Rustici e casali - Case Barbarano Mossano - VI

PAG043 Ponte di Mossano SPLENDIDO RUSTICO Se il vostro sogno è quello di ristrutturare un vecchio edificio, recuperando il meglio e ripristinando il fascino di una costruzione antica, allora non potete perdervi questa opportunità. In zona tranquillissima e comoda alla Riviera Berica, posto su un lotto di circa 1200 metri quadrati, vi presento questo bellissimo rustico che sta solo aspettando voi per essere riportato al suo massimo splendore. Costruito in mattone, attualmente a destinazione d'uso commerciale ma è già stata richiesta la possibilità di portarlo ad uso abitativo, l'edificio misura circa 140 metri quadrati per piano. Con esposizione a sud ovest, ingresso carraio indipendente e uno splendido giardino a contornare l'edificio, questo rustico potrebbe veramente essere la scelta giusta per voi!! Per qualsiasi informazione chiamatemi al 0444 639381

Albettone (VI): Questa esclusiva proprietà si trova immersa nel verde dei colli con un panorama ed una tranquillità che la rendono un posto magico. Attorniata da un giardino di 4000 mq dove sono presenti un campo da tennis ed una piscina, ha tutte le caratteristiche per essere vissuta in pieno da una famiglia che ama la convivialità. Il rustico è stato ristrutturato completamente negli anni 90 e si distingue per l' ottima gestione degli spazi. La proprietà è composta da due fabbricati uniti da un portico molto grande, di cui il primo fabbricato, quello più grande, utilizzato come residenza, mentre nel secondo si trova un garage da 50 mq ed al primo piano un ufficio/dependance di 70 mq suddivisi in 3 stanze ed un bagno. Il fabbricato principale è sviluppato su due piani con un ampia zona giorno divisa in stanza ad uso salotto con caminetto, sala da pranzo e cucina. Sempre al piano terra troviamo uno studio di 20 mq, che si affaccia su un altro portico, più raccolto, e lo stesso studio tramite una scala in legno porta ad una stanza al primo piano adibita a sala biliardo. Continuando, al piano terra abbiamo un bagno con doccia e l' accesso ad una cantina interrata, ottima per mantenere il vino. Salendo al primo piano si trovano due stanze matrimoniali molto grandi di cui una dotato di bagno personale e cabina armadi. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di evadere dal caos cittadino! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NANTO BOSCO: proponiamo in vendita in zona tranquilla ma ben collegata rustico con oltre 500 mq di giardino da ristrutturare completamente che si sviluppa su 2 piani per un totale di oltre 300 mq lordi, o in alternativa da demolire e ricostruire sfruttando le metrature esistenti; diversamente da un terreno edificabile questa tipologia di progetto consente di usufruire dei diversi bonus di ristrutturazione. L’immobile viene venduto con entrata autonoma e giardino di 500 mq. C’è inoltre la possibilità di acquistare del terreno adiacente all’abitazione. € 100.000 (VNrusV06) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI TOTALI = 347 MQ MQ LORDI ABITAZIONE PIANO TERRA = 103,10 MQ MQ LORDI CANTINA+PORTICO PIANO TERRA = 105,63 MQ MQ LORDI ABITAZIONE 1°P = 103,10 MQ MQ LORDI SOFFITTA 1°P = 79 MQ GIARDINO = 513 MQ

Ponte di Nanto, Rustico da ristrutturare recuperare in aperta campagna con 1200mq di scoperto! Comoda la viabilità a disposizione, nelle vicinanze troviamo sia la riviera Berica, sia autostrada Valdastico; e i splendidi paesaggi regalati dai Colli Berici e dai Colli Euaganei. Possibilità di sfruttare i bonus sismici e ristrutturazione edilizia. Per maggiori informazioni contattaci Agenzia Immobiliare iCora' Tel.049 9902309 cell. 347 7691555 alessandro@icora.biz www.icora.biz annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nanto Rustico su 2 livelli con locali accessori e stalla con fienile, in zona collinare panoramica, nel cuore del Colli Berici. Descrizione degli immobili: Immobile abitativo suddiviso in: Piano terra soggiorno pranzo, ufficio, 3 locali a magazzino, 1 locale ad uso vendita, 1 laboratorio/latteria, 2 bagni, ampio porticato. Piano primo ampio soggiorno pranzo con camino, 3 camere da letto matrimoniali, 1 ripostiglio, ampio bagno. Immobili ad uso attività agricola: Piano terra Stalla con ricovero attrezzi di c.a. mq. 300, collegata con portico a locali ad uso magazzino laboratorio con bagno; Piano Primo accessibile con mezzi agricoli fienile e ricovero attrezzi, di c.a. mq. 300. Terreno di proprietà in parte a bosco di c.a. mq. 18.000. La proprietà offre varie possibilità di utilizzo, abitativo, attività agricola e agriturismo. Immobile limitrofo a: Castegnero, Barbarano Vicentino, a pochi minuti dalla riviera Berica. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuato solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Comax Immobiliare telefono 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it Riferimento I1791 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NANTO: all'interno del quartiere, in una recente area residenziale, proponiamo una porzione di quadrifamiliare indipendente allo stato grezzo. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano terra si compone di angolo cottura/soggiorno, bagno e garage colegato internamente all'abitazione. Al primo piano si compone di camera matrimoniale, camera doppia, studio, bagno e ripostiglio. L'abitazione dispone inoltre di un'ampia soffitta e di un giardino privato di 170 mq. € 165.000 + IVA (VNrusV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 200 MQ MQ CALPESTABILI = 173 MQ Piano terra ANG. COTT./SOGGIORNO = 38,5 MQ BAGNO PT = 7 MQ GARAGE = 15 MQ Piano primo DISIMPEGNO = 5 MQ BAGNO 1°P = 7 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 18 MQ CAMERA DOPPIA = 13 MQ STUDIO = 9 MQ RIPOSTIGLIO = 3 MQ GIARDINO = 170 MQ

In vendita a Villaga, proponiamo un rustico di 316 mq situato in posizione collinare con una vista panoramica mozzafiato. La proprietà è composta da due abitazioni: una recentemente e sapientemente ristrutturata, con muri in sasso a vista, pavimenti in legno, tetto con travi a vista e tavelle di cotto; bellissimo il camino in pietra posizionato nella zona giorno e la scala con ringhiera in ferro e pietro; l'altra unità abitativa necessita invece di ristrutturazione. Completa la proprietà un ampio terreno agricolo. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno. Contattaci subito per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione soleggiata, immerso nel verde, posizionato nella prima collina con vista panoramica nella valle, proponiamo rustico in pietra totalmente da ristrutturare con terreno di pertinenza. L' immobile si dispone su due livelli oltre a portico una volta adibito a stalla. L'abitazione non è isolata, ma comoda al centro del paese di Nanto servito di tutti i servizi. La proprietà è facilmente accessibile e comoda al casello dell'autostrada Valdastico e a pochi minuti dalla Riviera Berica collegata a Vicenza. Paesi confinanti Castegnero e Mossano Barbarano. Famosa per la lavorazione della Pietra di Nanto. Servita dalla tranvia Vicenza Noventa Montagnana, gestita dalle Ferrovie Tramvie Vicentine. Il territorio di Nanto è collegato a Vicenza e a Noventa Vicentina dalla Pista Ciclabile della Riviera Berica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO Prima periferia, zona rurale, rustico indipendente di 220 mq articolati su 2 livelli. Struttura in pietra, solai e tetto in legno. Terreno recintato di 1000 mq. Da ristrutturare. Classe G. R62 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NANTO: RARA OPPORTUNITÀ DI RUSTICO DA RICOSTRUIRE SU UN LOTTO DI 5000 MQ. CIRCA CON UNA VISTA MERAVIGLIOSA DEI COLLI EUGANEI ED ESPOSTO A SUD. RIF. VRUS8. EURO 150.000 Resta ben poco della struttura esistente, ma si possono realizzare fino a 1500 mc (due grandi abitazioni) su un terreno semipianeggiante in parte coltivato con ulivi, in uno scenario di poesia, luce e natura. Certamente non è semplice come comprare una casa fatta e finita... ma quale soddisfazione può dare veder crescere la propria creatura frutto delle proprie decisioni e dei propri bisogni, frutto del gusto personale? Ridiamo vita a queste pietre con l'amore e la fantasia che contraddistingue chi sceglie certi luoghi magici! Cl en. in def. RIF. VRUS8. EURO 150.