Rustici e casali - Case Santo Stefano Di Magra - SP

Prati Di Vezzano, in zona servita con ingresso carrabile, si propone terreno ad uso agricolo, di circa 2500 mq servito da acqua mediante pozzo e luce , all' interno del terreno risiede un fabbricato ad uso C/2 di 80 mq disposto su due livelli, di recente edificazione, internamente composto da doppi servizi e ulteriori tre vani uno dei quali ad oggi adibito a deposito. Possibilità di cambio di destinazione d' uso per rendere il fabbricato a tutti gli effetti una civile abitazione.

Tra Ceparana e Bolano, casa indipendente in pietra completamente ristrutturata e completamente recintata con accesso da cancello elettrico, aia di 150 mq. e 6000 mq. di terreno. Cosi meglio composta :ingresso in ampio open space con grande cucina e salone con camino, camera matrimoniale e bagno, scala interna dalla quale si accede ad un ampio soppalco/camera a vista sul salone. All'esterno troviamo una stalla/cantina di 80 mq.+ altri ricoveri per gli animali .La proprietà è confinante con un piccolo torrente con disponibilità di acqua tutto l'anno.

Nelle prime colline di Bolano, a soli 5 minuti da Ceparana,vendiamo terreno in zona soleggiata e tranquilla di oltre 6000 mt.di terreno con annesso rustico. Ingresso indipendente completamente ristrutturato in pietra locale,infissi con doppi vetri, scuri in legno, all'ingresso un grande salone in open space con camino e cucina a vista; disimpegno con camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e vasca, soppalco con travi a vista,con possibilità di ricavare la seconda camera. Esternamente veranda pavimentata in cotto toscano,attrezzata di acqua, forno a legna e barbecue, Completano la proprietà due stalle in sasso,attrezzate con luce ed acqua di sorgente privata,spazio esterno per sgambatura animali.La proprietà si presta per creare un'agriturismo, o azienda agricola fattoria.E' possibile acquistare ulteriori ettari di terreno agricolo con prezzo a parte.

Vezzano Ligure vendiamo bellissimo ed esclusivo rustico ad uso abitativo indipendente con annessa corte pertinenziale, completamente in sasso di mq.35 circa su due livelli. Composto da: soggiorno angolo cottura al piano 1° e locale igienico sanitario al piano terra non direttamente collegato all'abitazione. Circondato da terreno di mq. 2825 circa, a piane.In posizione esclusiva, tranquilla e soleggiata. Fornito di acqua e luce e parcheggio per auto. Possibilità di ampliamento del 20% del fabbricato esistente, e possibilità di demolizione e ricostruzione totale con spostamento del volume del fabbricato e ampliamento del 25%.

Vezzano Basso rustico in sasso indipendente da ristrutturare con 2000 mq di terreno circostante pianeggiante. Ottima posizione ben accessibile e molto soleggiato. L'immobile è composto dal piano terra di mq. 54 ad uso cantina e al primo piano mq. 54 con appartamento di 3 vani composto da cucina, soggiorno, camera e bagno. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi e ricavare interessante e ottima soluzione indipendente. Ottimo il prezzo.

Ponzano Magra in zona collinare proponiamo rustico in pietra da ristrutturare con possibilità di ampliamento per la realizzazione di un edificio monofamiliare. Terreno mq 4.000 circa. Ottima esposizione. Vista panoramica.

Porzione di rustico in vendita, Vezzano Ligure VE252 Collina di Vezzano, soleggiata, (lato ex Caserma dei Carabinieri) in vendita porzione di rustico di mq.52 totali circa, su due livelli, vani 2,5, libero su 3 lati, terra tetto, e adiacente su lato ad altra proprietà. L'immobile risulta strutturalmente in ordine, con solaio e tetto a posto, da ristrutturare internamente in base alle esigenze dell'acquirente. Adiacente al fabbricato si trova il terreno, in parte pianeggiante, per totali mq. 4600 (di rara reperibilità per l'ubicazione in collina) con annessi 2 ulteriori manufatti per uso deposito attrezzi regolarmente accatastati, rispettivamente di mq. 14 e mq.13. Presenti alberi da frutta e ulivi. Nessun accesso con auto, ma solo ed esclusivamente a piedi.

Ad 1 km da Porta Parma, elegante villa '900 completamente ristrutturata, la proprietà è disposta su due piani per complessivi mq. 398 composta da due unità immobiliari di pregio con ingressi autonomo, la villa è circondata da un bel giardino pianeggiante di 2500 MQ.con entrostante dependance di mq. 40. Ottime rifiniture. Posizione tranquilla e silenziosa ad un passo da tutte le comodità. Possiblità di vendita frazionata. Informazioni dettagliate in Agenzia.

