Rustici e casali - Case Castelfranco Piandiscò - AR

Terranuova Bracciolini, vendesi casa colonica restaurata al grezzo (avanzato) molto bella in posizione dominante e collinare, dista 6 km da Terranuova. Ben raggiungibile. Possibilità anche di acquisto di una porzione dell' intero fabbricato, ovvero appartamento al piano terreno con loggia per un totale di 175 mq, oppure l'appartamento al piano primo di 150 mq. Le porzioni possono essere divise anche in stile terratetto, mantenendo la stessa metratura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo a 2 Km da Figline Valdarno (amministrativamente Castelfranco Pian di Scò) bella villetta allo stato grezzo , tipo fienile in ex recupero di campagna. La villetta è disposta su due livelli: al piano terreno zona giorno, sala pranzo, cucina, lavanderia, una camera ed un bagno. Al piano primo camera matrimoniale con bagno e guardaroba .Due camere singole e bagno. Giardino 2000mq . Stato attuale della villetta al grezzo : completo di infissi , impianto termosanitario al 50%. Possibilità di edificare altro edificio di 100mq o piscina interrata . La casa si trova in aperta campagna ma non isolata Giudizio Ottimo Per Informazione Tel 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Reggello – Fra le colline ricche di oliveti nella località San Giovenale, proponiamo in vendita edificio storico, caratteristico e indipendente seppur non isolato, circondato da terreno di proprietà esclusiva, curato, con oliveta produttiva, ottimale sia come accessibilità che come dimensione non troppo impegnativa. Presente acqua privata per irrigazione. L’unità immobiliare, di circa 400 mq, è disposta su più livelli, con diversi ingressi e studiata per poter modificare gli spazi in base all' uso e le necessità familiari o di eventuali ospiti nel caso di messa a reddito. Al piano terra troviamo un monolocale con ingresso sia indipendente che a comune, di circa 50 mq, con soppalco arredo fruibile oltre servizio ed un ampio locale ad uso laboratorio artigiano ricavato dal favoloso ex frantoio; al primo piano un monolocale, di circa 40 mq, sempre soppalcato oltre servizio, uno spaziosissimo e luminosissimo vano pluriuso ed un appartamento composto da ampia zona giorno con angolo cottura, ballatoio comodamente praticabile, due camere da letto oltre servizio. La proprietà è accessoriata anche da mansarda, ripostigli e l' impiantistica è dotata di un impianto fotovoltaico. Classe energetica "F" e Ipe 175 kwh/mq anno. Rif. 2 1712 €680.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

In frazione montana di Loro Ciuffenna vendiamo abitazione con ingresso indipendente da bel terrazzo panoramico al piano rialzato composta da cucina con camino ,soggiorno due camere e bagno .Completa il bene garage /legnaia . Posto auto condominiale. Adatta sia come prima che seconda casa . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in frazione montana vendiamo porzione di edificio terratetto in pietra con doppio ingresso privato esclusivo, uno da loggia chiusa al piano terra , l'altro al piano primo . La proprietà si compone di un corpo principale costituito da un'abitazione su due livelli con zona giorno con stufa a legna collegata all'impianto di riscaldamento al piano terra , al piano superiore si accede da scala a chiocciola alla camera matrimoniale e al bagno. tsm annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in caratteristico centro vendiamo porzione di edificio terratetto in pietra con ingresso privato esclusivo . La proprietà si compone di un corpo principale costituito da un'abitazione su due livelli con soggiorno con stufa a pellet e cucina al piano primo , 2 camere e bagno al piano superiore ove insiste una cameretta /studio soppalcata . Al piano terra locale ad uso cantina perfetto stato .Nel prezzo sono compresi alcuni degli arredi presenti Adatta sia per prima che per seconda casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In bellissima posizione sulla Setteponti superiore, vendiamo complesso colonico composto da un'abitazione indipendente su 2 livelli, completamente in pietra, nella quale troviamo una cucina abitabile, soggiorno rustico, 3 camere, 2 bagni, locale di sgombero, oltre ad un bellissimo terrazzo abitabile al primo piano e ad un giardino / resede di pertinenza con ulteriore terrazzo al piano terreno; al piano seminterrato si trovano un ripostiglio e 2 cantine. E' inoltre compreso nella vendita un appartamento in bifamiliare posta di fronte all'abitazione indipendente e composto da cucina / soggiorno con camino al piano terreno, 3 camere e bagno al piano superiore; terrazzo di pertinenza con forno a legna. Completano la proprietà circa 4 ha di terreno boschivo e seminativo. Immobili in ottime condizioni. Classe G. Euro 630.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli pochi minuti da Figline Valdarno, proponiamo in vendita edificio da ristrutturare, già capanna agricola, composto da tre corpi di fabbrica di cui un fienile per complessivi mq. 220 di SUL . L'edificio insiste su un' area privata, ben individuata, in leggerissimo declivio di mq.1350 ca, è buona la viabilità d'accesso alla proprietà. Già composta da vari subalterni, la previsione è quella dell'accorpamento dei singoli beni e della suddivisione in più unità abitative tenendo conto e salvaguardando l'aspetto e le caratteristiche dell'edificio di valore storico ambientale .

Con vista sul Pratomagno, a pochi passi dal caratteristico borgo montano. Vendiamo immobile semindipendente. Trattasi di tipico terratetto in pietra, giardino di 400 mq oltre terreno di 2000mq con 60 piante di olivi.. Composto da ampia cucina / soggiorno con camino ed accesso esterno a bel lastricato in pietra. Due camere e bagno al piano sottostante. Urbanisticamente la seconda camera risulta garage. Vari posti auto. Immobile è servito da acqua potabile dell'acquedotto e Gas metano. Adatto sia come prima casa residenziale che seconda casa in collina Giudizio Ottimo. Classe G, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il complesso immobiliare ubicato a sud dell'abitato di Figline V.no è collocato nelle immediate vicinanze del centro. Esso si compone di vari fabbricati destinati alla residenza con relative pertinenze e da annessi con destinazione d'uso rurale, tutti inseriti in un unico contesto ed ambito funzionalmente indipendente. L'accesso al complesso è garantito attraverso viabilità poderale direttamente collegata con la strada Comunale. Il compendio presenta una consistenza immobiliare rappresentata da 6 distinti corpi di fabbrica indipendenti con distinte destinazioni d'uso in precario stato di conservazione, e complessivamente sviluppano una superficie lorda totale di circa 2.115 mq distinta tra immobili adibiti a civile abitazione, magazzini e locali di deposito su un appezzamento di terreno di circa 7.600 mq, oltre a 3 ha circa di terreno seminativo. Esiste anche la possibilità di acquisto (separato) di ulteriori di 20/25 ettari terreno coltivabile nelle immediate vicinanze. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo! Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

OCCASIONE. Vendiamo in ottima zona rudere dove poter realizzare villetta indipendente . Giardino 150 mq . Informazioni in agenzia Prezzo negoziabile. Giudizio Ottimo Immagini virtuali Ufficio Viale Diaz 37 San Giovanni V.no tel 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscana, Reggello, a meno di mezz'ora d'auto dal centro di Firenze e a 10 minuti dal casello autostradale di Incisa, in un contesto naturalistico, proponiamo in vendita caratteristica colonica in pietra, ubicata su un terreno prevalentemente pianeggiante con vista panoramica sulle colline circostanti e su Reggello. La proprietà è composta dalla colonica che ha una superficie di 490 mq. commerciali, da una rimessa attrezzi di 40 mq., oltre al terreno ad uliveto di cca un ettaro, ed è così composta: al piano terra le ex stalle sono state adibite a grande taverna, corredata da un servizio igienico, un magazzino e un vano tecnico, il primo piano è composto da salone con ampio caminetto con accesso alla loggia, cucina abitabile, cinque camere da letto e due servizi igienici. Vi è la possibilità di acquistare a parte ulteriori 11 ettari di terreno circostante la proprietà. La colonica necessita di essere ristrutturata, è facilmente raggiungibile in ogni periodo dell'anno essendo ubicata nei pressi della strada provinciale. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Toscana, Reggello, a meno di mezz'ora d'auto dal centro di Firenze, in un contesto naturalistico, proponiamo in vendita caratteristica colonica in pietra da ristrutturare, ubicata su un terreno prevalentemente pianeggiante e con vista panoramica sulle colline circostanti e Reggello. La proprietà è composta dalla colonica che ha una superficie di 490 mq. commerciali, da una rimessa attrezzi di 40 mq., oltre al terreno di varie colture di terreno, quali uliveto, seminativo e bosco per complessivi 12 ha ca. La proprietà è facilmente raggiungibile in ogni periodo dell'anno essendo ubicata nei pressi della strada provinciale. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Figline e Incisa Valdarno, a soli 5 minuti dal centro di Figline, in zona collinare, bellissima colonica finemente ristrutturata, molto comoda da raggiungere, di mq. 360 circondata da 6 ettari circa di terreno. A completare il casale un grande portico che si affaccia sulla piscina riscaldata, ideale per godere momenti di quiete e relax. Completano la proprietà un garage e due annessi, di cui uno adibito a limonaia, l'altro a locali tecnici della piscina oltre al forno e barbecue. La proprietà rimane in una posizione riservata, ma facilmente raggiungibile. INTERNI il casale si sviluppa su due livelli, ed è così composto: doppio salone , studio, sala da pranzo, ampia cucina e bagno al piano terra e da quattro camere e tre bagni al piano primo. I due piani sono collegati tra di loro sia da una scala interna che da una scala esterna. Questa splendida colonica rispetta l'architettura delle tipiche coloniche toscane con soffitti con travi a vista, pavimenti in legno e cotto e classici camini. ESTERNI completano la proprietà i circa 6 ettari di terreno di cui 3,8 ettari di uliveto, 1,2 ettari di bosco e 1 ettaro di seminativo arborato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Vendiamo in aperta campagna casa colonica di 260 mq con fienile di 60 mq ed annesso di 60 mq da utilizzare come garage o deposito oltre 3500 mq di terreno circostante. La casa si compone di Cinque vani ed un bagno al piano primo ed altrettanti locali al piano terreno adibiti a cantine. Il fienile indipendente su due piani. il locale garage staccato. terreno pianeggiante intorno agli edifici ottimo per la realizzazione del giardino con piscina. Immobile da Rimodernare. Giudizio Ottimo. Classe G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

recentemente restaurata suddivisa in due appartamenti quello al pianoprimo ha una ampia sala cucina tre camere e servizi, quello piano terra e' composta da sala cucina due camere e servizi . La proprieta e completata da ampio parco con altri 2 fabbricati pozzo e cucina esterna, ampio giardino per complessivi 3000 mq circa. prezzo negoziabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LORO CIUFFENNA: Studio Casa Uno propone in vendita IN ESCLUSIVA bellissimo complesso colonico, risalente al 1700, composto da un fabbricato ad uso residenziale ed uno distaccato ad uso autorimessa per totali mq. 260 circa. Sito in una zona tranquilla e molto panoramica vicino al paese di Loro Ciuffenna, raggiungibile comodamente con automezzi attraverso una strada bianca della lunghezza di circa m.600. che si dirama dalla via principale, il centro del paese si raggiunge anche a piedi attraverso un sentiero. Questi luoghi risultano particolarmente ben ubicati in quanto posti a soli km. 12 dal casello autostradale e collocati in posizione centrale rispetto a città importanti come Siena, Firenze ed Arezzo, dalle quali dista rispettivamente 55, 50 e 25 km. L'immobile è collocato all'interno di un appezzamento di terreno recintato della superficie complessiva di circa mq. 15.000, in parte coltivato ad oliveto, in parte bosco e in parte sistemato a prato che costituisce il resede del fabbricato dove è possibile posizionare una piscina o vasca jacuzzi. La costruzione si compone di due piani, al piano terra sono collocati un locale pranzo, dal quale si accede ad un ampio loggiato con vista panoramica sulla circostante campagna, un bel soggiorno, uno studio, un locale ripostiglio ed una lavanderia. Tramite scala interna a giorno, si raggiunge il piano primo suddiviso in : ingresso/ disimpegno da cui si accede alla parte esterna, ingresso principale dell'abitazione con loggiato, oltre un'ampia cucina abitabile, un salone, una camera con bagno; dal disimpegno notte si accede alla camera padronale de ulteriore bagno. Il casale è stato ristrutturato nel 2017 le facciate sono in pietra facciavista, gli infissi sono in legno con vetro camera, le porte interne sono in legno, i pavimenti sono in cotto e parquet ed i rivestimenti dei due bagni principali sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento, alimentato con caldaia a GPL, a zone indipendenti l'impianto elettrico è a norma alle attuali vigenti leggi, entrambi gli impianti sono stati realizzati nella ristrutturazione, ed inoltre l'abitazione è dotata di impianto di allarme, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto telecamere a circuito chiuso zona esterna ed interna, predisposizione impianto solare termico. Sul resede di pertinenza del fabbricato è collocato un corpo di fabbrica secondario ad unico piano da adibire a autorimessa e locale di deposito con in infissi esterni in alluminio e vetri antisfondamento. L'approvvigionamento idrico dell'abitazione avviene tramite pozzo e una parte da sorgente con deposito a caduta. Le finestre e le porte finestre, dotate di scuri esterni, sono accessoriate da zanzariere. I portoni d' ingresso sono tutti blindati anti intrusione. E' presente l'impianto di irrigazione. Roberta cell. 3398487224 Simone cell. 3491064728 tel.uff.055/0604957 La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professioni sti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

