camere matrimoniali; completa la proprietà l'ampio giardino davanti l'abitazione; ottima soluzione per chi cerca la tranquillità ma a poca distanza dalle spiagge ma anche per realizzare un attività ricettiva sfruttando la meravigliosa vista panoramica sul borgo storico.

Prima collina di Sarzana, ubicato in una splendida posizione panoramica con vista mare casolare attualmente di ca. 80 mq. completamente da ristrutturare circondato da ca. 36.000 mq. di terreno con oliveto, seminativo e bosco. Strada di facile percorrenza a poca distanza dal centro cittadino. Acqua ed energia elettrica presenti. Possibilità di ampliamento del 20%, pratiche e progettazione già avviata.

In zona collinare casa indipendente completamente da ristrutturare, su due livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina, al piano terra; bagno al piano superiore, due camere al piano primo. Completa la proprietà cantina e porzione di giardino

CASTELNUOVO MAGRA ai piedi delle colline di Castelnuovo Magra in zona tranquilla, si vende terratetto disposto su 4 piani di circa 150 mq. L'immobile è accatasto come F/4 unità in corso di definizione, in quanto internamente avevano iniziato una ristrutturazione totale però mai conclusa, si vende quindi al rustico. Al piano terra troviamo 3 locali più un locale predisposto per bagno, salendo al piano primo troviamo altri due locali e un terrazzino abitabile, al terzo piano ulteriori 3 locali più un locale più piccolo, infine al quarto e ultimo piano troviamo un locale mansardato. Ideale per famiglie numerose, prezzo trattabile.

A Sarzana, in zona comoda e servita, ma defilata dal traffico, si vende antico cascinale dei primi anni dell' 900 sapientemente ristrutturato, inserito in circa 1000 mq di giardino piantumato ed attrezzato. L’immobile risulta così distribuito: Al piano terra troviamo grande ingresso, soggiorno con camino e bagno, bellissima cucina in muratura, ampio ripostiglio con dispensa; al piano primo abbiamo due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno in camera. al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere matrimoniali con un quarto bagno. Particolari in pietra e marmo, travi in legno, struttura antica e di prestigio. Esternamente troviamo una veranda chiusa con teli in pvc trasparente e 1000 Mq di giardino piantumato. Completano la proprietà ricovero attrezzi agricoli, posti auto e pergolato che può ospitare fino a sei automobili. Compreso nel prezzo parte dell' arredo. Il cascinale ad ora viene utilizzato come B&B con ottima redditività. Ottimo per una grande famiglia, come seconda casa in campagna e vicina al mare o per chi vuole proseguire con l’attività ricettiva.

GIUCANO / FOSDINOVO Proponiamo RUSTICO in sasso a vista con travi in legno e tetto nuovo. Il rustico si sviluppo su 2 livelli al piano primo accesso alla zona giorno con una splendida Veranda ove possibile ampliare la zona giorno , piano sottostante zona notte con box 2 camere, servizio, Terreno di 3000 mq. Box auto circa 30 mq. Il rustico si presenta da completare internamente ( STATO GREZZO)

AMEGLIA Località Montemarcello, subito fuori il centro storico, esclusiva proprietà composta da 1000 mq. di terreno a larghe piane con entrostante fabbricato da ristrutturare di mq. 20 ca., possibilità di ampliamento del 20%. Servito da acqua e luce strada carrabile. Piccolo scorcio di vista mare.