Rustici e casali Liguria Pag. 6

Vuoi costruire la casa dei tuoi sogni? Asso Immobiliare ti propone un bellissimo rustico a soli 7 km. dal mare, indipendente, vicino alla strada, che agevola i lavori di ristrutturazione, disposto su due livelli per un totale di mq.120 con circa mq.90 di terreno, e la possibilità di acquistarne altri m. 1250. Potrai realizzare la tua casa come la desideri, utilizzando le finiture che più ti piacciono. Visita il nostro sito assoimmobiliareandora.it Siamo aperti tutti i giorni tranne il giovedì e la domenica pomeriggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPORONE....NEL VERDE..... Campomorone...via C. Lombardo... A quindici minuti dal casello autostradale di Genova Bolzaneto, nelle immediate vicinanze della strada principale, vendiamo rustico indipendente di 200 mq con ingresso carrabile distribuito su tre livelli e giardino di proprietà di altrettanti 200 mq . L'immobile, che è distribuito su tre livelli ciascuno con il proprio accesso indipendente, versa in pessime condizioni di manutenzione con pavimentazioni sfondate, impianti fatiscenti, ed una disposizione interna da rimodulare. Ciò' nonostante la posizione soleggiatissima, la carrabilità e la tranquillita rendono tutto cio' una soluzione appetibile per coloro che sono armati di spirito di iniziativa e voglia di ristrutturare. Contattaci per qualsiasi informazione e per una eventuale visita.

A Villanova d’Albenga, nella caratteristica frazione di Ligo, vi proponiamo una bellissima proprietà disposta su tre livelli, in pietra, con terrazzo. Stiamo parlando dell'ultima unità immobiliare storica ancora disponibile sul mercato, ideale sia come residenza privata che come soluzione da mettere a reddito. La superfice è di circa 270 mq e il giardino di circa 350 mq, da ristrutturare, ottima l'esposizione con vista fino al mare, terreno con comodo accesso carrabile, possibilità di creare più unità abitative. Contattateci per una visita, siamo aperti tutti i giorni. Chiusi il giovedì, domenica al mattino dalle 10.00 alle 12.00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad 1 km da Porta Parma, elegante villa '900 completamente ristrutturata, la proprietà è disposta su due piani per complessivi mq. 398 composta da due unità immobiliari di pregio con ingressi autonomo, la villa è circondata da un bel giardino pianeggiante di 2500 MQ.con entrostante dependance di mq. 40. Ottime rifiniture. Posizione tranquilla e silenziosa ad un passo da tutte le comodità. Possiblità di vendita frazionata. Informazioni dettagliate in Agenzia.

(RIF. 807) Vernazza, località San Bernardino. Vendesi casa rurale da ristrutturare, di mq 100 su due livelli, più cantina e due piccoli fondi sottostanti. Terreno mq 3'000 adiacente la casa, a fasce. Strada carrabile a 100 metri. Vista mare.

Uscio – Località Terrile – A 12 Km da Recco, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare con annesso BOX, con la possibilità di ricavare una villetta totalmente indipendente, eventualmente anche bifamiliare, di oltre 170 metri quadrati calpestabili, con parcheggio privato, GIARDINO e terreno di circa 2000 metri quadrati. La posizione è comoda rispetto alla strada, ha facile accesso, è molto luminosa e soleggiata con vista totalmente aperta sulla vallata.

Imperia, Piani di Cipressa in vendita rustico da demolire e ricostruire con "piano casa", studio di fattibilità per una casetta di circa mq 55 composta da : soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con wc, cameretta, bagno, giardino circostante mq 1000, vista mare, possibilità di realizzare successivamente al progetto del "piano casa", un garage di mq 30 o un magazzino agricolo, possibilità di utilizzare il sisma bonus. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 15:00 alle 19:00. la nostra agenzia vi seguirà in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste.