SARZANA Sulle colline di Sarzana, in zona Prulla, casa indipendente di 120 mq, disposta su due livelli e con terreno di circa 5800 mq. Il piano terra è composto da un'ampia zona pranzo dotata di camino e forno a legna, cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano superiore è presente una luminosa zona giorno, camera matrimoniale, bagno ed una terrazza di circa 40 mq. A completare la proprietà una cantina e terreno ricco di ulivi ed alberi da frutto.

Nel comune di Sarzana, località Prulla, nella prima collina, a pochi minuti dal centro, dall'autostrada e dalle spiagge di Marinella, a 15 km da Lerici, si vende bellissima tenuta con meravigliosa vista sul mare, sulla campagna circostante e su tutto il golfo. La proprietà risulta composta da più corpi abitativi, 2 ettari di terreno circa e una piscina. L'ingresso alla proprietà è comodo e con molti parcheggi, inoltre le unità immobiliari sono distanziate ed ognuna dispone di privacy e charme. La villa padronale, ristrutturata recentemente, è disposta su due livelli per un totale di 170mq: piano terra ingresso, ampio salone con caminetto, cucina in muratura a vista, bagno e una veranda attrezzata che affaccia su giardino e piscina; piano primo tre camere da letto e bagno. Cantina, locale lavanderia, piscina, area esterna attrezzata con barbecue e forno a legna. Ampio magazzino attrezzi. A poca distanza troviamo una prima dependance indipendente di circa 80 mq ristrutturata, composta da una veranda, soggiorno, cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno e seconda camera soppalcata. La seconda dependance risulta essere una graziosa costruzione in pietra, completamente ristrutturata, e così distribuita: zona soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra e una camera matrimoniale al piano primo. Questa unità immobiliare è ubicata vicino al bosco, in posizione riservata e incantevole, con laghetto di acqua sorgiva. Completa la proprietà un’area edificabile come civile abitazione dove è possibile realizzare, previa demolizione di un fabbricato in legno, altra dependence di 80 mq con annesso terreno. Ideale come agriturismo, attività ricettiva o soluzione abitativa per più nuclei familiari. La proprietà è in ottimo stato, recentemente ristrutturata in molte sue parti. Bellissima posizione, ampi spazi, grande piscina, facile accesso, numerosi spazi per il parcheggio, incantevole vista mare e vallata caratterizzano questa interessante proprietà unica nel suo genere. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Piano di Arcola, porzione di rustico di civile abitazione,disposto su due piani, della superficie di mq 65 circa con terreno circostante di mq 2400 circa completamente pianeggiante. Ottima esposizione solare, strada fino al confine. Possibilit

Sulla collina, in bella posizione soleggiata, terreno mq 9800 circa con fabbricato su due piani con destinazione cantina/magazzino, dotato di bagno e cucina. Fornito di allacci acqua condotta ed energia elettrica.Raggiungibile nell'ultino tratto tramite strada sterrata . Zona discretamente isolata.

ARCOLA, IN VENDITA RUSTICO E FIENILE CON TERRENO E PROGETTO APPROVATO AR239 Defilata dal traffico e immersa nei vigneti di "Vermentino" della località Fresonara di Arcola, in vendita ex casa colonica da ristrutturare completamente, disposta su 2 livelli abitativi oltre cantine al P.terra per circa mq.150 totali. Compreso nella vendita, adiacente al rustico, un fienile anch'esso disposto su due piani di mq. 50 circa oltre a terreno circostante. Per l'immobile è già presente progetto approvato di ristrutturazione edilizia, la messa in cantiere del tutto, fattibile in tempi brevi. Ottima esposizione, soleggiatissima, con vista aperta a 180 gradi tra la vallata del Magra ed il Golfo di La Spezia.

Lavagna prima collina, zona residenziale con magnifica vista mare, rustico con progetto approvato per realizzare villetta con due appartamenti. piano terra 75 mt. circa. Piano primo 135 mq. su due livelli. Piano interrato, livello strada, zona box circa 80 mq. Vista incantevole. Strada privata. Giardino 200 mq. Si valuta permuta.

