Asip Sas Di Maurizio Bolognini E C. - Altopascio - LU

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Ledificio si trova in un contesto tranquillo nelle immediate vicinanze del centro di Montecatini Terme in unarea caratterizzata dalla presenza di piazze e strade alberate. Il progetto di riqualificazione e interior design, realizzato dalluffcio tecnico prevede la ristrutturazione totale del fabbricato, con la creazione di 3 unità immobiliari indipendenti, una su ogni piano. Lintento progettuale è quello di mantenere i connotati delledificio storico dellinvolucro esterno, ma di ridistribuirlo internamente per creare spazi più funzionali, di grande respiro, dal taglio moderno e luminoso. Al piano terra lampio ingresso sarà mantenuto e valorizzato: si prevede un primo vano chiuso da un cancello in ferro dove saranno posizionate le cassette delle lettere ed un secondo androne che porterà allascensore e alle scale, chiuso da un altro portone, a maggiore sicurezza dei proprietari. Appartamento piano terra di 105,00 mq + 45 m2 giardino + 5 mq di cantina Composto da: 3 camere, cucina/pranzo, soggiorno, due bagni con doccia di cui uno con lavanderia, ripostiglio. DOTAZIONI: Riscaldamento a pavimento, Predisposizione impianto di climatizzazione estiva, Predisposizione impianto dallarme, Predisposizione per domotica smart, Infissi esterni in PVC di manifattura italiana Persiane in alluminio, Porte interne in legno, Portoncino blindato, Area attrezzata barbecue, Pergolato pavimentazioni esterne antiscivolo R11, Finiture di pregio. RICHIESTA ?250.000 PIU IVA Appartamento al piano primo di circa 130,00 mq + 6 mq di terrazze + 5 mq di cantina Composto da 3 camere:1 camere singola, 1 matrimoniale, 1 doppia Cucina/Pranzo, Soggiorno, 2 bagni con doccia di cui uno con lavanderia, Ripostiglio. DOTAZIONI: Ascensore con ingresso dentro labitazione, Riscaldamento a pavimento, Predisposizione impianto di climatizzazione estiva, Predisposizione impianto dallarme, Predisposizione per domotica smart, Infissi esterni in PVC di manifattura italiana, Persiane in alluminio, Porte interne in legno, Portoncino blindato, Terrazze, Pavimentazioni esterne antiscivolo R11, Finiture di pregio. RICHIESTA ?240.000 PIU IVA SC8727534

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE La villa di circa 350 mq è posizionata a mezz'altezza su di un pendio sotto una rocca medioevale, incastonata in uno splendido scenario boschivo di sempre verdi nel comune di Roccastrada nella frazione di Sticciano.Disposta su due livelli al piano terra è composta allesterno da un bel porticato mentre allinterno da un ampio soggiorno con camino, veranda, sala da pranzo e bagno.Al piano primo trovano spazio quattro camere ed un ampio guardaroba, due bagni e due terrazzi di cui uno di dimensioni generose.Per tutta la lunghezza del fabbricato cè un vano scannafosso che può essere utilizzato come cantina/ripostiglio.Di fronte alla villa si apre la meravigliosa vista della valle e della pianura sottostante, con Montepescali alla sommità della collina di fronte. Il paesaggio offre tutte le sfumature cromatiche dell'autentico ambiente Maremmano a tutte le ore ed in tutte le stagioni, giorno e notte estate ed inverno.La casa in linea si affaccia per tutta la sua lunghezza su un ambiente a gradoni su di un lotto di circa 5400 mq. Tale lotto oltre alla volumetria esistente può offrire una possibilità edificatoria residua di circa 90 mq per una nuova costruzione staccata dalla villa, oltre ad un ampliamento di circa 30mq della villa stessa.Infine c'è la possibilità di costruire una piscina, come da concessione edilizia da rinnovare.La piantumazione e le essenze del giardino attuale avvolgono con dolcezza la costruzione e la fondono delicatamente nel paesaggio che si apre davanti e ai lati.La casa ,come dalle immagini allegate, è perfettamente agibile da subito, avendo avuto nel tempo da parte dell'attuale proprietaria tutte le cure e le migliorie atte a renderla abitabile e fruibile. Esiste un progetto di fattibilità che dimostra la possibilità di accedere al superecobonus del 90% con cessione del credito entro il 2024 con adeguamento agli standard energetici dell'immobile previsti dall'adesione alle normative europee dei prossimi anni. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8723247

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di questa stupenda villa unifamiliare di circa 250 mq, di nuova e recente costruzione posta a circa due chilometri dal centro del paese di Cutigliano sulla Montagna Pistoiese a pochi chilometri dalle piste da sci della Doganaccia e dellAbetone, in una zona soleggiata, silenziosa, al termine di una strada privata con ottima vista panoramica. La villa è dotata di ottime finiture, super accessoriata. Composta al piano terra da ingresso, ampia terrazza panoramica ed abitabile, soggiorno con camino a ventilazione, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno; al piano terra rialzato troviamo due camere matrimoniali e il bagno; Attraverso una bella scala a chiocciola in legno si raggiunge il piano soffitta adibita a salotto TV e camera. Al piano seminterrato, raggiungibile anche dallinterno trovano spazio un ampio garage, cantina e centrale termica. La villa è stata costruita dagli attuali proprietari con amore e senso pratico privilegiando lutilizzo di materiali di pregio. Il tetto è di tipo ventilato ed è realizzato in travi di castagno a vista. Tutti i solai interni sono in travatura di castagno a vista, parcheggio esterno ed ampio giardino piantumato, impianto termico alimentato a Pellet e a GPL. CONDIZIONI COMPLESSIVE DELLA PROPRIETA: OTTIME. SC9094678

