Rustici e casali Bergamo

In località Albenza, in zona residenziale tranquilla, Casa Gherardi propone stabile da ristrutturare, indipendente con panorama mozzafiato. Doppio ingresso sia dalla corte esclusiva che direttamente dalla strada, composto da piano terra, portico, due locali deposito e ripostiglio. Al piano primo cucina, soggiorno, bagno e terrazzo. Al piano secondo due grandi camere da letto e un balcone. Sottotetto abitabile. Locale deposito esterno per creare box auto. Ideale sia per abitazione principale che per eventuale seconda casa in zona collinare.

Ponteranica Parco dei Colli, residenza che si trova su uno dei colli più belli di Bergamo immersa tra castagneti ed ampie aree verdeggianti. Scoprirete unoasi di pace e relax oltre a tutto quello che desiderate. Limmobile gode di un restauro conservativo, mostra un recupero rispettoso nei materiali e negli arredi. Una tipica cascina bergamasca costruita fra il 1200 e il 1400, valorizzata da un'affascinante fusione tra i sapori della storia e della contemporaneità. La villa pur essendo immersa nel verde in posizione collinare, si trova a soli 7 km dal centro di Bergamo, vi permetterà di non rinunciare ai servizi traendo il massimo beneficio della tranquillità e del benessere che offre la natura. L'abitazione si sviluppa su 350 Mq, più altri 300 Mq di mansarda alta con possibilità di realizzare un attico oppure due appartamenti pertanto si presta a diverse esigenze abitative: villa singola per un'unica famiglia, palazzina con più unità abitative, oppure vista la posizione molto accogliente e strategica anche per attività ricettiva. Il tutto viene valorizzato da un ampio giardino circostante con un caratteristico porticato, il piazzale dove poter parcheggiare le auto e la piscina esterna. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. Bergamo Brescia Capitale italiana della cultura 2023. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa. SC8734838

1172R Albino Rustico su due livelli di 900mq e terreno di 3,5 ettari. Immerso nel verde, in zona pedecollinare, per gli amanti della natura e della tranquillità, unico nel suo genere, proponiamo in vendita tipico cascinale bergamasco circondato da 35000mq di terreno servito da strada privata a pochi Km dalla città, completamente da ristrutturare, ideale per più nuclei familiari e imprenditori agricoltori. Collocato in posizione dominante e completamente soleggiato, di facile accesso alla principale strada di collegamento privata e con vista panoramica. anno di costruzione 1800.,3 ettari di terreno circostante. Da ristrutturare Classe Energetica: non dichiarata

In centro Mariano di Dalmine, Casa Gherardi propone stabile da ristrutturare completamente, posto su due piani, più sottotetto con superficie catastale di 500 mq circa. Oltre ad area esclusiva. Possibilità di varie soluzioni, ideale per imprese ed immobiliaristi, usufruendo delle leggi attuali. Per qualsiasi informazioni o prendere un appuntamento per visionarlo, contattare Casa Gherardi al 035.46.15.15 oppure linea diretta whatsapp al 334.31.31.229

1125 Bergamo al confine con Gorle ed il quartiere Bajo, importante proprietà rurale di ampie dimensioni 3296mq sia coperte che scoperte con possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'immobile risale all'inizio del XVIII secolo. La proprietà è disposta su tre livelli, con una grande area esterna divisa tra terreno agricolo, porticati e cortili oltre ad una bellissima torretta. Cortile est 533,34 m2 Cortile Ovest 1.393,93 m2 Area agricola retrostante m2 5.161,7 Piano terra 1.904.41 m2 Piano primo 1.198,85 m2 Piano secondo 193,57 m2 PRONTA CONSEGNA Classe Energetica: G IPE: 328.51kWh/mq anno

1126 Bergamo al confine con Gorle e il quartiere Bajo, proprietà indipendente di circa 1.302mq con oltre 5.000mq di area esterna meravigliosa villa di elevato pregio architettonico, risalente all'inizio del XVII secolo. La proprietà è disposta su tre livelli con una grande area esterna divisa tra giardino e porticati oltre ad una piccola chiesetta di 66,25mq risalente al XVII secolo. Il pregio delle finiture, i meravigliosi affreschi e la sua splendida architettura la rendono una proprietà unica. Area antistante m2 639,99 Brolo retrostante m2 4445,75 Sup. porticato. m2 74.43 Pt. 340,86 m2 P1 392.17 m2 loggiato 29,85 m2 P2 e sottotetto 393,23 m2 Classe Energetica: G IPE: 387.14kWh/mq anno

