House Team By Toscana Sud - Abbadia San Salvatore - SI

Santa Fiora classificata uno dei Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club.Loc. Bagnolo città con un borgo a circa 900 m.s.l.m. in zona fresca circondata dal verde sul Monte Amiata a pochi km. dalla vetta e da Abbadia San Salvatore capitale storica e culturale del monte Amiata con l'Abbazia millenaria con la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissma miniera (oggi sede di un altro importante museo) dalla quale è partito lo sviluppo industriale italiano e a pochi km. dalle Terme di Bagni san Filippo ed in prossimità del centro della frazione: cielo terra in pietra abitabile su due livelli,più annesso: p. terreno con cucinotto,tinello e soggiorno : al p. secondo altre due camere e servizio igienico.Inoltre resede di terreno con parcheggio privato. Annesso caratteristico fabbricato in pietra su due livelli oggi adibito a garage e soprastante magazzino con resede di terreno esclusivo AFFITTASI AD USO TRANSITORIO Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Santa Fiora classificata uno dei Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club.Loc. Bagnolo città con un borgo a circa 900 m.s.l.m. in zona fresca circondata dal verde sul Monte Amiata a pochi km. dalla vetta e da Abbadia San Salvatore capitale storica e culturale del monte Amiata con l'Abbazia millenaria con la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissma miniera (oggi sede di un altro importante museo) dalla quale è partito lo sviluppo industriale italiano e a pochi km. dalle Terme di Bagni san Filippo ed in prossimità del centro della frazione: cielo terra in pietra abitabile su due livelli,più annesso: p. terreno con cucinotto,tinello e soggiorno : al p. secondo altre due camere e servizio igienico.Inoltre resede di terreno con parcheggio privato. Annesso caratteristico fabbricato in pietra su due livelli oggi adibito a garage e soprastante magazzino con resede di terreno esclusiva trasformabile in dependance. CASSE ENERFGETICA "A" CON ALLACCIAMENTO AL TELERISCALDAMENTO ESISTENTE (PRONTO PER L'ALLACCIO) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Comune di Arcidosso sul Monte Amiata importante luogo turistico e climatico, vicinanza litorale toscano posizione centralissima sul corso principale : In palazzo d'epoca posizione comoda per l'accesso e panoramica. Tipico appartamento al secondo piano composto da saloni e camere affrescate con travi di legno e pavimenti di cotto con due caminetti. Totali 8 vani per uno sviluppo di oltre 240,00 mq.. L'immobile è stato dimora per alcuni anni del Granduca Leopoldo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Toscana vicinanza San Casciano dei Bagni Sovana Sorano Lago di Bolsena azienda agricola di circa 20 ha con soprastante oliveto Terrreni 17 ha tutti accorpati (15 ha seminativi e 2,5 ha bosco ceduo) e 3 staccati a poca distanza (2 ha seminativi coltivati ed 1 ha di bosco) Oliveto con circa 100 piante Fabbricati Casale diviso in due unità immobiliari al piano terreno ingresso,ampia cucina ,bagno centrale termica con caldaia a legna al p. primo,4 vani ed altro bagno. Totali mq. 87,00 Circa 500 mq. tra magazzini rimesse ecc.ecc.trasformabili in residenziale Possibilità di sviluppo e ricostruzione. La zona rientra in un piano di sviluppo turistico con possibilità di variazione di destinazione delle superfici agricole e spostamento dei volumi per scopi residenziali ad agrituristici con attrezzature sportive. Minigolf , piscine anche termali considerato che siamo in zona di bacini geotermici,campeggio ,pesca sportiva data la ricchezza di acqua sia di sorgente che di consorzio di bonifica. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Loc. Sovana Posizione panoramica tranquilla circondata dal verde Con accesso diretto dalla strada in mezzo al verde in zona panoramica a confine e con vista sulla Toscana Monte Amiata a due passi dalla Val d'Orcia e dalle Terme Saturnia e di Sorano e dal lago di Bolsena Zona panoramica riservata servita da acqua luce e strada. Casale su due livelli di nuova ciosstruzione con classe energetica superiore composta da: piano seminterrato con ampio garage, due magazzini e bagno ; piano terra ampio porticato soggiorno,cucina,3 camere e bagno ; Parco naturale di 10.000 mq.con vari frutti in produzione Riscaldamento autonomo Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monte Amiata, località La Marsiliana,a quota 1.450 m. s,l.m.di fronte agli impianti di risalita ed ad una meravigliosa faggeta Appartamento molto spazioso di circa 85 mg, situato all'interno di un residence Internamente suddiviso in : ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona salotto, bagno; una scala conduce al piano superiore con soppalco, suddiviso in due vani oltre bagno. L'appartamento è arredato e completamente ristrutturato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona panoramica ed amena terreno di circa 6.500 mq.con bosco e seminativo con annesso magazzino di circa 17 mq. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Santa Fiora a quota a m.600 slm alle pendici del Monte Amiata uno dei borghi più belli d' Italia in fabbricato di recente costruzione a schiera posizione centrale panoramica con ingresso indipendente, appartamento con: Al piano seminterrato troviamo una ampio garages magazzino di circa 40 mq. collegabile con l'appartamento con ampia corte esterna Al piano terreno ,soggiorno con cucinino e caminetto, due camere da letto e bagno ,tre terrazze e giardino esclusivo. L'impianto di riscaldamento con stufa a pellet ma con possibilità allaccio al teleriscaldamento Richiesta € 65.000 (Classe Energetica: "G" e I.P.E.: < 400 KWh/m2anno) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castiglione d'Orcia zona Parco della Val d'Orcia e a pochi km. da Abbadia S.Salvatore Terme di Bagni San Filippo, Bagno Vignoni e dalla vetta del Monte Amiata, ai matfgini di un bel bosco di castagni loc. Vivo d'Orcia posizione pregiata tipico cielo terra indipendente con giardino di 400 mq.composto da: al piano terreno ampia cuicinotto,tinello,soggiorno con caminetto ,sottoscala; al piano primo ed ultimo due camere e bagno. Ampia cantina al piano terreno. possibilità di circa 400 mq. di terreno edificabile per dependance. Termosingolo Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Via Sicilia vicino ai parcheggi APPARTAMENTO SEMINUOVO VICINO AL MARE CON GIARDINO ESCLUSIVO L'immobile è posto al piano rialzato e si trova nel paese quindi in prossimità di ristoranti,negozi di ogni genere,parrucchieri,farmacia,stazioni balneari etc.. Caratteristiche: 4 Vani 2 Camere 1 Bagno Due balconi

TRATTATIVA IN AGENZIA Alto Lazio Prov. di Viterbo ai confini della Toscana,vicinanza stazioni termali ,San Casciano dei Bagni,Terme libere di Bagni San Filippo Monte Amiata zone archeologiche e vitivinicole ,Viterbo,Lago di Bolsena,Orvieto, zona amena , prestigiosa villa ubicata in zona esclusiva e riservata adiacente al borgo antico a due passi dal centro della città. La costruzione principale sviluppa una superficie di 350 mq coperti disposti su 3 livelli, oltre una piccola dependance indipendente di 25 mq, classico alloggio per il custode/domestici con ampi terrazzi panoramici e porticati ,quattro accessi padronali carrabili e pedonabili e di servizio. Il corpo fabbricativo principale è composto da due sale uso giorno, due cucine, 9 camere da letto, 8 bagni, oltre a vari terrazzi, patii, logge e solarium. Inoltre depemdance nella corte esclusiva con una camera e bagno. Doppio impianto di riscaldamento sezionato per un utile risparmio energetico,ed un secondo impianto a pellet sul secondo livello. L'immobile è l'ideale per nucleo famigliare numeroso che vuole comodità e spazi come pure per attività tipo B&B ,ricezione e ristorazione . Parco esclusivo di circa 1.000 mq. con alberi pregiati