Liguria siamo nella prima delle meravigliose Cinque Terre Riomaggiore a 50 mt dalla Litoranea ,con facilità di parcheggio,completamente di fronte al mare ,con vista aperta 180 g sul golfo ,rustico in pietra 40 mq ca , accatastato C2, inserito in 500 mt di terreno ,da riordinare internamente ,con possibilità di ricavare al piano terra un cucinotto con vista mare,e al piano primo una camera con bagno al piano superiore una terrazza solarium di circa 15 mq con pergolato,sulla quale potersi rilassare e godere la vista di meravigliosi tramonti .Ottimo investimento ,immobile di rarissima reperibilità. SC8803360

Inserito nella campagna di Sarzana 700 mt dal centro storico casale dei primo del 900 ristrutturato mantenendo i particolari dei tempi passati,inserito in giardino piantumato 1000 mq ca con posti auto.L'immobile,distribuito su tre livelli risulta così composto.p.t ampio ingresso,soggiorno con camino,bagno,cucina in muratura con dispensa,p1 due camere matrimoniali con bagno interno,p2 due camere matrimoniali,una delle quali con bagno interno.All'esterno ampia veranda con vista sul giardino chiusa con teli in pvc trasp,oltre a ricovero attrezzi.Attualmente nell'immobile è svolta un attività di B and B. Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi avesse interesse a perseguire l'attività di B and B. SC8980693

SARZANA zona Bradia, inserita in contesto di campagna, soleggiato e tranquillo a soli 5 minuti dal centro, SI AFFITTA con CONTRATTO TRANSITORIO (MIN. 6 MESI MAX 18 MESI) grazioso CASA RUSTICA ARREDATA disposta su tre livelli con spazio esterno a disposizione oltre a 2 posti auto. L'immobile è inserito in una proprietà privata dove sono presenti 3 unità indipendenti, vicine tra loro ma con ingresso indipendente. P.TERRA: CUCINA SALA DA PRANZO BAGNO P.PRIMO: DUE CAMERE BAGNO P.SEMINT.: TAVERNA CON CAMINO In considerazione che lo spazio esterno non è recintato, non sono ammessi animali.

BELLISSIMA PROPRIETA' A 5 MINUTI DAL MARE. ANTICO MULINO IN UN CONTESTO DA FIABA, RESTAURO CONSERVATIVO IN NUMERO TRE DIMORE , OGNUNA CON IL SUO GIARDINO E LA SUA INDIPENDENZA. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN B&B. AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE, POSSIBILITA' PISCINA, POZZO, ADIACENTE CASCATA IN UN'AMBIENTAZIONE INUSUALE A CIRCA 3500 MT DAL MARE. A 500 MT DA TUTTI I SERVIZI. POSSIBILITA' DI RECUPERO DI UNA STRUTTURA ADIACENTE , DI CIRCA MQ 150 . VERIFICA DI POSSIBILE ULTERIORE AMPLIAMENTO IN BASE ALLE VIGENTI NORMATIVE. DA VEDERE.

Nell'abitato di Vara Inferiore in Comune di Urbe proponiamo questo tipico casale in pietra risalente alla fine del 1800. La casa completamente da ristrutturare ha già l'allaccio all'elettricità e al gas metano trovandosi in una zona periferica ma abitata. Con la casa di 125mq di abitativo ( più soffitta e cantine stalle di uguali metrature) è compreso un terreno misto prato e bosco di circa 7000mq. Il centro della piccola borgata con il negozietto, la chiesa e le trattorie è raggiungibile a piedi con una breve passeggiata. Occasione per amatori. breve video sul nostro sito

Cascina in bio edilizia con giardino e 17.000 mq di terreno. L'immobile è composto al piano seminterrato da garage di 50 mq; al piano terreno da cucina, soggiorno, bagno, camera da letto, studio, terrazza di 40 mq e giardino, al piano superiore, con accesso indipendente, tre camere con relativo bagno (adibite a B & B), loggiato, terrazza e balcone. Cappotto termico, impianto solare termico e fotovoltaico. Possibilità di ampliamento.

AMEGLIA Zona Camisano Fienile da ristrutturare con terreno. L'immobile utilizzato in passato come fienile si distribuisce su due piani di circa 90 mq complessivi, posizionato su un terreno di circa 1200 mq coltivato a vigneto e orto con pozzo esistente. L'immobile si trova in una zona residenziale comoda a tutti i servizi, a circa 3 km dalle spiagge e dal porticciolo di Bocca di Magra. Possibilità di cambio di destinazione a residenziale con ampliamento e/o demolizione e ricostruzione;