Rustico in pietra, disposto su due piani, composto di giardinetto, un vano e vano scala al piano terra, un vano e loggia al piano 1

Colline, zona soleggiata, terreno collinare terrazzato con ampie piane, mq 3100 circa, per buona parte incolto, con n.3 fabbricati da ristrutturare, destinazione cantina/magazzino (senza possibilità di cambio d'uso) della superficie complessiva di 215mq Servito da strada carrabile non adatta a veicoli ampi.

Annunziata, in collina, rustico semindipendente con terreno di 4.000 mq. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq,

FALCINELLO: in splendida posizione soleggiata, con vista mare fino a Livorno, proponiamo suggestivo rustico in pietra con ampio terreno circostante. L'immobile gode di una posizione unica, facilità di accesso da strada e terreno pianeggiante. L'immobile è un oggetto unico nel suo genere.

Monte del Frate, in posizione unica, in antico casale circondato da 23000 mq di terreno, in parte incolto, già uliveto, vigneto, vendesi due appartamenti oltre locali cantina. La composizione interna è la seguente: piano terra ingresso, sala, cucina, camera, bagno, ampia terrazza panoramica; al piano sottostante comunicante con l'appartamento due spaziosi locali cantina con caminetto; lavanderia esterna e porticato. Al piano 1° appartamento composto da ingresso in ampia cucina abitabile, sala con caminetto, bagno, affaccio su terrazza panoramica; al piano primo due camere di cui una con bagno privato, due locali ripostiglio.Esternamente spaziosa area ad uso parcheggio con due forni a legna e barbecue incassato. A poca distanza dal fabbricato principale, nella proprietà, cantina in pietra di circa 25mq ed un fabbricato in pietra semidemolito da recuperare.Immobile adatto a chi desidera intraprendere un'attività agri turistica e ricettiva vista la posizione incantevole ma silenziosa. L'immobile richiede alcuni lavori di ristrutturazione.

Monte del Frate, in posizione unica, soleggiata e panoramicissima, antico casale circondato da 23000 mq di terreno, in parte incolto, già uliveto, vigneto, l'immobile è costituito da tre appartamenti e ampi spazi accessori. La composizione della proprietà è la seguente: appartamento A) piano terra ingresso, sala, cucina, camera, bagno, ampia terrazza panoramica; al piano sottostante comunicante con l'appartamento due spaziosi locali cantina con caminetto; lavanderia esterna e porticato.Ulteriori Due ampie cantine comunicanti tra loro con ingresso autonomo. Appartamento B) Al piano 1° appartamento composto da ingresso in ampia cucina abitabile, sala con caminetto, bagno, affaccio su terrazza panoramica; al piano primo due camere di cui una con bagno privato, due locali ripostiglio. Appartamento C) piano terra ingresso in area esterna, cucina abitabile ampia, spaziosa sala, bagno; al piano primo due camere ampie, bagno; al piano seminterrato, comunicante con l'appartamento e con ingresso esterno, ampi locali cantina, bagno. Esternamente spaziosa area ad uso parcheggio con due forni a legna e barbecue incassato. A poca distanza dal fabbricato principale, nella proprietà, cantina in pietra di circa 25mq ed un fabbricato in pietra semidemolito da recuperare.Immobile adatto a chi desidera intraprendere un'attività agri turistica e ricettiva vista la posizione incantevole ma silenziosa. L'immobile richiede alcuni lavori di ristrutturazione per quanto riguarda gli appartamenti A) e B) mentre l'appartamento C) è stato completamente ristrutturato con ottime rifiniture un anno fa.

Zona collinare esposta al sole, vendesi proprietà costituita da fabbricato in pietra con destinazione cantina, disposto su due piani , della superficie di circa 20mq con tetto e solaio nuovo, , circondato da terreno della superficie di 3600mq, collinare terrazzato con ampie piane lavorabili anche con mezzi meccanici. Il terreno è completamente cintato. La proprietà è allacciata all'acqua condotta ed all'energia elettrica.

Nella campagna, a 7 km da Lerici, a 10 km da La Spezia, Caratteristico fabbricato agricolo, in pietra della superficie di mq.60 circa, disposto su due piani, il piano superiore è stato ristrutturato completamente, dotato di bagno, allacci acqua ed energia elettrica,tetto e facciata nuovi, terreno di proprietà e parcheggio per superficie complessiva di circa 200 mq.

