Rustici e casali - Case Collesalvetti - LI

A 20 MINUTI DA LIVORNO NOVITA' SUL MERCATO PRESSI COLLESALVETTI : proponiamo In esclusiva un bellissimo casolare totalmente ristrutturato, in ottima posizione collinare e panoramica L'immobile è indipendente sui 4 lati con 900 mq di giardino con accesso carrabile ed ampia zona di parcheggio per più auto. Sviluppa una superficie di oltre 220 mq ed è disposto su due livelli abitabili e è già pronto per essere frazionato in 2 unità distinte. E' composto al piano terreno da salone con caminetto, sala da pranzo, grande cucina con ampia dispensa, 2 camere, stanza armadi, e doppi servizi; mentre al primo piano al quale si accede da due scale distinte troviamo ulteriori 3 camere e due bagni, oltre a due cabine armadi ed una terrazza di 15 mq con vista panoramica. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con cappotto termico, rifacimento a nuovo del tetto con impianto fotovoltaico da 15 KW che garantisce autonomia a tutte le utenze, infissi nuovi con vetri termici da 6 mm, riscaldamento con caldaia ibrida gas/elettricità differenziato a zone ed impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Le rifiniture sono eleganti ma sobrie con arcate a mattoni a vista e mantengono lo stile rustico dell'epoca. Dall'ampio giardino si accede a vari ripostigli, una cucina esterna ed una legnaia. Immobile molto bello che non necessita di alcun lavoro e di non facile reperibilità, già predisposto per essere utilizzato da due nuclei familiari distinti. La riichiesta economica è € 518.000 trattabili, si valuta permuta parziale. Classe Energetica B

PARRANA SAN.MARTINO:antico casolare toscano di 400mq ben ristrutturato con ottimo gusto e disposto su due livelli composto da:piano terra,ingresso salone doppio,cucina grande,sala da pranzo ,studio,bagno;primo piano,quattro matrimoniali e un bagno.Grande appezzamento di terreno di circa 4000mq ottima posizione soleggiata e appena fuori dal paese Euro 1.000.000

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Annesso agricolo non ultimato composto da un unico vano e privo di accesso dalla viabilità pubblica Piena e esclusiva proprietà di un fabbricato rurale (annesso agricolo) ubicato in località Vallicella del Comune di Fauglia. Tale manufatto, composto da un unico vano, non risulta ultimato ed è privo di accesso dalla viabilità pubblica. La zona ove è ubicato l'immobile ha andamento collinare e l'annesso agricolo è in cima ad una collina a circa 100 metri in linea d'aria dalla Strada Regionale 206 (ex SS206 Emilia) e quindi per accedervi è necessario che l'acquirente provveda a costituire servitù di passo carrabile su varie particelle interposte tra la viabilità pubblica e il lotto edificato. Trattasi di un manufatto isolato ubicato all'interno di un piccolo appezzamento di terreno agricolo privo di accessi diretti dalla viabilità pubblica. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. s27 COLLESALVETTI: Nelle vicinanze di tutti i servizi, proponiamo terratetto in casale bifamiliare, libero su 3 lati con ingresso indipendente e giardino privato circostante. Al piano terreno (fuori terra) troviamo un grande locale adibito a magazzino/garage (altezza oltre i 3 metri) e ampio locale ripostiglio. Al piano primo troviamo un grande appartamento (con possibilità di dividerlo in due appartamenti ognuno con ingresso indipendente),composto da : ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto finestrato, ripostiglio, disimpegno, quattro camere e doppi servizi. Rifinisce il tutto il giardino di circa 500mq completamente recintato con posti auto e cancello elettrico. Gazebo, barbeque, Termoautonomo (metano) con caldaia nuova, infissi in legno, tetto in buono stato. A pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Certificazione energetica ape: G 172.37 kWh/m2anno. Rif. s27. SC9086469

Rif.Ag. S38 Collesalvetti: In ottimo contesto di campagna ma vicino a tutti i servizi, per amanti della natura e appassionati di cavalli, azienda agricola con casale su 2 livelli di complessivi 340 mq diviso in due unità abitative, magazzini e cantina al piano terreno. Il 1°appartamento di oltre 110 mq è composto da sala, cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio. Il 2° appartamento di circa 50 mq è composto da ampio ingresso, cucina, camera, studio e bagno. Al piano terreno oltre 170mq con cantina, 3 locali uso magazzino, forno, piccolo bagno e ripostiglio. Nella proprietà insistono 4 edifici categoria catastale D/10 con possibilità di cambio d'uso per complessivi 400 mq ad uso ricovero macchine e attrezzi agricoli, fienile, stalle, carraie. Terreno agricolo di circa 138000 mq irrigati con falde acquifere e rio confinante. Nella proprietà è presente anche una pista ad anello per corse dei cavalli recuperabile. Ideale per struttura turistica ricettiva, per più nuclei familiari, centro ippico. A pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Classe energetica app. piano terra : G 386,38 kWh/m2anno. Classe energetica app. piano primo 416.96 kWh/m2anno Rif. S38 SC8859499

