Rustici e casali - Case Porcari - LU Pag. 2

IA01267 IMPORTANTE ESTENSIONE AGRICOLA CON FABBRICATI Introvabile in Lucchesia, a 15 km da Lucca, zona Est. Vendiamo un'azienda a corpo unico su superficie di circa 25 ettari (mq.250.000) complessivi in parte seminativo, uliveto e bosco. Facilità di accesso. Ideale per uno sviluppo agrituristico grazie alla presenza di 2 fabbricati colonici di circa mq.1200 lordi . Uno dei fabbricati è già abitabile, l'altro da ristrutturare. I terreni a dolce declivio collinare si prestano per ogni sviluppo dal vigneto all'allevamento cavalli etc. Richiesti €.2.300.000 trattabili.

GRANDE RUSTICO TERRATETTO CON GIARDINO IN ZONA SAN GINESE DI COMPITO Proponiamo questo bel rustico degli anni '50 libero su 4 lati, posizionato nelle belle campagne del compitese immerso nel verde in zona esternamente tranquilla e facilmente raggiungibile da Lucca. Questo rustico si presenta in buone condizioni generali, in parte ristrutturato negli anni '90, con due bei fienili adiacenti ai due lati del corpo centrale tipici di queste zone e che danno ampia possibilità di poter aumentare ulteriormente le già generose metrature dell'immobile principale che da solo misura circa 300mq. La casa accessibile da resede frontale di proprietà esclusiva ed è composta da due ingressi di cui uno che rimanda direttamente sulla ampissima cucina/sala pranzo con caminetto, al centro e con ulteriore accesso troviamo il corridoio che rimanda ad un ulteriore vano uso sala e ulteriore cucina. Attraverso le belle scale interne in pietra serena si accede al piano notte dove troviamo due bagni, tre camere da letto matrimoniali e sempre attraverso le scale interne possiamo accedere alla zona mansarda sotto tetto in cui troviamo altre 3 grandissimi vani che potrebbero ospitare ulteriori camere da letto o con altra destinazione. I due bellissimi fienili con il classico mandolato che come detto sono in aderenza ai due lati della casa possono essere anch'essi ristrutturati e potenzialmente ospitare un'altra unità abitativa. L'immobile inoltre è corredato di resede privata su i quattro lati della casa in parte pavimentata e in parte a verde per un totale di circa 300 mq con anche un pozzo. Completano gli allacci del gas metano, fogne comunali e Enel. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

GRANDE RUSTICO TERRATETTO CON GIARDINO IN ZONA SAN GINESE DI COMPITO Proponiamo questo bel rustico degli anni '50 libero su 4 lati, posizionato nelle belle campagne del compitese immerso nel verde in zona esternamente tranquilla e facilmente raggiungibile da Lucca. Questo rustico si presenta in buone condizioni generali, in parte ristrutturato negli anni '90, con due bei fienili adiacenti ai due lati del corpo centrale tipici di queste zone e che danno ampia possibilità di poter aumentare ulteriormente le già generose metrature dell'immobile principale che da solo misura circa 300mq. La casa accessibile da resede frontale di proprietà esclusiva ed è composta da due ingressi di cui uno che rimanda direttamente sulla ampissima cucina/sala pranzo con caminetto, al centro e con ulteriore accesso troviamo il corridoio che rimanda ad un ulteriore vano uso sala e ulteriore cucina. Attraverso le belle scale interne in pietra serena si accede al piano notte dove troviamo due bagni, tre camere da letto matrimoniali e sempre attraverso le scale interne possiamo accedere alla zona mansarda sotto tetto in cui troviamo altre 3 grandissimi vani che potrebbero ospitare ulteriori camere da letto o con altra destinazione. I due bellissimi fienili con il classico mandolato che come detto sono in aderenza ai due lati della casa possono essere anch'essi ristrutturati e potenzialmente ospitare un'altra unità abitativa. L'immobile inoltre è corredato di resede privata su i quattro lati della casa in parte pavimentata e in parte a verde per un totale di circa 300 mq con anche un pozzo. Completano gli allacci del gas metano, fogne comunali e Enel. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari. SC8555737