Piano di Arcola, terreno della superficie di 905 mq, con fabbricato in muratura di 50mq, disposti su due piani, ad uso cantina e ricovero attrezzi, (DA VERIFICARE POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO). Servito da stradello pedonale.Possibilit

Arcola. Bella zona collinare, rudere di fabbricato in pietra, completamente da recuperare, con possibilit

GIUCANO / FOSDINOVO Proponiamo RUSTICO in sasso a vista con travi in legno e tetto nuovo. Il rustico si sviluppo su 2 livelli al piano primo accesso alla zona giorno con una splendida Veranda ove possibile ampliare la zona giorno , piano sottostante zona notte con box 2 camere, servizio, Terreno di 3000 mq. Box auto circa 30 mq. Il rustico si presenta da completare internamente ( STATO GREZZO)

Rustico mq450 con buona esposizione solare, circondato da 2 ettari di terreno collinare in parte boschivo, ideale per chi desidera realizzare agriturismo, centro benessere, o struttura ricettiva ma anche perfetto per chi desidera ritrovare la tranquillitÓ dopo una giornata di lavoro curando la terra e i suoi frutti. Il fabbricato Þ completamente da recuperare. Servito da strada carrabile.

Inserito nella campagna di Sarzana 700 mt dal centro storico casale dei primo del 900 ristrutturato mantenendo i particolari dei tempi passati,inserito in giardino piantumato 1000 mq ca con posti auto.L'immobile,distribuito su tre livelli risulta così composto.p.t ampio ingresso,soggiorno con camino,bagno,cucina in muratura con dispensa,p1 due camere matrimoniali con bagno interno,p2 due camere matrimoniali,una delle quali con bagno interno.All'esterno ampia veranda con vista sul giardino chiusa con teli in pvc trasp,oltre a ricovero attrezzi.Attualmente nell'immobile è svolta un attività di B and B. Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi avesse interesse a perseguire l'attività di B and B. SC8980693

Indipendente con terreno in vendita, La Spezia. IN331 Colline del Termo, in posizione molto soleggiata e panoramica, in vendita intera proprietà composta da più fabbricati, misti per categoria, con interessanti potenzialità di sviluppo. Il complesso, che è servito da comodo accesso carrabile dal vialetto privato, si compone di varie unità, ciascuna dotata di accesso indipendente e questo consente, a seguito di ristrutturazione, la realizzazione di 3 realtà distinte. Il corpo centrale è costituito dall'appartamento principale, ampio e dotato di terrazzi, con cucina/pranzo abitabile, sala, ampio servizio, due camere matrimoniali. Al piano sottostante, con accesso indipendente, ulteriore appartamento da realizzarsi, già impostato. Adiacente al corpo centrale è presente la parte di fabbricato più antica, su doppio livello, in parte già collegata all'appartamento principale. L'intero fabbricato è circondato da giardino e terreno ad uliveto e vigneto, prevalentemente pianeggiante, irrigato, per una metratura di mq. 6400 circa, interamente recintato, nel quale sono presenti i fabbricati accessori come il forno, un grande locale rifinito in sasso a vista, di recente realizzazione, utilizzabile come eventuale dependance, ed ulteriori manufatti a servizio dell'intera struttura e del terreno stesso. La soluzione proposta, per la quale è già presente un progetto di ampliamento e ristrutturazione molto interessante, si presta, date le caratteristiche e le metrature disponibili, a soddisfare le esigenze di più nuclei abitativi familiari oppure allo sviluppo di un progetto per realizzare una struttura ricettiva, inserita in un contesto di natura e tranquillità che non rinuncia alle comodità dei servizi, immediatamente raggiungibili. Affacci aperti, che spaziano a 360 gradi, in pieno sole. Materiale anche fotografico, dettagliato, in agenzia.

In zona collinare, a pochi minuti da La Spezia, rustico di 290 mq sviluppato su tre livelli. Progetto approvato per la ristrutturazione con possibilit

Arcola zona collinare, vendesi proprietà di 1900 mq circa di terreno, costituito da ampie piane, con fabbricato agricolo e ricovero attrezzi agricoli, di circa 35m disposti su un unico piano, diviso in due locali. La proprietà è raggiungibile con l'auto.L'esposizione solare è ottima in quanto esposto est sud ovest. Il terreno attualmente è incolto.

Prima collina di Sarzana, ubicato in una splendida posizione panoramica con vista mare casolare attualmente di ca. 80 mq. completamente da ristrutturare circondato da ca. 36.000 mq. di terreno con oliveto, seminativo e bosco. Strada di facile percorrenza a poca distanza dal centro cittadino. Acqua ed energia elettrica presenti. Possibilità di ampliamento del 20%, pratiche e progettazione già avviata. Possibilità Ecobonus e Sismabonus,

Terreno collinare terrazzato, attualmente coltivato, della superficie di 1000 mq circa con fabbricato in pietra, disposto su due piani, con destinazione cantina/magazzino. Non sono possibili il cambio di destinazione o l'ampliamento del fabbricato. Servito da strada carrabile.

