Rustici e casali - Case Castagneto Carducci - LI

Castagneto Carducci, in posizione dominante, agenzia immobiliare il faro propone villa di mq. 315 catastali complessivi suddivisi in tre fabbricati così distribuiti: Corpo principale mq. 200 sviluppata al piano terra e collegato mediante scala in muratura alla mansarda composta di singolo vano, dall'interno del corpo principale si accede a garage nel quale è stata ricavata una dependance, completa la proprietà un classico garage di mq.45 distaccato da tutto il resto, la proprietà gode di una stupenda vista sulla campagna, dove giganteggia la presenza di vigneti atti a produrre vino DOC Bolgheri e sul mare dal colore cristallino. I fabbricati sono circondati da un parco con possibilità di fare una piscina e un bosco di ha 4 che consente di respirare aria purissima. SE AMI IL PANORAMA DI CASTAGNETO CARDUCCI, E' LA CASA CHE FA PER TE. IL PREZZO E' TRATTABILE, QUINDI OTTIMO IL RAPPORTO QUALITA' PREZZO. Classe Energetica: G IPE: 599.86kWh/mq anno

P2151 Castagneto Carducci (LI) Bellissima proprietà sulla via bolgherese composta da un casale principale sviluppato su due livelli per un totale di 360 mq. Oltre ad una dependance a civile abitazione di mq 100, un rimessaggio attrezzi di mq 150, un magazzino di mq 30 e altri piccoli volumi. Completa la proprietà il terreno circostante di circa 17.000 mq a parco d'alto fusto e circa 100 olivi. Il fabbricato principale ha la doppia funzionalità di poter essere utilizzata come unica unità ma allo stesso tempo anche come due grandi appartamenti ed è composta al piano terra da tre grandi porticati sui tre lati, un ampio ingresso, il salone con camino, la cucina, il soggiorno, il bagno, la cantina, il locale tecnico e il forno, tutto il piano terra è con volte originali. Il piano primo accessibile da scala interna, è composto da un corridoio dove si affacciano 5 camere, due bagni e un loggiato. Nelle immediata vicinanza è presente la dependance di cui una parte è a civile abitazione composta da soggiorno/cottura, due camere matrimoniali, bagno e grande portico e una parte a grande ripostiglio con due bagni, in aderenza alla dependance una grande struttura adibita per ricovero attrezzi e altro magazzino, il tutto con possibilità di accorpare il tutto per creare un secondo fabbricato totalmente indipendente con eventuali ampliamenti. La proprietà è facilmente raggiungibile da strada asfaltata. La ristrutturazione effettuata sul casale principale anche se ben fatta è ormai datata, per cui necessita di un ammodernamento, Nella proprietà è già presente l'allaccio alla rete idrica comunale, l'allaccio all'energia elettrica e la linea telefonica, per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere è già allacciato al depuratore comunale. A due passi sono disponibili 2,5 ettari di terreno da trattare a parte. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Nella campagna di Castagneto Carducci, in pianura ma in ottima posizione, con accesso da strada asfaltata, Agenzia Immobiliare il Faro propone piccolo casolare rurale sviluppato su due livelli di mq. 230 oltre annesso agricolo di mq. 84, il tutto da ristrutturare completamente è circondato da 2.000 metri di terreno su cui insistono olivi bellissimi. Classe Energetica: G IPE: 599.26kWh/mq anno

P2624 Castagneto Carducci (Livorno) Toscana A 650 metri dal mare, all’interno della Riserva Naturale del Tombolo con i suoi 460 ettari di pineta e 10 km di spiaggia incontaminata, vendesi complesso di ruderi/volumi con parco privato recintato ed accesso diretto autorizzato al mare, una proprietà unica nel cuore della macchia mediterranea che offre un eccellente potenziale di recupero sia per residenza privata che ad uso turistico ricettivo. Il complesso, risalente ai primi del '900, fu costruito dalla nobile famiglia toscana Conti della Gherardesca sul quale insistono 9 edifici separati destinati a scuderie per cavalli, rimesse per le carrozze, alloggi per le guardie, fienili, magazzini, pollai, alloggi per i contadini, un edificio per la produzione di pane con forno a legna ed una limonaia. Gli edifici sono in pietra con le