Rustici e casali - Case Montecchio - TR

Il Casale del Bosco è uno delizioso Casale immerso nel verde della campagna Umbra. Si trova a metà strada tra le città storiche di Todi e Orvieto, in un contesto panoramico di assoluto pregio ( 400 Mt. S.l.m) dove lo vista si perde in un susseguirsi di oliveti, vigneti e macchia mediterranea. Completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale Umbra. Esternamente presenta leganti facciate in pietra naturale, un ampio porticato e un esclusivo terrazzamento panoramico. Internamente pavimenti in cotto, camini in pietra e porte in legno massello. Caratteristiche Il Casale del Bosco è un fabbricato di medie dimensioni (170 Mq) che si articola su due piani fuori terra e un piano semi interrato: Il piano terra che ospita la zona giorno che si divide tra la cucina abitabile, l’ampio soggiorno con camino (che sia affaccia sia sul porticato che sull’ampio terrazzamento) e il bagno Il primo primo piano, introdotto da un’elegante scalinata, che ospita invece la zona notte, si divide tra tre spaziose camere da letto e un bagno Nel piano semi interrato si trovano le cisterne dell’acqua Esterni La corte esterna introdotta da un’elegante cancellata, è ampia (3.000 Mq) e completamente recintata. Si articola più livelli e si divide tra l’area parcheggio, il giardino rustico e la zona relax con forno e porticato, piscina con solarium e idromassaggio. Uso e destinazioni Il Casale del bosco è un’ottima soluzione abitativa. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, ideale per amanti della natura e della vita all’aria aperta. Attualmente inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale dei casali di campagna, è anche un’ottima fonte di reddito. Distanze Il casale del Bosco è situato in posizione strategica. Dista solo alcuni Km dal comune di Montecchio. E’ a soli 17 Km dal raccordo autostradale di Orvieto e a 20 Km da Todi. Roma e i suoi aereo porti a poco più di un’ora di macchina.

Bi familiare panoramicissima con uliveto Nella bellissima Umbria, a soli 25min da Orvieto e 10min dai servizi, proponiamo un casale panoramico con uliveto. Il casale si sviluppa su tre piani, con cantine e garage al piano semi interrato, due appartamenti indipendenti (circa 90mq l'uno e possono essere uniti realizzando una scala interna) posti al piano terra e al primo piano, entrambi gli appartamenti sono composti da un ampio soggiorno con cucina a vista, camino e accesso al terrazzo/o al balcone panoramico, due camere matrimoniali e un bagno. Molto luminosi, molto panoramici. Di fronte alla casa, con accesso diretto dalla cucina, troviamo una terrazza panoramica con un bellissimo pergolato (con un tavolo lungo per splendidi pranzi e cene...), un forno a legna, un giardino ricco e colorato e per a coronare l'opera, nascosta tra i 70 ulivi, troviamo anche una piscina fuori terra (possibilità di realizzare anche una piscina interrata) Località: La proprietà si trova in cima ad una collina alla confine della piccola frazione di Pozzo Colino (TR),10min da Guardea e Montecchio dove si trova il più necessario, 25min da Orvieto, Todi 35min, Roma e Aeroporti circa 1h 30min, Autostrada A1 25min, Stazione FS 10min.

NELLA BELLISSIMA CAMPAGNA UMBRA VENDIAMO CASALE CON TERRENO IN POSIZIONE DOMINANTE , IL CASALE SI SVILUPPA TUTTO SU UN LIVELLO : INGRESSO CUCINA ABITABILE CON CAMINO , GRANDE SALONE , 2 CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO , IL CASALE PRESENTA LA NECESSITA' DI ALCUNI LAVORI SULLE FONDAMENTA QUANTIFICATI DA TECNICI IN € 60.000 CIRCA , POSSIBILITA' DI AVERE ASSISTENZA ANCHE PER LA PRATICA DI RISTRUTTURAZIONE E DI TUTTI I LAVORI NECESSARI , COMPLETA' LA PROPRIETA' UN TERRENO DI CIRCA 5.000 , CISTERNA PER RACCOLTA DELLE ACQUE DA RIPRISTINARE

