Rustici e casali - Case Montevarchi - AR

MONTEVARCHI FRAZIONE PESTELLO, a pochi minuti dal paese, in zona panoramica e collinare con accesso alla casa da strada privata, vendiamo colonica da ristrutturare (RURALE) di ampia metratura mq 280, con possibilità di essere suddivisa in tre appartamenti, libera su quattro lati con 5000mq circa di giardino pianeggiante. La colonica è disposta su due livelli. Al momento è stato rifatto il tetto e solai. OGGETTO INTERESSANTE. per visite, planimetrie e progetti chiamare in agenzia EURO 160.000 TRATTABILI , ACCETTANO OFFERTE. 3467340407 raffaella. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

MONTEVARCHI ZONA MERCATALE StudioCasaUno propone in vendita antico mulino allo stato grezzo avanzato, oltre ad annesso completamente da recuperare. Le origini del mulino sono molto antiche, nel tempo ha mantenuto intatte le sue caratteristiche al suo interno si trovano ancora quattro macine in pietra. Situato ai margini di un ruscello la location è molto affascinante. Libero su quattro lati, è circondato dal terreno di proprietà esclusiva. Le facciate sono in pietra, gli interni si sviluppano su tre livelli, al piano terra si trovano: un grande e luminoso soggiorno, la cucina abitabile, un servizio, studio e/o camera;all'esterno un bel loggiato con il forno a legna; al piano primo tre ampie camere, bagno e due terrazze, al piano seminterrato, ampio locale con quattro macine. I soffitti interni hanno delle bellissime travi antiche a vista, i solai sono stati tutti rifatti,la pavimentazione è in cotto e cementine alcune parti sono da completare.Gli impianti sono tutti predisposti e solo da ultimare, attuale mancano le finiture per rendere l'immobile abitabile. Ottima soluzione per chi ama vivere in residenze storiche. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers for sale ancient mill in the raw state advanced, in addition to annex completely to be recovered. The origins of the mill are very ancient, over time it has kept intact its characteristics inside there are still four stone millstones. Located on the edge of a stream the location is very charming. Free on four sides, it is surrounded by land owned exclusive.The facades are in stone, the interiors are on three levels, on the ground floor there are: a large and bright living room, kitchen, a service, study and/ or room; outside a beautiful loggia with a wood oven; on the first floor three large bedrooms, bathroom and two terraces, in the basement, large room with four millstones. The internal ceilings have beautiful old exposed beams, the floors have all been redone, the flooring is terracotta and cement some parts are to be completed.The plants are all prepared and only to be completed, current lack the finishes to make the property habitable. Excellent solution for those who love living in historic residences. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Montevarchi, in campagna ma a pochi minuti dal paese, porzione di colonica da ristrutturare e deruralizzare, composta da appartamento al piano primo di circa 120 mq con 4 ampi vani, cucina abitabile con grande camino e bagno, oltre piccola stanza al piano di ingresso; a piano terra, tre ampi fondi per un totale di 85 mq da poter adibire anche a rustico. L'immobile si affaccia su un ampio giardino/aia di circa 700 mq dove troviamo due annessi per 100 mq, attualmente adibiti a stalla e capanna ricovero attrezzi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

porzione di casa di campagna libera su piu' lati con mq 116 oltre a garage di 57 e locale ex fienile di 80 mq il tutto con giardino/terreno pertinenziale. Adatta anche per impresa edile o per più nuclei familiari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si tratta di una metà di casa colonica disposta su due piani più seminterrato con annesso, abitabili, da ristrutturare, posizionati tra le frazioni di Ventena, Picille e Montegonzi, in splendida posizione panoramica su Valdarno, Pratomagno e Colline del Chianti. La superficie complessiva di colonica ed annesso è di circa 210 mq. Completa la proprietà un oliveto di circa 120 piante che circonda la casa sul lato Nord Ovest e Sud. L’altra metà della colonica, di altrui proprietà, è già ristrutturata, completamente indipendente e servita da un piccolo resede prospicente la loro facciata. Considerando i volumi esistenti, la struttura si può immaginare riorganizzata in tre unità indipendenti od in un’unica struttura monofamiliare. giudizio ottimo #toscana #arezzo #montevarchi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un ex mulino da sogno ove svegliarsi col rumore del fiume immerso nel verde ma ben raggiungibile vendiamo splendida proprietà costituita da un ex mulino finemente restaurato (attualmente al grezzo avanzato mancando solo le rifiniture), l'immobile si sviluppa su 3 livelli con vari accessi all'esterno che consentono di sfruttare al meglio il verde ed anche realizzare più unità abitative la superficie complessiva è di circa 300 mq oltre ad ampio giardino Adatto sia per residenza privata che per attività turistica recettiva giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di casa poderale facente parte di un complesso più ampio sito nel