facciate intonacate e dipinte del tipico colore rosso delle fattorie maremmane. Il complesso conta un totale di 7 fabbricati principali e 2 minori, con una superficie esistente allo stato attuale di circa 1.350 mq da ristrutturare/recuperare. Le previsioni urbanistiche attuali consentono di ristrutturare il complesso come residenza privata mantenendo le superfici e le destinazioni allo stato attuale, in alternativa è possibile intervenire tramite un piano attuativo mirato al recupero dei volumi dei fabbricati esistenti pari a 1.900 mq con una destinazione d'uso turistico ricettiva, in tal caso vi è il permesso e la possibilità, ulteriore di un aumento della superficie realizzabile per 900 mq di nuova edificazione, per una superficie complessiva totale di circa 2.800 mq. A dette superfici è consentito aggiungerne altre come spazi accessori per poter realizzare una SPA centro benessere, piscine, e attrezzature sportive sia all’aperto che all’interno, spazi per convegni etc. Il terreno esclusivo di proprietà, attualmente adibito a parco completamente recintato e delimitato lungo il perimetro da circa 80 pini marittimi autoctoni secolari, della superficie complessiva di 32.000 mq. Per contratto è garantito la servitù di passo, con qualsiasi mezzo anche a motore, fino al confine con il demanio marittimo (spiaggia) attraversando la pineta di proprietà dei Conti della Gherardesca, ed è inoltre autorizzato in prossimità del mare per un tratto ad uso esclusivo di 30 metri lungo il confine con il Demanio, lo spazi necessario per parcheggiare i mezzi di trasporto. Una proprietà unica nel cuore della macchia mediterranea con un ottimo potenziale per una residenza privata o per un uso turistico ricettivo. Uno degli ultimi complessi agricoli in stile maremmano che si trovano direttamente sulla costa toscana, perfetto per ville private da vivere con la famiglia e gli amici e superbo come elegante resort sul mare. Marina di Castagneto è una delle località più apprezzate della Costa degli Etruschi, a soli dieci minuti da Castagneto Carducci e dal famoso viale dei cipressi di Bolgheri. La proprietà, sia per la propria configurazione che per la particolareggiata ubicazione, costituisce un unicum nel territorio del Sottosistema Ambientale Tombolo Pinetato in cui è inserita. Disposizione: Una stalla per le mucche da latte, con annesso un fabbricato a torre su 2 piani ad uso fienile e magazzino; Una stalla con 5 box e 8 poste utilizzato per i cavalli necessari alle carrozze e calessi dei conti; Una casa con più appartamenti ex abitazioni dei coloni e operai; Una casa per le guardie; Un fabbricato ad uso stalla con le poste per i cavalli delle guardie con fienile a torre; Un magazzino, per le macchine agricole e rimessa per le carrozze; Un forno per la panificazione; Un fabbricato ad uso pollaio; Un pozzo artesiano sovrastato da traliccio con la pompa ad aeromotore; E successivamente (anni 40) venne realizzato un fabbricato ad uso limonaia. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Stanca della frenesia della città, dei grattacieli e del grigio onnipresente? È giunto il momento di iniziare a sognare, perché l'opportunità di trasformare i tuoi sogni in realtà è più vicina di quanto pensi ed è giunto il momento di considerare la vita che hai sempre immaginato. C'è un posto speciale in Toscana che attende solo te e la tua famiglia e questo posto ha un nome Castagneto Carducci. Immagina di svegliarti al profumo di pane appena sfornato, che inonda il portico al mattino, mentre tuo marito sfoglia il giornale e sorseggia il suo primo caffè della giornata. In questa casa di campagna, non ci sono ascensori fuori servizio o scale infinite da affrontare, solo la bellezza di un ambiente a piano terra che ti aspetta. C'è una cucina spaziosa in cui riunire la famiglia durante le festività, accogliere gli amici nelle splendide giornate di primavera e sperimentare le ricette raccolte negli anni che non hai mai avuto il tempo di provare. Il salotto che si affaccia sul portico è un luogo accogliente, con foto di figli e nipoti sul camino, profumo di tè e un buon libro. Due camere da