Rif.Ag. E113Z E113Z, Lammari Capannori (Lucca) Casale in vendita in campagna 5 vani 210 mq con ingresso indipendente, composto da 3 camere e 1 bagni, 8.800 mw tra giardino e terreno. Siamo a Lammari in una frazione del comune di Capannori a Nord Est di Lucca e precisamente a 4 km di passeggiata dalle mura. In un contesto verde e tranquillo si trova questo casale in pietra dal carattere fortemente lucchese di 210 mq circa circondato da un giardino e un terreno agricolo per un totale di più di 8.800 mq dove è possibile realizzare una piscina. Un luogo dove vivere in campagna, ma vicino alla città. La facciata è in pietra e labitazione si sviluppa su tre piani. Al primo piano lingresso ci introduce su un lungo corridoio alla cui sinistra troviamo unampia sala e in fondo ci conduce ad un tinello con porta veranda sullesterno e a una piccola cucina con camino a legna. Le scale ci portano alla zona notte dove abbiamo 3 camere da letto dagli alti soffitti e da un pavimento in cotto originale dellinizio del secolo scorso, periodo di costruzione dellabitazione, un bagno finestrato con vasca e doccia e un piano mansardato a grezzo con soffitto a travi e mezzane ristrutturate nel 2015 completano i piani alti del casale. Le persiane e gli infissi delle finestre sono in PVC con vetrocamera, il tetto è stato ristrutturato e isolato con guaina nel 2015 come il tetto e il soffitto a travi e mezzane della capanna collegata alla proprietà che può essere trasformata in una civile abitazione. Il riscaldamento è fornito alla casa da una caldaia a pellet, presenti sul tetto i pannelli solari per lacqua calda. Lacqua al casale e al terreno è portata da 2 pozzi, è presente la tri camerale e non la fognatura. Completano la proprietà un locale caldaia, un bagno esterno con doccia, uno sgabuzzino, una cantina e un pollaio. Classe Energetica G. SC9115051

Rif.Ag. E001J E001J San Giusto di Compito: Per arrivare a quella che gli ospiti chiamano '' villa Rosetta'' , è necessario lasciarci alle spalle le mura di Lucca e passare sotto gli archi dell'antico acquedotto Nottolini, percorrere una strada immersa nella campagna a sud di Lucca contornata da antichi lavatoi e mulini, arriviamo al paese di S Giusto nato alla fine del medioevo . Alla fine di una piccola strada bianca , vicino ad un ruscello scorgiamo la proprietà ristrutturata di recente con materiali originali .Le facciate in pietra richiamano la ruralità del luogo esaltando una ristrutturazione curata e meticolosa. Il giardino, sempre ben tenuto, si sviluppa su tre lati, circondando l'abitazione. Il ruscello, scende dolce sul lato est e rende la proprietà un oggetto unico nel suo genere. La casa, di 290 mq disposti su due livelli, si compone di: ingresso, bagno, ampio salone con uscita su giardino retrostante, cucina molto spaziosa con dispensa. Il primo piano, destinato alla zona notte, è composto da una camera matrimoniale con bagno e soppalco, una camera singola, una seconda camera matrimoniale e un bagno. La parte ad ovest dell' abitazione, anch'essa su due livelli, è stata totalmente ristrutturata e adibita a estensione dell'abitazione o ad altro corpo per ospiti. A corredo della proprietà un giardino di 3000 mq, dove insistono un bellissimo pergolato, dove attualmente vengono ricoverate le auto, una piscina fuori terra e ulteriore terreno compreso bosco.. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,23 kWh/m2 anno, qualità involucro II Copia il link per una visita virtuale a 360°: https://viewer.realisti.co/cglT8X/ SC8990708

