Immobiliare Rappuoli Srl - Sinalunga - SI

Situato nel cuore del centro storico di Sinalunga, questo affascinante terratetto di mq 362 offre una vista panoramica mozzafiato e un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Il piano seminterrato è composto da quattro cantine, ideali per riporre vini pregiati o attrezzature. Al piano terra troverete una luminosa sala da pranzo, una cucina funzionale con accesso diretto al soggiorno e un bagno pratico. Proseguendo al primo piano, vi accoglierà un ampio soggiorno che si apre su due camere da letto confortevoli e una grande terrazza panoramica dove godere dei tramonti toscani. Il sottotetto include ulteriori due soffitte, perfette come spazi extra per il deposito o eventuali ampliamenti. Inoltre, sono presenti quattro magazzini al piano terra che offrono ulteriore versatilità all'immobile. Un negozio annesso rappresenta l'ideale opportunità per avviare la propria attività direttamente dal comfort della propria abitazione. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è conosciuta non solo per le sue bellezze storiche ma anche per la sua posizione strategica tra le colline senesi e i principali punti d'interesse della Toscana. La zona centrale consente facile accessibilità ai servizi locali quali ristoranti tipici, caffè caratteristici ed eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare Rappuoli per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore dell'Umbria, non perdere questo antico casale a pietra e mattoni situato a Marsciano. Con una superficie complessiva di ben 1200 mq distribuiti su più corpi, questa proprietà offre ampie possibilità per chi desidera investire in un immobile con carattere e potenziale. Il corpo principale del casale è stato ristrutturato parzialmente (140 mq) ed è composto da ingresso accogliente, tinello luminoso, cucina funzionale, tre camere da letto spaziose e un bagno. La parte restante della struttura richiede interventi di ristrutturazione che ti permetteranno di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. La proprietà si estende su circa 1 ettaro di terreno seminativo e c'è la possibilità di acquisire ulteriori 4 ettari fino ad arrivare a una superficie totale disponibile di ben 15 ettari. Questo rappresenta un’opzione ideale per agricoltori o per chi desidera creare uno splendido giardino paesaggistico o persino una piccola azienda agricola. Tra le caratteristiche distintive troviamo l'allaccio ai servizi essenziali come acqua, energia elettrica e metano; inoltre esiste già un pozzo sulla proprietà che può essere utilizzato per irrigare il giardino o alimentare eventuali impianti esterni come una piscina, la quale potrebbe diventare il tuo angolo privato di relax durante le calde giornate estive. Marsciano è nota per il suo incantevole paesaggio collinare umbro ed è facilmente raggiungibile dalle principali vie comunicative. Potrai godere della tranquillità della campagna pur restando vicino alle comodità offerte dal centro abitato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per organizzare una visita sul posto e scoprire tutto ciò che questo affascinante rustico ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL59 Scopri questa splendida villa di mq 375 situata nella parte alta di Sinalunga, in una posizione panoramica che offre viste mozzafiato. Questa proprietà è composta da diverse aree funzionali e ben distribuite su più livelli. Al piano interrato troverai una cantina spaziosa mentre al seminterrato sono presenti una legnaia, lavanderia, centrale termica e due sgomberi; non mancano ampi spazi esterni come un portico di mq 41 ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano terra si apre con un ingresso elegante che conduce ad un soggiorno luminoso, ripostiglio, bagno e cucina separata. La sala da pranzo presenta una terrazza di mq 29 con vista panoramica perfetta per cene all’aperto o semplicemente per godere del paesaggio circostante. Inoltre, il garage offre comodità aggiuntiva. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali ognuna dotata di bagno privato per garantire la massima privacy. Un salotto accogliente completa questo livello offrendo accesso ad un'ampia terrazza di mq 24 dove potrai rilassarti immerso nella natura. Infine, la mansarda al secondo piano rappresenta uno spazio versatile da utilizzare come studio o area giochi. Il parco circostante misura ben 1603 metri quadrati ed è l’ideale per chi ama gli spazi verdi e le attività all’aperto. Questa villa rappresenta non solo un'abitazione ma anche uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro cittadino. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare Rappuoli per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Torrita di Siena, in posizione panoramica e tranquilla ma vicina ai principali servizi del centro storico, proponiamo ampio appartamento di circa 100 mq posto al primo piano con ingresso indipendente. L’abitazione si apre su un accogliente corridoio che conduce alle varie stanze arredate con gusto classico moderno ed elementi artistici come quadri d’autore alle pareti. Il salone luminoso è dotato di angolo cottura e affaccia su una splendida terrazza coperta ideale per momenti all’aperto o pranzi in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben illuminate grazie agli infissi in legno doppio vetro; il bagno finestrato è completo di doccia moderna, sanitari sospesi e comodo mobile contenitore. Completano la proprietà un garage privato di 23 mq perfetto anche come deposito/cantina e uno splendido giardino esclusivo recintato di ben 210 mq dove rilassarsi immersi nel verde o coltivare le proprie passioni. L’appartamento presenta pavimenti chiari in gres porcellanato facili da pulire, riscaldamento autonomo a radiatori ed ottime finiture interne. La soluzione rappresenta l’ideale sia per famiglie che desiderano spazi esterni vivibili sia per chi cerca comfort senza rinunciare alla privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP205 Nel cuore delle dolci colline toscane, nel comune di Torrita di Siena, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 88 mq situato in posizione privilegiata e panoramica. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità ed è composto da una luminosa zona giorno open space con salotto accogliente e angolo cottura funzionale, caratterizzato da mobili dal delicato colore pastello verde chiaro. La cucina è arricchita da dettagli rustici come pentole in rame appese alle pareti ed elementi decorativi tipici della tradizione toscana. L’ambiente principale gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre doppie e alla porta finestra che conduce direttamente all’esterno; la presenza del balcone permette inoltre una piacevole vista sul paesaggio circostante. Completano la proprietà due camere spaziose dalle finiture calde e curate nei minimi particolari, oltre ad un bagno finestrato dotato dei principali comfort. Il soggiorno offre uno stile raffinato ma familiare: tende leggere filtrano la luce naturale creando atmosfere rilassanti mentre numerose piante ornamentali abbelliscono gli spazi interni insieme a quadri d’epoca, piatti artistici appesi alle pareti e oggetti vintage che donano unicità all’appartamento. Pavimenti in gres porcellanato chiaro rendono ogni ambiente elegante ma pratico nella gestione quotidiana. A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage privato di circa 16 mq ideale sia come rimessa auto sia come magazzino aggiuntivo. L’ubicazione dell’immobile consente facile accesso ai servizi essenziali pur mantenendo il fascino riservato della campagna senese: Torrita rappresenta infatti una località strategica tra Valdichiana Senese e le rinomate mete turistiche della Toscana meridionale. Se cerchi una soluzione abitativa pronta da vivere o desideri investire in un immobile autentico immerso nell’atmosfera suggestiva delle colline toscane, non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL112 Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Sinalunga, si propone in vendita un antico casale rustico di ben 640 mq, completamente da ristrutturare. Questa affascinante proprietà è composta da due unità immobiliari distinte che offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. La prima unità immobiliare al piano terra include una spaziosa stalla, cantina e magazzino. Al primo piano troverete un luminoso salone cucina ideale per momenti conviviali, accompagnato da tre camere confortevoli e un bagno completo. La seconda unità presenta caratteristiche simili: anch'essa dispone di una grande stalla, cantina e magazzino al piano terra; mentre il primo piano accoglie un altro salone cucina con tre camere ed un bagno. In aggiunta a queste strutture principali, la proprietà vanta anche un annesso indipendente di 175 mq utilizzato come stufa del tabacco e spazi per il ricovero degli animali. Circondato da oltre 1 ettaro di terreno seminativo fertile, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità della vita rurale. Sinalunga offre non solo bellezze naturali ma anche una posizione strategica: situata tra le storiche città di Siena e Arezzo, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Questo rende la zona particolarmente attrattiva sia per residenti che investitori. Il prezzo è trattabile! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL19 Nella splendida cornice collinare di Lucignano, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa anni '70 dalle generose dimensioni (oltre 1100 mq), circondata da un magnifico parco privato. L’immobile si distingue per la sua architettura elegante e ambienti raffinati: ampi saloni luminosi con camino d’epoca, studio riservato ideale come ufficio o biblioteca privata (come visibile nelle foto), zona pranzo accogliente arricchita da dettagli classici quali lampadari a goccia, orologio antico a pendolo ed arredi su misura. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale; le numerose camere matrimoniali sono impreziosite da viste incantevoli sul verde circostante. La villa si sviluppa su più livelli collegati internamente: al piano seminterrato troviamo l’ampia cantina; il piano terra offre spazi conviviali perfetti per ricevimenti; ai piani superiori ulteriori zone giorno/notte tra cui locali mansardati dotati di terrazze panoramiche che regalano scorci mozzafiato sulla campagna toscana. Gli interni presentano pavimentazioni originali dell'epoca ben conservate, soffitti alti ed elementi decorativi tipici delle residenze signorili del periodo. All’esterno la proprietà dispone inoltre di due annessi agricoli ideali come dependance o magazzini attrezzi, grande piscina immersa nel verde e campo da tennis regolamentare. Il terreno esclusivo supera i 7 ettari ed è coltivato ad oliveto produttivo, vigneto pregiato e seminativo – soluzione ideale sia per chi cerca relax che opportunità agricole/vitivinicole. Lucignano rappresenta uno dei borghi medievali più suggestivi della Valdichiana aretina: servizi essenziali raggiungibili comodamente così come le principali vie di comunicazione verso Arezzo/Siena/Valdorcia. Un’occasione unica per vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare allo stile! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva presso l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP206 Sinalunga affittasi appartamento arredato di mq 175 posto al piano primo composta da ingresso, 2 bagni, ampio salone, sala da pranzo con angolo cottura con terrazza, 3 camera, al piano seminterrato cantina, oltre garage comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP213 Nel cuore della splendida cittadina di Torrita di Siena, proponiamo in vendita un appartamento recentemente e finemente ristrutturato, situato al primo piano. L’immobile si trova in una posizione centrale che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del paese: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi sono facilmente accessibili rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche o residenziali. L’appartamento ha una superficie complessiva di circa 58 mq ed è composto da un accogliente ingresso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad una piacevole terrazza esterna perfetta per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte ospita due camere luminose e silenziose, ideali anche per chi lavora da casa o necessita uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno moderno dotato dei migliori comfort ed un pratico ripostiglio utile come lavanderia o dispensa. La recente ristrutturazione garantisce impianti efficienti e materiali moderni; le finiture interne sono curate nei minimi dettagli offrendo ambienti eleganti ma funzionali. Il contesto storico artistico del borgo medievale dona ulteriore fascino all’abitazione grazie alle sue atmosfere autentiche tipicamente toscane. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MG2 Nel suggestivo Comune di Rapolano Terme, è disponibile per la vendita un locale ad uso magazzino situato al piano terra. Con una superficie totale di 23 mq, questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano un deposito o uno spazio multifunzionale da utilizzare nel centro del paese. La proprietà presenta caratteristiche pratiche come l’ingresso diretto su strada, facilitando le operazioni di carico e scarico. Ideale anche per piccole attività commerciali o come punto d'appoggio per professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale a portata di mano. Non perdere questa occasione unica: contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS111 Nel centro storico di Sinalunga, in una delle zone più richieste e servite del paese, proponiamo in vendita un’ampia casa singola libera su quattro lati. L’immobile