Comune di Montevarchi oltre ad una porzione di fienile con accesso dal terreno pertinenziale privato. L’abitazione è libera su tre lati ed è disposta su piu’ livelli (tre) collegati tramite scala privata, e piu’ precisamente: al piano terreno da 5 locali ad uso cantina e/o magazzini con quattro accessi dall’esterno di cui due dalla strada; al piano primo da un appartamento ad uso abitativo di sei vani oltre accessori; al piano secondo – sottotetto, da due ampi locali ad uso soffitta comunque con una altezza media che ne consente una ottima fruibilità. La porzione di casa poderale è in cattivo stato , da intonacare e di fatto priva di impianti.Misurazioni: P.T. (cantine e magazzini) mq 212, abitazione : p.1 mq 156 piano mansardato mq 92 porzione di fienile mq 75 Adatta anche per costruttori o più entità familiari Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montevarchi Colombo. Vendiamo colonica di totali 800 mq di cui 400 al piano terra (attualmente fondi/rimessa) e 400 mq al piano primo suddiviso in 2 appartamenti abitabili, uno ristrutturato anni 80 ed uno ristrutturato nel 2018. Terreno di 14 ettari sui quali troviamo anche un fienile. Tetto, facciate e impianti in buone condizioni. Rif. M 760 Richiesta 650.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

perfettamente restaurata in ogni parte mantenendo le caratteristiche storiche dell'immobile, in posizione tranquilla, completamente circondata da terreno esclusivo per complessivi 13000 mq, su due livelli, composta al piano terra da ingresso / guardaroba, cucina sala da pranzo, soggiorno, studio con caminetto e bagno, al piano primo da cinque camere e tre bagni. Nel prezzo richiesto sono compresi alcuni arredi attualmente presenti. Il tutto in perfetto stato. subito libera. Giudizio dell'esperto "Ottimo" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo complesso ex colonico costituito da una abitazione principale già in buono stato composta da 5 vani e servizi oltre a locali multiuso al p.t. attigui altri 2 edifici da ristrutturare catastalmente magazzini completa la proprietà giardino e terreno di circa 3000 mq Giudizio ottimo #toscana #arezzo #terranuovabracciolini annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

completamente da recuperare la proprietà si compone di una colonica, su due livelli, per complessivi circa 320 mq ed un fienile di circa 100 mq e terreno circostante di circa 3000mq , il tutto in ottimo contesto di campagna, subito disponibile, giudizio dell'esperto "buono" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terranuova Bracciolini, a pochi chilometri in campagna, immersa nel verde, leopoldina da ristrutturare composta da ampi 6 vani al piano primo e soffitta abitabile con accesso dal salone. Al piano terra, vari fondi per 127 mq che possono essere resi abitabili e collegabili con il piano superiore. Nella vendita è incluso un fienile attiguo, ristrutturato al grezzo, per ulteriori 54 mq. Giardino/terreno circostante per 3.000 mq con possibilità di acquistare metratura aggiuntiva Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terranuova bracciolini , vendesi casa colonica, completamente indipendente composta da un ampio appartamento di 7 vani ed altri 3 monolocali attigui utilizzabili per locare per fini turistici/transitori, la casa è circondata da terreno /giardino di proprietà, la posizione è ottimanle in quanto nelle vicinanze dei servizi della cittadina (dista 800 mt dal centro ) ma in posizione riservata in mezzo alla campagna. Giudizio ottimo. Richiesta € 640.000,00 rif. 1201 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campagna, vendesi edificio indipendente posto all'interno di un resede a comune, attualmente accatastato come magazzino, disposto su 2 livelli, con tetto e solai già ristrutturati. Possibilità di cambio di destinazione d'uso per ricavare una civile abitazione. E' possibile inoltre acquistare del terreno agricolo nelle immediate vicinanze. Da ristrutturare. Classe G. Euro 125.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi San Giovanni Valdarno Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. Montevarchi è da sempre una città caratterizzata da un’intensa attività imprenditoriale: è stata importante per il suo mercato agricolo, poi per la manifattura della lana e delle pelli, e oggi per il florovivaismo e l'industria della moda. San Giovanni Valdarno è una piccola città d'arte: è la terra natale di Masaccio, e il suo palazzo del Podestà è attribuito ad Arnolfo di Cambio. Terranuova Bracciolini è la città che ha dato i natali all'umanista Poggio Bracciolini (1380 1459). La costruzione del borgo avvenne su progetto dell'architetto Arnolfo di Cambio, grazie al quale l'impianto urbano venne realizzato in forma rettangolare e impostato su due assi principali, alle estremità dei quali vennero poste le quattro porte d'accesso alla città. Altri comuni del territorio valdarnese sono Loro Ciuffenna, porta d’accesso alla montagna del Pratomagno, caratterizzata nella sua parte antica da piccole strade medioevali, Bucine, Figline Valdarno, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò e Reggello. L’area valdarnese ha caratteristiche molto interessanti, poiché tutti i comuni presentano