Rustici e casali - Case Villa Basilica - LU Pag. 2

Rif.Ag. 5576 C SEGROMIGNO In zona verde ma vicino ai principali servizi, capanna centrale disposta su due livelli di totali 99mq, corredata da piccolo giardino sul retro. Il tetto è stato ristrutturato recentemente ed è possibile il cambio di destinazione al fine di realizzare un finale di corte con tre camere ed i doppi servizi. Possibilità di acquistare la capanna adiacente, anch'essa su due livelli per totali 115mq con tetto ristrutturato, corredata da terreno di 1500mq e annesso con forno di 28m,, cosi da ricavare una lussuosa dimora di oltre 200mq oppure due unità indipendenti ma vicine. La richiesta per la capanna finale con annesso e giardino è di 73mila euro. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9056193

Rif.Ag. 5575 C SEGROMIGNO In zona verde ma vicino ai principali servizi, capanna finale disposta su due livelli di totali 115mq, corredata da terreno di 1500mq e annesso con forno di 28mq. Il tetto è stato ristrutturato recentemente ed è possibile il cambio di destinazione al fine di realizzare un finale di corte con tre camere ed i doppi servizi. Possibilità di acquistare la capanna adiacente, anch'essa su due livelli per totali 99mq e con tetto ristrutturato, cosi da ricavare una lussuosa dimora di oltre 200mq oppure due unità indipendenti ma vicine. La richiesta per la capanna centrale è di 40mila euro. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9056194

PESCIA, CASTELVECCHIO: in bellissimo contesto con vista panoramica colonica libera 4 lati di 250mq, composta da ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno e servizio al piano terra, salendo al piano primo troviamo soggiorno, due camere e tre camerine. Completano la prorpietà metato, garage, cantina, locale di sgombero, giardino e 7000mq di terreno. L'immobile necessita di piccole opere di manutenzione.

IA03823 CASA COLONICA PADRONALE RISTRUTTURATA Essegi Immobiliare propone in vendita bella casa colonica padronale in posizione collinare a soli 10 km dal centro di Lucca, completamente ristrutturata nel 1990 e corredata da 15000 metri di terreno, dolce e ben esposto. Si accede alla proprietà da un piacevole viale d'ingresso alberato. L'immobile è suddiviso al momento in due appartamenti completamente indipendenti; ingresso padronale al piano terra dove troviamo una meravigliosa sala d'ingresso, soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile con accesso sull'esterno, grande ripostiglio, 3 camere, una con bagno, e un bagno, travicelli e mezzane a vista, amabile disposizione degli spazi; scala esterna da cui si accede al piano primo dove troviamo ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino tradizionale, ripostiglio, tre camere e due bagni. Al piano seminterrato antiche cantine di 80m mq circa con accesso dall'esterno. L'immobile offre una grande luce e una bella vista sulle colline tipiche lucchesi. Richiesta € 680.000,00 N.B. L'ubicazione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta posizione dell'immobile.

8 km da Lucca Comune di Capannori rustico d'angolo da ristrutturare libero su tre lati in zona collinare panoramica con magnifica vista sulla citta' e tutta la piana di mq 300. Il fabbricato è costituito da due piani oltre a soffitta ed è composto da ampio saloncino, con caminetto, cucina, salotto, ripostiglio vano cantina al piano terreno; al piano primo 4 camere da letto, bagno; al piano secondo ampio vano soffitta praticabile. Corredato da annesso ad uso rimessa di mq 50 elevato a due piani seminterrato e primo oltre a forno e ripostiglio esterno. Completano la proprieta 3 ettari di terreno in parte a giardino bosco e uliveto. €.400.000.Rif.5295.