NOSTRA ESCLUSIVA INFORMIAMO CHE LA PROPRIETA, INSIEME AD ALTRE, NON FA PARTE DEL CONDOMINIO DELLA PINETA DI BAGNOLO.SI PAGA UNA CIFRA IRRISORIA ANNUA PER LE MANUTENZIONI RELATIVE ALLA STRADA PRIVATA DI ACCESSO A COMUNE CON LE ALTRE VILLE.LA STRADA E A FONDO CHIUSO. Immersa nel verde della pineta di Bagnolo in un contesto di altissimo pregio nel comune di Montemurlo è in vendita questa bella villa sita in zona collinare e molto panoramica, di circa 380 mq di superficie con un terreno in pendenza di circa 3.600 mq completamente recintato.La villa è disposta su due livelli fuori terra più la soffitta interamente praticabile, al piano terra di altezza 2,50 metri troviamo un appartamento con entrata indipendente ed attualmente non collegato con il resto della casa dove sono disponibili quattro locali più ripostigli e bagno questa parte del fabbricato ha bisogno di lavori di ristrutturazione. La restante parte di questo piano, raggiungibile sia dallesterno che dal piano primo attraverso una bella scala di marmo con corrimano in legno, è composta da disimpegno, studio, stanza armadi, bagno e garage doppio di circa 40 mq con due portoni basculanti, mentre allesterno cè un grande loggiato di circa 70 mq; al piano primo troviamo il cuore dellabitazione di circa 230 mq utili composti da un salone di dimensioni generose circa 80 mq con camino, sala da pranzo con un termocamino gigantesco in pietra di vecchia concezione, cucinotto, da questi locali si accede ad un loggiato di circa 26 mq dove è possibile trascorrere dei bei momenti con Amici e Familiari, disimpegno zona giorno, bagno e ripostiglio, disimpegno zona notte dove trovano spazio tre camere matrimoniali di cui due con accesso diretto ad una terrazza di circa 20 mq, due bagni.Attraverso una scala retrattile si raggiunge la soffitta di ben 250 mq che ha unaltezza di 2,95 metri nel punto più alto ed un metro in quella più bassa, buona parte di questo livello, con dei lavori di rifinitura, potrebbe diventare un altro spazio da poter utilizzare non solo come locale di sgombero. La posizione panoramica e immersa nel verde dona a questa proprietà un fascino particolare ed una privacy impareggiabile.In pochi minuti si raggiungono tutti i servizi ed alcune tra le città più importanti della Regione. IL PREZZO E MOLTO INTERESSANTE. I PROPRIETARI HANNO OTTENUTO IL NULLA OSTA PREVENTIVO DA PARTE DEL COMUNE PER LA DIVISIONE DEL FABBRICATO IN TRE UNITA ABITATIVE. LA PROPRIETA E COMPLESSIVAMENTE IN DISCRETE CONDIZIONI MANUTENTIVE. SC8490991

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di una villetta libera su tre lati di circa 140 mq sita nella frazione di Spianate in comune di Altopascio. Labitazione si raggiunge attraverso una rampa di scale esterna ed è disposta al piano terra rialzato e al piano primo, poi con una scala in muratura si raggiunge una comoda soffitta praticabile, sfruttabile come ulteriore spazio da adibire a vari usi secondo le necessità del futuro acquirente.Inoltre, raggiungibile anche con scala interna, troviamo un garage/cantina di circa 40 mq con bagnetto.Il piano terra rialzato è composto da ampio soggiorno/pranzo con accesso al piccolo giardino di circa 40 mq, cucinotto abitabile; Al piano primo trovano spazio due camere con terrazzo, camerina e bagno; Il giardino può essere raggiunto anche dallo spazio condominiale senza passare attraverso labitazione. Limpianto termico è alimentato a GPL con serbatoio condominiale e contatore singolo per ogni utenza, lalimentazione idrica è con lacquedotto comunale mentre lo scarico fognario avviene attraverso un impianto localizzato in comune con le altre abitazioni che compongono il piccolo complesso immobiliare. Allesterno nello spazio condiviso con le altre unità cè anche un posto auto privato ad uso esclusivo. Labitazione è in buone condizioni ha bisogno solo di manutenzioni ordinarie come tinteggiature ai muri interni e agli infissi in legno. IL PREZZO È TRATTABILE. SC9100714

