Rustici e casali - Case Urbino - PU

VENDESI complesso immobiliare immerso nelle campagne urbinati con splendida vista panoramica a 360 gradi. La proprietà si trova all'interno del territorio comunale di Urbino, immersa nelle verdi campagne locali ma facilmente raggiungibile da strada pubblica in buone condizioni di manutenzione. La splendida Urbino, il cui centro storico è patrimonio UNESCO, dista solamente 10 Km circa. Arrivati alla proprietà si è accolti da un imponente cancello in mattoni e ferro battuto a protezione della corte, completamente recintata e pianeggiante che si sviluppa attorno agli edifici. Il casale principale consiste in un edificio storico in mattoni completamente ristrutturato con gli interni allo stato grezzo. Il casale è stato costruito in maniera accurata utilizzando i materiali originali e di valore ed è caratterizzato dalla presenza di soffitti con travi a vista. L'ingresso posto al piano terra si affaccia direttamente sull'ampia zona giorno open space, dal quale è possibile raggiungere il piano superiore verso le camere da letto. Ad impreziosire il primo piano la presenza di un'ampia terrazza piana da cui godere la splendida vista panoramica. Il layout interno del casale potrebbe rivisto ed adattato secondo le esigenze del compratore, trovandosi esso allo stato grezzo. Accanto alla zona giorno trova posto un'ampia taverna, anch'essa con travi a vista, e un'ulteriore stanza sottostante la terrazza caratterizzata da numerose aperture, all'interno della quale potrebbe essere ricavato uno studio o un laboratorio. All'interno della corte privata è presente un secondo edificio in mattoncini con finiture anni '80 completamente circondato dal prato. Caratterizzato dalla presenza di una scalinata esterna centrale, originariamente l'edificio ospitava al piano terreno alcuni magazzini ed al piano primo una unità abitativa. Anche questa costruzione è stata oggetto di ristrutturazione, in particolare sono stati eseguiti lavori di isolamento termico al piano terra e di rifacimento della copertura. Gli interni della villetta necessitano di ulteriori lavori di ristrutturazione, in particolare il piano terra attualmente allo stato grezzo. La proprietà oggetto di vendita ben si presta ad essere utilizzata sia come abitazione privata con dependance sia come struttura ricettiva. In ottica turistica un edificio potrebbe essere adibito a b&b e l'altro essere utilizzato come abitazione privata. L'ampia corte esclusiva recintata e completamente pianeggiante che si sviluppa attorno ai casolari ben si presta ad ospitare svariati generi di servizi, come per esempio una piscina. A servizio della proprietà è presente un secondo accesso privato carrabile, attualmente non utilizzato, che consente l'accesso sul retro direttamente verso la villetta. La presenza di questo accesso secondario permette di rendere totalmente indipendenti le due strutture e di prevedere ulteriori soluzioni di utilizzo. Oltre alla corte privata di circa 3000mq sono presenti all'interno della vendita terreni per ulteriori 3 ettari di superficie con destinazione mista boschiva e seminativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle verdi colline attorno a Urbino, il cui centro storico è patrimonio UNESCO, VENDESI casale con corte privata e laboratorio. La proprietà si trova lungo una strada di campagna, in buone condizioni di manutenzione, distante poco più di un chilometro dell'abitato di Pieve di Cagna, il quale si trova a sua volta a circa 13 Km da Urbino. La proprietà, è composta da più fabbricati ed è servita, nella parte finale, da una stradina privata che devia rispetto a quella principale (comunque utilizzata soltanto dal proprietario di un altro casale non molto distante), garantendo così maggior comodità e riservatezza. L'edificio principale consiste in un casale disposto su tre piani che ospita l'abitazione. Il piano terra è caratterizzato da un ingresso centrale che funge da disimpegno verso un cucinotto, una camera da letto, il bagno, la dispensa e la scala interna verso il piano superiore. Al piano primo è presente il soggiorno, ulteriori due camere da letto, il bagno e la cucina. E' altresì presente un ulteriore piano con altezze discrete attualmente utilizzato come soffitta. Al piano terra, con accesso diretto dall'esterno, sono inoltre presenti due ulteriori locali ad uso ricovero mezzi/garage. Adiacente all'abitazione è presente un grande capanno suddiviso in due parti ed utilizzato ad oggi come laboratorio artigianale (con ingresso indipendente sul lato) e come magazzino (accessibile da apertura sul retro). Tutto attorno agli edifici è presente un ampio scoperto ad uso esclusivo di circa 2000mq, dentro al quale vi è un ulteriore fabbricato rurale con magazzino, forno e ricovero animali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO ALL'ASTA IN VIA MONTE AVORIO, URBINO (PU) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Monte Avorio, nel comune di Urbino (PU). Si tratta di un rustico, elevato su due piani, composto così: Piano Terra Primo Piano L'immobile viene completato da un terreno agricolo e da un magazzino, usato come deposito. L'immobile ha una superficie catastale di mq 326. DATI CATASTALI foglio 146 particella 204 sub. 2, categoria C/2, classe 2, rendita 120,44 Euro foglio 146 particella 17 qualità/classe seminativo 5, superficie 3246, reddito agrario 5,03 €, reddito dominicale 4,19 €. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it