1124 Bergamo al confine con Gorle e il quartiere Bajo, iproprietà indipendente di circa 1400mq con oltre 3.490mq di area esterna cascinale rurale di ampie dimensioni sia coperte che scoperte con possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'immobile è suddiviso in una parte abitativa, disposta su due livelli e una parte rurale con fienile e stalla. Grande area esterna divisa tra terreno agricolo, porticati e cortili Cl. G 421,85 PRONTA CONSEGNA Cortile interno 606,30 m2 Area agricola 2284,71m2 Pt. 733.46 m2 P1 663.52 m2 Classe Energetica: G IPE: 421.85kWh/mq anno

INTROVABILE CASCINA A due passi dal centro di Boltiere proponiamo in esclusiva introvabile cascina con 370 mq di giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra uguali tra loro, ognuno di essi è composto da: 3 locali pluriuso con loggiato di 55 mq. Antistante la cascina troviamo la stalla, fienile e due depositi. Completa la proprietà la cantina interrata di 30 mq. Possibilità di acquistare un lotto di terreno agricolo di 6.500 mq adiacente alla cascina a 49.000 €. EUROKASA nasce nel 2012 come marchio indipendente, dopo un ventennio di gestione affiliata con due dei principali brand del settore. La scelta di costituire un'identità autonoma è dettata dalla consapevolezza di possedere strumenti essenziali che nessuna realtà in franchising può concretamente fornire, ma che derivano da un know how consolidato negli anni: approfondita conoscenza del territorio, comprensione delle dinamiche commerciali caratteristiche dell'area, competenza, esperienza, professionalità e presenza radicata sul territorio. (Roberto Falgari), fondatore e titolare delle Agenzie EUROKASA opera nella zona dell'alta pianura bergamasca dal 1988. Gli ottimi risultati conseguiti sul campo conducono nel 1993 all'apertura dell'ufficio di Osio Sotto che ancora oggi ospita la sede storica della società. Innovazione, competenze specifiche, predisposizione ai rapporti umani, queste sono le qualità che hanno contribuito alla creazione di una struttura professionalmente preparata e competitiva che offre alla clientela un servizio completo di supporto nella vendita e nell'acquisto di un immobile. L'obiettivo primario di EUROKASA è quello di focalizzare le esigenze della clientela ed individuare le soluzioni immobiliari più appropriate, attraverso un monitoraggio mirato del mercato, la gestione delle trattative, l'assistenza contrattuale fino al rogito notarile. EUROKASA è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale e si avvale degli strumenti pubblicitari più efficaci per garantire la massima visibilità al vostro immobile. EUROKASA mette a disposizione dei propri clienti un sito internet dedicato, la pubblicazione sui portali immobiliari di massimo riferimento, inserzioni sui quotidiani e sulle principali riviste di settore, oltre a campagne pubblicitarie mirate a livello locale. EUROKASA, PROFESSIONE QUALITA' Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In zona centrale a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi si propone un palazzo storico di 1080 mq circa con affaccio su corte interna privata di 900 mq circa. La soluzione, ottima per investimento, si compone di un ampio locale interrato e di quattro livelli interni ciascuno di 270 mq netti calpestabili, gestiti a vano scala centrale e con possibilità di realizzare un ascensore. L'ampio locale interrato offre la possibilità di ricavare un'area cantine e n.43 autorimesse mentre il piano interrato a quota zero sulla corte interna privata offre la possibilità di realizzare locali commerciali e di servizio al residenziale. Il piano rialzato è adibito a ricavare locali commerciali o uffici mentre nei piani primo e del sottotetto verrebbero ricavate 10 unità residenziali di diverse dimensioni con affaccio su corte interna privata e lungolago. Le finiture presenti sono le seguenti: portone principale d'ingresso in legno, infissi interni in vetro singolo con intelaiatura in legno, infissi esterni con battenti in legno, inferriate, riscaldamento centralizzato con radiatori, tetto in legno (sottotetto) con travi a vista.