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Vendiamo una splendida villa in provincia di Pisa, tra le dolci colline toscane del comune di Terricciola. La casa è facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata di 200 metri ed è situata in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai servizi che distano solo 10 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Pisa è a 25 minuti così come la città di Lucca, Volterra e livornese; la stazione ferroviaria e le autostrade sono a soli 20 minuti ed in un'ora è possibile raggiungere le bellissime città di Firenze e Siena. La villa è stata totalmente ristrutturata nel 2021 dall'attuale proprietario e si sviluppa per un totale di circa 180 mq su due livelli con un bellissimo terrazzo panoramico di 12 mq. Si compone al piano terra di: cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, bar e piccolo studio. Sempre al piano terra troviamo un ripostiglio, attualmente adibito a zona relax con accesso diretto all'esterno, un bagno e scala interna che porta al primo piano ed un locale tecnico con ingresso indipendente. Il primo piano è composto da una camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e accesso allo splendido terrazzo panoramico, altre 2 camere matrimoniali di buone dimensioni e il bagno. Tutti gli impianti sono funzionanti con riscaldamento a gas GPL e condizionatore reversibile nella sala TV (caldo e freddo); acqua comunale e internet satellitare. Completano la vendita 2880 mq di terreno con diversi ulivi, alberi da frutto, impianto di cloro, nuovissima piscina 7 x 4 metri con solarium, forno a legna con barbecue, annesso/deposito di 10 mq e parcheggio con cancello d'ingresso automatico.La casa è un vero gioiello, un luogo perfetto per spostarsi stabilmente, grazie alla sua vicinanza ai servizi ma anche un ottimo posto per godersi le vacanze tra le colline incontaminate e lontano dai rumori e dalla frenesia vita della cittadina. Potrebbe essere anche un buon investimento per l'affitto stagionale. SC9022659

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Villetta rustica libera su quattro lati sita in una zona soleggiata, tranquilla e rurale della Svizzera Pesciatina tra il paese di Aramo e San Quirico, circondata da un giardino di circa 5.000 mq con ulivi e alberi da frutto. La casa gode di una vista sulle montagne e la vallata ed è composta al piano rialzato da un soggiorno con camino, cucinotto, tre camere, bagno.Al piano seminterrato troviamo alcuni locali pluriuso con bagno.La proprietà gode di ottima privacy potete prendete il sole nel giardino oppure gustare i pasti preparati al momento sulla griglia o nel forno con Amici e Familiari.Qui ci si può rilassare dallo stress della vita quotidiana guardando le montagne e la valle o leggendo un libro. La proprietà si trova a pochi chilometri dal centro di San Quirico e a 8 km dalla città di Pescia dove è possibile trovare tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Alla casa si accede tramite una strada pubblica sterrata che dista circa 500 600 m dalla strada asfaltata. Le città più vicine sono Firenze (70 km), Lucca (28 km), Pisa (55 km) e Montecatini Terme (18 km). SC9046122

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bella villa di ampia superficie circa 285 mq, posta in una delle migliori zone residenziali di Montecatini Terme in un contesto molto tranquillo posto a nord della città Termale.Lo stile architettonico e la distribuzione interna degli spazi, con piani sfalzati, la rende molto particolare, ben vivibile e utilizzabile anche da due nuclei della stessa Famiglia.Infatti la villa dispone di tre ingressi indipendenti uno dal piano primo prospicente la strada comunale e gli altri rispettivamente dal garage e dal piano terra.Lingresso principale, dal piano strada, immette in un ingresso dal quale si accede ad una zona notte composta da due camere e un bagno.Scendendo alcuni scalini troviamo la cucina abitabile con accesso al terrazzo che circonda tre lati della casa, un open space di dimensioni generose dove sono state attualmente sistemate il soggiorno la sala da pranzo e un salottino di fronte al camino.Scendendo una bella scala rivestita in legno si giunge ad un pianerottolo dal quale salendo alcuni scalini si entra nellautorimessa dove è stata sistemata una taverna con cucina e in un locale chiuso con una porta la lavanderia.Mentre se dal pianerottolo si scende troviamo unaltra zona, con accesso indipendente dallesterno, dove trovano spazio un salottino, due camere, studio e bagno.Con accesso solo dallesterno ci sono due locali con altezza di circa 1,90 metri comodi come locali di sgombero. La villa dispone di un giardino su quattro lati di circa 200 mq è in buone condizioni da subito abitabile. SC8674981

Bel terratetto di circa 148 mq sito in un bellissimo borgo medievale della Svizzera Pesciatina a pochi chilometri dal centro cittadino di Pescia.Il fabbricato è disposto su quattro livelli e si compone di: un bilocale al piano terra, con ingresso indipendente e scala interna, dove troviamo due locali utilizzati come spazio per gli ospiti con camera, cucina e bagno; il primo livello, con ingresso indipendente e scala interna, è composto da una cantina e una sala panoramica con il termocamino; Al secondo livello con ingresso indipendente troviamo cucina, soggiorno, camera e ripostiglio sottoscala; allultimo piano trovano spazio una piccola soffitta, camera, bagno e una terrazza con una stupenda vista panoramica sulla campagna. L'impianto di riscaldamento è nuovo ed è alimentato da una caldaia a GPL, una caldaia a pellet e un termocamino a legna. L'abitazione gode di unincredibile tranquillità ed è immerso nella natura in un ambiente verde ed incontaminato, tra piccoli sentieri, boschi e fiumi, è possibile praticare trekking, mountain bike, motor bike, pesca e bagni nel fiume. A pochi chilometri di distanza troviamo Collodi il paese di Pinocchio, Montecatini Terme con le sua acque termali, Lucca, Pisa e Firenze, il mare e lAbetone famosa stazione sciistica a unora dauto. IL FABBRICATO E IN BUONISSIME CONDIZIONI MANUTENTIVE. SC9041926