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e con una gradevole vista sulla campagna vicentina, proponiamo porzione di rustico disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo due locali adibiti a cucina (con camino) e soggiorno, lavanderia, bagno e ampio disimpegno. Al piano primo invece si trovano invece 3 camere da letto (2 matrimoniali e una singola ) e un ampio bagno. Al secondo piano si trova la mansarda con un ripostiglio All'esterno, di fronte all'abitazione, si trova l'ampio garage doppio di circa 40 mq. La casa a affiancata da un lato ed è circondata da 1000 mq di scoperto. L'immobile è in discrete condizioni e l'intervento di ristrutturazione non risulta essere così oneroso. Soluzione ideale per gli amanti della campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi dei Colli Berici, in località Castegnero, proponiamo in vendita una soluzione particolare quanto interessante. Composta da 4 unità immobiliari, tra fabbricati residenziali e accessori. Possibilità di sviluppare uno o più case singole, bifamiliare o sfruttare questa opportunità come operazione immobiliare, adatta a impresari e investitori. Attualmente l'esistente è completamente da ristrutturare: progetto: (A3+C2), consolidamento, 270 mq circa (2 piani) per il 110%: squadra gia fatta (consulente fiscale, strutturistica, studio fattibilità eseguito, progetto architetto e lavoro termotecnico completati variante di recupero e progetto dal Comune da poco approvati analisi geologiche eseguite e trovate congrue POSSIBILITA' AMPLIAMENTO CON IN PIU' GIARDINO DI 450 MQ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEGNERO (VI): In località Villaganzerla, in tranquilla zona agricola proponiamo rustico di campagna con oltre 3.000 mq di terreno e fabbricato di oltre 400 mq totalmente da ristrutturare. Possibilità di demolizione e ricostruzione con ulteriore ampliamento e possibilità di ulteriore terreno per c.a. 1,2 ettari totali. Ideale per chi cerca una posizione lontana da traffico e rumori con terreno di proprietà. Classe energetica G EPgl, nren 328,76 Kwh/mqAnno, richiesta € 140.000. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (rif.MM446 3) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani409 Amanti della natura e della bellezza rustica, LEGGETE QUI SOTTO un mondo di emozione per presentare un'opportunita’ unica di vivere in armonia con la natura, lontano dal rumore e dalla vita quotidiana. Questo meraviglioso rustico situato a VILLAGA, negli splendidi Colli Berici, vicino all’Eramo di San Donato e’ molto piu’ di una semplice casa: E’ UN RITORNO ALLE ORIGINI, un abbraccio alla bellezza della campagna e un rifugio di pace e tranquillita’. Immerso nella collina con un vasto terreno di circa 74.000 metri quadrati tra boschi, prati e 24 ulivi. Questo vecchio rustico in pietra e’ una testimonianza di tradizione. Ogni mattina, vi sveglierete al canto degli uccelli e sarete accolti da un panorama mozzafiato che si estende a perdita d'occhio. Il silenzio qui e’ cosi’ profondo da poter sentire il respiro della fauna selvatica. La casa in pietra, da ristrutturare con calma, offre la possibilita’ di viverla da subito. Un luogo in cui il passato si fonde con il presente. Le travi a vista e gli spazi rustici interni vi porteranno indietro nel tempo. Cucinare nella cucina rustica, riscaldarsi davanti al camino e godersi il panorama esterno saranno esperienze quotidiane indimenticabili e invidiate da tutti. Questo rustico e’ molto piu’ di una casa; e’ un rifugio per l'anima, un'oasi di serenita’ dove potrete riscoprire la vostra connessione con la natura. E’ un luogo dove respirare aria fresca e gustare la vita in tutto il suo splendore. Non perdete l'opportunita’ di possedere questo angolo di paradiso. Venite a visitarlo e lasciatevi catturare dalla sua magia. La vostra nuova avventura inizia qui. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprieta’. PER INFORMAZIONI: 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

NANTO: nel cuore dei Colli Berici, su un'area di c.ca 20.000 mq, proponiamo una bellissima casa indipentente con possibilità di sviluppare un'azienda agricola o un agriturismo. L'abitazione si sviluppa al primo piano dove troviamo un'ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno insieme, tre camere, studio un bagno, disimpegno. Al piano terra la casa dispone di c.ca 121,5 di ambienti accessori utilizzabili come taverna, ripostiglio, cantina, ecc... Inoltre sempre al piano terra ci sono altri spazi accessori per 49 mq. Inoltre, vicino alla casa, si sviluppa un ampia stalla al piano terra e al piano primo un fienile. € 410.000 (VNrusV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 328 MQ ABITAZIONE + 322 MQ STALLA + 299, 5 MQ FIENILE + 17.583 MQ TERRENO AGRICOLO MQ CALPESTABILI ABITAZIONE PIANO PRIMO = 118 MQ Piano terra PORTICO = 42,5 MQ UFFICIO = 22 MQ LEGNAIA = 32, 5 MQ MAGAZZINO = 22,5 MQ LAVANDERIA = 12 MQ BAGNO 1 PT = 3,5 MQ BAGNO 2 PT = 3,5 MQ LATTERIA = 16, 5 MQ STAGIONATURA = 11 MQ SPACCIO = 13 MQ Piano primo ANG. COTT./SOGGIORNO = 36 MQ DISIMPEGNO = 8,5 MQ BAGNO = 9 MQ CAM. MATR. 1 = 17,5 CAM. MATR. 2 = 21 CAM. MATR. 3 = 18 STUDIO = 8,5 MQ GIARDINO = 1.456 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI Stalla+fienile STALLA = 96 MQ DEPOSITO ATTREZZI 1 = 60 MQ DEPOSITO ATTREZZI 2 = 95,5 MQ MAGAZZINI = 63,5 BAGNO 1 = 4 MQ BAGNO 2 = 5 MQ RIPOSTIGLIO = 5,5 MQ DEPOSITO GRANAGLIE = 73 MQ FIENILE = 201,5 MQ TERRENO AGRICOLO = 17.583 MQ