letto, nient'altro, per evitare le lunghe giornate di pulizie e godersi lo spazio circondati dalle affascinanti pareti in tufo toscano. Ma c'è di più: un casale attiguo con una zona giorno, due camere da letto, un bagno e una veranda. Potresti usarlo per ospitare figli ed amici senza dover modificare le tue abitudini, oppure affittarlo per un reddito extra. Il verde intorno a te è il tuo giardino personale, Qui tuo marito potrà coltivare il suo orto e tu potrai dedicarti alle piante e ai fiori in ogni stagione. Dimentica le lunghe cure del balcone in città per nascondere il cemento e sfuggire ai vicini fastidiosi. Ogni volta che varcherai il cancello di questa proprietà, sarai accolto da un vialetto bordato di cipressi, piante e un nido circondato da ulivi, viti e il mare a pochi minuti di distanza e se vorrai realizzarla ci starebbe bene anche la piscina. L’acqua non sarebbe un problema, questi due caratteristici pozzi non sono solo ad uso estetico. Questo sogno può diventare realtà, anche se al momento sei ancora nella città grigia a correre da un palazzo all'altro presto potrebbe essere la tua turno di vivere questa esperienza unica. Abita lo charme della campagna toscana e lasciati cullare dai sapori autentici, immersa nella natura di Castagneto Carducci. La tua nuova vita sta per iniziare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

P2024 Castagneto Carducci Donoratico (Livorno) Complesso residenziale ideale per realizzare anche un'attività RICETTIVO TURISTICA, composto da tre fabbricati in corso di costruzione/ristrutturazione, circondato da 4 ettari di bellissimo parco di alberi d'alto fusto. Fabbricato "A": antico ed originale casolare toscano del 1800 della superficie di mq 436, l'immobile si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di nove bilocali (cinque al piano terra e quattro al piano primo) o cinque unità immobiliari, tre al piano terra e due al piano primo, oltre alla cantina a volte di mq 30. I lavori eseguiti su questo fabbricato hanno riguardato il rifacimento completo della copertura, degli intonaci esterni, delle pareti interne (al grezzo), scale e solai, nell'intervento sono stati riutilizzati materiali originali. Fabbricato "B": fabbricato di nuova costruzione della superficie di mq 470 più mq 90 di porticati, si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di cinque unità immobiliari, tre al piano terreno e due al piano primo, volendo possono essere frazionati in più appartamenti. I lavori eseguiti su questo fabbricato sono: fondazioni e struttura portante, isolamento perimetrale con doppia parete, solai in travi travicelli e cotto, copertura in cotto toscano compreso isolamento e impermeabilizzazione. Fabbricato "C": fabbricato di vecchia struttura, della superficie di mq 136 più mq 35 di sottotetto e mq 50 di porticato, l'immobile si sviluppa su un solo piano oltre a sottotetto ed è stato progettato per una sola unità abitativa. Lo stato dei lavori di quest'ultimo è molto più avanzato ed è mancante solo degli impianti, dei pavimenti e dei serramenti interni. La proprietà è servita da servizio elettrico, telefonico, acquedotto comunale ed è gia collegata all'impianto fognario comunale. Non sono presenti nella zona interessata nessun elemento di disturbo che deturpa il panorama. Per l'irrigazione è presente un pozzo artesiano ad uso irriguo con ottima portata d'acqua. Il complesso residenziale si trova a circa 1,5 km dal Mare con bellissime spiagge incontaminate ed a ridosso della famosa "strada del vino" nel bolgherese dove Sassicaia e Ornellaia hanno fatto la storia di questo posto. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Nel Comune di Monteverdi marittimo proponiamo villetta di medie dimensioni, immersa nel verde della campagna Toscana dove il relax la fa da padrone. L'immobile di circa mq.100 è circondato da mq. 2.000 di terreno con bella vista sulle dolci colline della zona è costituito da 4 grandi vani oltre accessori. Possibilità di fare una piscina. RICHIESTA: COME DA RENDERING, PER VILLA FINITA CON PISCINA, RICHIESTA: EURO 390.000 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione