Rustici e casali - Case Vinci - FI Pag. 3

Quarrata pedecollinare: In splendida posizione, grande e caratteristica colonica in pietra libera su 4 lati, immersa in 4500 mq. di giardino, composta da: ingresso, doppio soggiorno, bagno al piano terra; sala, 2 camere, 2 servizi al piano primo; taverna e cucina al piano seminterrato. In oltre annesso di 45 mq. Corredata da 4 camini, loggiato e  impianto d'allarme. Buono stato. Classificazione energetica in fase di valutazione.

Lamporecchio zona San Baronto : In posizione dominante e collinare, splendida colonica divisa in due unità abitative, il tutto libero su 4 lati e completamente ristrutturato, con impianti a norma, riscaldamento doppio con gpl e caldaia a legna, annessi ristrutturati, uno uso fienile con taverna e camera, uno uso rimessa attrezzi, terreno di 3 ettari con 150 piante di ulivo in produzione, vari frutti e bosco. Possibilità di piscina, parcheggio privato per 15 posti macchina, 7 servizi, 4 camere matrimoniali, 2 camere singole, terrazzo con vista panoramica, due belle cucine, sala e salone con caminetto. Ottime rifiniture. Il complesso colonoco si adatta anche per creare B&B o piccolo agriturismo per informazioni e visite rivolgersi in agenzia, astenersi curiosi e perdi tempo solo persone seriamente interessate all'acquisto con ottime possibilità economiche. Classe enrgetica "F".

Rif.Ag. F/0640 Cerreto Guidi Rif. F/0640 CUORE PULSANTE TUSCANY. POSIZIONE DI PACE ASSOLUTA IDEALE NELLA REGIONE, E NELLA STESSA NAZIONE. NEL BEL MEZZO DELLA RIVIERA ADRIATICA VERSILIANA E DELL'APPENNINO TOSCO EMILIANO CON LE FANTASTICE PISTE DA SCI (ENTRAMBI I VERSANTI RAGGIUGIBILI CON UN'ORA DI AUTO). COMPLESSO IMMOBILIARE RUSTICO CON CASA COLONICA PRINCIPALE SUDDIVISA IN DUE UNITA', FIENILE E TERRENI, RESTAURATI CON LA CURA CHE QUESTI LUOGHI MERITANO TRA LA FINE DEGLI ANNI '90 ED I PRIMI ANNI 2000. Autenticità e fascino si fondono in questo incantevole complesso immobiliare. Questa proprietà unica, a cui si accede da un cancello privato, non distante dalla viabilità ordinaria, si compone di una casa colonica principale di circa metri quadri 420 ed un fienile di circa mq 150; entrambi immersi in un ambiente campestre e originale che evoca il sapore rustico della campagna toscana in ogni sua parte. La casa colonica principale offre ambienti eleganti con colori caldi e una sensazione di benessere. Gli spazi generosi e l'atmosfera accogliente rendono questa residenza ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico raffinato e comodo. IL COMPLESSO E' ATTUALMENTE SUDDIVISO IN 3 UNITA' IMMOBILIARI E PRECISAMENTE: COMPOSIZIONE DELL'UNITA' IMMOBILIARE N.1: TOTALI MQ 350 LORDI comprensivi dei soppalchi suddivisi in: ampio ingresso, doppio soggiorno con primo camino in pietra, cucina pranzo, vano accessorio/lavanderia attiguo e due bagni. Scala in pietra che conduce al piano primo composto da: un vano ingresso/studio con camino monumentale, tre camere e due ulteriori servizi igienici. La suite principale è dotata di cabina armadi e bagno dedicati. Fanno sempre di questa unità 2 vani soppalcati sopra la zona camere ed altri vani al grezzo attigui ai principali vani già descritti, le cui metrature non sono conteggiate nell'annuncio. COMPOSIZIONE DELL' UNITA' IMMOBILIARE N.2: TOTALI MQ 70 LORDI suddivisi in: tre vani di cui uno al piano terra e due al piano primo, tutti attualmente al grezzo e attigui alla unità immobiliare n. 1 con possibilità di collegamento o di completa autonomia disponendo di un ingresso proprio. COMPOSIZIONE DELL'UNITA' IMMOBILIARE N. 3 TOTALI MQ 150 LORDI. Il fienile; autentica perla con una personalità tutta indipendente rispetto all'immobile principale, questo grazie a degli spazi e a dei materiali "cuciti" nei minimi dettagli da noto architetto toscano, rappresentando così un'opportunità unica da adattarne all'uso alle esigenze di figli o affini in generale o in alternativa ad un reddito proveniente da affitti turistici. Questo si compone al piano terra da salone open, cucina defilata e bagno, al piano superiore suite con secondo bagno. Esternamente patio pavimentato ed al piano interrato locale tecnico accessorio. L'intera proprietà si estende su un terreno di circa 37.000 mq semicollinare, arricchito da essenze suggestive d'alto fusto che conferiscono un'aura di autenticità e bellezza naturale. Questo ampio spazio offre molteplici possibilità: dallo sviluppo di giardini paesaggistici alla creazione di spazi per attività all'aperto e/o agricole, infatti la proprietà è dotata di un pozzo con cistrerna di accumulo per uso esterno, ed acquedotto comunale per usi domestici. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e isolamento, la proprietà è facilmente accessibile e gode di un'ottima posizione da definire "STRATEGICA" per la vicinanza alle infrastrutture principali, come l'ingresso alla tangenziale che in 30 minuti raggiunge sia FIRENZE andando verso EST che PISA virando ad OVEST e che al contempo assicura una privacy assoluta. Infine il GOLF di Vinci a 5 minuti di auto. Se siete alla ricerca di un'autentica esperienza toscana, caratterizzata da un'architettura tipica fatta di cotto antico, pietre e travetti, e da un ambiente naturale e suggestivo, questo complesso immobiliare rappresenta la scelta perfetta. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire e per pianificare una visita indimenticabile. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al seguente numero: 0571527150 o via email all'indirizzo: info@empoliclubimmobiliare.it. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 1100.000,00 SC9038259