A) Rustico su due piani (Primo piano e Piano Terra). Al primo piano appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, n. 3 camere e bagno. Al piano terra cantina con un bagno. B) Terreno agricolo della superficie di mq. 55; C) Terreno agricolo della superficie di mq. 97; D) Terreno agricolo della superficie di mq. 16; E) Terreno agricolo della superficie di mq. 705; F) Terreno agricolo della superficie di mq. 115. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

In splendida posizione soleggiata e ben esposta, splendido rustico in pietra accatastato C/2, con un ambiente unico con zona giorno open space con letto soppalcato. La particolarità di questa soluzione, posizionato nella parte alta di uno dei borghi più belli del comune di Lerici, è la possibilità di recuperare la volumetria di ulteriori annessi uso agricolo, e di accorparli a quella già esistente per una metratura complessiva di 70 mq su due livelli con vetrate e terrazza vista mare. Attualmente il giardino attorno alla casa, è suddiviso in zone, con uno splendido forno a legna e zona per cene all’aperto sfruttando la cottura del forno. Un terrazzo – solarium con vista mare mozzafiato permette momenti di relax durante l’intera giornata e un giardino terrazzato sotto gli ulivi, vedute del borgo sottostante di Fiascherino e del mare ineguagliabili. Una posizione unica immersa nel verde ma a solo pochi mt dei primi caseggiati del borgo, e 5 min a piedi dalla piazza principale e dai negozi. Si raggiungono le spiagge di Fiascherino in 15 min a piedi. Il terreno complessivo con uliveto produttivo è 2000mq tutto recintato nella totalità del suo perimetro. C’è anche una capiente legnaia – ripostiglio per gli attrezzi. C’è la possibilità di scarico/carico molto vicino al rustico, MA NON CI SI ARRIVA CON LA MACCHINA, ad una distanza di solo 50 mt a piedi. Per chi veramente vuole evadere dal caos della città pur rimanendo con tutti i servizi, bus per Lerici e Tellaro a solo 5 min a piedi, è l’occasione di un acquisto per realizzare uno stupendo progetto personalizzandolo alle proprie esigenze e con una commercialità futura notevole. Solo per chi ama la bellezza!

Un rustico in pietra con 2500mq di prato, l'acqua, la luce, la fognatura comunale, i negozi raggiungibili a piedi...impossibile??...quasi..ma questa nuova proposta a 50 minuti da Genova ha tutte queste caratteristiche. Vi invitiamo alla visita perchè ormai queste storiche case contadine sono una rarità. Non è una scelta economica perchè l'immobile è completamente da ristrutturare, ma questo è un caso in cui ne vale davvero la pena e siamo in grado di presentare alcune maestranze locali specializzate nel restauro con relativi preventivi di spesa. Immobile solo per amanti del genere.

SULLE COLLINE DI AMEGLIA, CON UN PANORAMA MOZZAFIATO SULLE ALPI APUANE E TUTTO IL LITORALE FINO A LIVORNO, RUSTICO, ATTUALMENTE ADIBITO AD ANNESSO AGRICOLO, DI CIRCA 40 MQ CON N° 2 STANZE, DISPOSTO SU 2 LIVELLI E ALTRO IMMOBILE, ATTUALEMNTE DIROCCATO, CHE CONSENTE LA COSTRUZIONE DI UN'UNITA' ABITATIVA DI CIRCA 120 MQ DISPOSTA SU N° 2 LIVELLI. ESTERNAMENTE, AMPIO TERRENDO DI MQ 9.500 CIRCA.

Casa indipendente disposta su tre livelli, divisa in tre appartamenti con giardino circostante e terreni per oltre 9 ettari. L'immobile è situato a poca distanza dalla strada provinciale

Carnea , terratetto ideale come casa vacanza ! All'interno del delizioso borgo di Carnea , a due passi dal parcheggio , troviamo una casa semindipendente libera su tre lati ed esternamente totalmente ristrutturata . Il terratetto è disposto su tre livelli dove al piano terra troviamo le cantine , al piano primo la taverna composta da zona pranzo con camino e altre due stanze e al piano secondo appartamento di 3 vani con ingresso in cucinotto , soggiorno , camera matrimoniale e bagno . La caratteristica di questa casa sono i due terrazzi abitabili che si trovano sia sul piano della taverna che su quello dell'abitazione e si affacciano sulla vallata godendo così di una meravigliosa vista aperta prestandosi a splendidi pranzi e comode cene all'aperto . Esternamente la facciata ed il tetto sono stati rifatti totalmente, mentre internamente è da finire di ristutturare . Per info Ufficio Follo 0187.1471232 Richiesta 33.000 euro .