Fabbricato rustico parzialmente demolito, con destinazione Terreno di circa mq4300 in parte pianeggiante e in parte collinare/bosco servito da strada carrabile, acqua ed energia elettrica vicino al confine, gas da installare serbatoio, non isolato, comodo ai negozi, , suddivisi al piano terra salone, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, studio e ripostiglio. Piano primo bagno, 2 camere matrimoniale di cui una con cabina armadio, ripostiglio.

CASTELNUOVO MAGRA ai piedi delle colline di Castelnuovo Magra in zona tranquilla, si vende terratetto disposto su 4 piani di circa 150 mq. L'immobile è accatasto come F/4 unità in corso di definizione, in quanto internamente avevano iniziato una ristrutturazione totale però mai conclusa, si vende quindi al rustico. Al piano terra troviamo 3 locali più un locale predisposto per bagno, salendo al piano primo troviamo altri due locali e un terrazzino abitabile, al terzo piano ulteriori 3 locali più un locale più piccolo, infine al quarto e ultimo piano troviamo un locale mansardato. Ideale per famiglie numerose, prezzo trattabile.

SARZANA zona Bradia, inserita in contesto di campagna, soleggiato e tranquillo a soli 5 minuti dal centro, SI AFFITTA con CONTRATTO TRANSITORIO (MIN. 6 MESI MAX 18 MESI) grazioso CASA RUSTICA ARREDATA disposta su tre livelli con spazio esterno a disposizione oltre a 2 posti auto. L'immobile è inserito in una proprietà privata dove sono presenti 3 unità indipendenti, vicine tra loro ma con ingresso indipendente. P.TERRA: CUCINA SALA DA PRANZO BAGNO P.PRIMO: DUE CAMERE BAGNO P.SEMINT.: TAVERNA CON CAMINO In considerazione che lo spazio esterno non è recintato, non sono ammessi animali.

Sulla collina, a pochi minuti da Lerici e dalla Baia Blu, fabbricato rustico in pessimo stato di manutenzione di c/a 120 mq con terreno mq.11000 giÓ uliveto e vigneto e bosco, ora completamente incolto, con pozzo acqua sorgiva, servito strada carrabile sterrata. PossibilitÓ di ampliamento dell'abitazione e di realizzazione di fabbricati agricoli per c/a 200 mq. Ottima esposizione solare.

A Sarzana, in zona comoda e servita, ma defilata dal traffico, si vende antico cascinale dei primi anni dell' 900 sapientemente ristrutturato, inserito in circa 1000 mq di giardino piantumato ed attrezzato. L’immobile risulta così distribuito: Al piano terra troviamo grande ingresso, soggiorno con camino e bagno, bellissima cucina in muratura, ampio ripostiglio con dispensa; al piano primo abbiamo due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno in camera. al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere matrimoniali con un quarto bagno. Particolari in pietra e marmo, travi in legno, struttura antica e di prestigio. Esternamente troviamo una veranda chiusa con teli in pvc trasparente e 1000 Mq di giardino piantumato. Completano la proprietà ricovero attrezzi agricoli, posti auto e pergolato che può ospitare fino a sei automobili. Compreso nel prezzo parte dell' arredo. Il cascinale ad ora viene utilizzato come B&B con ottima redditività. Ottimo per una grande famiglia, come seconda casa in campagna e vicina al mare o per chi vuole proseguire con l’attività ricettiva.

Sarzana in zona di campagna casale del 900 completamente ristrutturato recuperando le caratteristiche originali che lo rendono unico Immobile di 200 mq composto da al piano terra veranda d'ingresso con tavoli per la colazione cucina abitabile con dispensa,sala con grande camino e bagno al piano primo 2 camere triple entrambe con bagno al piano superiori 2 camere matrimoniali con bagno giardino circostante con ricovero attrezzi e posti auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Sarzana, zona Fortezza, in posizione residenziale, bella casa colonica ristrutturata, complessivi mq.246 disposti su 2 piani composti da soggiorno, salone, cucina abitabile con ampio porticato di mq. 25, che affaccia sulla piscina, 3 camere da letto matrimoniali, 4 bagni. Terreno circostante ad uliveto recintato per totali di mq. 1250. Cantine di mq. 35.