CARMIGNANO SEANO Nostra Esclusiva In bellissima posizione panoramica splendida colonica , in buono stato conservativo di 300 mq su due piani, oltre soffitta praticabile, terrazza e cantina. Fienile di circa 100 mq su due piani, civile abitazione, da ristrutturare internamente , in buono stato lo strutturale. Terreno di 5 ettari con 500 olivi in pruduzione, sorgente e laghetto, oltre bellissima vigna di 7.000 mq. Richiesta Euro 950.000,00. La propreità valuta permute o Rent to Buy. Classe Energetica: G IPE: 200.00kWh/mq anno

Rif.Ag. L 073 LARCIANO COLLINA, in posizione panoramica, a circa 10 minuti dal centro del paese, porzione angolare di casolare, in ottime condizioni, composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto verso il terrazzo ed il giardino, ripostiglio lavanderia e bagno al piano terra; da tre camere, un bagno e uno studio al piano primo. La proprietà dispone anche di un terreno terrazzato circostante di circa 2500 mq con 22 olivi, una zona a parcheggio privato e un resede esclusivo. Rif. : L 073 euro 250.000 SC9086758

Rif.Ag. E 154 Empoli campagna, in tranquilla zona verde vicina a tutti i servizi, complesso colonico composto da casa colonica di mq 360 oltre stalla e vari locali accessori per una superficie di mq 240 il tutto all'interno di un ampio terreno pianeggiante di mq 4000, il complesso risulta completamente da ristrutturare, possibilita di alcuni spostamenti di volumetrie e di suddivisione in piu unita immobiliari. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: e 154 Euro 170.000 SC8760621

Rif.Ag. E 105 Empoli prima collina, in bella zona verde e panoramica, ma a pochi km da tutti i servizi, casale libero su 4 lati, di circa mq 400, completamente da ristrutturare, con circa mq 6000 fra giardino e terreno. Possibilita di suddividerlo in piu unita immobiliari. Rif. E 105 Euro 2950.000 SC8759556

Rif.Ag. E 074 Empoli in ottima e tranquilla zona verde ma a due passi dal centro e dall'uscita della fi pi li, ottimo fienile libero su 4 lati con ampio giardino circostante, completamente ristrutturato a nuovo, composto da: soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere oltre ampia cantina/taverna collegata internamente all'abitazione il tutto all'interno di un bellissimo giardino esclusivo con accesso pedonale e carrabile.. Ottime finiture a risparmio energetico: pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ecc... (Classe energetica A4 ipe: 19,13 kwh/m2 a) (rif. E 074) Richiesta: Euro 550.000 SC8766873

Rif.Ag. E 027 EMPOLI campagna, in bella zona verde e molto panoramica con assoluta privacy ma vicina a tutti i servizi, CASALE libero su 4 lati oltre dependance, di circa mq 300 all'interno di un bellissimo giardino di mq 2000, composto da : ampio soggiorno con caminetto, sala pranzo, cucina con barbecue, 5 bagni, 4 camere oltre lavanderia, stanza di sgombero, ampia mansarda. La casa è predisposta per essere divisa in 2 unità immobiliari. Ottime finiture. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif.: E 027 Euro 630.000 SC9085961