Nel comune di Altopascio, in zona verdeggiante, , vendesi rustico di circa 300 mq sviluppato su due livelli, con giardino di circa 1500 mq completamente recintato con accesso pedonale e carrabile, possibilità di acquisto di terreno contiguo di circa 5000 mq. L'immobile è così composto : al piano terra troviamo cucina, tinello, ampio salone con camino e porticato , bagno, ripostiglio/lavanderia ,cantina. Al piano superiore tre camere matrimoniali, una camera/studio e due bagni. A corredo dell'immobile circa 150 mq di locali accessori, garage doppio, forno a legna esterno, pergolato. SC6931681

Nel comune di Altopascio, in zona verdeggiante, , vendesi rustico di circa 300 mq sviluppato su due livelli, con giardino di circa 1500 mq completamente recintato con accesso pedonale e carrabile, possibilità di acquisto di terreno contiguo di circa 5000 mq. L'immobile è così composto : al piano terra troviamo cucina, tinello, ampio salone con camino e porticato , bagno, ripostiglio/lavanderia ,cantina. Al piano superiore tre camere matrimoniali, una camera/studio e due bagni. A corredo dell'immobile circa 150 mq di locali accessori, garage doppio, forno a legna esterno, pergolato.

Rif.Ag. 5431 C SAN GINESE Nel verde e con buona esposizione, capanna finale di 150mq disposti su due livelli, e corredata da giardino su 3 lati di circa 120mq non recintabile od in minima parte perchè gravato da diritto di passo per accedere a dei terreni ed annessi. Possibile ricavare bel rustico con ampia zona giorno, tre camere e doppi servizi. Completamente da ristrutturare. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890903

Rif.Ag. 5430 C SAN GINESE Nel verde e con buona esposizione, capanna singola di 150mq disposti su due livelli, e corredata da giardino su 3 lati di circa 120mq oltre ad appezzamento di terreno di oltre 1000mq a 20mt di distanza dalla capanna e con accesso carrabile. Possibile ricavare bel rustico con ampia zona giorno, tre camere e doppi servizi. Completamente da ristrutturare. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890904

A due km da Chiesina Uzzanese: Villa padronale con colonica, divise in due unità  con ingressi indipendenti, libera 4 lati,composta da: due ingressi, due cucine, doppio salone con camino, due studi, due camerine singole grandi,6 camere matrimoniali, due servizi. Cantine con un forno funzionante a piano terra ed il garage. Corredano la proprietà  la soffitta, il fienile e le stalle, per un totale di 780 mq. Intorno alla proprietà  ci sono 4,6h di terreno suddiviso tra bosco, uliveto e vigneto, che sarebbero da ripristinare. ideale come struttura ricettiva. Classe energetica "G".

ALTOPASCIO vicino al casello autostradale ed ai principali servizi, vendiamo complesso immobiliare di circa 500 mq di costruzione, costituiti da fabbricato colonico completamente da ristrutturare e con annesso agricolo . Il fabbricato principale è disposto prevalentemente su 2 piani, ottimo anche per fare 2/3 unità abitative . Alla proprietà, si accede tramite strada privata di accesso che si apre sul grande giardino di circa 5.000 mq che circonda gli immobili. Ottima posizione anche per struttura ricettiva, essendo vicino al paese, al casello autostrada e alle principali aziende di Altopascio. Da ristrutturare. SC9090767

ALTOPASCIO vicino al casello autostradale ed ai principali servizi, vendiamo complesso immobiliare di circa 500 mq di costruzione, costituiti da fabbricato colonico completamente da ristrutturare e con annesso agricolo . Il fabbricato principale è disposto prevalentemente su 2 piani, ottimo anche per fare 2/3 unità abitative . Alla proprietà, si accede tramite strada privata di accesso che si apre sul grande giardino di circa 5.000 mq che circonda gli immobili. Ottima posizione anche per struttura ricettiva, essendo vicino al paese, al casello autostrada e alle principali aziende di Altopascio. Da ristrutturare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. 5498 C TEMPAGNANO A 3km dalle mura in zona interna e nel verde, capanna di 120mq libera su 4 lati e corredata da garage adiacente di 40mq, corredato da giardino di circa 1000mq. Possibilità di trasformazione in civile abitazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8916438