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bel terratetto in pietra di circa 115 mq libero su tre lati con vista panoramica sito nella frazione di Roccatederighi in comune di Roccastrada disposto su due livelli di cui uno seminterrato dove trovano spazio il garage e un magazzino, mentre al piano terra rialzato cè labitazione composta da unampia zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio. Con accesso dalla cucina si raggiunge, attraverso una scala in ferro e legno, la corte antistante il garage dove è possibile parcheggiare comodamente due auto. Limpianto termico è alimentato a legna, le condizioni manutentive sono buone ed è subito abitabile, viene venduto arredato. Il prezzo è trattabile. SC9105800

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Complesso agrituristico in comune di Follonica, in posizione fantastica immersa nel verde in un contesto naturalistico incontaminato, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante fino al mare.Il fabbricato principale di circa 275 mq è composto da tre appartamenti con quattro camere e quattro bagni.Poco discosto dal fabbricato cè un piccolo magazzino di circa 25 mq con bagno e forno a legna, nel giardino cè una piscina esterna di 10x5 h1,30, una zona parcheggio coperta, il terreno a disposizione è di circa 6,5 ettari con 400 ulivi in produzione ed è COMPLETAMENTE RECINTATO.La proprietà si raggiunge con una strada sterrata di circa 1,9 chilometri, Follonica e il mare sono a circa 5 chilometri.Una parte del fabbricato principale è oggi un magazzino di circa 50 mq che potrebbe essere trasformato in uno/due appartamenti per lattività agrituristica.Lapprovigionamento idrico avviene mediante lacquedotto comunale del Fiora e per lirrigazione cè disponibile anche un importante approvvigionamento naturale. Limpianto termico è alimentato a GPL, le condizioni manutentive della struttura sono buone. SC9105865

VILLA CON GIARDINO A MARINA DI MASSA LOCALITA RICORTOLA Vendesi villa di circa 210 mq. con giardino, libera sui 4 lati, disposta su più livelli, costruita nel 1975, distante dal mare circa 700 ml. e circa 1700 ml. dal centro di Marina di Massa. La zona è molto tranquilla, infatti per decenni è stata la meta preferita da molti turisti che trascorrevano le vacanze estive prendendo in affitto case da privati. Col passar del tempo e col proliferare delle costruzioni, molti di questi hanno deciso di acquistare, secondo i loro gusti e la diversità dellofferta, o lappartamento oppure la casa singola, attratti principalmente dalla vicinanza e dalla bellezza del mare rapidamente raggiungibile. A fare da sfondo a tutto ciò, dai terrazzi della casa si possono ammirare le Alpi Apuane che contribuiscono a creare quel microclima mite per la maggior parte dellanno tipico della costa apuo versiliese. Si accede alla villa da cancello carraio in ferro battuto automatizzato, con 2 livelli di apertura. Comodo parcheggio in lastre di cardoso per n. 3 4 auto, ingresso principale e vialetto per ingresso secondario lato sud ovest. Il giardino è circa 100 mq. adornato da ulivi e piante ornamentali. Impianto dirrigazione parziale, illuminazione con sfere da giardino. La struttura presenta un piano terra rialzato (3 gradini), piano primo e cantina con accesso da scala interna. Nel 2005 la pavimentazione in monocottura al piano terra è stata completamente rimossa e sostituita con pavimento in granito. Al primo piano sono rimasti i pavimenti e rivestimenti originali in monocottura esclusa la camera principale che ha la moquette. I serramenti alle finestre e porte finestre sono in douglas colore originale con telaietti stile inglese e avvolgibili in pvc colorato. Particolare interessante, tutte le aperture del piano terra sono protette con grate di ferro battuto fisse, ad eccezione del portoncino dentrata principale e porta entrata secondaria. La scala interna che porta sia in cantina che al primo piano è tutta in legno, alzate, pedate e passamano. Tutti gli ambienti sia al piano terra sia al primo piano hanno laccesso a terrazzi con passamano in pietra serena e pavimenti in cotto da esterni. Composizione della villa: Piano interrato: cantina circa 27 mq. provvista di lavello e lavatrice, utilizzata come ripostiglio Piano terra: soggiorno di circa 47 mq. sala pranzo, cucina semi abitabile, bagno di servizio. Piano primo: n. 3 camere matrimoniali, n. 1 camera armadi ora adibita a stireria, disimpegno, n. 1 bagno con vasca, n. 1 bagno con doccia. SC7935464