Rif.Ag. f29 Nelle vicinanze di Collesalvetti ottimo casale libero su 4 lati di circa 300 mq facilmente divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente, con giardino di circa 3000mq. Al piano terreno soggiorno con caminetto e grande cucina open space, 2 camere matrimoniali, 1 vano da rifinire (possibilità terza camera), doppi servizi, e ripostiglio. Altro ingresso dall'esterno in stanza pluriuso con scale per accedere al piano primo dove troviamo altra cucina con affaccio su terrazza panoramica di circa 30 mq, 4 camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno. Fanno parte della proprietà: garage in muratura, 1 capannone in muratura di circa 130mq, un ricovero attrezzi in lamiera di circa 100mq con possibilità di trasformarlo in muratura e altro annesso di circa 270mq con copertura a capanna in laterizio e lateralmente aperto infine circa 3 ettari di terreno agricolo. Rif. F29 Certificazione energetica: in attesa SC9086467

Affascinante casale sulle colline livornesi circondato da vasto appezzamento di terreno collinare parte a macchia mediterranea e parte a coltivo ad oliveto in tutto per una superficie catastale pari a MQ 218.943. Il fabbricato che si sviluppa per un 2 piani fuoriterra oltre torrino, è costruito in muratura mista di pietrame e mattoni, è servito da due scale esterne per salire al piano superiore. Il bene risulta libero ed in buone condizioni con la necessità di alcuni lavori pregressi rimasti allo stato grezzo. Si compone di N.3 UNITA' ABITATIVE e sviluppa una superficie di circa 500 mq distribuite in 240 mq al p.t, 240 al piano primo e 20 al piano torrino. A completamento della proprietà un magazzino di 135 mq e un ricovero attrezzi di 65mq. Gode di atmosfera tipicamente toscana caratterizzato da scorci suggestivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. S44 COLLESALVETTI In bellissima zona collinare e panoramica casolare tipico toscano completamente indipendente di 670 mq da ristrutturare, con annesso adiacente di circa 130 mq circondati da circa un ettaro di terreno ideale per più nuclei familiari, agriturismo. Possibilità di piscina. A pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Rif. S44 SC8839766