dimensioni a misura d’uomo, quindi una buona qualità di vita, eccellenti servizi, tranquillità, oltre ad ottimi collegamenti autostradali e ferroviari. Tutta l'area ha grande interesse naturalistico e paesaggistico, poiché il Valdarno Superiore presenta molteplici paesaggi: sia il fondovalle che le colline sono ricoperte da vigneti e oliveti, mentre risalendo verso gli spartiacque si incontrano boschi, in particolare di querce, castagni e faggi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo bella casa colonica indipendente di ampia metratura con 2 annessi e terreno. L'immobile principale è composto da un p.t. ancora nelle condizioni originali ( con magazzini ex stalle e cantine) di 170 mq, trasformabili in vani utili. Il piano primo è composto da due appartamenti per civile abitazione per altri 170 mq complessivi. Sono inoltre presenti 2 annessi trasformabili anch'essi in uso civile. Ampio giardino e circa 14.000 (quattordicimila) mq di terreno con vigna ed ulivi. Il posto è bello e ben raggiungibile. Prezzo Negoziabile. Giudizio ottimo #toscana #arezzo #cavriglia #chiantigiana annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida casa colonica situata nella zona di Castiglion Ubertini, a soli 8 km dal centro urbano. L'immobile si estende su una superficie di 385 mq ed è circondato da circa 2000 mq di terreno pianeggiante. Per gli amanti della tranquillità che non vogliono rinunciare alla vicinanza dei servizi, è il luogo ideale. La splendida villa leopoldina ha un grande potenziale per poter essere ristrutturata mantenendo la sua caratteristica originaria e sfruttando i benefici che le nuove tecnologie costruttive offrono per rientrare nella più alta classe di risparmio energetico. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un fienile con ulteriori 2000 mq di terreno adiacenti, con un progetto di villetta di 110 mq approvato dieci anni fa, attualmente scaduto solo da ripresentare. Questa struttura può essere acquistata insieme alla casa colonica per un prezzo aggiuntivo di €35.000 oppure separatamente al prezzo di €50.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo in aperta campagna casa colonica di 260 mq con fienile di 60 mq ed annesso di 60 mq da utilizzare come garage o deposito oltre 3500 mq di terreno circostante. La casa si compone di Cinque vani ed un bagno al piano primo ed altrettanti locali al piano terreno adibiti a cantine. Il fienile indipendente su due piani. il locale garage staccato. terreno pianeggiante intorno agli edifici ottimo per la realizzazione del giardino con piscina. Immobile da Rimodernare. Giudizio Ottimo. Classe G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montevarchi (MIRAVALLE) // StudioCasaUno propone in suggestivo contesto a soli 10 minuti di macchina da Montevarchi siamo a 40 minuti da Firenze e Siena e 30 minuti da Arezzo magnifico casale di 300 mq, con fienile di 75 mq già abitabile, giardino di 10000 mq con piscina oltre a 7,7 ettari di terreno divisi tra uliveta e seminitavo, più ulteriore locale di deposito di 110 mq. L'immobile principale che è il tipico casale in pietra toscano di grande fascino, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo: disimpegno, doppio soggiorno open space con camino, cucina, sala da pranzo con l'antico forno padronale, una camera matrimionale con bagno privato, ulteriore servizio, una stupenda loggia con vetrata che si affaccia sul giardino, limonaia, cantina. Al piano superiore troviamo: altro soggiorno con camino, servizio, studio, camera padronale con bagno privato e proprio salottino, camera matrimoniale con bagno. Separato dal nucleo principale troviamo il fienile su due livelli con: due bagni, due camere e cucina abitabile. All'interno della proprietà abbiamo piscina, due pozzi è comunque collegata all'acquedotto comunale la proprietà , legnaia, vano tecnico. Per informazioni Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com Montevarchi (MIRAVALLE) // StudioCasaUno offers in a suggestive setting just 10 minutes by car from Montevarchi we are 40 minutes from Florence and Siena and 30 minutes from Arezzo magnificent farmhouse of 300 sqm, with a barn of 75 sqm already habitable, garden of 10000 sqm with swimming pool plus 7.7 hectares of land divided between olive groves and seedlings, plus an additional 110 sqm storage room. The main building which is a typical Tuscan stone farmhouse of great charm, is spread over two levels. On the ground floor we find: hallway, double open space living room with fireplace, kitchen, dining room with the old master oven, a double bedroom with private bathroom, additional service, a beautiful loggia with a window overlooking the garden, lemon house, cellar . Upstairs we find: another living room with fireplace, bathroom, study, master bedroom with private bathroom and its own sitting room, double bedroom with bathroom. Separated from the main nucleus we find the barn on two levels with: two bathrooms, two bedrooms and a kitchen. Inside the property we have a swimming pool, two wells the property is still connected to the municipal aqueduct , woodshed, technical room. Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Montevarchi (MIRAVALLE) CASALE DELLE FATE // StudioCasaUno propone in suggestivo contesto a soli 10 minuti di macchina da Montevarchi siamo a 40 minuti da Firenze e Siena e 30 minuti da Arezzo magnifico casale di 300 mq, con fienile di 75 mq già abitabile, giardino di 10000 mq con piscina oltre a 7,7 ettari di terreno divisi tra uliveta e seminitavo, più ulteriore locale di deposito di 110 mq. L'immobile principale che è il tipico casale in pietra toscano di grande fascino, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo: disimpegno, doppio soggiorno open space con camino, cucina, sala da pranzo con l'antico forno padronale, una camera matrimionale con bagno privato, ulteriore servizio, una stupenda loggia con vetrata che si affaccia sul giardino, limonaia, cantina. Al piano superiore troviamo: altro soggiorno con camino, servizio, studio, camera padronale con bagno privato e proprio salottino, camera matrimoniale con bagno. Separato dal nucleo principale troviamo il fienile su due livelli con: due bagni, due camere e cucina abitabile. All'interno della proprietà abbiamo piscina, due pozzi è comunque collegata all'acquedotto comunale la proprietà , legnaia, vano tecnico. Per informazioni Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com Montevarchi (MIRAVALLE) // StudioCasaUno offers in a suggestive setting just 10 minutes by car from Montevarchi we are 40 minutes from Florence and Siena and 30 minutes from Arezzo magnificent farmhouse of 300 sqm, with a barn of 75 sqm already habitable, garden of 10000 sqm with swimming pool plus 7.7 hectares of land divided between olive groves and seedlings, plus an additional 110 sqm storage room. The main building which is a typical Tuscan stone farmhouse of great charm, is spread over two levels. On the ground floor we find: hallway, double open space living room with fireplace, kitchen, dining room with the old master oven, a double bedroom with private bathroom, additional service, a beautiful loggia with a window overlooking the garden, lemon house, cellar . Upstairs we find: another living room with fireplace, bathroom, study, master bedroom with private bathroom and its own sitting room, double bedroom with bathroom. Separated from the main nucleus we find the barn on two levels with: two bathrooms, two bedrooms and a kitchen. Inside the property we have a swimming pool, two wells the property is still connected to the municipal aqueduct , woodshed, technical room. Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bucine (Mercatale) // StudioCasaUno propone elegante casale in parco privato con alberi secolari, ulivi e piante da frutto a pochi kilometra dal Chianti. Nella proprietà si trovano 3 edifici: il casale, la dependance, la limonia garage (con 3 differenti ingressi). L'immobile principale al piano terreno è così composto: ingresso, soggiorno triplo con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, studio, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo: tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ulteriore cucina. Nella dependance troviamo cucina, camera e bagno. Presenti pozzo e riscaldamento a metano. La casa dista sette minuti dalla più vicina stazione e dal paese. Strada bianca per accedervi ma di ottimo fattura. Immobile sicuramente di valore. Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers an elegant farmhouse in a private park with centuries old trees, olive trees and fruit trees a few kilometers from Chianti. On the property there are 3 buildings: the farmhouse, the annex, the limonia garage (with 3 different entrances). The main building on the ground floor is composed as follows: entrance, triple living room with fireplace, eat in kitchen also with fireplace, study, double bedroom and bathroom. Upstairs we find: three double bedrooms, two bathrooms, another kitchen. In the annex there is a kitchen, bedroom and bathroom. Present well and natural gas heating. The house is seven minutes from the nearest station and from the village. Unpaved road to access it but of excellent workmanship. Definitely a valuable property. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bucine (Mercatale) // StudioCasaUno propone elegante casale in parco privato con alberi secolari, ulivi e piante da frutto a pochi kilometra dal Chianti. Nella proprietà si trovano 3 edifici: il casale, la dependance, la limonia garage (con 3 differenti ingressi). L'immobile principale al piano terreno è così composto: ingresso, soggiorno triplo con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, studio, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo: tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ulteriore cucina. Nella dependance troviamo cucina, camera e bagno. Presenti pozzo e riscaldamento a metano. La casa dista sette minuti dalla più vicina stazione e dal paese. Strada bianca per accedervi ma di ottimo fattura. Immobile sicuramente di valore. Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers an elegant farmhouse in a private park with centuries old trees, olive trees and fruit trees a few kilometers from Chianti. On the property there are 3 buildings: the farmhouse, the annex, the limonia garage (with 3 different entrances). The main building on the ground floor is composed as follows: entrance, triple living room with fireplace, eat in kitchen also with fireplace, study, double bedroom and bathroom. Upstairs we find: three double bedrooms, two bathrooms, another kitchen. In the annex there is a kitchen, bedroom and bathroom. Present well and natural gas heating. The house is seven minutes from the nearest station and from the village. Unpaved road to access it but of excellent workmanship. Definitely a valuable property. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