IA03825 BELLISSIMO COMPLESSO attualmente destinato ad elegante B&B. Collocato in una bella zona della piana lucchese,a circa 6 km dalle mura di Lucca,questo complesso è costituito da 2 fabbricati collocati su un ampio terreno rialzato a giardino. Il fabbricato padronale è nato come villa per residenza ed è stato totalmente realizzato a nuovo con pregiate finiture.Vi si accede da una corte lastricata a mezzo di un ampio porticato. Internamente al piano terreno un salone di ingresso porta ad una grande cucina pranzo,un altro salone che gode di un altro grande porticato coperto ed uno studio con corredo di bagno ospiti.Al piano primo 4 camere da letto ciascuna con il proprio bagno.Il fabbricato accessorio,distaccato dal primo,è una antica struttura attualmente ristrutturata al grezzo (tetto e facciate rifatte) che può essere utilizzato per realizzare ampliamento alla attività di B&B oppure per realizzare più appartamenti. Il tutto collocato su circa mq.9.000 di terreno a giardino sul quale è possibile realizzare una bella piscina.Classe energetica G. Richiesti € 950.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03794 BELLISSIMO COMPLESSO COLONICO in zona verdeggiante . Il fabbricato con facciate in pietra a vista,si trova in zona Gragnano Montecarlo a circa 10 km dalle mura di Lucca. Questo bellissimo casale è stato totalmente ristrutturato e restaurato negli anni 90. Il complesso, collocato in una bella zona paesaggistica, gode di una bella veduta sulla campagna circostante dove non esistono intrusioni negative. La zona è molto silenziosa.Si accede comodamente alla proprietà tramite 4 accessi carrabili. Il tutto è costituito da un fabbricato principale, da una capanna ,da una ex limonaia e da circa mq.40.000 di terreno semicollinare con frutteti e uliveti tutti in un corpo unico . Il fabbricato principale che sviluppa una superficie di circa mq.400 si presenta in ottime condizioni di manutenzione generali. Vari salotti al piano terreno danno una bella visione dell'intero. La cucina con il focolare riporta indietro nel tempo. La vecchia cantina, oggi un salone è idonea per accogliere numerosi ospiti riportandoli al passato con le sue finiture originali. Al piano primo 5 camere da letto con 3 bagni di cui una in suite tutte con travature in vista con mezzane in cotto. Esternamente su una bella ampia corte un piccolo fabbricato ex limonaia serve per pranzi estivi e una capanna di circa mq.150 complessivi su 2 piani ha una ottima utilità come magazzino o potrebbe diventare una dependance di servizio. Acqua propria. Il tutto si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Possibile realizzare una piscina. Classe energetica G. Richiesti €.1.400.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

Rif.Ag. N104Z N104Z DECCIO DI BRANCOLI LUCCA Secondo la leggenda è un paese fondato da quattro briganti dove nascosero il loro tesoro. Il tesoro non è mai stato recuperato, ma c'è chi dice di aver visto di notte una gallina con dodici pulcini d'oro lungo il sentiero che conduce a Tubbiano. Un Piccolo rustico, da ristrutturare, dove si può vivere a contatto con la natura o ci si può rigenerare nel silenzio e nella tranquillità dei boschi vicini si trova in questo luogo. Si accede al piccolo stabile da un ingresso situato su una piccola terrazza che ci introduce ad un salotto reso accogliente da un camino di fronte al quale si affaccia un minuto angolo cottura dove è presente un antico lavello in granito grigio. Un bagno con doccia e una camera con il balcone da dove si gode unottima vista sullisola della Gorgona nelle giornate più limpide completano il rustico corredato anche da una spaziosa cantina e un grande vano. Considerate che, una volta raggiunto il paese di Deccio in Brancoli, per raggiungere questo angolo di quiete occorre guidare per circa un kilometro di strada sterrata. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G EP gl, nren 160.00 KWh/m2anno. SC8781870

Rif.Ag. N102Z N102Z DECCIO DI BRANCOLI LUCCA Secondo la leggenda è un paese che fu fondato da quattro briganti dove nascosero il proprio tesoro. Il tesoro non è mai stato ritrovato, ma c'è chi dice di aver visto di notte una gallina con dodici pulcini d'oro lungo il sentiero che conduce a Tubbiano. Qui si trova un piccolo ma grazioso rustico con un giardino che si affaccia su un panorama collinare. Il rustico, piccolo e ristrutturato da qualche anno, è ben curato nei piccoli dettagli. Lingresso situato su una piccola terrazza ci introduce in una sala da pranzo dove cenare davanti al camino. Alla sua destra troviamo una cucina accessoriata dove è presente un antico lavello in granito grigio, mentre alla sinistra della sala da pranzo cè un minuto ma funzionale bagno finestrato con doccia. Una rampa di scale ci conduce ad una camera matrimoniale che comunica con una camera doppia e un minuto soppalchino utile per stipare oggetti. L'abitazione è corredata da una cantina di 12 mq a livello giardino. Considerate che, una volta raggiunto il paese di Deccio in Brancoli, per raggiungere questo angolo di quiete occorre guidare per circa un kilometro di strada sterrata. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G EP gl, nren 160.00 KWh/m2anno. SC8856895