Carbonara di Rovolon Ai piedi dei colli euganei proponiamo interessante porzione di rustico in posizione centrale. L'unità completamente da recuperare gode di importanti spazi abitativi. E' possibile acquistare tutto il complesso di oltre 580 mq. per un importo di €. 160.000,00 dove troviamo negozio di 110 mq ed con magazzino di 50 mq. ed ulteriore abitazione. Ottimo investimento anche per bar/ristorante o altre attività commerciali. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare iCorà, Tel 049 9902309, 347 7691555, info@icora.biz, www.icora.biz . Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirVi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. Le provvigioni della nostra agenzia immobiliare sono fra le più basse richieste nel mercato a fronte di un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASTIA DI ROVOLON (PD) Porzione di rustico di testa , da ristrutturare di mq. 100 , 5 vani, con annesso di mq. 27 insistente in un'area cortilizia di mq. 330 , avente servitù di passaggio per altre abitazioni, e mq. 4740 di terreno agricolo €. 75.000 Classe G immobile non dotato di impianto di riscaldamento Agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASTIA DI ROVOLON in zona tranquilla ed immersa nel verde PODERE con CASALE e RUSTICO immerso nella campagna veneta e composto da una parte di VILLETTA completamente ristrutturata a nuovo utilizzata come elegante dimora, e una parte di rustico ristrutturato nelle murature e nel tetto ma da completare. Terreno di pertinenza di circa 10.000 mq in parte anche coltivati a vigneto. Ottima soluzione per gli amanti della vita agreste ma a pochi chilometri dalla città. Sicuramente da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MERAVIGLIOSO CASALE ai PIEDI dei COLLI EUGANEI con VISTA PANORAMICA, il TUTTO con SVILUPPO su SCOPERTO di CIRCA 7.000 MQ. RISTRUTTURATO DI RECENTE. IL CORPO CENTRALE GIA' PERFETTAMENTE ABITABILE PUO' ESSERE UTILIZZATO COME ABITAZIONE /BED AND BREAKFAST/ SEDE DI RAPPRESENTANZA. Corpo centrale: AMPIO PORTICATO a COLONNE e ARCHI di MQ 135 con PARTE ABITATIVA al piano terra di MQ 165 ADIBITA a ZONA GIORNO, mentre al primo piano troviamo MQ 290 ADIBITE a STANZE (7 stanze più bagni). Lato est: CANTINA di MQ 85, SALONE al primo piano di MQ 85, GRANAIO MANSARDATO/TRAVATO, MERAVIGLIOSO con TRAVI a VISTA di altri MQ 85. Lato ovest: PORTICO con STALLA e FIENILE di circa MQ 240 da terra a tetto. Lato est estremo: RUDERE da RICOSTRUIRE di MQ 240 complessivi. Corpo staccato a sud: COMPOSTO da TRE UNITA' che possono essere utilizzate come DEPANDANCE. APE: in corso di verifica. RIF. 750 INFO IN AGENZIA Per maggiori informazioni contattateci al 049 700201 o inviateci una mail a: immobiliarefiorente@gmail.com. Rimani aggiornato su tutte le novità visitando il nostro sito internet WWW.FIORENTE.BIZ Puoi trovarci su: FACEBOOK: Fiorente Immobiliare INSTAGRAM: fiorente immobiliare YOUTUBE: Agenzia Fiorente Sul sito oltre alla proposta Rif 750 potete trovare altre foto, immagini e planimetrie di altre soluzioni abitative sia nella stessa zona che in altre zone. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse ma dovete vendere il Vs immobile e Vi interessa una valutazione o stima o solo un parere per l'eventuale vendita non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVOLON (PD) RUSTICO ACCOSTATO da ristrutturare di mq. 235 in zona pianeggiante, attualmente accatastato C2 (magazzino) ma previo progetto, possibilità di renderlo ad uso abitativo, 2 piani fuori terra, 8 locali, con giardino di pertinenza di circa mq. 200 , Classe N.C. €. 