Rustici e casali - Case Urbe - SV

Un rustico in pietra con 2500mq di prato, l'acqua, la luce, la fognatura comunale, i negozi raggiungibili a piedi...impossibile??...quasi..ma questa nuova proposta a 50 minuti da Genova ha tutte queste caratteristiche. Vi invitiamo alla visita perchè ormai queste storiche case contadine sono una rarità. Non è una scelta economica perchè l'immobile è completamente da ristrutturare, ma questo è un caso in cui ne vale davvero la pena e siamo in grado di presentare alcune maestranze locali specializzate nel restauro con relativi preventivi di spesa. Immobile solo per amanti del genere.

Nel centro di Vara Superiore proponiamo questa casa indipendente di oltre 230mq di superficie abitativa, con ampio terreno con entrostante altro fabbricato adibito a garage. L'immobile è suddiviso in tre alloggi di 39, 135 e 63 mq; le finiture e gli impianti sono quelli originali degli anni 70 ma la struttura è ordinata e non richiede interventi importanti. Il Passo del Faiallo collega Vara Superiore al Ponente Genovese e all'aeroporto in meno di un ora.

Casa indipendente disposta su tre livelli, divisa in tre appartamenti con giardino circostante e terreni per oltre 9 ettari. L'immobile è situato a poca distanza dalla strada provinciale

Casa in pietra tipica ligure in buone condizioni e ottima esposizione, costituita da due unità abitative speculari da terra a tetto, entrambe costituite da: taverna con caminetto al piano seminterrato e al piano rialzato d'ingresso, da cucina abitabile, bagno collegati al piano da una scala interna che introduce nella zona notte costituita da due camere (una matrimoniale ed una singola). circondano la proprietà 12.000 ma di terreno parte a prato e parte a bosco, che ne fanno un luogo tranquillo, ma non isolato.

Completa indipendenza in centro paese. Giardino soleggiato e pianeggiante, senza soggezioni da vicini e senza rinunciare alla spesa davvero sotto casa. Un piccolo rustico in pietra che opportunamente restaurato diverrebbe un vero gioiellino. 2 ampie cantine al piano terra; 3 stanze e in bagno al piano d'ingresso, con ben 3 accessi all'esterno di cui 2 sul giardino e 1 su una terrazza vivibile; il sottotetto con 2 vani finestrati. Il giardino ha spazio per orticello, zona bbq e tutte le attrazioni della campagna.

Questa casa in pietra conserva tutto il fascino della casa nel bosco. Pur trovandosi a 10 minuti dal centro paese gode di un'indipendenza totale e nessuna soggezione da parte di case vicine. Al piano terra una cucina abitabile con zona pranzo e zona soggiorno, stufa a legna e antico forno rivestito in ceramica funzionante, un locale cantina ampio e con accesso indipendente al giardino; al piano primo 4 camere e il bagno; il sottotetto è un vano unico ancora da personalizzare. Un secondo fabbricato di circa 70 mq ora magazzino completa la proprietà oltre a circa 2000mq di terreno circostante il fabbricato e altro appezzamento leggermente distaccato di prato e bosco.