secolari tra cui un cedro del Libano, recintato con siepe di Lauro Nobilis e con possibilità di realizzazione di piscina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prov. Viterbo Proceno vicinanza Toscana ,Sorano,Monte Amiata ,Lago di Bolsena,zone Termali San Casciano dei bagni ecc.ecc cielo terra ,luminoso molto panoramico,con: al p.terra ampia tavera,studio,bagno; p.primo ,ingresso con forno,cucina con caminetto ; al piano superiore due camere bano e grande terrazzo ultrapanoramico . Centrale Termica Altro anesso a confine con due volumi ad uso magazzino Cantine scavate nel tufo Corte circostante Termosingolo a gpl. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PROPRIETA' ESCLUSIVA IN TOSCANA UBICAZIONE Il casale è al confine tra la Val d'Orcia, zona rinomata per la presenza delle crete senesi e di centri di grande interesse quali Pienza e Montalcino, e la Maremma conosciuta per la campagna estesa che si sviluppa fino al Tirreno. E' situato a pochi chilometri da Castel del Piano e consente agli ospiti di trascorrere una vacanza rilassante senza comunque rinunciare ad escursioni come ad esempio Montalcino, borgo conosciuto in tutto il mondo per la produzione del vino Brunello oppure lungo le più belle spiagge della costa toscana. Castel del Piano fa parte delle "Associazioni Città  del Vino e Città  dell'Olio": una rete di comuni (11 nella provincia di Grosseto) a vocazione vitivinicola che formano insieme un circuito di alberghi, aziende agrituristiche, ristoranti, wine bar, enoteche e cantine produttrici di vini di qualità . Spostandosi facilmente dalla proprietà  si potranno raggiungere tante mete di interesse per scoprirne i dintorni preziosissimi, spaziando da deliziosi borghi medievali come Abbadia San Salvatore, Arcidosso, Santa Fiora, Montalcino, Sovana o Pienza, a innumerevoli siti termali (Saturnia, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni), fino alle località balneari della costa tirrenica, e ai parchi e riserve naturali, fiore all'occhiello di questo splendido lembo di territorio toscano. Siena e Grosseto sono entrambe a circa un'ora di macchina,come il Parco Regionale della Maremma e le spiagge di Marina di Grosseto, Talamone e Castiglione della Pescaia. La proprietà  gode di una posizione assolutamente panoramica con vista spettacolare Non essendo direttamente sulla strada, in mezzo a verdi colline e gode di una tranquillità. E'ubicato ai margini ed all'esterno di un tipico e grazioso borgo toscano. La proprietà  gode di una posizione assolutamente panoramica con vista spettacolare. E' ubicata ai margini ed all'esterno di un tipico e grazioso borgo toscano e non essendo direttamente sulla strada, in mezzo a verdi colline, si può beneficiare di un'assoluta tranquillità . La proprietà  ha carattere estremamente versatile in quanto risulta perfetta sia come villa residenziale che come villa di campagna anche per investimento e messa a reddito con locazione turistica di livello. Il Casale ha tutto il calore e l'atmosfera dei casali toscani, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, cucina in muratura, sasso barberino per i muri e prevalenza di mobilio in legno. Interni: Il casale si sviluppa su due livelli. Dal piazzale d'ingresso due gradini immettono sulla zona giorno, dotata di salotto/sala da pranzo con camino e cucina in muratura, accessoriata e con porta finestra con uscita sul piazzale. Dalla cucina, una scalinata in legno conduce al primo piano dove trovano un bagno con doccia, una camera matrimoniale con uscita sull'esterno e una camera doppia con due letti singoli estraibili. A 10 metri dal casale si trova la Dependance il cui ingresso dal piazzale, allo stesso livello del casale, immette su una camera matrimoniale con bagno con doccia. Una scala in pietra conduce a un'uscita sul retro e al piano seminterrato costituito da un salotto con divano letto matrimoniale e da un bagno con doccia. Il salotto della dependance immette su un terrazzamento attrezzato con pergola, cucina in muratura e tavolo da pranzo. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Parco: La proprietà , interamente recintata si sviluppa su un terreno di 2.500 mq posto su tre terrazzamenti. A un primo livello c'é il piazzale d'ingresso con il casale, la dependance, la pergola con il tavolo da pranzo a pochi metri da entrambi, il locale lavanderia, il bbq mobile e le scale in pietra per accedere ai vari livelli della proprietà. In un secondo terrazzamento si trova il piano seminterrato della dependance, la pergola di gelsomino con la comoda cucina esterna in muratura costituita da un bbq, un piano cottura a due piastre, un lavandino, tavolo e sedie. Da qui una scala di pietra da un lato e gradini di tufo dall'altro conducono al terzo terrazzamento che ospita la piscina, il giardino e il parcheggio. Il parco è costituito da castagni, querce, rosmarini e alberi di fico. La parte del giardino (800 mq) coltivata a prato misto con la presenza di olivi. La zona parcheggio consigliata è alla fine del giardino, vi si accede tramite cancello carrabile manuale e ospita fino a 3 posti auto scoperti. Il piazzale d'ingresso con cancello carrabile automatico può ospitare fino a 2 posti auto. L'impianto d'irrigazione é automatico temporizzato, le luci esterne sono in parte crepuscolari e in parte ad accensione manuale. Piscina: La piscina è a forma di ferro di cavallo, misura 8 x 8,5 m, ha una profondità costante di 1,50 m, igienizzata a cloro e l'acqua, riscaldabile fino a 30°. L'ingresso in vasca agevolato da 6 comodi gradini. Il rivestimento interno e il solarium sono in piastrelle di gres grigio chiaro che conferiscono all'acqua un connotato trasparente e cristallino. Il solarium di 100 mq profilato da una parete in pietra ospita ombrelloni, lettini, poltrone, materassini, tavolini e una doccia ad acqua fredda. Senza soluzione di continuità  dal solarium una pergola di 40 mq in legno e tessuto, istallata nel prato, ospita due amache king size. La piscina è posta a un livello inferiore rispetto al casale e alla dependance, a 20 m di distanza. Si raggiunge dal casale attraverso 15 scalini in cotto e una piccola discesa di prato, o attraverso 15 gradini in tufo dalla cucina esterna. L'illuminazione interna alla vasca (due fari) e quella del solarium (fari e lampioni) permettono di fruire dalla zona piscina anche in occasioni serali e notturne. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ADATTO PER ATTIVITA' MOLTO REDDITIZIA DI B & B Piano primo in bifamiliare cucinotto e soggiorno pranzo, due camere e bagno. Allo livello inferiore ampio garage per 3 auto e giardino Termosingolo a gasolio. Possibilità di acquisto di altro appartamento al terreno Diventando proprietari di tutto il fabbricato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ADATTO PER ATTIVITA' MOLTO REDDITIZIA DI B & B Piano terreno in bifamiliare restaurato con cucinotto e soggiorno pranzo, Due camere e bagno. Allo stesso livello ampio garage per 3 auto e giardino . Termosingolo a gas metano. Possibilità di acquisto di altro appartamento al p. superiore Diventando proprietari di tutto il fabbricato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Toscana Piancastagnaio Prov. di Siena zona pregiata del Monte Amiata a circa m.700 s.l.m. all'interno del bellissimo Borgo antico nei pressi della Rocca Cielo terra situato in un ambiente rilassante con al piano primo, ,ingresso cucina, soggiorno con caminetto e bagno. al piano superiore due camere ed altro servizio. Riscaldamento con termocaminetto ed elettrico Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Piancastagnaio Loc. La Rota FONDO ARTIGIANALE laboratorio di circa 200 mq.