si trova nella zona Pieve, a pochi passi da tutti i principali servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici, ideale per chi desidera vivere la comodità senza rinunciare alla tranquillità tipica dei borghi toscani. La proprietà offre una superficie complessiva di circa 228 mq ed è composta al piano terra da ingresso indipendente e spazioso magazzino/garage di ben 107 mq: uno spazio flessibile perfetto sia come rimessa auto che per realizzare ambienti accessori o hobby room. Al primo piano troviamo un’accogliente loggia luminosa affacciata sul verde privato. La zona giorno comprende una sala ampia e confortevole arredata con gusto classico (come visibile dalle foto), dotata di grandi finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è separata dalla sala ed è molto funzionale grazie ai numerosi piani lavoro e armadiature bianche; lo spazio consente pranzi conviviali anche per famiglie numerose. Completano la zona notte tre camere matrimoniali dagli spazi generosi ideali sia come stanze private che studio o camera ospiti; il bagno finestrato risulta pratico nelle dimensioni. Gli infissi sono in legno con persiane esterne mentre le pavimentazioni originali donano carattere all’ambiente. All’esterno l’immobile dispone inoltre di un raro grande giardino esclusivo recintato (390 mq) dove rilassarsi all’aperto o coltivare orto/fiori secondo le proprie esigenze familiari oppure organizzare cene estive sotto gli alberi. Soluzione unica per metratura interna ed esterna nel centro città! Il prezzo è trattabile: contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente tramite la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL280 Nel cuore della Toscana, sulle dolci colline di Sinalunga, proponiamo in vendita un incantevole rustico casale immerso nel verde. La proprietà si estende per circa 445 mq suddivisi tra vari corpi di fabbrica e comprende due appartamenti indipendenti al piano primo. Il complesso è composto da numerosi locali accessori: pollaio, cantina/deposito/rimessa (127 mq), spazi lavorazione su due livelli (445 mq), aree conservazione/spedizione prodotti (137 mq), lavanderia, centrale termica e ufficio (68 mq) oltre a ulteriori rimesse e locale sgombero. Gli appartamenti sono ampiamente vivibili: il primo misura 132mq con portico comune, cucina abitabile dotata di terrazza panoramica perfetta per cene all’aperto, salone luminoso, tre camere da letto e bagno; il secondo offre ingresso indipendente su uno spazio di 100mq anch’esso con terrazza soleggiata, soggiorno cucina open space, due camere matrimoniali ed un bagno. All’esterno la casa è circondata da un suggestivo giardino recintato arricchito da olivi secolari che valorizzano l’immobile sia come residenza principale che come struttura ricettiva/agriturismo. L’ingresso avviene tramite cancello carrabile automatico inserito nella tipica muratura toscana in pietra faccia vista. Gli annessi agricoli garantiscono grandi possibilità d’uso per attività produttive o ricovero attrezzi/macchinari. La posizione dominante regala viste aperte sulla campagna circostante fino alle Crete Senesi; la privacy è totale ma i principali servizi risultano facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti stradali verso Siena ed Arezzo. Possibilità di acquisto frazionato in più unità distinte. Un’opportunità unica per chi desidera vivere lo stile autentico della Toscana! Per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TT292 Nel suggestivo centro storico di Castiglione d'Orcia, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di complessivi 135 mq. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella cultura della Toscana. Al piano terra, troverete un accogliente monolocale di 27 mq, ideale come studio o spazio per ospiti. La cucina è funzionale e luminosa, perfetta per preparare deliziosi piatti tipici toscani. Inoltre, il sottoscala offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Salendo al primo piano si trovano due camere da letto ben illuminate che offrono comfort e tranquillità dopo una lunga giornata; completano questo livello un bagno moderno ed elegante. Un punto forte della proprietà è il giardino privato di circa 55 mq: uno spazio esterno dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la vista sulle colline circostanti. Castiglione d'Orcia è situata in una posizione strategica tra le celebri località turistiche della Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Il paese vanta storiche tradizioni culinarie e paesaggi mozzafiato che attraggono visitatori da tutto il mondo. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita alla tua futura casa nel cuore della Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL263 Scopri un angolo di paradiso nel cuore della Toscana! In vendita un affascinante casale rustico di complessivi mq 517 situato nella tranquilla zona di Pieve Vecchia, a breve distanza dal suggestivo borgo medievale di Lucignano. Immerso nelle incantevoli colline della Valdichiana, questo immobile rappresenta la perfetta fusione tra eleganza e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti indipendenti ma collegati. Il primo appartamento misura mq 121 e offre un accogliente ingresso, disimpegno spazioso, ampio pranzo soggiorno con camino e terrazza panoramica, oltre a tre camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento occupa una superficie di mq 141 ed è composto al piano primo da cucina abitabile, salone con ampia terrazza per godere delle serate estive all'aperto, disimpegno e bagno; mentre al piano terra troviamo due rimesse deposito insieme ad ulteriori spazi come cantina e forno. Accanto alla residenza principale ci sono anche due rimesse attrezzi – una di mq 79 e l'altra di mq 98 – nonché un laboratorio di mq 78. Completa questa straordinaria offerta ben sei ettari (6 ha) dedicati a terreni seminativi e oliveto per circa quattro mila ottocento sessantacinque metri quadrati (4865). L'area circostante è caratterizzata da paesaggi mozzafiato che invitano al relax totale; qui puoi assaporare i ritmi lenti della vita campestre toscana senza rinunciare alle comodità moderne. La posizione strategica consente facili collegamenti ai principali centri storici limitrofi. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FO89 Nel cuore di Sinalunga, nella ricercata zona centrale di Pieve, proponiamo in vendita un ampio e versatile negozio ideale per chi cerca una soluzione pronta all’investimento. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 263 mq ed è composto da un locale commerciale di 133 mq dotato di servizi igienici, oltre ad un grande magazzino separato della metratura complessiva pari a 130 mq. La proprietà dispone inoltre di uno spazioso parcheggio che garantisce comodità sia alla clientela che agli operatori del settore. La posizione strategica vicina ai principali servizi cittadini offre massima visibilità e facilità d’accesso grazie anche alle aree dedicate al parcheggio; la zona è ben collegata alle vie principali del paese e rappresenta uno snodo importante sia per residenti che visitatori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della parte alta del suggestivo centro storico di Sinalunga, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 128 mq al primo piano, perfettamente inserito nell’atmosfera tipica toscana. L’immobile si distingue per i soffitti con travi a vista in legno e pavimenti in cotto che valorizzano gli ampi spazi interni, creando un ambiente accogliente e raffinato. L’appartamento offre un luminoso soggiorno doppio arredato con gusto classico ed elementi originali come una parete parzialmente affrescata; l’ampio salone è ideale per momenti conviviali o relax. La zona giorno comprende anche uno spazioso angolo cottura pranzo separato da eleganti porte a vetro. Completano la proprietà due camere matrimoniali ben illuminate, due bagni finestrati modernamente rifiniti e un pratico ripostiglio che si affaccia direttamente sul verde privato. Al piano terra troviamo uno straordinario garage di circa 66 mq: spazio sufficiente non solo per più veicoli ma anche come area hobby o deposito. Il grande valore aggiunto è rappresentato dal giardino esclusivo di ben 210 mq – raro privilegio all’interno delle mura storiche – perfetto per vivere momenti all’aperto nella massima privacy. Non perdere l’opportunità unica di acquistare una dimora ricca di charme nella cornice autentica della Toscana! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FO29 Nel centro di Bettolle, frazione strategica del Comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un fondo ad uso commerciale di circa 40 mq. L’immobile si affaccia direttamente sulla strada principale con una grande vetrina che garantisce massima visibilità e luminosità naturale all’interno dello spazio. La posizione è ideale per qualsiasi attività commerciale o ufficio grazie alla vicinanza ai principali servizi e al facile accesso sia pedonale che carrabile. L’ambiente interno è composto da un unico locale open space con pavimentazione moderna in gres chiaro e pareti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La zona di Bettolle rappresenta un importante snodo tra la Valdichiana senese e l’accesso autostradale A1 (uscita Valdichiana), rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista logistico commerciale. Ideale per negozi, studi professionali o showroom che desiderano distinguersi per immagine e praticità. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP1024 Nel cuore della frazione di Bettolle, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 70 mq ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si trova all'interno di una palazzina curata con ingresso condominiale ed è composto da un ampio soggiorno moderno e accogliente, illuminato da grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti. La zona living open space offre spazio sia per il relax che per la convivialità grazie alla presenza della sala pranzo adiacente alla cucina separata e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. La soluzione dispone inoltre di due camere da letto ben distribuite lungo un corridoio dal pavimento effetto legno caldo ed elegante. Il bagno finestrato è stato recentemente rinnovato: presenta una spaziosa doccia, termoarredo verticale, sanitari sospesi e dettagli contemporanei come lavello su top marmorizzato. L'appartamento viene valorizzato dalla scelta delle finiture moderne (porte interne scure a contrasto con le pareti chiare), dall'impianto elettrico aggiornato e dagli arredi su misura già presenti nelle principali stanze. Zona residenziale servita ma tranquilla: vicino ai servizi essenziali come scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Siena o Valdichiana Outlet Village. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che investimento locativo vista la posizione strategica tra Toscana ed Umbria. Prezzo trattabile! Contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento per organizzare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS22 In una delle zone più tranquille e facilmente accessibili di Bettolle, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un’imponente casa singola di ampia metratura (316 mq), ideale per famiglie numerose o per chi cerca soluzioni abitative plurifamiliari. L’immobile si distingue per la sua struttura tipica toscana in mattoni faccia vista ed è composto da due distinti appartamenti indipendenti. La prima unità abitativa si trova al piano terra ed è composta da sala da pranzo luminosa, cucina funzionale, due camere spaziose, tre pratici ripostigli, un bagno finestrato e ben due cantine perfette come dispensa o zona vini. Esternamente troviamo ulteriori annessi: tettoia coperta utilizzabile come rimessa attrezzi/auto, locali sgombero ideali anche come laboratorio/hobby room e una tradizionale conigliera. Classe energetica F – IPE 228,80 kWh/mq anno. Al primo piano vi accoglie la seconda unità immobiliare formata da tinello conviviale comunicante con la cucina separata; sono presenti tre camere matrimoniali di cui una affacciata su una splendida terrazza panoramica che regala scorci rilassanti sulla campagna circostante; completa il piano un ampio bagno. A disposizione anche garage privato di circa 33 mq. L’ampio resede esterno circonda l’abitazione garantendo privacy e spazi verdi sfruttabili sia per momenti conviviali all’aperto che per coltivare orto o giardino; tra gli accessori troviamo forno a legna caratteristico perfetto per cene rustiche tra amici. Bettolle rappresenta uno snodo strategico grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento della Valdichiana (autostrada A1) Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VS114 Nel cuore di Bettolle, frazione del Comune di Sinalunga, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera capotesta di circa 420 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. La proprietà si compone di due appartamenti distinti: il primo al piano terra offre legnaia, ripostiglio, due locali sgombero, cantina, wc e centrale termica; salendo al primo piano troviamo ingresso luminoso grazie alle ampie finestre e tende chiare che donano calore agli ambienti raffinati come la sala da pranzo arredata con mobili classici in legno massello e zona living separata dalla grande vetrata interna. Il tinello affaccia su una terrazza perfetta per momenti conviviali all’aperto; la cucina abitabile è funzionale ed accogliente. Completano l’appartamento tre camere spaziose ed un bagno finestrato oltre ad un garage doppio (76 mq). Al secondo piano si sviluppa il secondo appartamento composto anch’esso da ingresso indipendente, soggiorno elegante con pavimenti in cotto tipico toscano collegato alla cucina/tinello dotata di ulteriore terrazza panoramica; tre camere matrimoniali ed un bagno completano la zona notte mentre al piano terreno sono presenti portico coperto ideale come area relax estiva e due grandi cantine utilissime anche come deposito vini o dispensa. L’immobile dispone inoltre di uno splendido giardino esclusivo dove trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta immersi nella quiete della campagna senese. Bettolle gode di posizione strategica tra Valdichiana Senese e le colline toscane più rinomate Soluzione unica nel suo genere sia per metratura che versatilità degli spazi interni ed esterni! Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VS142 Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Trequanda, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera porzione di testa di circa 259 mq. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata e tranquilla all'interno del paese, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano sottostrada troviamo un grande garage automatizzato con accesso diretto dall'esterno, perfetto anche come magazzino o spazio hobby grazie alla notevole luminosità naturale offerta dalle finestre. Sempre su questo livello sono presenti una cantina funzionale, un comodo bagno ed una taverna accogliente dotata di camino tradizionale: uno spazio versatile da poter trasformare facilmente in appartamento indipendente o zona relax per ospiti. Al piano terra l’ingresso conduce ad una cucina abitabile molto luminosa e ben organizzata – completa di arredi moderni dai toni chiari e doppio lavello –, arricchita dalla presenza del caminetto che dona calore nelle stagioni fredde; qui trova posto anche un pratico divano per momenti conviviali. Il soggiorno/sala è anch’esso impreziosito dal camino ed offre spazi generosi ideali per famiglie numerose o chi ama ricevere amici. Completano il piano due bagni finestrati recentemente rinnovati e tre camere matrimoniali confortevoli. All’ultimo livello ampia soffitta praticabile utilizzabile sia come deposito che potenziale mansarda/studio creativo secondo le vostre esigenze personali. La villa è circondata su più lati da un curato giardino esclusivo dove rilassarsi all’aperto godendo della privacy garantita dalla posizione angolare dell’immobile: uno scenario unico immerso tra colline tipiche senesi ma comodamente raggiungibile dai principali servizi cittadini (negozi alimentari, farmacia ecc.). Questa soluzione rappresenta l’incontro perfetto fra comfort moderno e fascino rustico toscano! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP546 Nel suggestivo centro storico di Asciano, proponiamo in vendita un appartamento semiarredato di circa 90 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L’immobile si distingue per la sua posizione centrale che permette di vivere appieno il fascino della Toscana autentica, circondati dalla storia e dai servizi principali a pochi passi. L’appartamento è composto da tre camere spaziose, ideali sia come zona notte che studio o stanza ospiti; un accogliente sala con soffitti caratteristici in travi a vista e ampie finestre che donano grande luminosità agli ambienti; cucinotto funzionale dotato degli elementi essenziali e finestra panoramica sul verde circostante; bagno completo con tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un balcone perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La soluzione viene proposta parzialmente arredata: troverete mobili dallo stile classico toscano – come credenze in legno massello – tavolo da pranzo capiente, divani comodi nella zona giorno e letti già presenti nelle camere. La pavimentazione originale conferisce calore ad ogni ambiente mentre le grandi finestre garantiscono ottima areazione naturale. Asciano rappresenta uno dei borghi più affascinanti delle Crete Senesi: qui potrete godere non solo della tranquillità tipica dei piccoli centri ma anche della vicinanza alla splendida Siena (raggiungibile facilmente), ai paesaggi collinari mozzafiato ed alle rinomate terme della zona. Ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze o investimento locativo grazie all’alto interesse turistico locale. Il prezzo è trattabile! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere: contatta subito l’agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP1135 Nel cuore di Pienza, uno dei borghi più affascinanti della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO noto per i suoi panorami mozzafiato e la qualità della vita toscana, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano. L'immobile si estende su una superficie di ben 174 mq ed è composto da ingresso accogliente, spazioso soggiorno impreziosito da caminetto tradizionale in pietra e accesso diretto alla terrazza abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina luminosa dispone anch'essa di uscita sulla seconda terrazza vivibile; l'ambiente conviviale ospita comodamente zona pranzo e area living. La proprietà offre inoltre tre camere matrimoniali confortevoli, due bagni finestrati dal sapore vintage (uno dotato anche di lavatrice), pratico ripostiglio e finiture classiche che donano calore agli ambienti: pavimenti in marmo nella zona giorno, dettagli artigianali nei serramenti interni ed eleganti lampadari a soffitto. Completano la soluzione due garage privati rispettivamente di 32 mq e 21 mq – perfetti sia come posti auto che come spazio magazzino o hobby room. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi principali del centro storico pur mantenendo privacy e tranquillità residenziale tipica delle zone migliori del paese. Soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere immerso nel fascino autentico della Toscana senza rinunciare alle comodità moderne. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS121 Nel cuore di Sinalunga, proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata, situata in zona centrale e comoda per tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 177 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture curate che donano calore e accoglienza ad ogni spazio. Al piano terra troviamo un elegante salone con camino angolare perfettamente funzionante, ideale per creare l’atmosfera nelle serate invernali. La cucina abitabile è separata da un suggestivo arco in mattoni faccia vista, dotata di mobili moderni dal colore rosso acceso e completa di elettrodomestici; la presenza della porta finestra garantisce accesso diretto all’esterno o al giardino privato. Sempre al piano terra si trova il primo bagno finestrato. Salendo al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali ben distribuite oltre a un secondo bagno anch’esso finestrato; dalla terrazza panoramica si gode una piacevole vista sulla città. Gli interni presentano pavimenti in ceramica dai toni neutri, pareti con effetto spatolato caldo e dettagli rustici come travi a vista nella zona giorno. La proprietà include inoltre uno spazioso giardino esclusivo dove trascorrere momenti all’aperto con famiglia e amici oppure coltivare le proprie passioni verdi. Sinalunga rappresenta una delle località più richieste della Valdichiana senese grazie alla sua vivacità commerciale, ai collegamenti rapidi verso Siena ed Arezzo (sia stradali sia ferroviari) nonché alla vicinanza dei principali centri termali toscani come Chianciano Terme o Rapolano Terme. Questa soluzione indipendente offre privacy senza rinunciare alle comodità del centro: perfetta sia come residenza principale che come seconda casa per chi desidera vivere la Toscana autentica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP1217 Nel centro di Sinalunga, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 118 mq situato al primo piano, ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica. L'immobile si distingue per l'ampio salone doppio, luminoso grazie alle grandi finestre che affacciano su due terrazze vivibili perfette per momenti di relax o cene all'aperto. La zona giorno è arricchita da dettagli classici come il soffitto decorato a cornice e un raffinato lampadario centrale che dona charme agli ambienti. L'ingresso condominiale conduce ad uno spazioso disimpegno d'accoglienza; la cucina abitabile dispone di angolo cottura separato ed ulteriore accesso alla terrazza. Due camere matrimoniali offrono ampi spazi notte, mentre il bagno finestrato è funzionale e ben rifinito. Completano la proprietà un pratico ripostiglio interno, un comodo garage privato (19 mq) collegato direttamente alla palazzina ed una grande cantina utile sia come dispensa che come locale hobby. La casa si presenta curata nei dettagli: pavimenti in marmo originali anni '70 ben conservati, infissi robusti in legno massello e numerose pareti già arredate con quadri artistici rendono ogni ambiente caldo ed accogliente sin dal primo sguardo. Situata nella zona più servita del paese – nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacia e tutti i principali servizi – questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per famiglie residenti sia come investimento immobiliare data l’alta richiesta della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it