A breve distanza dal centro di Lucca, immerso nel verde della campagna toscana, in vendita bel casale Rustico, libero su 4 lati, completamente ristrutturato dagli attuali proprietari corredato da bellissimo giardino pianeggiante per circa 5.000 mq, ove possibile costruire piscina Posizione tranquilla ma non isolata e ben raggiungibile con auto. Il casale si dipone su tre livelli, al piano terra ingresso nel bel soggiorno, tinello , cucina, disimpegno, servizio igienico, tre vani ad uso cantina o stanze multi uso, annesso garage convertito in una stanza ricreativa. Al piano superiore 5 camere, di cui una con vano guardaroba, due bagni. Al piano mansardato due ampi vani con altezza max 3.20, ove possibile ospitare ulteriore camera e studio. L'immobile ha a corredo piccolo garage in muratura distaccato dall'abitazione principale, oltre cha a graziosa dependance in legno, situata nel bel giardino della casa. La casa si presenta in perfette condizioni e SUBITO ABITABILE. Adatta anche per attività ricettiva. Allacciata al METANO. Precisiamo che l'indirizzo indicato sull'annuncio non corrisponde alla esatta geolocalizzazione della casa ma ad una zona limitrofa. Maggiori Dettagli: Cantina, TV satellitare, Camino, Internet, Cucina Abitabile, Porta blindata SC9085306

Rif.Ag. 5492 C LAMMARI Inserita in corte tranquilla e ben tenuta, capanna semindipendete disposta su due livelli per totali 200mq e corredato da giardino esclusivo su due lati di 200mq. Possibile cambio di destinazione a civile abitazione. Necessita lavori di completa ristrutturazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8908249

Zona est a 8 km da Lucca vendesi borgo costituito da 9 unita immobiliari di cui sette villette e due appartamenti indipendenti ogni unità completamente arredata è cosi articolata: Villetta tipo da terra a tetto in ottime condizioni con ingresso indipendente senza condominio, mq, 65, composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera doppia, una camera singola, un bagno, ripostiglio. termosingolo metano, corredato da due posti auto esterni esclusivi. Le unità sono corredate da resede esclusiva e piazzale adiacente oltre a parcheggio. €.1.100.000 Rif.2688.

Rif.Ag. 5486 C SAN SALVATORE Capanna finale disposta su due piani per totali 100mq, corredata da resede esclusiva di 400mq e annessi per totali 90mq divisi da passo di corte. Tetto rifatto, necessita cambio di destinazione ed una completa ristrutturazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8904860

Pescia loc. Alberghi casa colonica finemente ristrutturata in stile rustico su due piani di complessivi 200 mq ca con oltre 500 mq di giardino corredata da annesso agricolo di 80 mq ca. (possibilità di cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di altra unità abitativa). Molto bella in zona tranquilla e strada a fondo chiuso. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CAPANNORI PETROGNANO, vendesi bellissima porzione di rustico in pietra completamente ristrutturato di circa 100 mq, in splendida posizione panoramica e collinare. L'immobile è composto , al piano terra, da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa e ripostiglio; al piano superiore troviamo camera matrimoniale, cameretta e bagno. Soffitti in travi e legno, infissi con doppi vetri, ottime finiture. Corredato da posto auto e cantina con zona lavanderia e piccola resede frontale. SC7071988

CAPANNORI PETROGNANO, vendesi bellissima porzione di rustico in pietra completamente ristrutturato di circa 100 mq, in splendida posizione panoramica e collinare. L'immobile è composto , al piano terra, da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa e ripostiglio; al piano superiore troviamo camera matrimoniale, cameretta e bagno. Soffitti in travi e legno, infissi con doppi vetri, ottime finiture. Corredato da posto auto e cantina con zona lavanderia e piccola resede frontale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vorno zona collinare ottima posizione al sole con vista su Lucca vendesi casa colonica al grezzo di mq.450 con terreno di mq.3.000 si compone al piano terra di locali ad uso cantina, al piano terra da quattro vani, al piano primo quattro vani e ampia mansarda. (possibilità di due unità immobiliari). Euro 400.000

IN ESCLUSIVA CASOLARE RISTRUTTURATO CON GRANDE GIARDINO Affascinante casa in stile rustico toscano, in Comune di Castelfranco di Sotto provincia di Pisa. Siamo nel crocevia tra la frazione di Orentano, e la cittadina di Altopascio di Lucca. La fortuna posizione, collocata su di un terreno rialzato, ben soleggiato, vicina a tutti i servizi principali e non isolata. Completamente ristrutturata con attenzione al dettaglio e utilizzo di materiali originali. Tre spaziose camere con travi a vista, con doppia finestra, due di esse dotate di una cabina armadio, creano un'atmosfera accogliente, mentre la cucina, prospicente la zona del soggiorno, è conviviale e perfetta per gli amanti della cucina toscana. La casa è disposta su due classici piani; a quello terreno troviamo l'ampio salone di ingresso, con un caminetto/focalare tradizionale tipico delle case coloniche toscane. La sala è a diretto contatto e si affaccia sia sulla cucina in muratura (dotata di comoda dispensa) che sulla zona pranzo. La zona dedicata al pranzo è ampia e luminosa e accede direttamente al giardino retrostante la casa. Giardino ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Ubicazione elevata rispetto alla strada di accesso alla casa, la casa è circondata da abitazioni di pregio e dal verde della campagna toscana. La proprietà pur essendo posta in zona di campagna, come detto, ben rialzata rispetto alla strada, e ben esposta al sole, garantisce un'adeguata tranquillità pur non essendo troppo isolata. Vicinanza ai servizi essenziali per una comoda vita quotidiana. La ristrutturazione mirata, ha puntato alla preservazione dello stato originale e alla modernizzazione di tutti gli impianti, con un sistema ibrido governato da una caldaia a metano (alloggiata in apposito locale tecnico) e da una pompa di calore idronica. L'acqua di riscaldamento circola in un impianto a termosifoni e termo arredi in acciaio. L'aspetto più importante della ristrutturazione ha riguardato la coibentazione delle pareti perimetrali in pietra e mattoni originali. Le facciate esterne sono state ovviamente preservate e si presentano in pietra e mattoni originali a faccia vista, le pareti interne sono state coibentate con lana ri roccia minerale e garantiscono un comfort eccellete sia in estate che in inverno ed un sensibile risparmio sui costi delle utenze di energia elettrica e gas. Questa casa incarna l'autentico stile di vita toscano, unendo tradizione e modernità in un ambiente unico. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA CASOLARE RISTRUTTURATO CON GRANDE GIARDINO Affascinante casa in stile rustico toscano, in Comune di Castelfranco di Sotto provincia di Pisa. Siamo nel crocevia tra la frazione di Orentano, e la cittadina di Altopascio di Lucca. La fortuna posizione, collocata su di un terreno rialzato, ben soleggiato, vicina a tutti i servizi principali e non isolata. Completamente ristrutturata con attenzione al dettaglio e utilizzo di materiali originali. Tre spaziose camere con travi a vista, con doppia finestra, due di esse dotate di una cabina armadio, creano un'atmosfera accogliente, mentre la cucina, prospicente la zona del soggiorno, è conviviale e perfetta per gli amanti della cucina toscana. La casa è disposta su due classici piani; a quello terreno troviamo l'ampio salone di ingresso, con un caminetto/focalare tradizionale tipico delle case coloniche toscane. La sala è a diretto contatto e si affaccia sia sulla cucina in muratura (dotata di comoda dispensa) che sulla zona pranzo. La zona dedicata al pranzo è ampia e luminosa e accede direttamente al giardino retrostante la casa. Giardino ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Ubicazione elevata rispetto alla strada di accesso alla casa, la casa è circondata da abitazioni di pregio e dal verde della campagna toscana. La proprietà pur essendo posta in zona di campagna, come detto, ben rialzata rispetto alla strada, e ben esposta al sole, garantisce un'adeguata tranquillità pur non essendo troppo isolata. Vicinanza ai servizi essenziali per una comoda vita quotidiana. La ristrutturazione mirata, ha puntato alla preservazione dello stato originale e alla modernizzazione di tutti gli impianti, con un sistema ibrido governato da una caldaia a metano (alloggiata in apposito locale tecnico) e da una pompa di calore idronica. L'acqua di riscaldamento circola in un impianto a termosifoni e termo arredi in acciaio. L'aspetto più importante della ristrutturazione ha riguardato la coibentazione delle pareti perimetrali in pietra e mattoni originali. Le facciate esterne sono state ovviamente preservate e si presentano in pietra e mattoni originali a faccia vista, le pareti interne sono state coibentate con lana ri roccia minerale e garantiscono un comfort eccellete sia in estate che in inverno ed un sensibile risparmio sui costi delle utenze di energia elettrica e gas. Questa casa incarna l'autentico stile di vita toscano, unendo tradizione e modernità in un ambiente unico. SC9030864