RIF. 1003 194SC Su di un poggio nelle colline pisane proponiamo in vendita un vecchio podere completamente ristrutturato negli anni '90 con 4 ha di terreno circostante più giardino. La proprietà è composta dalla casa principale di mq.552 dislocata su due/tre livelli e da un annesso staccato di mq.154 su due livelli. L'abitazione padronale viene attualmente utilizzata da due famiglie come due unità pur rimanendo un unico corpo abitativo. E' composta al piano terra da ingresso con ampio salone con camino e soffitti a volte a crociera, cucina, n°2 locali di sgombero, bagno, locale ricovero attrezzi (camera grande), locale tecnico. Tramite scala in pietra accediamo al piano primo dove troviamo un disimpegno notte, un grandissimo bagno con vasca e doccia, altre n°2 camere di cui una grande. Proseguendo abbiamo una cucina, un altro salone con camino da cui tramite scala a chiocciola accediamo alla soffitta (camera) con terrazza panoramica di mq.18, un altro grande bagno, camera e locale accessorio. L'accesso al piano primo avviene anche tramite secondo ingresso indipendente al piano terra. Staccato dalla casa principale troviamo un Fienile composto al piano terra da n°2 garages di mq.63 e da n°2 locali deposito di mq.21. Al p1° tramite scala esterna accediamo all'appartamento con soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno notte, bagno e camera grande, completamente arredato e pronto per essere messo a reddito nei periodi che vanno da Aprile a Ottobre. L'intera proprietà è circondata da circa 4,8 ha di terreno ad uso seminativo e fieno con circa n°30 olivi ed una piscina a sale, illuminata con trampolino (6 mt x 12 mt con un'altezza che varia da 2,50mt a 1,10mt). Caratteristiche: le due unità sono indipendenti per quanto riguardano le utenze, caldaia del 2022 a condensazione, termosifoni in ghisa e in alluminio nel fienile, riscaldamento a gpl, telefono, luce, aria condizionata con n°7 motori, impianti a norma certificati, fotovoltaico di 5 anni 11,7 kw (consumo energia € 150 c. al mese), pannello solare per acqua calda, n°2 pozzi a sterro e n°2 pompe che spingono l'acqua fino all'abitazione, no acquedotto, n°2 depuratori, cancello carrabile motorizzato, bagni finestrati, infissi in legno, doppi vetri, zanzariere, struttura in muratura, tetto impermeabilizzato con contro soffitto solo in soffitta, solai in travi e mezzane, fosse bicamerali a dispersione, 700mt di strada sterrata percorribile facilmente. Ape classe energetica G EP gl,nren 446.93 KWh/mq anno (Fienile) Distanze principali: Lorenzana Km 4 Fauglia Km 3 Pisa Km 28 Mare Km 22 Strada di grande comunicazione fipili Km 12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La fattoria, adiacente la Villa Conti alla quale in origine era annessa, è posta su un poggio che domina i terreni circostanti con vista sulle colline a a sud del borgo di Fauglia. Il complesso risale ai primi anni dell'ottocento e in quel periodo fu ampliata e realizzata nella forma attuale dall'architetto Arturo Conti. Da allora la fattoria appartiene alla stessa famiglia. Servita da una strada privata che termina in un rondò e costeggia un boschetto , la fattoria è circondata da un giardino di circa 2.000 mq e da un terreno 8.000 mq in parte coltivato ad ulivi. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra, è costituito da tre corpi di fabbrica a forma di U che racchiudono una corte aperta a sud ed è caratterizzato da una torretta, un portico ad archi, una terrazza ed una limonaia. Il corpo di fabbrica è composto da 5 appartamenti che occupano circa 700 mq e da annessi quali limonaia, frantoio, rimesse, segheria, ecc. che trovano posto al piano terreno e che occupano altri 480 mq per un totale di circa 1200 mq coperti. Nel complesso si può contare sulla disponibilità totale di 6 bagni, 5 cucine e 15 camere oltre a vari locali soggiorno, pranzo, una sala bigliardo ed una limonaia attrezzata a sala da pranzo con camino. La proprietà si presta molto bene alla realizzazione di Cohousing, Multiproprietà, Soluzione abitativa per anziani. Distanze: aeroporto Pisa 22 km ; Livorno Castiglioncello 26 km ; Firenze 75 km; Forte dei Marmi 65 km. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

P2249 Fauglia (Pisa) Antico Casale di mq 560 più terrazzi e portici, circondato da terreno di 29.500 mq. Il fabbricato attualmente si compone in 4 grandi appartamenti indipendenti con 10 camere matrimoniali, otto bagni oltre a quattro cucine essendo la struttura adibita in gran parte a ricettivo turistico. L'immobile si presenta ottimamente e interamente ristrutturato in stile rustico con pavimenti in cotto e in parte con soffitti a travi e mezzane. Completa la proprietà il terreno circostante di mq 29.000 mq, in parte a parco con piante d'alto fusto, la piscina 6 x 12 con profondità che varia da mt 1.20 a mt 2.50 (in deroga permanente) dotata di ampio solarium, pergolato e comodo locale tecnico, il ricovero attrezzi agricoli di mq 95 con porticato, la scuderia di mq 75 con due portici e la legnaia ed annesso agricolo, oltre al terreno seminativo con impianto di 350 ulivi in piena produzione. Il compendio immobiliare ideale oltre che a ricettivo turistico è ideale anche come prima residenza unifamiliare, trovandosi in posizione strategica trovandosi a cinque minuti dalle vie di grande comunicazione, con aeroporto di Pisa a 22 km, Firenze a 77 km e il mare a 21 km. La proprietà è in vendita a porte chiuse, cioè con tutto quello che si trova all'interno, arredi e mezzi meccanici. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

COLTANO Casa colonica di ampia metratura con 60 mq di porticato circondata da 2 ettari di terreno. Tetto e facciata in buone condizioni, possibilità di suddivisione in più unità immobiliari. rif .(538) Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L'Agenzia , DELTA IMMOBILIARE , ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati . E questo grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza del titolare dell'agenzia nel capire , sia le reali necessità immobiliari dei clienti che nell'indicare ,agli stessi ,la migliore strada di un mutuo fondiario attraverso la consulenza di esperti di mediazione creditizia. 3384907630 3757397834