OCCASIONE. Vendiamo in ottima zona rudere dove poter realizzare villetta indipendente . Giardino 150 mq . Informazioni in agenzia Prezzo negoziabile. Giudizio Ottimo Immagini virtuali Ufficio Viale Diaz 37 San Giovanni V.no tel 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo complesso colonico costituito da abitazione principale suddivisa in due unità abitative composte rispettivamente da : sala, cucina, bagno e ulteriore vano al p.t. 3 camere al piano primo per l'abitazione principale immediatamente disponibile ampia cucina/soggiorno, 2 camere e bagno per l'altra abitazione. Completano la proprietà due annessi da trasformare in altrettante unità abitative e circa 8000 mq suddivise in vigneto ed uliveto Posizione eccellente in quanto a 3 minuti dal paese ma in zona riservata e panoramica facile da raggiungere. Questo immobile è adatto per chi vuole fare una residenza importante oppure suddividerlo tra due o piu' nuclei familiari ma anche a chi è interessato a realizzare una attività turistica Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo rustico immerso nel verde delle colline toscane di Cavriglia. Questa porzione al piano terreno di un edificio abitativo è il risultato del recupero urbanistico di un vecchio fienile. L'abitazione dispone di ingresso indipendente, soggiorno e pranzo con parete cottura, camera matrimoniale, ampio bagno con finestra e posti auto. Gli spazi verdi comuni offrono l'accesso alla piscina e barbecue per piacevoli momenti all'aperto. Giudizio Ottimo Classe G Per informazioni Ufficio San Giovanni Viale Diaz 37 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi, nella periferia di Terranuova B.ni, casa colonica, di ampia metratura, complessivamente circa 500mq, attualmente composta al piano terra da ex stalle e magazzini con pavimenti in pietra e soffitti con travi a vista, al piano primo da 10 vani. Il tutto da restaurare ma con tetto rifatto. Possibilità di suddivisione in più appartamenti. il Tutto circondato da circa 1000 mq di terreno. Subito libera. Classe energ. "G" giudizio dell'esperto "Buono" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona periferia (pressi cicogna), vendesi rustico, completamente indipendente attualmente di circa 90 mq con terreno circostante di circa 3 ettari tra seminativo e boschivo, trasformabile in una villetta indipendente con possibilità di aumento di volume. Privo di impianti, pozzo ed elettricità già presenti. Classe en. G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo porzione di rudere di complessivi 184 mq in aperta campagna, l'immobile è completamente da rifare e può essere acquisito anche unitamente alla parte restante dell'edificio. All'abitazione in questione sono annessi circa 2000 mq di giardino tuttavia lo stesso è ampliabile data la presenza di altro terreno agricolo in proprietà dello stesso venditore. La vendita può essere altresì comprensiva di circa 7 ettari di terreno contigui alla propretà in vendita (per una buona parte) I prezzi sono di mercato e variano in relazione all'oggetto in interesse annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campagna, vendesi colonica semi indipendente, da ristrutturare internamente (con tetto parzialmente ristrutturato), 380 mq totali, con ampio resede frontale. Ottima posizione. Classe G. Euro 150.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAVRIGLIA // StudioCasaUno propone al confine col Chianti magnifico casale finemente ristrutturato e perfettamente manutenuto in posizione panoramica. L'immobile si trova in una zona di raro fascino: la collina dove l'immobile è stato edificato è un oasi circondata da olivi, vigneti e boschi. La posizione è strategica anche per i servizi in quanto siamo a soli 7 minuti di macchina dal paese più vicino, a 15 minuti dalla stazione di Montevarchi (dalla quale si possono prendere treni per Firenze e per Roma), a 20 minuti dall'autostrada (Uscita Valdarno) ed appena cinque minuti dal Chianti, quindi dalla provincia di Siena. L'immobile è attualmente diviso in due unità. La cosa che colpisce è sin da subito la luminosa degli ambienti; dettaglio atipico per un caratteristico casale toscano. Al piano inferiore troviamo: ampia cucina abitabile con raffinato camino, bagno, uno studio, una camera matrimoniale, una cabina armadio ed una raffinata zona living dalla quale si accede al grande terrazza che regala la vista sulla dolci colline. La terrazza offre anche una parte parzialmente coperta che regala a questo immobile una forte identità. In questa prima unità al piano inferiore troviamo tre accessi verso l'esterno. Sempre su questo livello abbiamo la cantina e la lavanderia. Al piano superiore si accede da una scala totalmente in pietra, come dal foto possiamo vedere