69.900 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBETTONE loc. LOVERTINO: Proponiamo per la vendita rustico affianco ad altra proprietà, in zona molto tranquilla composto da abitazione, magazzino di mq 100 staccato dal corpo principale e terreno edificabile di mq 1.500. L'abitazione è composta da 2 livelli fuori terra, con al piano terra cucina, camera e ripostiglio, mentre al piano primo troviamo due camere da letto e bagno. L'immobile è completamente da ristrutturare. Il magazzino di mq. 100 disposti in un unico livello anche questo da ristrutturare. Possibilità di demolire l'abitazione ed il magazzino e ricostruire il tutto in maniera staccata ed indipendente al centro del terreno in vendita di mq 1.500. Contattate l'agenzia immobiliare IVS di VO' per info e visite. RIF. VO213 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lovertino, graziosa e tranquilla Frazione del Comune di Albettone, nella splendida cornice dei Colli Berici, immerso nel verde in splendida posizione, rivolto al sole dove la strada tipica collinare finisce, proponiamo in VENDITA coccolo porzione di testa di rustico completamente ristrutturato negli anni 2018 con stradina carraia in ghiaino, con circa 100 metri quadrati di giardino/scoperto. Contattaci per visitare l'immobile. Il rustico si sviluppa su due piani fuori terra, al piano terra troviamo l'ingresso/soggiorno, una cucina separata, un salottino, un ripostiglio, il bagno e una bella lavanderia, salendo le scale troviamo con il tetto mansardato a vista con travi in legno 2 camere grandi ufficiali con stanza armadi e altri 2 vani/stanze e un ripostiglio, nello scoperto abbiamo una ripostiglio ex pollaio. Il rustico abbisogna è stato completamente ristrutturato nel 2018, abbisogna di un piccolo intervento di restailing di alcune finiture, con la possibilità di usufruire delle attuali detrazioni fiscali. La vicinanza al centro abitato, la posizione completamente esposto a sud, l'essere immersa nel verde con vista aperta sui colli Berici, fa di questo immobile un ottima opportunità per chi vuole vivere nella tranquillità, nel verde del Parco colli, lontano da inquinamento atmosferico e acustico, sia come scelta di vita, sia da vivere nei weekend per rilassarsi, lontano dal frastuono della città. Nelle vicinanze troviamo, Torreglia, Bastia di Rovolon, Vo' Euganeo, Este, Cinto Euganeo, Lozzo Atestino, Montegalda, Montegaldella, Cervarese santa Croce, Sossano, Ponte di Barbarano, Mossano, Selvazzano Dentro, Rubano, Mestrino, Veggiano, Padova e Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bastia di Rovolon (PD): In pieno centro paese, comodo a tutti i servizi della zona proponiamo fabbricato storico da ristrutturare su area di pertinenza di 2000 mq. Il fabbricato è composto dall' abitazione principale che si affaccia direttamente sulla strada principale ed il piazzale della chiesa. Nel retro troviamo una bellissima barchessa con archi a volta che si affaccia sull' ampio giardino di pertinenza. La modalità di intervento prevista è una ristrutturazione mantenendo l' aspetto esterno dell' attuale fabbricato con destinazione sia commerciale sia residenziale. Possibilità di sviluppare 4000 metri cubi. Per maggiori informazioni contattateci allo 049635925. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani344 NANTO COLLI BERICI Vuoi provare a cambiare la Tua realta’ dedicandoti ad un nuovo stile di vita? Scegli di tornare alla natura e alla possibilita’ di creare una propria attivita’? L’occasione te la offriamo noi, ti faremo trovare in un ambiente dalle profonde radici storiche, un luogo immerso nel verde, una soluzione che offre la possibilita’ di imparare un vecchio mestiere. Casa! Negozio! Latteria! Stalla e 1,7 ettari di terreno tra prati e boschi. PREPARATI AD UNA SVOLTA COMPLETA E TOTALE!!. Ti proponiamo questa azienda agricola agrituristica in una meravigliosa posizione, nel cuore dei colli Berici, in un luogo senza tempo, in cui potrai dar vita a tutti i tuoi progetti. La proprietà SI COMPONE: casa su due livelli dove al piano terra abbiamo taverna, magazzino, centrale termica e angolo latteria con negozio annesso. Dimenticavo un ampio portico si erge davanti all’ ingresso della casa e del negozio. Vicino alla casa si sviluppa in lunghezza (38mtx8,5mt) su due livelli la stalla, il fienile e vani accessori. Collegato da un secondo portico un ulteriore vano accessorio di 11,5mtx6mt. Possibilita’ di sviluppare un B&B grazie alla sua posizione facilmente raggiungibile, ma allo stresso tempo immersa nel verde! Siamo a 20min da Vicenza centro. Questa azienda è un'ottima soluzione per chi vuole fare allevamento, prodotti a km zero freschi e una vita sana. Prezzo? .. un valore sicuramente importante visto l’ ampia metratura e lo spazio esterno di proprieta’ trattato. 420.000,00 Euro! PER INFORMAZIONI CHIAMA: 3473527247 o mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’.