In bellissima posizione panoramica non lontana dal centro del paese, vendesi colonica in pietra, recentemente ristrutturata e composta da 2 unità abitative. L'unità abitativa principale, con accesso dal piano rialzato con ingresso indipendente, è composta da due soggiorni, cucina, studio con accesso su un ampio terrazzo panoramico, bagno e ripostiglio; al primo piano si trovano 3 camere matrimoniali e 2 bagni; al piano seminterrato si trova una cantina con accesso dall'esterno. Al seminterrato si trova anche la seconda unità abitativa composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 3 cantine, lavanderia e centrale termica. Accanto alla colonica si trova un immobile in pietra composto da un vano con forno in pietra, caminetto e angolo cottura. Nei pressi della colonica troviamo un fienile ristrutturato composto da zona giorno, camera e bagno. Accanto al fienile troviamo la piscina panoramica, circa 3 ha di terreno adibiti ad oliveto, con 3 box per cavalli. Impianto fotovoltaico, pannelli solari e caldaia a biomassa. Ottimo per attività ricettiva e per abitazione. Classe G. Euro 980.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi San Giovanni Valdarno Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in caratteristico centro vendiamo porzione di edificio terratetto in pietra con ingresso privato esclusivo . La proprietà si compone di un corpo principale costituito da un'abitazione su due livelli con soggiorno o terza camera da letto, cucina con camino al piano rialzato , 2 camere e bagno al piano primo . Al piano terra 2 locali ad uso cantina buono stato .TSM Adatta sia per prima che per seconda casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOSCANA FIRENZE REGGELLO COLONICA RISTRUTTURATA CON FIENILE E 3 ETTARI DI TERRENO. La proprietà, posta a soli 30 km da Firenze , è immersa in un bellissimo contesto verde incontaminato, non distante da altre coloniche circostanti e dai servizi; è composta da una bella colonica recentemente ricostruita ex novo con l'ausilio dei materiali tipici del luogo, disposta su più livelli, per una superficie abitativa di 240 mq. oltre ad un fienile di 75 mq. ca, consolidato e ristrutturato (mancano le finiture interne). Completa la proprietà un terreno di oltre 3 ha. comprendente il parco della colonica con varie zone relax e conviviali oltre a una zona barbecue, ed una parte di oliveta. Il complesso immobiliare è attraversato da un suggestivo ruscello con cascata a lato della casa. L'edificio principale, ovvero la casa colonica si sviluppa su 2 livelli, al piano terra vano d'ingresso, soggiorno con camino e soppalco, sala da pranzo, cucina, lavanderia, bagno di cortesia, studio e camera; al piano primo 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno) e 2 bagni. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, la struttura dei solai interni è costituita dalle caratteristiche travi in legno e pianelle in cotto. è servita da tutte le utenze quali l'allacciamento elettrico, l'approvvigionamento idrico garantito da due sorgenti con relativi depositi, il sistema di riscaldamento autonomo a GPL con caldaia a condensazione, impianto solare fotovoltaico e l'impianto solare termico. Gli infissi sono tutti in legno e muniti di vetro camera di ottima manifattura. Il cancello d'ingresso al viale alberato è con apertura automatizzata. Risparmio energetico Trattandosi di un recupero di immobile antico è stato scelto un impianto di riscaldamento sotto pavimento per evitare l'ingombro e l'effetto antiestetico e anacronistico dei caloriferi e per assicurare un riscaldamento uniforme ed economico; Dato lo spessore delle murature, la casa è all'interno fresca durante la stagione estiva e non necessita di impianto di aria condizionata. Tuttavia, se se ne sentisse la necessità, nell'eventualità di stagioni estive particolarmente torride, il genere di impianto esistente permette di ottenere un effetto di raffreddamento tipo "aria condizionata" montando semplicemente una pompa di calore. La caldaia è a condensazione di ultima generazione; I pannelli solari permettono la produzione di acqua calda senza intervento della caldaia da maggio a ottobre e da novembre ad aprile integrano anche l'impianto di riscaldamento. I pannelli fotovoltaici di potenza di 3KW permettono di ridurre di circa il 70% il consumo di elettricità; Le finestre sono a doppi vetri ("Internorm" con certificazione "CasaKlima") con retine antizanzare sull'esterno; Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Classe Energetica: E IPE: 256.13kWh/mq anno