Appezzamento di terreno di mq 49191, con entrostante antica Torre Saracena denominata "Bastia Soprana" e altri fabbricati rustici per una superficie di mq 130, posizione panoramica sul paese.

LO SPAZIO IMMOBILIARE vi propone in vendita, a Stellanello nel caratteristico borgo, intera proprietà composta al piano terra da un ampio frantoio attrezzato e in buone condizioni, un magazzino e due cantine/depositi, al piano superiore grande appartamento di circa 100 mq composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, quattro camere da letto, ripostiglio, bagno, balcone con vista panoramica e altri locali al piano soprastante. L'intero stabile necessita di una totale ristrutturazione e può essere adibito ad abitazione principale o ad eventuale struttura ricettiva. Possibilità di vendita di un terreno di circa 700 mq vicino alla proprietà. Richiesta: € 99.000,00. Siamo a disposizione per informazioni e/o appuntamenti, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), Via Aurelia 74, recapito telefonico 0182.85161 e/o indirizzo e mail: info@lospazio.net. Siamo aperti tutti i giorni tranne il giovedi' e la domenica pomeriggio. Potete visionare il nostro sito: www.immobiliarelospazio.com.

Nella collina di Castelnuovo Magra, in bellissima posizione soleggiata, fienile da ristrutturare con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Terreno circostante a larghissime piane ad uliveto per complessivi mq. 5960 oltre ad aia antistante . Posizione a 10 minuti di macchina dai servizi,

Compendio immobiliare composto da una villa di recente costruzione ed un rustico circondati da circa 80.000 mq di terreno in parte a prato in parte a bosco. La casa principale sviluppata su due livelli: al piano terra, ampia taverna, locale caldaia, legnaia, lavanderia, servizio, ampio box; al piano primo, ingresso su splendida terrazza di mq 65, soggiorno, cucina, tre camere doppi servizi. Il rustico sviluppato su due livelli: al piano terra cantine, magazzini, al piano primo abitazione composta da cucina, soggiorno, due camere, wc; i due piani comunicanti a mezzo scala interna per una superficie di mq 160. La proprietà che dista solo 2 km dal centro di Cairo Montenotte(SV) è ideale per amanti della natura, senza rinunciare ai servizi, E' possibile anche realizzare una struttura ricettiva.

Terracielo con grande terrazzo vista aperta Trust RE Group propone in vendita immobile terra cielo di ampia metratura disposto su più livelli. L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende ampia zona giorno con cucina a vista da cui si accede al terrazzo, 1 camera da letto matrimoniale, un altro salotto/cucina, 2 camere da letto con finestra sul vano scale e bagno. Completa la proprietà un ampio magazzino esterno. L'immobile, essendo libero da terra a cielo, non ha spese di gestione annue ed è da ristrutturare. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento contattare Gianluca al 3757498807 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso rustico finemente restaurato a pochi minuti di auto da centro di Sassello. Interessante novità sul mercato questo gioiellino nuovo e ottimamente esposto con comodo accesso carrabile. con la sua corte e il suo accesso indipendente, LIbero sui 4 lati e pronto da abitare. accogliente salone di ingresso, cucina, bagno al piano terreno; due camere, bagno e terrazza affacciata sulla vallata al piano primo. Tutto rifinitissimo e davvero unico in zona.

Trova origine appena dopo l'anno 1000 la fondazione della prima Abazia Cistercense fuori dei confini francesi. A Tiglieto l'area dell'Abazia include tra gli altri due fabbricati storici che ospitarono i monaci e la loro attività agricola intrisa di spiritualità. Proponiamo qui la vendita di queste unità con circa 8500mq di terreno pianeggiante. I fabbricati sono stati strutturalmente restaurati con tetti e solai nuovi, sono raggiunti da strada comunale, energia elettrica e il centro abitato di Tiglieto dista pochi minuti. La proprietà che trasuda storia, a 45 minuti dalla città di Genova e dalla Riviera Ligure ,è attraversata da un ponte romanico realizzato in serpentino e si presta a destinazione abitativa, ricettiva e agricola. Un posto magico!

Casa padronale di campagna: quella che dalla collina domina sui pascoli che in questo caso sono quelli della Maddalena, piccola frazione di Sassello che dista pochi minuti dal centro del paese. L'immobile sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato è ideale per due famiglie e si compone di due appartamenti con accessi indipendenti dotati entrambi di sala, cucina, dispensa, due camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato una grande Taverna con forno a legna, cucina e bagno, ampio box, cantina, giardino attrezzato e terreno e vista panoramica, a 20 minuti dalla costa ligure.

DELIZIOSA CASA DI BORGO CON TERRAZZO PANORAMICO A CARNEA FOLLO Nell'antico borgo di Carnea , all'inizio del paese e in posizione comoda al parcheggio , troviamo una deliziosa soluzione di 2.5 vani di circa 60 mq composta da : camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura con camino, e bagno. Dal soggiorno accesso diretto a terrazza di proprietà con vista panoramica. L'immobile è stato totalmente ristrutturato, ed è pronto per essere abitato. Classe G ipe 98.32 kwk/m2. Richiesta : 75.000 euro Per info 0187284022 oppure 3929805439

Nel cuore del parco del Beigua a circa 1,5 km dalla borgata di Piampaludo proponiamo questo casale in pietra con circa 3 ettari di terreno, allacciato acquedotto, elettricità e prossimo alla strada comunale asfaltata. Ideale per due famiglie il rustico ha una parte già restaurata e abitabile ( con finiture di campagna) e una seconda porzione con ingresso indipendente dove la struttura è buona ma gli interni vanno restaurati. La casa è circondata da faggi e castagni secolari e soddisfa perfettamente la richiesta di un contesto tranquillo a meno di un'ora dalla costa ligure. Vendita in blocco o frazionata

Sanremo, in zona Poggio, a circa 5 Km dal mare, vendiamo terreno di circa 4800 mq. disposto su poche fasce pianeggianti, soleggiatissimo con vista mare. Sul terreno sono presenti 4 vasche ad uso irriguo, un ruscello naturale ed un rustico di 3 piani con possibilità di ristrutturazione ed ampliamento, inoltre il terreno gode di una bella vista aperta sulle colline ed anche verso il mare. Il terreno si trova poco distante dalla strada principale ed è comodamente accessibile tramite strada asfaltata con qualsiasi mezzo.

Immersa nel verde con accesso da strada collinare casetta indipendente con ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia terrazza e piccolo ripostiglio. La proprietà include anche una sottostante cantina con ulteriore bagno, alcune aree verdi e piccola corte all'ingresso con lavandino in muratra. l'immobile è arredato e si presta ad essere una seconda casa per le vacanze o come uso investimento. Si precisa che l'immobile è situato in zona lontana da servizi, raggiungibile solamente con auto o moto ed in località isolata ed ha bisogno di qualche intervento di sistemazione.

Avegno Salto in casa rurale di tre unità posta in zona soleggiata e tranquilla raggiungibile con comodo tratto pedonale di c.a. m 200 proponiamo questo alloggio da ristrutturare dotato di ingresso indipendente da balconcino di proprietà e composto da cucina tinello/zona giorno, camera, cameretta, bagno, terrazzo vivibile di c.a. mq 12 a parziale copertura dei altra abitazione sottostante. impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e caldaia recenti. Impianto elettrico da rivedere come le finiture interne, la facciata e parte del tetto. Annessa alla proprietà porzione di giardino pianeggiante posta nelle immediate vicinanze della scaletta di ingresso. Possibilità di altro terreno sottostante da coltivare. Richiesta € 30.000,00 tratt. APE G Rif.

Vecchio mulino, cascina di ampia metratura divisa in due unità immobiliari per una superficie di circa 300 mq e terreno di circa 3.000 mq, con possibilità di acquisirne molto altro seminativo in base alle prospettive di utilizzo. ideale per attività ricettiva. Un fabbricato è abitabile con impianti datati ma funzionanti. struttura in ordine.