Palazzo terratetto di particolare pregio storico ed in buono stato di conservazione e con gli arredi originali dellepoca posto proprio nel centro storico di Montopoli in provincia di Pisa dove sulle colline intorno alla città, in un ambiente incontaminato, sgorgano le acque minerali della Sorgente Tesorino, note per le proprietà terapeutiche.In questa area geografica della Toscana sono ancora presenti e ben conservati ville, palazzi, chiese, pievi e mura di cinta che ne testimoniano i trascorsi storici di assoluto rilievo.Per questo l'Associazione Pro loco nellintento di non disperdere anche il patrimonio culturale ha al suo interno un Gruppo Storico costituito da tre appendici: Gruppo Arcieri della Rocca, Gruppo Musici e Sbandieratori di Montopoli" e "Gruppo Danza Storica".Il Gruppo Storico montopolese nasce nel 1976 allo scopo di avvicinare i giovani alla cultura medievale e rinascimentale della loro terra.Gli Arcieri Storici, protagonisti della Disfida con lArco, durante gli spettacoli folkloristici si esibiscono in evoluzioni e tiri di abilità e di destrezza, esclusivamente usando archi long bow artigianali in legno di tasso, secondo la tradizione dei mastri arcai medievali. Il Gruppo Musici con il rullare dei propri tamburi, il suono armonioso dei flauti e gli squilli delle chiarine è in grado di accompagnare gli Sbandieratori in ogni tipo di corteggio storico e sono molto apprezzati per i loro particolari giochi e movimenti di parata. Il "Gruppo Danza Storica", composto da eleganti dame, si esibisce in innumerevoli coreografie al suono di musica medievale e rinascimentale.Nel bel mezzo di tutto questo la proprietà è composta al piano terreno dalla zona adibita a sede di rappresentanza già restaurata con ampio giardino retrostante con affaccio panoramico sulla campagna circostante, parte del piano terreno e cantine con accesso sul parco destinato a enoteca, piano primo, piano secondo e attico da utilizzare come appartamenti per complessive 5/6 unità con ascensore.La superficie vendibile è composta dalla parte abitativa di circa 636 mq, le cantine interrate di circa 120 mq, locali sottotetto di circa 233 mq, locali accessori di circa 95 mq, terrazza di circa 13 mq, resede ad uso esclusivo di circa 280 mq.Tutti i servizi sono fruibili facendo pochi passi dalla proprietà.Distante da Firenze Km. 51; Pisa / aeroporto Km. 37; San Miniato Km 17; Empoli Km. 23; Pontedera Km. 13; Lucca Km 43; Livorno Km 46; Versilia Km 71; Volterra Km 52; Montopoli SGC FI.PI.LI Km 5. SC3443964

Suggestivo appartamento terratetto facente parte di un immobile storico diviso in 2 unità abitative. L'unità in vendita occupa la metà dell'intero edificio e più precisamente tutto il volume sottostante la falda di destra guardando ledificio dalla strada pubblica. L'immobile è situato nel centro di Sovana uno dei borghi più famosi di questo territorio con un fascino del tutto esclusivo che non puoi dimenticare. Ci si accede direttamente dalla via pubblica e fa parte dell'abitazione un giardino privato che grazie alla sua posizione, interna rispetto alla strada, offre privacy e relax nel cuore del paese. L'immobile è arredato e si sviluppa su tre livelli. E' così composto: al piano terra si trova il soggiorno dotato di caminetto e angolo cottura completamente attrezzato, da qui scendendo alcuni scalini si accede in una cantina scavata nel tufo; al piano primo, a cui si può accedere sia internamente che esternamente con scala che si diparte dal giardino, c'è una camera matrimoniale, 1 bagno e un'altra stanza che può essere adibita a zona studio/relax o a seconda camera, già dotata di divano letto; al piano secondo infine, si trova una mansarda parzialmente abitabile e dotata comunque di finestra e riscaldamento che può essere utilizzata come cameretta per bambini o come ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è stato appena sostituito. Nell'anno in corso è stata sostituita inoltre la lavatrice, il frigo e i portelloni in legno degli infissi e delle porte finestre. SC4092136

Prestigioso complesso immobiliare sito in uno dei punti più belli del Monte Argentario e più precisamente nel cuore di Porto Santo Stefano in una zona da dove si può godere di una vista panoramica sul mare unica e irripetibile.La proprietà si compone di due fabbricati indipendenti: la villa di tipo padronale di circa 180 mq e laltro una dependance multiuso di circa 120 mq il tutto su di un area privata ad uso esclusivo di circa 1000 mq immersa nel verde ed interamente recintata.La villa padronale ha i connotati caratteristici della Toscana con pareti in pietra a faccia vista, solai con travi in legno, cotto è disposta su di un unico livello fuori terra ed è composta da un ampio soggiorno con camino con accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina, due camere, due bagni, studio, stanza degli armadi e ripostigli vari.Lunità immobiliare più piccola disposta su di un unico livello fuori terra si compone di ampio soggiorno con camino, cucina, camera, bagno e ripostiglio, questo fabbricato ha bisogno di alcuni lavori di manutensione ordinaria.La proprietà è in buone condizioni manutentive e rappresenta un ottimo investimento per la sua particolare ed esclusiva posizione perché è in una zona favorevole adatto per chi ama la privacy ma al tempo stesso non vuole essere isolato e lontano dai servizi di uso quotidiano, il centro di Porto Santo Stefano si raggiunge in pochi minuti.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC4216968