Nuova opportunità di casa indipendente nel cuore del centro storico di Ranzanico! Questa affascinante proprietà, situata in una posizione privilegiata, offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Al piano terra troverai un accogliente ingresso che ti condurrà all'ampia corte con un suggestivo portico, perfetto per rilassarsi. La casa dispone anche di una cucina spaziosa, un bagno, una cantina e un ripostiglio, offrendo tutto lo spazio di cui hai bisogno per il tuo stile di vita. Al primo piano, una caratteristica loggia ti accoglie, insieme a due camere da letto, un disimpegno e un ulteriore ripostiglio, che potrebbero essere trasformati in spazi unici e personalizzati secondo i tuoi desideri. L'ultimo piano presenta una loggia con vista lago e un ampio solaio, che potrebbe essere sfruttato come una fantastica area aggiuntiva per creare un ambiente polivalente o uno studio. Le possibilità sono infinite! Da notare che l'immobile è completamente da ristrutturare, offrendoti la libertà di dare forma alla tua visione e creare un rifugio autentico e personalizzato. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio perfetto! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SC8868598

Alzano Lombardo: in posizione semicentrale e tranquilla, indipendente e senza spese proponiamo RUSTICO del "700" con terreno; ex Mulino completamente da ristrutturare con possibilità di ricavare più unità abitative. Il rustico è in sasso/pietra naturale con area esterna di mq 2.000 ca con mq. 100 di magazzino/deposito adibita a giardino, orto e quant'altro. € 130.000 Gestione permuta Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

SANT'OMOBONO in direzione Selino Alto in posizione panoramica e soleggiata proponiamo fabbricato rustico in pietra su tre livelli completamente da ristrutturare dal quale si può ricavare una casa singola della quale abbiamo un progetto indicativo: piano terra autorimessa doppia in larghezza, bagno, lavanderia e studio; al piano primo troviamo la zona giorno di 45 mq con soggiorno/cottura, balcone e bagno; al piano secondo 3 camere da letto, balcone e bagno. Possibilità di acquistare un'area adiacente di circa 300 mq. con rustico da ristrutturare ad € 25.000. € 55.000 Gestione permuta Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Chiuduno in zona collinare e panoramica molto soleggiata circondato da 18.000 mq di terrazzati ideali per la coltivazione di vigneti, frutteti e uliveti, proponiamo RUSTICO a cui si accede da strada asfaltata con doppio ingresso pedonale e carrale indipendente. Il casale si sviluppa in tre piani fuori terra dove al piano terra troviamo i locali adibiti alla zona giorno e i piani superiori accessibili da scala sono composti da loggiati e stanze da letto. La struttura mantiene molte delle caratteristiche originali del mondo agricolo e contadino dell'epoca. Ideale per azienda agricola, agriturismo o amanti della natura in un ambiente dove regna la pace e la tranquillità. € 450.000 Gestione permuta Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO CASCINA DA RISTRUTTURARE: In zona riservata proponiamo cascina da ristrutturare su un lotto di 2000mq. Attualmente l'immobile ha una metratura di circa 500mq oltre a 250mq di sottotetto. Ulteriori informazioni in ufficio. IMMOBILE NON SOGGETTO ALL'OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Porzione di casa indipendente con giardino e dependance/ripostiglio in vendita a Mapello su strada privata zona molto riservata. L'immobile si sviluppa in piano terra primo e sottotetto, con 2 balconi oltre a cantina nel seminterrato ed ha doppio accesso. Al piano terra vi è una camera, bagno, cucina e soggiorno, da scala interna si accede al primo piano con a sinistra una camera con balcone e a destra 2 camere passanti con balcone. Al piano sottotetto solaio, in tutto circa 160 Mq commerciali. Antistante l'immobile per circa 130 mq giardino di proprietà e vialetto d'ingresso con servitù di passaggio ad altra proprietà. Di fronte alla casa dependance/magazzino duplex di circa 60mq. Il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa, non è presente impianto di riscaldamento, necessita di ristrutturazione per essere vissuta e può essere rimodulata per realizzare 3 appartamenti. Ottimo investimento. Per le visite potete contattarci tramite WhatsApp al 334/31.31.229 oppure al fisso allo 035/46.15.15