Molini di Triora Vendiamo Casa Indipendente da ristrutturare disposta su 2 piani. La Casa ben esposta e sempre soleggiata gode di un ampio giardino ed è così composta: Al piano terra troviamo l'ingresso con grande soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e camera da letto. Al piano primo troviamo un'altra camera da letto, un bagno e un ulteriore soggiorno. Al primo piano si accede al terrazzo con vista sui monti. A completare la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un giardino al piano terra oltre ad ampio terreno di 1500 mq circa attorno alla proprietà e altri due piccoli fabbricati adiacenti alla casa principale. Il rustico è facilmente ristrutturabile.

Casolare in pietra a vista in posizione eccezionale. Fabbricato strutturalmente in buone condizioni sviluppato su tre piani, altro attiguo magazzino/ fienile e ben 12 ettari di terreno circostante di varia natura. Allacciato luce, acquedotto e sorgente privata. servito da strada asfaltata comunale. A 5 minuti dal centro paese di Mioglia e a 35 minuti dalle spiagge di Albisola

Luni, in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, casale indipendente degli anni '60 ma ristrutturato recentemente, il casale è inserito in zona residenziale ma resta indipendente e dotato di privacy, con grande giardino privato e con parcheggi auto interni, con la zona abitativa sviluppata su un unico livello, composta da ingresso su soggiorno con stufa a legna, cucinotto, due belle camere, una matrimoniale e l'altra doppia, bagno con finestra ed accesso esterno ( e volendo anche interno) ad ampia taverna in parte seminterrata, completamente ristrutturata e rifinita come abitativo con predisposizione attacchi cucina, secondo bagno, lavanderia e altra stanza da adibire a studio o living. Al piano primo raggiungibile tramite una botola, luninosa ed asciutta soffitta ad uso ripostiglio. Casa molto luminosa ed in ottime condizioni, assolutamente da vedere. Per informazioni e visite: Federico 393 94 71 669

Indipendente con terreno in vendita, La Spezia. IN331 Colline del Termo, in posizione molto soleggiata e panoramica, in vendita intera proprietà composta da più fabbricati, misti per categoria, con interessanti potenzialità di sviluppo. Il complesso, che è servito da comodo accesso carrabile dal vialetto privato, si compone di varie unità, ciascuna dotata di accesso indipendente e questo consente, a seguito di ristrutturazione, la realizzazione di 3 realtà distinte. Il corpo centrale è costituito dall'appartamento principale, ampio e dotato di terrazzi, con cucina/pranzo abitabile, sala, ampio servizio, due camere matrimoniali. Al piano sottostante, con accesso indipendente, ulteriore appartamento da realizzarsi, già impostato. Adiacente al corpo centrale è presente la parte di fabbricato più antica, su doppio livello, in parte già collegata all'appartamento principale. L'intero fabbricato è circondato da giardino e terreno ad uliveto e vigneto, prevalentemente pianeggiante, irrigato, per una metratura di mq. 6400 circa, interamente recintato, nel quale sono presenti i fabbricati accessori come il forno, un grande locale rifinito in sasso a vista, di recente realizzazione, utilizzabile come eventuale dependance, ed ulteriori manufatti a servizio dell'intera struttura e del terreno stesso. La soluzione proposta, per la quale è già presente un progetto di ampliamento e ristrutturazione molto interessante, si presta, date le caratteristiche e le metrature disponibili, a soddisfare le esigenze di più nuclei abitativi familiari oppure allo sviluppo di un progetto per realizzare una struttura ricettiva, inserita in un contesto di natura e tranquillità che non rinuncia alle comodità dei servizi, immediatamente raggiungibili. Affacci aperti, che spaziano a 360 gradi, in pieno sole. Materiale anche fotografico, dettagliato, in agenzia.

Rarissima opportunità a Urbe, nella strada di Marasca dove quasi tutti i rustici in pietra sono ormai restaurati e alcuni stabilmente abitati. Questo casale in pietra con 36.000mq di terreno circostante rappresenta un interressante novità sul mercato della zona. Servito da acqua, luce e strada ( in terra battuta per l'ultimo tratto a garantire totale privacy) l'immobile si presenta nella sua originale struttura, senza fronzoli estetici ma con tutte le caratteristiche che gli amanti del genere possono apprezzare e valorizzare. Al piano terreno due cantine, due locali di sgombero e un bagno; al piano primo cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e un terrazzino d'ingresso affacciato sulla vallata; il vecchio fienile in soffitta mantiene il caratteristico accesso da scala a pioli esterna. Grandi potenzialità quindi ma già abitabile in una cornice da fiaba.