Rif.Ag. 5080 C S. PIETRO A VICO Capanna libera su tre lati e disposta su 2 livelli per totali ca. 130mq, corredata da box condonato e giardino di ca.90mq parzialmente recintabile. Possibile ricavare una civile abitazione con ampia zona giorno, tre camere, doppi servizi ed eventualmente ricavare mansarda / soppalco. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8891014

Rif.Ag. 5195 C SAN GIUSTO DI COMPITO Nel verde della campagna del compitese ed in prossimita' di un ruscello, caratteristico frantoio in pietra di circa 260mq disposto su 2 livelli e corredato da giardino su di un lato di circa 700mq adiacente, terreno oltre il ruscello di circa 4000mq per lo più a bosco ed altri 100mq lungo la strada. Completamente da ristrutturare. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890883

IA03700 VILLA DEL '700 CON GIARDINO In piacevole contesto a pochi chilometri da Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita porzione finale di villa del '700. La proprietà è stata ristrutturata mantenendo il sapore ed i materiali originali dell'epoca, quali pavimenti in cotto e pietra, forni e la vecchia cappellina; ideale sia come abitazione che come B&B. Il complesso immobiliare è completamente recintato ed è corredato da giardino di 1.520 mq., un antico lavatoio in pietra ed il vecchio pozzo. Dependance di circa 120 mq elevata su 2 livelli. La villa è circa 412 mq si eleva su 3 piani compreso il terrestre ed ospita gli appartamenti padronali. Bellissima proprietà. Richiesta Euro 550.000,00 N.B. La localizzazione è approssimativa per motivi di privacy.

Rif.Ag. 5240 C S. PIETRO A VICO Capanna libera su 4 lati di circa 130mq corredata da giardino esclusivo recintabile di 1500mq. Con possibilità di demolizione e ricostruzione a nuovo per realizzare una villa singola dotata di tutte le comodità. Zona tranquilla e silenziosa. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8912532

IA03830 CASA COLONICA CON FIENILE IN COLLINA Essegi Immobiliare propone in vendita casa colonica in posizione collinare, ristrutturata negli anni '90, di 250 mq circa, corredata da bel fienile anch'esso oggetto di ristrutturazione di 100 mq circa, con giardino e terreno per un totale di 4 ettari, in parte con alberi di olivo e alberi da frutto. Alla proprietà si accede da cancello d'ingresso automatico. L'immobile principale è così composto: al pianterreno grande sala con camino, cucina abitabile, altra ampia sala, bagno, lavanderia, ripostiglio e studio. Al piano primo 3 camere, un bagno e disimpegno da cui si accede a terrazza panoramica di 50 mq. circa. L'immobile necessita alcuni lavori ma è abitabile da subito. Richiesta € 590.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Rif.Ag. P0284SU P0284SU Pieve di Compito: Vendesi casale da ristrutturare nelle colline Lucchesi immerso nel verde. Il casale viene venduto con progettazione e direzione lavori incluso nel prezzo. Il casale si dispone su due livelli per un totale di 500mq di abitazione (250mq a piano). Il tutto è circondato da una resede di campi in collina per 7.000mq. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile . Edificio non soggetto ad APE Casapass Lucca srl LuccaCase Viale Europa, 474 55100 Lucca cell.3288840595 Sonia Ramiggi mail: info@luccacase.com fax 05831929124 www.luccacase.com CS180002840 SC9087028