La proprietà si trova a soli 4 km dal casello autostradale di Incisa, ed è composta da 11 appartamenti, totalmente autonomi per quanto riguarda gli impianti alimentati da gas metano e acqua comunale. Il tutto è circondato da 21 ettari di terreno così articolati: 500 piante di olivo, 4500 mt di vigna certificata da impiantare ed il materiale è stato già acquistato, 3 ettari di bosco , il resto è destinato a pascolo per i cavalli. Nello spazio piscina è presente una grande taverna di circa 250 mq con cucina professionale e bagni per ospiti, ideale per matrimoni ed eventi, la piscina è stata rivestita nel 2022. Capannone per rimessa attrezzature agricole per mq.150. Scuderia per 10 cavalli con selleria mq.420. Il complesso agrituristico è in ottime condizioni e immerso in un ambiente unico e speciale. E' attualmente operativo e si può subentrare e dare continuità all'attività sia ricettiva che agricola. Richiesta euro 2.400.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A 35 Km da Firenze, nel Comune di Reggello, in località Montecuccoli, proponiamo in vendita compendio immobiliare con vocazione agricola/ agrituristica. L'intera proprietà, immersa in un atmosfera di pace e tranquillità, consta di : una villa padronale di circa 380 mq, con magnifica vista sul Valdarno superiore, disposta su tre livelli , e composta al piano terreno da un elegante vano di ingresso, due saloni, una cucina attrezzata ( dalla quale si accede alla splendida veranda esterna con pergola d'uva) ed una sala da pranzo pronta ad ospitare fino a 14 persone, al piano primo da un ampio vano disimpegno/studio, tre camere da letto,ognuna con bagno en suite, oltre ad una quarta camera posta nella torretta, anch'essa provvista di bagno privato; 4 appartamenti dislocati all'interno della proprietà, e precisamente un appartamento quadrilocale , due trilocali , ed un bilocale . annessi agricoli per il rimessaggio delle macchine ed attrezzature oltre una cantina . Le sopradette unità immobiliari si inseriscono all'interno del giardino/parco con piscina a sfioro sull'intera vallata . La piscina è dotata dei locali tecnici , degli spogliatoi e di un bagno provvisto di docce a disposizione degli ospiti. Completano la proprietà varie colture di terreno per complessivi 6,30 ha , di cui 4 ettari destinati a oliveta ( 700 piante) e vigneto, la restante parte bosco ceduo e seminativo . Classe Energetica: non dichiarata

Splendida casa colonica situata nella zona di Castiglion Ubertini, a soli 8 km dal centro urbano. L'immobile si estende su una superficie di 385 mq ed è circondato da circa 2000 mq di terreno pianeggiante. Per gli amanti della tranquillità che non vogliono rinunciare alla vicinanza dei servizi, è il luogo ideale. La splendida villa leopoldina ha un grande potenziale per poter essere ristrutturata mantenendo la sua caratteristica originaria e sfruttando i benefici che le nuove tecnologie costruttive offrono per rientrare nella più alta classe di risparmio energetico. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un fienile con ulteriori 2000 mq di terreno adiacenti, con un progetto di villetta di 110 mq approvato dieci anni fa, attualmente scaduto solo da ripresentare. Questa struttura può essere acquistata insieme alla casa colonica per un prezzo aggiuntivo di €35.000 oppure separatamente al prezzo di €50.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLONICA CON 10 ETTARI! Tipica casa colonica indipendente ristrutturata di circa 310 oltre dependance mq. 70 circa. La colonica è divisa in 2 unità catastali; un appartamento al primo piano composto da 2 vani con soppalco e servizio con ingresso indipendente con scala esterna. Tutta la parte restante è predisposta per attività ricettiva trattandosi di un grande appartamento dove oltre la cucina abitabile e il soggiorno con camino e un ulteriore zona giorno verandata, dispone di 4 camere matrimoniale tutte con bagno qualcuno soppalcata. Al piano un bilocale a se stante con altro ingresso indipendente. La depandance è parzialmente da restaurare. 10 ettari di terreno agricolo/boschivo circostante completano la proprietà. Ubicazione appartata ad un passo dall'autostrada senza essere esposta alla stessa. Ottimo per cavalli! Interessante! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo! Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Terranuova bracciolini , vendesi casa colonica, completamente indipendente composta da un ampio appartamento di 7 vani ed altri 3 monolocali attigui utilizzabili per locare per fini turistici/transitori, la casa è circondata da terreno /giardino di proprietà, la posizione è ottimanle in quanto nelle vicinanze dei servizi della cittadina (dista 800 mt dal centro ) ma in posizione riservata in mezzo alla campagna. Giudizio ottimo. Richiesta € 640.000,00 rif. 1201 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it