I Casali del Destriero è una splendida proprietà rurale immersa nel verde della campagna Umbra. Si trova nei pressi di Orvieto e non lontana da Todi, collocata sul crinale di un dolce declivio che domina dall’alto la valle del Tevere. Tutto intorno un susseguirsi di paesaggi come sospesi nel tempo dove la vista si perde tra le infinite ondulazioni di dossi punteggiati di cipressi, ulivi e case coloniche. La proprietà si compone di due eleganti casali e un’ampia corte esterna completamente recintata. I casali sono stati  ricostruiti con criteri moderni e materiali originali. Esternamente presentano tradizionali facciate in pietra naturale, il tetto in coppi e ampie vetrate. Internamente dispongono di spazi ampi e luminosi e finiture eleganti. La corte esterna è ampia e molto ben curata. Caratteristiche Il primo casale, di importanti dimensioni (300 mq) si articola su tre piani, due uori terra e uno interrato: Il piano terra si compone di: ingresso/disimpegno, cucina, salone con camino, una camera da letto, due bagni e due ripostigli Il piano primo introdotto da un’elegante scala esterna si divide invece tra due camere da letto e un bagno Nel piano seminterrato si trovano invece due ampi saloni oggi adibiti a studio professionale/biblioteca e una cantina Il secondo casale (di 295 mq)si articola anch’esso su tre piani: Il piano terra si compone di: cucina, ampio salone con camino, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio Il piano primo si divide invece tra tre camere da letto e due bagni Nel piano seminterrato si trovano invece la taverna, la cantina e il magazzino Esterni La corte è esterna ampia (11.300 mq) e completamente recintata. Si divide tra il giardino antistante l’abitazione la zona relax con piscina e solarium e il parcheggio. Uso e destinazioni Il Casali del destriero sono due ottime soluzioni abitative. Ideali sia come prima o seconda casa, lontani dallo stress cittadino e vicini a tutti i servizi. Vicini a Montecchio, ad Orvieto e ben collegati alle principali arterie stradali e ferroviarie. Roma dista circa 100 Km. Per collocazione geografica e caratteristiche (architettoniche e paesaggistiche), entrambe le abitazioni possiedono inoltre i requisiti necessari per essere inseriti con successo nel fiorente mercato degli affitti turistici settimanali.

IN POSIZIONE PANORAMICA VENDESI RUDERE DI 100 MQ CON POSSIBILITA' DI COSTRUIRE 200 MQ , COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRENO DI 7.000 MQ E LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORE TERRENO.

In posizione collinare e panoramica, con vista sulla campagna e, sullo sfondo il bellissimo borgo di Montecchio, vendiamo un casale di nuova costruzione circondato da un giardino di circa 2200mq con la possibilità di costruire una piscina. Il casale si sviluppa su due piani attualmente distribuiti come segue: Piano terra: cucina abitabile, bagno, ripostiglio e doppio soggiorno con camino e accesso diretto sul un ampio (circa 60mq) e panoramico porticato con forno a legna e barbecue. Piano primo: tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Il primo piano è raggiungibile sia dalla scala interna da una scala esterna. Il casale è stato realizzato con criteri antisismici mantenendo lo stile tipico della zona usando materiali quali pietra faccia vista, travi in legno e pianelle in cotto. Possibilità di personalizzare/ cambiare il progetto. Possibilità di acquistare nello stato attuale oppure completamente finito. Alcune distanze: Montecchio (con servizi primari) 1.5km, Orvieto circa 20km, Roma circa 100km, Stazione FS 10km

Nel cuore verde di Umbra, in posizione dominante e tranquilla ad un passo dal bellissimo borgo di Montecchio TR, a solo 25min. Da Orvieto e 1h 20min da Roma vendiamo un casale completamente ristrutturata circondata da un giardino recintato di 1000mq con ulivi e zona relax con piscina e vasca idromassaggio. Il casale si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra: ingresso attraverso un portico, ampio soggiorno con camino, stufa a legna ed accesso diretto su un portico e la terrazza panoramica, cucina in muratura, antibagno e bagno. Con ingressi separati una lavanderia e locali tecnici. Di fronte al portico c'è una piscina ad acqua salata con una nuovissima vasca idromassaggio esterna. Primo piano: zona notte con tre camere da letto (di cui una con camino ed una con piccolo soppalco in legno) ed un grande bagno. Impianti Riscaldamento: Bombolone GPL con i termoconvettori ; Acqua comunale, cisterna interrata per l'acqua piovana Alcune distanze: Servizi primari 2km; Orvieto 25 km; Todi 34 km; Civita di Bagnoregio 28 km; Lago di Bolsena circa 35 km; Lago di Corbara circa 20 km; Stazione FS 9km; Roma 98km (circa 1h di auto)

Nella bellissima campagna Umbra in posizione dominante e panoramica vendiamo un casale in pietra di circa 330 mq completamente e finemente ristrutturato, attualmente adibito a struttura ricettiva. Il casale presenta un ampio porticato con ingresso al piano terra composto da doppio soggiorno con camino e cucina, camera matrimoniale e bagno e con ingresso indipendente, una camera matrimoniale con bagno in camera oltre ad una cantina ed un forno a legna. Al primo piano troviamo un soggiorno con camino, un soppalco, una camera matrimoniale, un bagno e due camere matrimoniali con bagni in camera. Una delle camere si affaccia su un bellissimo terrazzo con vista sulla piscina. Al secondo piano nella torre troviamo un'altra camera matrimoniale /o studio. Tutta la proprietà è ristrutturata con materiali di pregio in ogni particolare e fornita di ogni comfort . Completa la proprietà un magazzino di 340 mq, una dependance di circa 40 mq composta da cucina, camera matrimoniale e bagno. Esternamente, oltre una bellissima piscina, troviamo una cucina esterna con camino/ BBQ. Terreno Questo stupendo casale è circondato da circa 7 ettari con 330 olivi e circa 2 ettari di vigneto ( Merlot , Sangiovese e Vermentino IGT), il resto del terreno è seminativo. Località La proprietà dista 14 km da Orvieto, 2.5km da Montecchio con servizi primari, Todi 27km, Aeroporto di Perugia 70km, Stazione FS 10km e Roma circa 100km.

NEL CUORE DELLA CAMPAGNA UMBRA IMMERSO IN 50 ETTARI DI PROPRIETA' CON UNA PICCOLA PARTE DI SEMINATIVO E PER LA MAGGIOR PARTE BOSCO DI CERRO , IN UN POSTO INCONTAMINATO CON UN PANORAMA UNICO VENDIAMO MAESTOSO CASALE IN PIETRA DI CIRCA 700 MQ , ATTUALMENTE DIVISO IN 3 APPARTAMENTI . AL PIANO TERRA TROVIAMO CON ACCESO DA PORTICO IL PRIMO APPARTAMENTO CHE SI SVILUPPA TUTTO AL PIANO TERRA CON SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , DUE CAMERE MATRIMONIALI E UN BAGNO , SEMPRE DAL PORTICO SI ACCEDE AL SECONDO APPARTAMENTE E TROVIAMO SALONI (3) MOLTO AMPI ED ALTI CON SOFFITTI TRAVI E PIANELLE , LA CUCINA , RIPOSTIGLIO E BAGNO, AL PIANO PRIMO TROVIAMO DUE CAMERE DA LETTO , UN GRANDE STUDIO CON CAMINO E UNA CAMERA CON BAGNO . CON ACCESSO DALLA PARTE OPPOSTA TROVIAMO IL TERZO APPARTAMENTO COMPOSTO DA BELLISSIMA CUCINA CON GRANDE CAMINO , GRANDE SALONE E 3 CAMERE MATRIMONIALI CON 2 BAGNI , AL PIANO TERRA TROVIAMO UN GRANDE MAGAZZINO RIFINITO . LA PROPRIETA' SI PRESTA PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' RICETTIVA PER CHI VUOLE VIVERE IN UN POSTO RISERVATO IMMERSO NELLA NATURA .INTORNO AL CASALE TROVIAMO UN GIARDINO CURATO DELINEATO DA SIEPE E ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA ' ABBIAMO DUE FIENILI ED UNA STALLA .

IMMERSO NELLA CAMPAGNA UMBRA VENDIAMO CASALE IN PIETRA DI AMPIA METRATURA CON TERRENO , L'IMMOBILE COSI COMPOSTO ATTUALMENTE DIVISO IN DUE UNITA' ABITATIVE LA PIU GRANDE CON INGRESSO AL PIANO TERRA SU SOGGIORNO CON CAMINO E ANGOLO COTTURA , BAGNO DI SERVIZIO , PIANO PRIMO 4 CAMERE CON USCITA SUL TERRAZZO E BAGNO , L ALTRA UNITA' SI TROVA AL PIANO TERRA COMPOSTA DA CUCINA , DUE STANZE E UN BAGNO , LA PRIMA ABITAZIONE è DA MIGLIORARE LA SECONDA PIU PICCOLA DA RISTRUTTURARE , COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRENO CON VIGNETO E FRUTTETO OLTRE A VARI CANTINE E MAGAZZINI.

Descrizione Terrazza sul lago è uno splendido casale in pietra, elegante e austero che domina dall'alto il lago di Corbara e i suoi promontori. Si trova in un luogo unico dove si alternano albe lussureggianti e tramonti di fuoco. Qui la vista si perde in un tripudio di sfumature verdi e blu, in un susseguirsi di uliveti, vigneti, macchia mediterranea e campi coltivati che scendono a valle fino a lambire le rive del lago. La proprietà si compone di un casale principale (250 mq), una grande dependance (di 80 mq), portici e terrazze (per 170 mq), un'ampia corte esterna e un grande oliveto in produzione. La superficie abitativa è stata realizzato con criteri moderni e rispetto dei canoni estetici della tradizione rurale Umbra. Le pareti esterne sono in pietra naturale, gli infissi in legno e i porticati ampi. Gli interni sono eleganti e funzionali con soffitti di travi e pianelle, pavimenti in cotto e camini in pietra. Caratteristiche Il casale principale si articola su due più piani. Il piano terra si compone di una grande cucina ben arredata e funzionale, una zona pranzo, un doppio soggiorno suddiviso da un arco a tutto sesto, una sala relax con camino, uno studio, una camera e un bagno. Completano il piano il garage, la lavanderia e il magazzino. Il piano primo ospita invece la grande camera padronale con bagno en suite, una seconda grande camera da letto e un bagno. La dependance è elegante e originale. Si suddivide tra due appartamenti per gli ospiti dotati di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno e due ulteriori camere da letto con bagno. Esterni La corte esterna è panoramica, ampia e ben strutturata. Vi si accede da un elegante viale d'ingresso, per arrivare poi all'area parcheggio e al giardino terrazzato. In un susseguirsi di fiori e piante autoctone, di vialetti e siepi. Il tutto impreziosito da ampi porticati esterni e prato verde. Un grande oliveto in produzione (di 5500 mq) e la serra completano la proprietà. In ogni momento è possibile realizzare un moderna piscina panoramica. Uso e destinazioni Terrazza sul lago è una splendida villa dotata di ogni confort. E' un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino. Immersa in un contesto naturalistico eccezionale. Può essere anche un'ottima fonte di reddito se immessa nel fiorente mercato locale degli affitti settimanali. Il casale si trova a pochi chilometri da Orvieto e solo 25 Km da Todi. E' vicino a tutti i servizi e ben collegato alle principali arterie autostradali e stradali.

Comune di Baschi a 3 km. dal capoluogo Loc.Poggi di Baschi zona collinare panoramica con bella vista ed in mezzo ai vigneti doc , fabbricato rurale da ricostruire autonomo di mq. 70 ampliabile per circa totali 130 mq. al p. terreno più sottostante eventuale seminterrato ;il fabbricato viene corredato di corte esclusiva di circa 2,5 ha di cui 2 ha seminativi resto bosco acqua e luce nelle vicinanze Strada comunale sterrata a confine mentre dalla strada asfaltata poche centinaia di metri Classe Energetica: B IPE: 175.00kWh/mq anno

A due passi dal paese ma in zona di campagna riservata proponiamo un casale in pietra da ristrutturare con circa 5 ettari di terreno, in gran parte coltivato ad oliveto e vigneto. Il casale è di circa 170mq con la possibilità di ampliare fino a 320mq oltre a 60mq (30+30) di pertinenze. Accesso facile. Panoramico. Alcune distanze: Supermercato 1km; Orvieto 22km; Roma 129km; Areoporto di Perugia 67km

Il Casale delle Uve è uno splendida dimora rurale che si trova in Umbria, a pochi km di distanza da Orvieto e non lontano da Todi. Adagiato sulle pendici di un dolce colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante che si dipana in susseguirsi di vigneti dell’Orvieto Classico, distese di Ulivi e campi coltivati. Un contesto unico, romantico ed evocativo, dove le giornate si alternano in un susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco. E’ stato completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale umbra e impreziosito da elementi di modernità che producono emozioni uniche. Esternamente presenta suggestive facciate in pietra naturale, porte e finestre in legno e porticato. Internamente soffitti in travi, pavimenti in artigianale e camini in pietra. Caratteristiche Il Casale delle Uve, di importanti dimensioni (375 Mq), si articola su due piani esterni ed uno semi interrato: Il piano terra introdotto da un doppio porticato si compone di una spaziosa cucina aperta sul living, un ampio salone con camino e un bagno di servizio Il primo piano introdotto da un’elegante scalinata ospita la zona notte che di divide tre spaziose camere da letto e due bagni Nel piano semi interrato si trovano nell’ordine l’ampio garage, la cantina, il locale tecnico della piscina e un bagno di servizio Esterni La corte esterna è ampia (5.496 Mq), completamente recintata e introdotta da un’ elegante cancellata. Si articola su più livelli ed è divisa tra: l’ampia superficie terrazzata che ospita la piscina (Mt. 6x12) ed il solarium, la zona relax con barbecue e forno, il parcheggio e il giardino. Completano la proprietà il parco di piante d’alto fusto e il frutteto. Uso e destinazioni Il Casale delle Uve è un’ottima soluzione abitativa in un luogo ameno. Un’ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina ai principali servizi. Attualmente inserita nel fiorente mercato internazionale degli affitti turistici di dimore di pregio. La posizione del casale è ideale per escursioni giornaliere alla scoperta delle bellezze artistiche e paesaggistiche di Umbria, Toscana e Lazio. Per chi è amante del trekking c’è inoltre “Il Cammino dei Borghi Silenti ”, un percorso straordinario da compiere a piedi o in mountain bike attraverso boschi e 13 piccoli borghi nella parte sud occidentale dell’Umbria. Distanze Il Casale delle Uve è ben posizionato, a 1 Km dai principali servizi e soli 6 Km dal nodo autostradale di Orvieto e dall’alta velocità ferroviaria. Il Lago di Corbara dista solo 7 Km, Todi è a 26 Km e Roma e i suoi aeroporti poco più di un’ora di macchina.