essere la totalità della struttura dell'immobile, per poi arrivare alla loggia. L'ingresso offre già meravigliosi dettagli per poi continuare in una doppia zona living una di esse dotata di ulteriore camino , una cucina e tre camere matrimoniali. Troviamo poi un bagno suite di servizio al piano superiore e un ulteriore vano adibito a cabina armadio collegato al piano sottostante, dove si ritorna alla cantine, da una scala. I dettagli di questo immobile sono di assoluto pregio: basti pensare al cotto orinale od alle travi in castagno. Dall'esterno si accede al garage di 66 mq. Abbiamo anche nella proprietà un rudere di 88 mq che potrà eventualmente essere recuperato come abitativo. Possibilità di creare la piscina nel parco. La casa è collegata all'acquedotto comunuale e per il riscaldamento ha il GPL tenuto in un altro piccolo edificio che fa da magazzino / vano tecnico. L'immobile ha caratteristiche rare e si presenta anche allo stato attuale in condizioni perfette. Per informazioni: 3339329445 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers a magnificent, finely renovated and perfectly maintained farmhouse in a panoramic position on the border with Chianti. The property is located in an area of rare charm: the hill where the property was built is an oasis surrounded by olive trees, vineyards and woods. The location is also strategic for services as we are just 7 minutes by car from the nearest town, 15 minutes from Montevarchi station (from which you can take trains to Florence and Rome), 20 minutes from the motorway ( Valdarno exit) and just five minutes from Chianti, therefore from the province of Siena. The property is currently divided into two units. The thing that strikes you right away is the brightness of the rooms; atypical detail for a typical Tuscan farmhouse. On the lower floor we find: large eat in kitchen with refined fireplace, bathroom, a study, a double bedroom, a walk in closet and a refined living area which leads to the large terrace which offers a view of the rolling hills. The terrace also offers a partially covered part which gives this property a strong identity. In this first unit on the lower floor we find three accesses to the outside. Also on this level we have the cellar and the laundry room. The upper floor is accessed by a staircase entirely made of stone, as we can see from the photo to be the entire structure of the property, and then reaches the loggia. The entrance already offers wonderful details and then continues into a double living area one of them equipped with an additional fireplace , a kitchen and three double bedrooms. We then find a service bathroom suite on the upper floor and a further room used as a walk in closet connected to the floor below, where you return to the cellars, by a staircase. The details of this property are of absolute value: just think of the terracotta urinal or the chestnut beams. From the outside you can access the 66 m2 garage. We also have an 88m2 ruin on the property which could possibly be recovered as a residential area. Possibility to create a swimming pool in the park. The house is connected to the municipal aqueduct and has LPG for heating kept in another small building which acts as a warehouse / technical room. The property has rare characteristics and is also in its current state in perfect condition. Infos 3339329445 www.studiocasauno.com Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

vendiamo suggestivo complesso immobiliare abitativo rurale composto dalla casa Padronale del 1700 disposta su 2 livelli e perfettamente restaurata con ampia zona giorno ( sala di doppie dimensioni, cucina, studio al p.t.) 3 camere da letto e 3 bagni al piano superiore attaccato alla casa ma con un accesso proprio, casa vacanza, costituito da sala, sala da pranzo, cucina e lavanderia al p.t. bagno e camera al piano superiore. La casa vacanza verrà trasferita comprensiva degli arredi. altro fabbricato indipendente di 89 mq da ristrutturare terreno di complessivi 9 h e mezzo di cui 4.55 ha di uliveto con 309 piante biologiche restante parte boschivo Pozzo e acquedotto Gas con Gpl con Bombolone Impianti certificati 10.5 kwt di corrente complessiva Possibilità di realizzare una piscina con estrema facilità La proprietà ha un affaccio incantevole sulle colline, è ben raggiungibile ( la località di Moncioni dista solo 600 metri) ed adatta sia come prima che come seconda casa ma anche come forma di investimento da destinare alla locazione turistica Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ex casa colonica, attualmente collabente su due livelli di circa 90 mq. a piano, composta al piano terra da 4 ex stalle/magazzini al piano primo da 4 ampie stanze e bagno. Accessoriato da vari annessi agricoli (fienile, porcilaia e magazzini), il tutto circondato da circa un ettaro di terreno, posizione a mezza collina per cui molto ariosa. Libera subito. Giudizio dell'esperto "Buono" #toscana#arezzo#terranuovabracciolini annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUCINE ZONA AMBRA StudioCasaUno presenta antica casa in vendita in borgo medioevale con ampio terreno di circa 9.000mq. con oliveta. Ubicato nel comune di Bucine, in uno dei tanti caratteristici