Rif.Ag. N041SU N041SU PIEVE DI COMPITO Frantoio Si vende un antico frantoio di circa 200mq da ristrutturare. All'interno ci sono ancora le sue macine originali in pietra. La costruzione è molto antica e davvero particolare e unica nelle sue caratteristiche. L'immobile si trova nella bellissima zona delle Camelie nelle colline di Lucca. In adiacenza c'è un frantoio ad oggi attivo con il metodo tradizionale a freddo di lavorazione dell'olio. Il rustico si trova sulla stada del paese, ha in aderenza una parte di terreno che adorna la costruzione per realizzare un giardino o un parcheggio. Ottimo per una struttura residenziale, ma anche ricettiva per il turismo. L' oggetto essendo a grezzo, non è soggetto a Certificazione energetica. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Casapass Lucca srl LuccaCase Viale Europa, 474 55100 Lucca cell.3288840595 mail: info@luccacase.com fax 05831929124 www.luccacase.com. CS180002840 SC8864849

Provincia di Lucca in Comune di Capannori (Toscana) rustico da ristrutturare di mq 500 costituito da fabbricato elevato a due piani destinato a civile abitazione composto da Ingresso, salone, cucina, sala da pranzo al piano terreno ; 2 camere da letto, oltre ampio vano di mq 150 al piano primo. Corredato da ampio fienile elevato a due piani costituito da 2 ampi vani destinati a cantina e zona rimessaggio attrezzature agricole al piano terreno e ampio vano ad uso fienile al piano secondo. Completano la proprietà mq 7.000 di terreno in un unico corpo con possibilità di piscina. Ottima esposizione zona tranquilla e riservata. Possibilita' di realizzare 6 unita' immobiliari €.340.000 rif. 3956

Rif.Ag. 4759 V SAN GIUSTO DI COMPITO Immerso nel verde, a soli 8km dalle mura di Lucca, casa padronale a sola corredata da ampio fienile di 250mq in parte convertito a civile abitazione, cantine, 4500mq di giardino ed uliveto oltre ad ulteriori 5500mq di bosco. La casa principale di circa 130mq si compone di ingresso, cucina, salone e bagno di servizio; al piano primo da due camere matrimoniali, camera e bagnetto. La porzione di fienile ristrutturato è di circa 90mq e comprende una sala, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terreno; al piano primo da ampia stanza di passaggio (possibile ricavare camera) e camera matrimoniale. Ideale per ampio nucleo familiare o per B&B. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890900

IA03851 BELLA CASA COLONICA IN POSIZIONE PANORAMICA . Questa bella casa colonica di giusta dimensione è collocata in una bellissima zona sulle colline Nord della Città di Lucca . La posizione è luminosa,panoramica e riposante con un colpo d'occhio che abbraccia la piana Lucchese . Ottimamente esposta.Recentemente restaurata ed ampliata è pronta all'uso.La zona non è isolata e si trova a circa 3 km dai primi servizi.Tipica casa contadina costruita su 2 livelli presenta una zona giorno costituita da un ampio salotto di ingresso,una cucina abitabile,un altro salotto con soffitto a doppio volume. Superiormente 3 camere da letto,una cameretta ed un ampio bagno.Al piano terra troviamo una bella cantina e un magazzino che potrebbero essere accorpati alla zona giorno.Internamente sviluppa circa mq.150 netti.La finitura è di tipo tradizionale toscano con cotto,travi e mezzane in vista.Riscaldamento a pavimento. La posizione dell'immobile è veramente bella e l'immobile si presta sia per prima abitazione,sia per casa vacanze.Il terreno di circa mq.27.000 è utilizzato per uso agricolo.Allo studio il progetto della piscina. Classe energetica F. Richiesti €.690.000,00