RUSTICO MONTECARLO COLLINA CON PODERE IN CO ESCLUSIVA Nel cuore di Montecarlo, questa porzione di colonica in pietra, situata in una posizione esclusiva, si estende su tre lati liberi e si sviluppa su due piani, per una superficie totale di circa 287 mq, accompagnata da oltre 5000 mq di terreno agricolo. La proprietà ha subito parziali interventi di ristrutturazione, incluso il completo rifacimento del tetto, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Il sistema idrico è alimentato da un pozzo privato, mentre il riscaldamento è garantito da stufe a pellet, con la predisposizione per l'installazione di radiatori. All'esterno, un magnifico forno a legna per il pane arricchisce il patio. Al piano terra, si trova una spaziosa e suggestiva cantina, un bagno esterno, un impianto di depurazione dell'acqua, uno studio e una sala multifunzionale. I pavimenti in cotto originale, i solai con travi di castagno e mezzane, e i muri in pietra a faccia vista conferiscono un carattere autentico e rustico all'ambiente. Dal salone si accede direttamente al giardino attraverso la tradizionale mangiatoia, oltre all'ingresso principale e alla cucina dotata di un imponente camino ad aria. Al piano superiore, attualmente ci sono tre camere da letto e un bagno, mentre tre ulteriori vani necessitano di ristrutturazione e possono essere adibiti a studio o a ulteriori unità abitative. La zona notte presenta un tetto a vista con travi in legno, recentemente ristrutturato, che aggiunge un tocco di calore e tradizione all'atmosfera complessiva della casa. SC9066332

RUSTICO MONTECARLO COLLINA CON PODERE IN CO ESCLUSIVA Nel cuore di Montecarlo, questa porzione di colonica in pietra, situata in una posizione esclusiva, si estende su tre lati liberi e si sviluppa su due piani, per una superficie totale di circa 287 mq, accompagnata da oltre 5000 mq di terreno agricolo. La proprietà ha subito parziali interventi di ristrutturazione, incluso il completo rifacimento del tetto, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Il sistema idrico è alimentato da un pozzo privato, mentre il riscaldamento è garantito da stufe a pellet, con la predisposizione per l'installazione di radiatori. All'esterno, un magnifico forno a legna per il pane arricchisce il patio. Al piano terra, si trova una spaziosa e suggestiva cantina, un bagno esterno, un impianto di depurazione dell'acqua, uno studio e una sala multifunzionale. I pavimenti in cotto originale, i solai con travi di castagno e mezzane, e i muri in pietra a faccia vista conferiscono un carattere autentico e rustico all'ambiente. Dal salone si accede direttamente al giardino attraverso la tradizionale mangiatoia, oltre all'ingresso principale e alla cucina dotata di un imponente camino ad aria. Al piano superiore, attualmente ci sono tre camere da letto e un bagno, mentre tre ulteriori vani necessitano di ristrutturazione e possono essere adibiti a studio o a ulteriori unità abitative. La zona notte presenta un tetto a vista con travi in legno, recentemente ristrutturato, che aggiunge un tocco di calore e tradizione all'atmosfera complessiva della casa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. N007I N007I PONTE A MORIANO Se quello che cerchi è una veduta privilegiata sulla piana di Lucca, ti innamorerai di questo rustico semi indipendente! Ci troviamo in posizione collinare tra Ponte a Moriano e Matraia, a soli 5 minuti dal centro di Marlia, dove troviamo tutti i servizi principali, e a 20 minuti dal centro di Lucca. La proprietà si compone di una porzione di colonica, una capanna distaccata e indipendente, piccoli annessi a corredo come forno in muratura e 34.000 metri di terreno. L'immobile principale è disposto su due livelli oltre a soffitta abitabile per un totale di 270 mq: 8 vani ampi e luminosi con soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto, bagno e cucina. La capanna, anch'essa disposta su due livelli, misura circa 120 mq. Gli immobili, principale e annesso indipendente, necessitano di lavori di ristrutturazione. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8781852

IA02353 1 AZIENDA AGRICOLA LUCCA IN ZONA COLLINARE E PAESAGGISTICA fra i vigneti e oliveti Vendesi villa fattoria di circa mq.900 completamente ristrutturata con annesso per la degustazione su due piani di circa mq.170,altro piccolo annesso di mq.90 magazzino e cantina, PISCINA con locale tecnico e spogliatoio, vigneto e oliveto con 800 piante di ulivi, superficie di circa mq.58.000,di cui 50.000 metri quadri a vigneto con produzione vini doc. Viene venduta l'azienda agricola con tutti gli arredi, macchinari per la produzione, botti, attrezzature agricole e altro. ADATTA COME B&B. Classe Energetica G. 350 kWh/mq all'anno. Richiesti €.1.690.000 tratt NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

IA02353 1 ZONA COLLINARE E PAESAGGISTICA fra i vigneti e oliveti Vendesi villa fattoria di circa mq.900 completamente ristrutturata con annesso per la degustazione su due piani di circa mq.170,altro piccolo annesso di mq.90 magazzino e cantina, PISCINA con locale tecnico e spogliatoio, vigneto e oliveto con 800 piante di ulivi, superficie di circa mq.58.000,di cui 50.000 metri quadri a vigneto con produzione vini doc. Viene venduta l'azienda agricola con tutti gli arredi, macchinari per la produzione, botti, attrezzature agricole e altro. ADATTA COME B&B. Classe Energetica G. 350 kWh/mq all'anno. Richiesti €.1.690.000 tratt NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