PEZZO UNICO DA AMATORE Trattasi di antico fabbricato ad uso di frantoio per la frangitura di olive di seconda spremitura risalente al 1500 completamente ristrutturato sotto la direzione puntigliosa e capace di un grande architetto Versiliese. Limmobile indipendente e libero sui quattro lati ha una superficie lorda di mq. 150 e si presenta nella sua totale originalità, sia strutturale che interna, in condizione di open space con le apparecchiature di frangitura ed altro ancora intatte. E corredato da area circostante di circa mq. 1800, in parte a piano ed in parte a colle di bello sguardo sulla splendida conca di Camaiore. Sulla sommità di tale colle terrazzato, può essere realizzata la piscina con le attrezzature di servizio. Limmobile ha ora definizione di abitazione per richiesta di cambio di destinazione. E corredato dei servizi di confort come acqua luce e gas. Il riscaldamento avviene a mezzo di impianto di aria calda, quindi con eliminazione degli antiestetici radiatori ed inoltre ottenendo in breve tempo la temperatura di vivibilità. Pertanto, in queste condizioni, limmobile è fruibile immediatamente con la consegna delle chiavi in quanto la cessione è comprensiva di tutto larredo e suppellettili esistenti, tranne qualche piccolo oggetto strettamente personale. Si fa presente che il fabbricato è classificato storico e pertanto soggetto solo ad ordinaria e straordinaria manutenzione. E possibile comunque realizzare una piscina nellarea di corredo come da planimetria allegata. N.B. Un sopralluogo è necessario per un giusto apprezzamento delloggetto. SC4702975

NOSTRA ESCLUSIVA è in vendita il complesso immobiliare, FORMATO DA DUE CORPI DI FABBRICA, che ospitava fino a qualche anno fa la pensione albergo La Pace di Lizzano Pistoiese in comune di San Marcello Pistoiese, sorge nel centro della piccola frazione in un punto dal quale si gode di una vista panoramica sulla vallata e sulle pendici dellappennino, in particolare questo annuncio di vendita si riferisce allunità più antica che è stata mantenuta in buone condizioni manutentive ed è utilizzabile come casa vacanze o come prima casa con alcuni lavori di sistemazione degli spazi interni.Limmobile libero su quattro lati ha una superficie superiore a 500 mq ed è disposto su quattro livelli fuori terra di cui due sottostrada, allinterno troviamo ancora la vecchia sistemazione dellalbergo con sala da pranzo, cucina, camere con bagno e salette varie, al secondo piano sottostrada troviamo i locali tecnici e pertinenti lattività come la centrale termica, legnaia, lavanderia, magazzino.Allesterno ha una resede/giardino privata che si articola sui tre lati della struttura.Sono ammesse destinazioni duso di vario tipo che lo pongono sul mercato con potenzialità residenziali e non, molto interessanti.Ottimo affare dato che la struttura è sana e permette interventi minimi per eventuali personalizzazioni che si rendessero necessarie per i vari utilizzi.Qualora necessitasse altra superficie, CON TRATTATIVA A PARTE, è in vendita anche laltro fabbricato, poco discosto dal presente, dove troviamo la maggior parte delle camere dellalbergo.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC5525589

OTTIMO AFFARE Azienda agricola in comune di Magliano in Toscana nelle vicinanze della Frazione di Pereta in posizione dominante con vista sulla laguna di Orbetello, dalla proprietà su parte del terreno si vede tutto l'argentario e L isola del Giglio, dista dal mare circa 25 km. Il terreno circostante tutto in unico corpo è di circa 40 ettari di cui 12 di bosco, il resto per lo più seminativo con 2000 mq di vigna, e 100 piante di ulivo. La strada di accesso alla proprietà è comodissima con circa 500 m di strada bianca scorrevolissima. L'immobile per la sua collocazione geografica è isolato da confinanti vicini, da strade rumorose e non è gravato da impianti di media o alta tensione.Sull intera proprietà è stato realizzato un pozzo di raccoglimento dell acqua piovana. L'immobile principale, disposto su due livelli fuori terra è di circa 250 mq da ristrutturare.Il fabbricato, anche se intonacato negli anni settanta, è interamente realizzato in pietra come si può notare da una foto di un annesso adiacente che ne risalta il particolare delle bozze utilizzate. Alla proprietà principale si aggiungono altri tre annessi per un totale di altri 200 mq oltre ad un grande capannone adibito a stalla. La proprietà è sita a 7km da Magliano e 4km da Pereta. IL PREZZO INTERESSANTISSIMO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC5622736