Rif.Ag. 4071 CC SAN FILIPPO A circa 1 Km dalle mura, in posizione ben servita e vicino ai principali servizi, vendesi porzione di casolare disposta su due piani e soffitta per totali 500mq, libera su tre lati, corredata da resede giardino su di un lato di circa 280mq ed annesso in muratura. Completamente da ristrutturare con possibilità di ricavare più unità abitative. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8973064

8 km da Lucca Comune di Capannori rustico d'angolo da ristrutturare libero su tre lati in zona collinare panoramica con magnifica vista sulla citta' e tutta la piana di mq 300. Il fabbricato è costituito da due piani oltre a soffitta ed è composto da ampio saloncino, con caminetto, cucina, salotto, ripostiglio vano cantina al piano terreno; al piano primo 4 camere da letto, bagno; al piano secondo ampio vano soffitta praticabile. Corredato da annesso ad uso rimessa di mq 50 elevato a due piani seminterrato e primo oltre a forno e ripostiglio esterno. Completano la proprieta 3 ettari di terreno in parte a giardino bosco e uliveto. €.400.000.Rif.5295.

Rif.Ag. Y2029A Capannori (Colle Di Compito) Interessate porzione dimmobile da ristrutturare , ubicato in zona molto tranquilla con un panorama fiabesco. Il fabbricato è disposto su due livelli per un totale di circa 120 mq con giardino privato su due lati e terreno per un totale di circa 6.000 mq. Trattasi di porzione di fabbricato in quanto la parte della struttura lato strada non è di proprietà, necessita di una ristrutturazione totale (tetto, solaio, impianti elettrici, ecc..) Adatto per chi vuole realizzare un rustico in zona tranquilla con panorama incantevole. Classe energetica G. ? 89.000 Rif. Y2029A SC9087722

IA00716 10 km da Lucca zona nord collinare con affaccio su Lucca vendesi casa colonica di mq.200 su due piani da ristrutturare con capanna di mq.80 e 5.000 mq di terreno. Classe energetica G. Prezzo €160.000

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 5 Fabbricato ad uso ricovero attrezzi elevato su due piani di un seminterrato ed il piano terra rialzato corredato da terreno in stato di abbandono. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

15 km da Lucca direzione Pontedera in zona di assoluto silenzio in contesto boscivo, azienda agricola di 32 ettari in zona collinare e panoramica composta da rustico completamente ristrutturato di mq 270, e ulteriore fabbricato di c.a 250 mq da recuperare interamente. Terreno con 400 ulivi, con sorgente, pergola e piscina. Il fabbricato è costituito al piano terra da ingresso, cucina abitabile con caminetto, dispensa, pranzo salone con caminetto e bagno; al piano superiore, 4 camere matrimoniali e due bagni. Terrazza panoramica e forno a legna . Si raggiunge attraverso strada bianca sterrata all'interno del bosco di circa 2 km, per cui si consiglia auto fuoristrada. Euro 990.000 . Rif.5375.

IA02897 COMPLESSO EX COLONICO (Rustico, Casale, Cascina) DESTINATO A SVILUPPO TURISTICO attualmente al grezzo. In una splendida posizione panoramica sulle colline a Nord della Città di Lucca, in zona non isolata e ottimamente servita, a circa 8 km dalle mura e a margine di un piccolo, caratteristico borgo, vendiamo un complesso costituito da 2 edifici ex colonici in pietra interamente ristrutturati in base alla normativa antisismica, attualmente al grezzo e pronti per essere ultimati per ottenere un gradevole complesso turistico ricettivo diviso in 5 appartamenti di medie dimensioni oltre a villa staccata in edificio singolo per la proprietà/gestore. Corredato da terreno olivato con circa 1500 olivi in produzione sul quale costruire una piscina panoramica. Richiesti allo stato attuale €.1.000.000,00