piccoli borghi medioevali delle campagne della ValdAmbra. Il borgo sorge su una collina di 619 metri sul livello del mare, questa posizione di altitudine ne fa un luogo molto panoramico da cui si assiste a tramonti indimenticabili, sull'antichissima strada che permetteva i contatti ed i commerci tra ValdAmbra e Chianti. Il piccolo borgo ha mantenuto le sue caratteristiche originarie, le case di architettura tipica delle nostre campagne valdarnesi e chiantigiane, con scale esterne e muratura in blocchi di arenaria grossolanamente sbozzati e la piccola chiesa. La casa sorge ai margini del borgo, libera su quattro lati, circondata da terreno di proprietà esclusiva di circa 9.000 mq, completamente recintato. Il terreno è composto da oliveta con 70 olivi in produzione, alberi da frutto e bosco. L'immobile di circa 130 mq si sviluppa su due livelli, al piano terra è presente un'ampia zona giorno con caminetto, cucinotto e l'accesso all'esterno sul bel giardino, organizzato per vivere all'aperto e gustare pranzi e cene con gli amici, per godere della vista sulla campagna circostante. Al piano primo si accede da scala interna, si trova un ampio disimpegno due camere, un bagno e il vano tecnico, a questo piano si trova un'uscita all'esterno che si apre sulla tipica scala in pietra. Gli esterni, presentano facciate in pietra faccia vista, gli interni sono abitabili. L'attuale stato potrebbe richiedere qualche lavoro per personalizzare l'abitazione. Il riscaldamento è con caldaia a pellet, Aria condizionata, e stufe a legna. L'impianto idrico è allacciato all'acquedotto comunale. La bella location, l'ottima posizione, nonché la facilità di gestione in relazione alle sue dimensioni, fanno di questa proprietà un'ottima opportunità, per chi desidera una seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

completamente indipendente in bella posizione e comoda da raggiungere, circa 220 mq oltre ad accessori con bellissimo parco di oltre un ettaro e appezzamento di terreno, il tutto in buono stato, adatto anche per suddividersi in due unità, libera a contratto classe energ "G" . Attualmente adibito a struttura di ricezione turistica (bread and breakfast). Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Meravigliosa ex colonica subito abitabile situata nel suggestivo comune di Bucine. Questa proprietà rustica, circondata da giardino e bosco in esclusiva, offre ben 420 mq di spazio interno ed è adatta sia per uno che più nuclei familiari oppure per un utilizzo ricettivo. L'immobile dispone anche di una splendida piscina privata, rendendola il luogo ideale per godere del relax e della tranquillità della campagna toscana. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In bellissima posizione sulla Setteponti superiore, vendiamo complesso colonico composto da un'abitazione indipendente su 2 livelli, completamente in pietra, nella quale troviamo una cucina abitabile, soggiorno rustico, 3 camere, 2 bagni, locale di sgombero, oltre ad un bellissimo terrazzo abitabile al primo piano e ad un giardino / resede di pertinenza con ulteriore terrazzo al piano terreno; al piano seminterrato si trovano un ripostiglio e 2 cantine. E' inoltre compreso nella vendita un appartamento in bifamiliare posta di fronte all'abitazione indipendente e composto da cucina / soggiorno con camino al piano terreno, 3 camere e bagno al piano superiore; terrazzo di pertinenza con forno a legna. Completano la proprietà circa 4 ha di terreno boschivo e seminativo. Immobili in ottime condizioni. Classe G. Euro 630.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUCINE zona Ambra StudioCasaUno propone: Trattasi di un bel complesso colonico, composto da un fabbricato ad uso residenziale ed uno distaccato ad uso autorimesse e locali cantina per totali mq. 200 circa. Sito in una zona tranquilla e molto panoramica raggiungibile attraverso una strada bianca della lunghezza di circa m.800 che si dirama dalla via principale, i paesi più vicini sono Ambra e Bucine. L'immobile è collocato all'interno di un appezzamento di terreno tutto recintato della superficie complessiva di circa MQ. 50.000, in parte coltivato ad oliveto, con circa 500 olivi in produzione, in parte vigna e in parte a prato. La costruzione principale si compone di due piani; al piano terra: un locale taverna dal quale si accede ad un ampio loggiato, con vista panoramica sulla circostante campagna, una cucina, un locale ripostiglio. Tramite una scala interna, si raggiunge il piano primo suddiviso in: ingresso/ disimpegno da cui si accede alla parte esterna, ingresso principale dell'abitazione con loggiato e forno a legna oltre ad una cucina abitabile, due camera da letto e un bagno. Il casale è da ristrutturare le facciate sono in pietra faccia vista, l'immobile non ha l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico è funzionante, l'approvvigionamento idrico dell'abitazione avviene tramite pozzo. Il fabbricato secondario si compone di due piani, attualmente adibiti a autorimessa composta da due locali tra loro collegati da porta interna e un locale cantina tutti ubicati al piano seminterrato, il piano primo si compone di altri due locali cantina non collegati tra loro, attualmente allo stato grezzo. Questi luoghi risultano essere ben raggiungibili in quanto posti a soli km. 18 dal casello autostradale e collocati in posizione centrale rispetto a città importanti come Siena, Firenze ed Arezzo. Infatti il fabbricato dista solo km. 35 da Arezzo, km. 45 da Siena e km. 60 da Firenze. Per la sua posizione strategica e molto riservata, la proprietà offre meravigliosi panorami sulle colline circostanti dove si può ammirare la bellezza della campagna incontaminata che conserva la sua storia come testimoniano i castelli che sorgono nelle vicinanze. Un rifugio di pace, in completa privacy ma strategico perché permette di raggiungere velocemente tre tra le più importanti città della Toscana: OTTIMA SOLUZIONE PER VIVERCI STABILMENTE O COME SECONDA ABITAZIONE CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Terranuova Bracciolini, vendesi casa colonica restaurata al grezzo (avanzato) molto bella in posizione dominante e collinare, dista 6 km da Terranuova. Ben raggiungibile. Possibilità anche di acquisto di una porzione dell' intero fabbricato, ovvero appartamento al piano terreno con loggia per un totale di 175 mq, oppure l'appartamento al piano primo di 150 mq. Le porzioni possono essere divise anche in stile terratetto, mantenendo la stessa metratura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LORO CIUFFENNA: Studio Casa Uno propone in vendita IN ESCLUSIVA bellissimo complesso colonico, risalente al 1700, composto da un fabbricato ad uso residenziale ed uno distaccato ad uso autorimessa per totali mq. 260 circa. Sito in una zona tranquilla e molto panoramica vicino al paese di Loro Ciuffenna, raggiungibile comodamente con automezzi attraverso una strada bianca della lunghezza di circa m.600. che si dirama dalla via principale, il centro del paese si raggiunge anche a piedi attraverso un sentiero. Questi luoghi risultano particolarmente ben ubicati in quanto posti a soli km. 12 dal casello autostradale e collocati in posizione centrale rispetto a città importanti come Siena, Firenze ed Arezzo, dalle quali dista rispettivamente 55, 50 e 25 km. L'immobile è collocato all'interno di un appezzamento di terreno recintato della superficie complessiva di circa mq. 15.000, in parte coltivato ad oliveto, in parte bosco e in parte sistemato a prato che costituisce il resede del fabbricato dove è possibile posizionare una piscina o vasca jacuzzi. La costruzione si compone di due piani, al piano terra sono collocati un locale pranzo, dal quale si accede ad un ampio loggiato con vista panoramica sulla circostante campagna, un bel soggiorno, uno studio, un locale ripostiglio ed una lavanderia. Tramite scala interna a giorno, si raggiunge il piano primo suddiviso in : ingresso/ disimpegno da cui si accede alla parte esterna, ingresso principale dell'abitazione con loggiato, oltre un'ampia cucina abitabile, un salone, una camera con bagno; dal disimpegno notte si accede alla camera padronale de ulteriore bagno. Il casale è stato ristrutturato nel 2017 le facciate sono in pietra facciavista, gli infissi sono in legno con vetro camera, le porte interne sono in legno, i pavimenti sono in cotto e parquet ed i rivestimenti dei due bagni principali sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento, alimentato con caldaia a GPL, a zone indipendenti l'impianto elettrico è a norma alle attuali vigenti leggi, entrambi gli impianti sono stati realizzati nella ristrutturazione, ed inoltre l'abitazione è dotata di impianto di allarme, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto telecamere a circuito chiuso zona esterna ed interna, predisposizione impianto solare termico. Sul resede di pertinenza del fabbricato è collocato un corpo di fabbrica secondario ad unico piano da adibire a autorimessa e locale di deposito con in infissi esterni in alluminio e vetri antisfondamento. L'approvvigionamento idrico dell'abitazione avviene tramite pozzo e una parte da sorgente con deposito a caduta. Le finestre e le porte finestre, dotate di scuri esterni, sono accessoriate da zanzariere. I portoni d' ingresso sono tutti blindati anti intrusione. E' presente l'impianto di irrigazione. Roberta cell. 3398487224 Simone cell. 3491064728 tel.uff.055/0604957 La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professioni sti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Bucine // Alle porte del Chianti, nel magnifico contesto della Valdambra, StudioCasaUno propone ampio casale immerso in parco privato. La casa padronale è attualmente suddivisa in quattro appartamenti ognuno di questi con due camere, soggiorno cucina e servizi più due vani tecnici. Troviamo inoltre il fienile (composto da open space con soggiorno angolo cottura e camino e due camere più bagno al piano primo) e la ex porcilaia (composta da open space, bagno ed una camera). Nel parco troviamo piscina, campo da tennis, bocciofila e un loggiato di 170 m2 luogo ideale per cene ed eventi. Il parco è 3 ettari suddivisi tra giardino, seminativo e boschi. Presente pozzo e metano. Ottima soluzione sia come abitazione privata o come casa vacanze essendo già predisposta per questa funzione. Per informazioni Simone 3491064728 Roberta 339487224 www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.