(h = 3.5 m.) piu 700 mq. di corte esclusiva anteriore e posteriore Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Santa Fiora classificata uno dei Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club città con un borgo a circa 700 m.s.l.m. in zona fresca sul Monte Amiata a pochi km. dalla vetta e da Abbadia San Salvatore capitale storica e culturale del monte Amiata con l'Abbazia millenaria con la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissma miniera (oggi sede di un altro importante museo) e a pochi km. dalle Terme di Bagni San Filippo ed cielo terra abitabile su tre livelli. al piano seminterrato centrale termica garage,bagno e magazzino con montascale; al piano terreno ingresso indipendente ;al piano primo cucina, ampio soggiorno e balcone con affaccio sulla piazza centrale; al p. secondo due camere e servizio igienico. Riscaldamento indipendente a gasolio. CASSE ENERFGETICA "A" CON ALLACCIAMENTO AL TELERISCALDAMENTO ESISTENTE Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Santa Fiora classificata uno dei Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club città con un borgo a circa 700 m.s.l.m. in zona fresca sul Monte Amiata a pochi km. dalla vetta e da Abbadia San Salvatore capitale storica e culturale del monte Amiata con l'Abbazia millenaria con la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissma miniera (oggi sede di un altro importante museo) e a pochi km. dalle Terme di Bagni San Filippo ed cielo terra abitabile su tre livelli. al piano seminterrato centrale termica e cantina; al piano terreno ingresso indipendente ;al piano primo cucina,ampio soggiorno e balcone con affaccio sulla piazza centrale; al p. secondo due camere e servizio igienico. Sovrastante soffitta in parte abitabile. Riscaldamento indipendente a gasolio. CASSE ENERFGETICA "A" CON ALLACCIAMENTO AL TELERISCALDAMENTO ESISTENTE Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto Comune di Castell'Azzara loc, Selvena 3 km. dal capoluogo Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire!occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 50 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) Castell'Azzara zona tipica del tartufo loc. Selvena borgo antico ricco di iniziative tra storia, tradizione. Vicinanza a Monte Amiata Toscana Alta Maremma adiacenza zone archeologiche etrusche città d'arte e stazioni termali e in posizione panoramica zona centrale . Villa per totali circa 150 mq. su due livelli in buone condizioni di manutenzione e conservazione composta da . al piano terreno grande garage e magazzino; ,ingresso cucina e soggiorno; al piano primo 4 care e due bagni e balcone. TERMOSINGILO A GAS METANO GIARDINO ESLUSIVO CIRCOSTANTE Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto loc. Selvena Castell'Azzara in zona di alto livello paesaggistico ed ambientale fresca e temperrata ai piedi di una montagna ricca di verde e boscata altitudine circa 650 m.s.l.m. viciananza Monte Amiata,Sorano,Pitigliano,Lago di Bolsena e zone Termali posizione centralissoma panoramica Appartamento signorile luminosissimo posto al piano secondo con cucina,soggiorno,due camere,studio,ripostiglio ,bagno,terrazzo. L'immobile è corredato al al p. sueriore da ampio mansarda ad uso ripostiglio Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Toscana, provincia di Siena, in località di interesse turistico e culturale, in contesto incantevole, vicinanza Chianciano uscita autostradale Chiusi bellissimo casale panoramicissimo da restaurare di mq.300 Piano Terreno con fondi ad uso stalla e magazzino ed al P.1 con 5 camere terreno da 2.000 mq. con possibilità di ampliamento. Accesso da strada provinciale ,acqua, luce. Altro annesso nelle vicinanze di 80 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Toscana Monte Amiata Monticello Cinigiano Zona panoramica ed amena Graziosissimo casaletto in pietra con facile accesso dalla strada a destinazione magazzino su due livelli con un vano al p. terreno ed un'altro al p. primo.Parco naturale a Terreno annesso circa 16.000 mq. con un bell'oliveto 100 piante. Acqua potabile luce nelle vicinanze da allacciare