In una delle più belle e panoramiche zone del comune di Montespertoli si vende questo terratetto libero su quattro lati di circa 550, disposto su quattro livelli così distribuiti: al piano interrato trovano spazio il garage doppio e tre locali adibiti a cantina/magazzino; al piano seminterrato due locali dalle generose dimensioni da adibire a soggiorno e pranzo, tre bagni, lavanderia , ripostiglio, ampia terrazza; al piano terra da quattro camere e quattro bagni, terrazza di circa 20 mq; al piano primo sottotetto troviamo un grande spazio dove poter realizzare altre camere o una palestra, o comunque ciò che sarà necessario al futuro acquirente, bagno.Il fabbricato è circondato da un appezzamento di terreno di circa 4.000 mq.Limmobile è stato ristrutturato profondamente ed è stato concepito per la realizzazione di due unità immobiliari distinte e completamente indipendenti luna dallaltra attualmente è allo stato grezzo e il prezzo si riferisce a questo stato.VOLENDO È POSSIBILE ACQUISTARE UNA PORZIONE TERRATETTO AL PREZZO DA DEFINIRE. Prezzo Ribassato. SC5727047

In una delle più belle e panoramiche zone del comune di Montespertoli si vende questo terratetto libero su tre lati di circa 225 mq, disposto su quattro livelli così distribuiti: al piano interrato di circa 90 mq cè il garage e la cantina; al piano seminterrato troviamo ingresso, soggiorno/pranzo/angolo cottura, bagno, ampia terrazza; al piano terra trovano spazio due camere, due bagni; il piano primo mansarda con il tetto realizzato in travi, travicelli in legno e mezzane è composto da un unico locale da adibire a camera con bagno; Il fabbricato è circondato da un appezzamento di terreno di circa 1.800 mq. Attualmente è allo stato grezzo e il prezzo si riferisce a questo stato. SC5727048

Villa Stefania è un delizioso casale ristrutturato di circa 220 mq situato a pochi minuti di auto dalla città medievale di Cortona in Toscana. Costruita in pietra e riportata al suo tradizionale splendore, questa casa con 5 camere da letto e 3 bagni si trova in mezzo agli ulivi e al giardino privato con vista sulla valle e Cortona in primo piano. La proprietà stessa si trova su tre piani. Il piano terra ospita il cottage degli ospiti con due camere da letto, bagno e cucina / soggiorno con camino. La parte principale della casa si trova su due piani ed è composta da cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia al primo piano. Una rampa di scale conduce al grande salotto originale con camino. Qui, su questo piano, si trovano anche tre camere da letto e un bagno. La casa è stata restaurata in stile tradizionale toscano e conserva dettagli come travi in castagno, piastrelle in terracotta, lavabo in pietra originale e rivestimenti in pietra per porte / finestre. All'esterno, ci sono varie aree per sedersi e godersi l'aria aperta e il meraviglioso panorama. Una piscina 12 6 m è posizionata a pochi passi dalla casa e rivela allo stesso modo come viste eccezionali. Il forno originale per il pane è ancora funzionante ed è un posto incantevole per cene speciali come l'area barbecue situata sotto un pergolato nella parte principale del giardino. Olivi e viti aggiungono un tocco meraviglioso all'atmosfera generale della proprietà e creano l'ambiente perfetto per la casa. Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti e un impianto solare fotovoltaico rende la casa completamente autosufficiente. I servizi sono nelle vicinanze e altre interessanti città toscane sono accessibili con l'autostrada Siena / Perugia e l'autostrada A1, entrambe facilmente raggiungibili. Cortona stessa è a meno di 10 minuti in auto e offre tutto ciò che ci si aspetterebbe da una pittoresca cittadina toscana. Offre molti ristoranti, negozi, caffè / bar e siti storici da visitare. Vivace di festival ed eventi estivi all'aperto, Cortona è diventata un punto di interesse per molti visitatori. 200 litri di produzione di vino SC5824119

Nel centro del caratteristico borgo medievale di Montemerano, in Maremma, la zona meridionale della Toscana, ci sono 2 appartamenti in vendita di 80 mq ciascuno. Il primo denominato "casa toscana" è composto da un'ampia sala con camino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, i soffitti hanno travi e travicelli in legno in caratteristico stile toscano. Il secondo appartamento, adiacente al primo, è formato da una sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, e una piccola terrazza da cui si gode un bellissimo panorama, è stato appena ristrutturato completamente esaltando il fascino delle caratteristiche case in pietra del borgo. L'accesso per entrambi avviene da una pittoresca piazzetta con fascino e magia di altri tempi. Prezzo richiesto ? 190.000 per "casa toscana" Prezzo richiesto ? 290.000 per secondo appartamento. Distanze: Saturnia 5 minuti Grosseto 40 minuti Mare 40 minuti Siena 1h 30 min Roma 1h 50 minuti Firenze 2h 15 min. Prezzo ribassato. SC6143119