Rif.Ag. 5005 C SEGROMIGNO IN PIANO Capanna d'angolo, corredata da resede frontale e p.auto. Possibilità di trasformazione in civile abitazione: progetto per ricavare ampio soggiorno cucina, antibagno e bagno al p.terra; camera matrimoniale, camera singola (9,8mq) con vano guardaroba di 9,5mq e bagno al p.1. Interessante! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890996

IA03851 BELLA CASA COLONICA IN POSIZIONE PANORAMICA . Questa bella casa colonica di giusta dimensione è collocata in una bellissima zona sulle colline Nord della Città di Lucca . La posizione è luminosa,panoramica e riposante con un colpo d'occhio che abbraccia la piana Lucchese . Ottimamente esposta.Recentemente restaurata ed ampliata è pronta all'uso.La zona non è isolata e si trova a circa 3 km dai primi servizi.Tipica casa contadina costruita su 2 livelli presenta una zona giorno costituita da un ampio salotto di ingresso,una cucina abitabile,un altro salotto con soffitto a doppio volume. Superiormente 3 camere da letto,una cameretta ed un ampio bagno.Al piano terra troviamo una bella cantina e un magazzino che potrebbero essere accorpati alla zona giorno.Internamente sviluppa circa mq.150 netti.La finitura è di tipo tradizionale toscano con cotto,travi e mezzane in vista.Riscaldamento a pavimento. La posizione dell'immobile è veramente bella e l'immobile si presta sia per prima abitazione,sia per casa vacanze.Il terreno di circa mq.27.000 è utilizzato per uso agricolo.Allo studio il progetto della piscina. Classe energetica F. Richiesti €.690.000,00

Rif.Ag. B 552 BUGGIANO COLLINARE, in bellissima zona collinare, molto panoramica ma vicinissima a tutti i servizi, in bellissimo e caratteristico borgo toscano, CASALE LIBERO SU 4 LATI con piscina e garage, il tutto all'interno di un ampio giardino con assoluta privacy. Il casale è composto da ampio soggiorno, cucina, 4 bagni, 2 camere, studio, cantina con locale pluriuso e lavandeia oltre ampio garage per 4 auto. La proprietà comprende un ampio giardino molto ben curato e bella piscina con meravigliosa vista panoramica sulla vallata. Inoltre all'interno della proprietà è ubicato un pfabbricato di circa mq 60 da ristrutturare. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture molto eleganti. La proprietà si trova in bella zona sulle colline fra Lucca e Firenze, a circa 5 km da Montecatini terme. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 40 minuti di auto da Pisa aeroporto 40 minuti di auto da Firenze aeroporto 30 minuti di auto da Lucca 30 minuti di auto da Pistoia 10 minuti di auto dall'autostrada di Montecatini Terme (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: B 552 RICHIESTA: Euro 550.000 SC9087165

Euro 240.000. Borgo a Buggiano casa indipendente da ristrutturare di 211 mq con terreno di 14.000 pianeggiante. Da ristrutturare. Zona verde. Servita e urbanizzata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

OTTIMO INVESTIMENTO!!! IMMOBILE RUSTICO DISPOSTO SU 3 LIVELLI DELLA SUPERFICIE DI 230 MQ LOCATO IN UNA ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE A DUE PASSI DALLE COLLINE DI MONTECARLO CON VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO. Classe Energetica: non dichiarata

Rif.Ag. BM 052 Casale sulle colline fra Lucca e Montecatini terme oltre terreno di ha 6.00.00 BUGGIANO (Pistoia), sulle splendide colline fra Montecatini e Lucca, in bellissima zona molto panoramica e verde, casale di circa mq 260 completamente ristrutturato in stile rustico toscano nel 2010 ed ulteriori mq 60 che sono stati realizzati nel 2022 ed attualmente sono allo stato grezzo, composto al piano terra: ampia cucina e ampia sala con camino, due camere, al primo piano: tre camere ,un bagno, un ripostiglio/lavanderia, un locale termico, il tutto circondato da un ampio giardino e terreno di circa ha 6.00.00 con circa mq 13000 di oliveta in produzione, tartufaia e bosco. Possibilità di realizzare piscina. Il casale e adatto per abitazione principale o secondaria, o per attività turistica. Ottime finiture in stile rustico toscano e a ottimo risparmio energetico: pavimenti in cotto e soffitti con travi e mezzane, infissi a risparmio energetico in legno di castagno, cappotto termico alle pareti esterne, impianto solare termico e impianto fotovoltaico da 14 kw produttivo con incentivi, con 30 kw di accumulo, tetto coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore oltre alla possibilità di alimentazione con termocamino. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Pistoia, Lucca Prato, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dai autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: Pisa aeroporto, a 35 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 115 km da Siena. (attestato di Prestazione Energetica "A" ipe: 35,10 Kwh/m2A) Richiesta Euro 1.150.000 SC9087132