Bastia di Rovolon, in ottima posizione panoramica ed a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita porzione di edificio rurale. Si accede da Via Ponte Valli tramite passaggio su terreno di terzi. Edificato circa nel 1930 ha mantenuto un discreto stato di conservazione, è privo di qualsiasi tipo di impianto e serramenti, finiture al grezzo senza intonaci e con pietra faccia a vista. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie di circa 77 mq commerciali. Si chiede cortesemente di contattare direttamente l'agenzia e non disturbare i vicini. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuate solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bastia di Rovolon, a confine con il Golf Club Frassenelle, splendido rustico in posizione panoramica, circondato da 85000 mq di terreno di cui circa 6000 mq di vigneto Doc. All'ingresso della proprietà vi è un lungo viale alberato di cipressi molto suggestivo che porta fino all'abitazione, un caratteristico rustico in pietra sapientemente ristrutturato con i materiali tipici della casa di collina: soffitti in legno con travature, pavimenti in pregiati listoni di legno, pareti in pietra a vista e legno, caminetti originali in pietra, bagni rifiniti in pietra e legno, serramenti in legno caratteristici, arredi su misura abbinati appositamente con lo stile rustico e ricercato della casa. L'abitazione misura circa mq 300; completano la proprietà il suggestivo portico a tutta altezza posto di fronte all'ex fienile, i due annessi in pietra ad uso ricovero attrezzi/ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al confine con Villaga, in posizione pianeggiante e ben soleggiata, comodo ai servizi e alla viabilità, proponiamo bella proprietà composta da un rustico affiancato ma indipendente da ristrutturare, due magazzini ed ampio terreno agricolo di quasi 8 campi vicentini. L'immobile disposto su due piani necessita di ristrutturazione. La proprietà è comoda ai caselli autostradali Valdastico. Paesi limitrofi Albettone, Villaga, Barbarano Mossano, Campiglia dei Berici. Posto ideale per una fattoria didattica o piccola azienda agricola. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sossano, sulle pendici del Colle in Via Monte della Croce, proponiamo interessante Rudere da ristrutturare accostato su un lato ad altra abitazione ma, con possibilità di essere demolito e portare la cubatura al centro del lotto per costruire una casa singola. L'immobile è formato da una parte abitativa sviluppata su due piani per circa mq.148 complessivi + Annesso rustico posto di fianco all'abitazione, sviluppato su due piani per altri mq.191 circa, il tutto costruito principalmente in pietra tipica dei Colli Berici e, interamente da ristrutturare; La proprietà appena descritta è completata da appezzamenti di terreno agricolo per circa mq.6.464 con nr.8 ulivi secolari. Uno dei punti di forza del presente immobile è sicuramente il panorama che si gode, e che spazia in direzione Sud da Est a Ovest con ampia veduta verso i Colli Euganei e la Pianura Padana. Gli impianti elettrico ed idro termo sanitario sono completamente da rifare, è presente il contatore di energia elettrica ed anche l'acqua potabile, mentre mancano le fognature e la linea metano. L'immobile è disponibile da subito, chiavi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dal centro del paese, vendesi rustico completamente indipendente circondato da 1700 mq di giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto , un bagno, tre camere da letto, canina , portico e da un ex fienile attualmente utilizzato come ricovero attrezzi. La casa è totalmente da ristrutturare anche se la struttura è in buone condizioni. Murature perimetrali in sasso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani386 ARCUGNANO COLLI BERICI vicinanze nel comune di Nanto. Vuoi provare a cambiare la Tua realta’ dedicandoti ad un nuovo stile di vita? Scegli di tornare alla natura e alla possibilita’ di creare una propria attivita’? L’occasione te la offriamo noi, ti faremo trovare in un ambiente dalle profonde radici storiche, un luogo immerso nel verde, una soluzione che offre la possibilita’ di imparare un vecchio mestiere. Casa! Negozio! Latteria! Stalla e 1,7 ettari di terreno tra prati e boschi. PREPARATI AD UNA SVOLTA COMPLETA E TOTALE!!. Ti proponiamo questa azienda agricola agrituristica in una meravigliosa posizione, nel cuore dei colli Berici, in un luogo senza tempo, in cui potrai dar vita a tutti i tuoi progetti. La proprietà SI COMPONE: casa su due livelli dove al piano terra abbiamo taverna, magazzino, centrale termica e angolo latteria con negozio annesso. Dimenticavo un ampio portico si erge davanti all’ ingresso della casa e del negozio. Vicino alla casa si sviluppa in lunghezza (38mtx8,5mt) su due livelli la stalla, il fienile e vani accessori. Collegato da un secondo portico un ulteriore vano accessorio di 11,5mtx6mt. Possibilita’ di sviluppare un B&B grazie alla sua posizione facilmente raggiungibile, ma allo stresso tempo immersa nel verde! Siamo a 20min da Vicenza centro. Questa azienda è un'ottima soluzione per chi vuole fare allevamento, prodotti a km zero freschi e una vita sana. Prezzo? .. un valore sicuramente importante visto l’ ampia metratura e lo spazio esterno di proprieta’ trattato. 420.000,00 Euro! PER INFORMAZIONI CHIAMA: 3473527247 o mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Immerso nel suggestivo paesaggio di Bastia, si trova questo rustico/rudere in vendita. Con una superficie di 163 mq e nessuna spesa condominiale, questa porzione di edificio residenziale offre un'opportunità unica per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Situato su tre piani fuori terra e adiacente ad altre unità residenziali, il rustico necessita di un importante intervento consolidativo ma promette di trasformarsi in una splendida dimora una volta restaurato. Approfitta ora e trasforma questo rudere in un gioiello abitativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVOLON: In ottima posizione panoramica proponiamo immobile dallo stile rustico con ampi spazi interni e dalle eleganti rifiniture di pregio. L'immobile assicura grande privacy e tranquillità, e la poca lontananza dal paese la rendono comoda e di facile accessibilità. Al piano terra ingresso con ampio e luminoso salone con caminetto e terrazza panoramica con travi in legno di 30 mq, cucina, bagno e ripostiglio. Al piano primo trovano posto 3 camere ampie e luminose e un bagno. Adiacente all'immobile garage di oltre 40 mq, con collegati diversi locali adibiti a soffitta, ripostiglio, piccolo laboratorio, facilmente trasformabili in locali abitabili. a disposizione della proprietà anche un mini appartamento con ingresso con piccolo soggiorno e angolo cottura , bagno e camera matrimoniale. L'immobile per la sua grandezza si presta facilmente a numerose trasformazione. Il terreno di proprietà è di c.a. 1500 mq. Classe energetica " D " IPE 1,75 Richiesta economica € 300.000,00 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare: IMMOBILIARE IVS di VO'. TEL. 049/9940377 CELL. 393/9647638 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa di campagna a Campiglia dei Berici rappresenta veramente un'opportunità unica, sempre manutentata con cura in quanto abitata fino allo scorso anno. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla quiete della campagna, con spazi aperti e un'aria fresca che invita a trascorrere il tempo all'aperto. La proprietà offre non solo un ambiente sereno, ma anche la praticità di essere a breve distanza dai servizi essenziali e dall'autostrada, che collega rapidamente a città come Vicenza, Verona e Padova. Gli ampi spazi luminosi della casa sono perfetti per chi ama vivere in ambienti accoglienti e aperti. Il terreno circostante offre molte possibilità per creare giardini incantevoli o persino per sviluppare un'area destinata a orti o coltivazioni. La prospettiva di poter convertire parte della proprietà in un piccolo condominio di sei appartamenti aggiunge una dimensione interessante per coloro che desiderano investire nel settore immobiliare. In particolare, il grande locale aggiuntivo offre molta flessibilità: può essere utilizzato come laboratorio per attività artigianali o creative, oppure trasformato in un garage dedicato agli appartamenti, fornendo un vantaggio pratico e un potenziale extra per gli inquilini. Questa casa è l'ideale per famiglie che cercano uno stile di vita autentico e rilassante. Offre spazi per crescere, esplorare e connettersi con la natura, mentre rimane vicina ai servizi essenziali. È un'opportunità che unisce la bellezza della campagna con la comodità della vita moderna, creando un ambiente perfetto per stabilirsi e godersi la vita. Prezzo: € 280.000 Rif. : GMV84 Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: Ampio rustico (190 mq) semindipendente, su due piani, appena fuori dal centro del paese, immerso nel verde, da ristrutturare completamente usufruendo delle agevolazioni fiscali. L’immobile, che dispone anche di un fienile, di un portico e di circa 1000 mq di terreno di proprietà è in vendita a 45.000 euro. Al piano terreno è possibile realizzare una vasta e luminosa zona giorno con cucina e bagno. Al piano superiore 3 camere da letto, 2 bagni e uno studio. E’ inoltre possibile acquistare, a parte, per la cifra di 34.000 euro un ampio terreno di circa 4500 mq., accanto e in continuità con l’edificio e con un ampio accesso dalla strada, che si presta a diversi usi : come parco/giardino con campo da tennis e piscina o, in alternativa, come area per la coltivazione di alberi da frutta e orto.

Proponiamo in vendita rustico con garage e giardino di pertinenza a Rovolon sui Colli Euganei vicino al centro abitato. L'immobile, disposto su due piani di circa 180 mq, è composto al piano terra da cucina, quattro stanze e un bagno realizzato nel 2007 ed al piano superiore ulteriori quattro stanze. L'immobile ante '67 ha necessità di essere ristrutturato completamente e si può eventualmente dividere in due abitazioni. Inoltre sono presenti, nel versante del colle, terreni agricoli di circa 3890 mq. Per chi piace mantenere una struttura tipica della zona sicuramente interessante ricavare la pietra faccia a vista della muratura. Contattaci per altre informazioni. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuate solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni un'oasi di pace immersa nella natura incontaminata dei Colli Euganei? A Rovolon, in un contesto fiabesco e incontaminato, proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare composta da tre fabbricati e 90.000 mq di terreni di proprietà. Il gioiello di questa proprietà è il rustico principale, costruito nel 1900 e completamente ristrutturato nei primi anni del 2000. La casa si sviluppa su due livelli e offre: Piano terra: Ampio ingresso. Cucina abitabile. Soggiorno con caminetto funzionante. Sala da pranzo con caminetto. Due stanze con caminetto. Dispensa. Cantina. Bagno. Porticato. Piano primo: Tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Secondo bagno. La proprietà vanta inoltre: Ex fienile con portico, centrale termica e ripostiglio. Ricovero attrezzi con terrazza panoramica. Terzo edificio su due livelli con ripostigli, portico, area camino e spazi tecnici. Paddock per cavalli. Ampi terreni di pertinenza: giardino, bosco ceduo, vigneto, seminativo e seminativo arboreo (oliveto). Immaginatevi di: Svegliarvi al canto degli uccelli e godervi la vista panoramica mozzafiato. Rilassarvi nel vostro giardino privato o passeggiare nel bosco ceduo. Organizzare barbecue e cene in compagnia sotto il portico. Coltivare il vostro orto e produrre il vostro vino. Questa proprietà è ideale per: Famiglie numerose che desiderano ampi spazi e una vita immersa nella natura. Coppie che amano la tranquillità e il fascino rustico. Amanti degli animali che desiderano un paddock per i loro cavalli. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità irripetibile! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questo sogno ad occhi aperti. La visita all'immobile sarà fissata solo dopo un incontro informativo in agenzia. Nel caso la soluzione qui proposta soddisfi poco le vostre esigenze, vi invitiamo a consultare il nostro sito internet dove troverete molte altre proposte immobiliari www.abanorealestate.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Val Liona, zona collinare: molti di noi sono cresciuti in piccole contrade, dove i vicini non erano solo conoscenti ma veri amici ed ogni occasione era buona per organizzare un pranzo tutti insieme; dove i bambini andavano a bussare alle porte per chiamarsi tra loro e giocare; dove tutto era tranquillo, fuori dal traffico, e dava un senso di serenità. Se pensi che questa sia la tua filosofia di vita valuta questo rustico composto da due abitazioni, stalla e magazzino, il tutto affaccia alla corte esclusiva chiusa dal portone d'ingresso. Da ristrutturare. Inoltre è DISPONIBILE un terreno di quasi 4.000 mq a una distanza di circa 500mt. per un prezzo di € 10.000,00

RUSTICO DA RISTRUTTURARE San Germano dei Berici, inserito in incantevole vallata, luminosa e tranquilla, rustico singolo con circa 6000 mq di terreno di circa 250 mq. completamente da ristrutturare, sviluppato su due livelli, ulteriore spazio ad uso mansarda. L' Agenzia Proprietà Immobiliari si caratterizza dall'alto grado di preparazione e competenza, fondamentali per garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia dal punto di vista contrattuale che fiscale. Il nostro staff è a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che l'acquisto o la locazione avvenga nella maggior trasparenza, affidabilità e tranquillità possibili. Il nostro ufficio è ubicato a Vicenza, in Corso S.S. Felice e Fortunato al civico n° 39/41, al piano terra, in posizione strategica: a due passi da Corso Palladio, comodo sia per chi arriva in auto sia per chi desidera fare una passeggiata in centro storico e può quindi guardare le nostre grandi vetrine che offrono la massima visibilità degli annunci con foto e descrizioni degli immobili in vendita e/o locazione Siamo sempre presenti in orario d'ufficio dal lunedì al venerdì ,al mattino dalle h. 9.00 alle h. 12.30 e nel pomeriggio dalle h. 15.00 alle h. 19.30; siamo comunque disponibili secondo le esigenze del cliente, previo appuntamento, anche il sabato mattina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albettone (VI), Località Burchia in confine con la Provincia di Padova e con l'abitato di Vo' Vecchio, Proponiamo in Vendita Casa di Campagna di ben mq.528 indipendente e con giardino + terreni agricoli per circa mq.13.158. L'immobile risulta risalente ad epoca precedente al 1900 e, nella sua situazione odierna è stato oggetto di pulizia totale per partire con i lavori di ristrutturazione con superbonus (attualmente al 70%), per la creazione di nr.3 ampi appartamenti, uno al piano terra e due al piano primo; Il progetto esecutivo e già stato approvato e parzialmente pagati gli oneri, inoltre è stato anche presentato e pre approvato un progetto di realizzazione di una piscina interrata da mq.40 + un pergolato della superficie di circa mq.100 interamente coperto da un impianto fotovoltaico da kW 18. Gli appezzamenti di terreno agricolo che si sviluppano difronte e sul fianco dell'immobile principale, per una superficie di circa mq.11.560 sono coltivati a Vigneto e, nel corso dell'anno 2024/2025 verrà impiantato a nuovo con vitigni di uva chardonnay. Immobile assolutamente interessante che si può agevolmente prestare anche ad un Bed and Breakfast, o soluzione turistica ricettiva vista la vicinanza ai Colli Euganei e al percorso ciclo pedonale "Anello dei Colli", inoltre, molto vicino al casello autostradale di "Agugliaro" autostrada A31 Valdastico Sud. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it