Questa azienda agricola costituita da terreno ed un casale adibito ad agriturismo si trova in Val dOrcia, in provincia di Siena. La posizione dominante consente il godimento di un panorama che spazia a tutto campo sulla Valle sottostante.Il casale è parte di unazienda agricola che si sviluppa su 160 ettari caratterizzati da boschi e seminativi a cereali, girasoli e colza.Questo stupendo complesso in terra di Siena è la soluzione più suggestiva e riposante per colui che vuole viverci e fare business o per chi vuole trascorrerci un periodo di vacanza.Una soluzione che garantisce emozioni intense e diverse e che propone i valori e le bellezze di una terra magica.Dove si combinano le bellezze naturali di un territorio famoso nel mondo e gli insediamenti urbanistici, le opere darte di un territorio in cui dal medioevo ad oggi è fiorita una straordinaria civiltà;dove luomo ha completato e modellato un paesaggio splendido, arricchendolo di preziosi reperti e di raffinate produzioni agroalimentari.Questo in sintesi si può godere in questo antico casale situato in Val DOrcia;in quel territorio tra San Giovanni DAsso,patria del tartufo, Pienza,la splendida perla rinascimentale voluta dal Papa Pio II , Montalcino, antica cittadella medioevale, dove si produce il Brunello, uno dei vini rossi più rinomati del Mondo e Montepulciano splendida cittadina denominata Perla del 500 per le splendide architetture rinascimentali e famosa nel Mondo per il prestigioso vino Nobile di Montepulciano.Terra di crete, di olivi e boschi, di vigne, di Pievi e Castelli che tutto il mondo ci invidia. Questa soluzione rappresenta un modo perfetto e inimitabile per fare agriturismo per unire il piacere del riposo alla straordinaria sensazione della scoperta.Il casale ha una superficie di circa 550 mq e sorge su un poggio da dove si può godere di una vista panormaica mozzafiato sulla campagna circostante è composto da quattro appartamenti, tutti ben arredati e molto spaziosi, forniti di ogni confort pur rispettando lo stile Toscano caratteristico di queste campagne.A disposizione degli Ospiti la piscina con idromassaggio e tutto lo spazio esterno arredato con mobili da giardino (area Barbecue) in questa struttura uno degli appartamenti è stato adibito come abitazione padronale del Proprietario/Gestore.Possibilità di fare passeggiate o escursioni nei tanti centri storici dislocati nei dintorni.LA PROPRIETARIA NON È DISPONIBILE PER UNA VENDITA FRAZIONATA.Il complesso è in ottime condizioni e rappresenta un pezzo di alto pregio della Toscana.Ottimo investimento. SC6442669

Situato in una zona molto verde che circonda il distretto di Chianni, c'è un piccolo villaggio chiamato Rivalto, su una collina in posizione panoramica. A pochi passi dal centro c'è questa casa colonica completamente ristrutturata, che vanta caratteristiche toscane rinnovate con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità.La proprietà è composta da un casale principale di circa 220 mq circondato da 48.000 mq di terreno con giardino e ulivi, dove è possibile realizzare una piscina. La casa è composta da: Piano terra: una grande stanza con un bellissimo arco, una cucina ampia e luminosa con un forno perfettamente funzionante, 2 ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e un'altra grande stanza con accesso al giardino. Primo piano: una stanza di 40 mq con ampie finestre con vista sulle colline di Chianni e un meraviglioso camino, 4 camere da letto e 3 bagni. La villa è completamente recintata e pronta per essere abitata SC6827770

Incantevole e privato Borgo composto da una storica casa colonica e 3 case situate in una splendida valle boscosa sulle colline di Lucca, all'inizio del Parco Nazionale della Garfagnana.Nonostante il punto non molto alto tra le alte colline, la casa è molto soleggiata anche nella stagione invernale.Le case risalgono alla metà del 1700 e presentano molte caratteristiche originali, tra cui muri in pietra a faccia vista e soffitti originali con travi in castagno e piastrelle in cotto. La proprietà è immersa in tre ettari e mezzo di bosco di pini e castagni, con oltre 100 alberi di ulivo e altri alberi da frutto, con una splendida vista sulla valle. La piccola piscina e la sua terrazza solarium sembrano librarsi sopra gli alberi l'ideale per rilassarsi sotto il sole della Toscana. Casa Grande (240 metri quadrati) 2 camere da letto 2 bagni L'originale casa colonica a tre piani. Attualmente disposto con due camere matrimoniali, tre ampi salotti, ampia sala da pranzo, cucina enorme, bagno padronale e servizi / doccia. La casa potrebbe facilmente essere riorganizzata con quattro camere da letto. La Roccia (90 metri quadrati) 2 camere da letto 2 bagni Il fienile convertito. Due camere matrimoniali, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile con camino, bagno di famiglia con vasca e ampio bagno con doccia separato... La Stalla (60 metri quadrati) 1 camera da letto 1 bagno La stalla convertita. Bel soggiorno, piccola cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il Forno (60 metri quadrati) 1 camera da letto 1 bagno. Il bakehouse convertito. Salotto grazioso con cucina funzionante, forno a grandezza naturale per pizza / pane, piccola cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. La piscina La piscina misura 8x4m e sembra appesa sopra gli alberi, offrendo meravigliose viste sulla valle. L'intera area è stata ristrutturata nel 2004, con l'aggiunta di un sentiero in mattoni con gradini in pietra, un grande patio in mattoni e un ponte di legno sospeso sulla valle... SC6827772