SULLA SOMMITA' DI UNA COLLINA DOMINANTE NEL PARCO DELLA VAL TIBERINA,IN ZONA COMODA TRAQUILLISSIMA IMMERSO NELLA CAMPAGNA IN MEZZO A VIGNETI DO ED OLIVETI A DUE PASSI DA ORVIETO,TODI,LAGO DI CORBARA,A 8 KM. DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI ALVIANO QUINDI AD UN'ORA DA ROMA CASALE DA RESTAURARE. TOTALI MQ. 200 DI SUPERFICIE COPERTA TERRENO DI PERTINENZA 5.000 MQ. Classe Energetica: B IPE: 175.00kWh/mq anno

Comune di Baschi a 3 km. dal capoluogo Loc.Poggi di Baschi zona collinare panoramica ed in mezzo ai vigneti doc , bellissimo casale autonomo in pietra restaurato nella parte strutturale. di mq. 120 al p. seminterrato + 120 al p.primo; struttura già rifinita con rifiniture da fare acqua abbondante del pozzo luce presente. Prezzo stimato per completamento del piano terreno € 100.000 terreno annesso con olivi circa 5.000 mq. accesso dalla strada comunale con percorso di altri 700 m.su strada sterrata Classe Energetica: B IPE: 175.00kWh/mq anno

Il Casale della Sorgente è un antico Casale che attende di essere riportato al suo antico splendore. Si trova in Umbra a metà strada tra le città storiche di Orvieto e Todi. E' posizionato sulla dorsale di un verde colle e domina dall’alto la lussureggiante campagna circostante per ammirarla in tutta la sua maestosità. E' incastonato tra paesaggi collinari, colori emozionanti ed una natura incontaminata; circondato da querce, aceri e faggi e da un ruscello che scende a valle tra le rocce e i prati fioriti pronti dare colore all’attuazione del suo recupero. Caratteristiche La proprietà in vendita si compone di: Un casale da restaurare (di 200 mq) + ampliamento (100 mq) Un’ampia corte esterna 3 ettari (30.000 mq) di terreno agricolo e tartufaia Su richiesta il gruppo Antonini & Partners segue in tutte le fasi dalla compravendita e nel restauro offrendoti sia il servizio “chiavi in mano” che progetti personalizzati. Uso e destinazioni Il Casale della Sorgente è un sito dalle evidenti potenzialità. Qui è possibile costruire un prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Una scelta ideale per gli amanti della natura, dell’escursionismo o semplicemente della vita all’aria aperta. Distanze

Nelle bellissime e panoramiche campagne di Baschi proponiamo questo rudere con tre ettari circa di terreno seminativo. Recuperando il materiale del rudere si puo' ricostruire un immobile di circa 200 mt tra residenziale e garage. Il terreno attualmente viene lavorato in foraggio. La strada sterrata da percorrere per arrivare al casale e' di pochi metri e puo' essere anche chiusa come proprietà privata.

Baschi Loc. Collelungo – casale da restaurare (in buone condizioni) suddiviso in due livelli; composto da piano terra locali uso cantine, ripostigli e garage, ingresso, cucina e sala; piano primo 5 stanze e 2 bagni; il tutto per circa 270 mq. Garage esterno e annesso per circa 70 mq. Terreno circa 4 ha. Classe energetica: G Posizione eccellente con vista panoramica