La Maddalena - SS

In La Maddalena a circa 1 km e mezzo dalla Piazza Umberto I in villetta a schiera bifamiliare in elevazione vendiamo la casa in duplex di 150 mq. catastali che si sviluppa al primo e secondo piano con ingresso indipendente. Internamente al piano primo la zona giorno: ampio living, sitting con camino, cucina a vista (di circa 14 mq) e bagno. Esternamente a livello il balcone ad Ovest e la terrazza vivibile con affaccio ad Est. La comoda scala in legno massello consente l'accesso alla zona notte realizzata nel secondo piano: ampio disimpegno, n. 2 (due) camere (di cui una di circa 22 mq.), secondo bagno, soppalco. A livello i 2 (due) balconi. La casa è dotata di impianto di riscaldamento semi autonomo, predisposizione per i condizionatori ed infissi con doppi vetri è semi arredata La consegna è Chiavi in Mano. Richiesta Euro 370.000,00 leggermente trattabili. Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO complesso residenziale , in recente lottizzazione, composto da VILLE ubicate in una location esclusiva per posizione e vista mare panoramica. Le ville, singole o bifamiliari, disposte su 2 livelli (uno mansardato), sono costruite con materiali ed isolanti di prima scelta. Le superfici delle VILLE a disposizione, variano dai 120 ai 195 mq lordi, tutte con verande coperte dai 14 ai 50 mq. Spazi privati esterni, coperti o scoperti, permettono di essere personalizzati per realizzare il dehor ideale per piacevoli momenti di relax in famiglia o con gli amici, il tutto nel verde della macchia mediterranea godendo della splendida vista mare. Per informazioni o visite in loco contattare i recapiti telefonici dell'Agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo nel centro storico del paese di La Maddalena, a due passi dalla Piazza Umberto I. Difronte a noi la casa indipendente che si sviluppa su due livelli. La parte in vendita è realizzata al primo piano (ultimo piano) con comoda scala di accesso ad uso esclusivo. Raggiunto l’appartamento, di 140 mq. catastali, ci accoglie un luminoso e ampio ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, lo studio (camera singola), le 2 (due) camere ed il bagno, recentemente ristrutturarto. I vani che si affacciano a Nord e a Sud hanno tutti il balcone. L'alloggio viene venduto senza arredo. L’appartamento è abitabile da subito, una ristrutturazione e ridistribuzione degli ambienti ne migliorerebbe l’efficienza energetica e renderebbe l’immobile più comodo e funzionale. Prezzo richiesto € 250.000,00. Buon investimento. La soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, comoda e vicina al centro, che volendo può essere suddivisa in due appartamenti da mettere sempre a reddito. Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio delle spiagge di una delle più belle e vivaci isole del mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona periferica, ma in contesto già urbanizzato, proponiamo lotto edificabile di circa 750 metri quadri. Il lotto dista circa 2 km dalla Piazza Umberto I°, dal centro storico e da tutti i servizi. Possibilità di edificare circa 300 m2 di abitazione. Proposta immobiliare interessante e imperdibile per chi desidera edificare la propria abitazione ideale nell'isola di La Maddalena. Prezzo richiesto Euro 180.000 RIBASSATO Euro 140.000,00. Leggermente trattabile. Perchè costruirsi la casa da soli? Trasforma la tua idea di “vivere un sogno” in realtà. Progetta, costruisci e rifinisci il tuo immobile, una decisione fondamentale che si riflette sulla qualità di vita e sulla qualità del tuo investimento. Una costruzione nuova ha sicuramente un maggior valore economico e maggior valore abitativo. Oltre alla possibilità di personalizzare, rifinire e plasmare la casa dei tuoi sogni, c’è da tener presente che gli attuali criteri costruttivi garantiscono maggior isolamento termico, minore umidità e, soprattutto, una maggior efficienza energetica. E l’energia in Sardegna ha un costo non indifferente. Inoltre le recenti innovazioni edilizie rendono più conveniente, in molti casi già al momento dell’acquisto, costruire – includendo anche il costo del terreno – rispetto a comprare una casa già costruita o già abitata. Perchè investire a La Maddalena? Perchè è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna La valigia dell'attore il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona periferica, ma in contesto già urbanizzato, proponiamo lotto edificabile di circa 635 metri quadri. Il lotto dista circa 2 km dalla Piazza Umberto I°, dal centro storico e da tutti i servizi. Comodo accesso dal piano strada il terreno si sviluppa con forma regolare consentendo una lavorazione facilitata. Proposta immobiliare interessante e imperdibile per chi desidera edificare la propria abitazione singola o una casa bifamiliare nell'isola di La Maddalena. Prezzo richiesto Euro 220.000 RIBASSATO ad euro 180.000,00 Perchè investire a La Maddalena? Acquistare sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo e con la spiaggia appena a due passi dalla porta di casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentare questo spazioso e luminoso appartamento situato nel Comune di La Maddalena in una posizione strategica, lontana dalla rumorosità del centro e vicino alle splendide spiagge dell'isola di Caprera. Con ben 183 mq, posti al 2° piano, questa proprietà offre ampi spazi abitativi ideali per chi cerca il massimo del comfort. Le numerose stanze offrono flessibilità d'uso e abbondante luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. L'immobile è internamente composto da ampio ingresso/sala, terrazza vista mare rivolta a sud, zona pranzo con camino funzionante, seconda terrazza vista mare rivolta sempre a sud, perfetta per godere del clima mediterraneo tutto l’anno, cucina abitabile con ripostiglio/vano tecnico con caldaia centralizzata autonoma (termosifoni in tutte le stanze principali), 2 balconi rivolti a Nord, 4 camere più 1 camera/studio, 2 bagni al piano, ampio soppalco con terzo bagno e ripostiglio (soffitto spiovente). Possibilità di dividere l'ampio appartamento in due quadri vano entrambi con terrazza vista mare e posto auto. Straordinaria opportunità immobiliare da abitare tutto l'anno o da mettere a reddito. Contatta la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale situato nella località Padule di La Maddalena, uno dei gioielli dell'Arcipelago della Sardegna. Con una superficie di 52 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra spazio e comfort. Immersa nella splendida natura circostante, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente le famose spiagge locali lontane solo pochi minuti. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che si apre su un delizioso terrazzo coperto dove potrete godere delle calde serate estive all’aperto. La cucina è moderna e funzionale. La camera da letto spaziosa permette un riposo rilassante dopo una giornata trascorsa ad esplorare meraviglie naturali come il Parco Nazionale Archipelago di La Maddalena o fare snorkeling nelle acque cristalline. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è la vista mozzafiato sull'arcipelago e l'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L’appartamento presenta finiture curate nei minimi dettagli, rendendolo pronto per essere abitato o affittato subito se desiderate investire nel settore immobiliare turistico. Il comune de La Maddalena non solo è famoso per le sue bellezze naturalistiche ma anche per i numerosi ristoranti rinomati e negozi caratteristici in cui assaporare ogni singola sfumatura della cultura locale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le potenzialità offerte da questo splendido bilocale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo angolo di paradiso nel cuore della splendida isola di La Maddalena. L'immobile si estende su una superficie di 40 mq circa e offre un'atmosfera accogliente. La proprietà è priva di spese condominiali, consentendoti così una gestione economica eccellente. L’appartamento, posto al primo piano, dispone di un soggiorno con angolo cottura a vista, una camera con accesso al balcone rivolto su via Ilva e bagno finestrato; ideale sia per vivere tutto l’anno sia come punto d’appoggio durante le vacanze. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da alcune delle migliori trattorie locali dove poter gustare i sapori tipici della cucina sarda. Inoltre, potrai godere delle numerose attività all'aperto disponibili nell'area circostante: dall'escursionismo al kayak nelle acque cristalline del Parco Nazionale dell'Arcipelago di La Maddalena alle piacevoli passeggiate a piedi o in bicicletta. Non perdere l'opportunità unica di possedere un pezzo del paradiso! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. Il tuo sogno mediterraneo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo in una fra le località più belle dell’isola di La Maddalena, località Suareddu, all'interno del Parco Nazionale di La Maddalena. Villa indipendente con splendida Vista Mare in un contesto dominato dal tipico paesaggio sardo, tra rocce granitiche e il verde della macchia mediterranea a circa 1500 dalla spiaggia di Bassa trinità e Monte dell’Arena. La villa costruita nel 1973 su un lotto di terreno di circa 1.830 mq è stata ristrutturata nel 2017 con infissi nuovi, 2 bagni nuovi, riscaldamento caldo/freddo e pannelli solari per acqua calda. La Villa si distribuisce su circa 157 mq su di un unico piano rialzato più taverna di circa 70 mq. (H. mt. 2,20). Internamente al piano superiore si compone di soggiorno con zona Bar/angolo cottura, corridoio, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati mentre nella taverna si trova una comoda e ampia cucina con salone, zona pranzo, zona relax con camino in muratura e terzo bagno caratterizzato da inserti di pietra locale. Esternamente una confortevole terrazza coperta rivolta verso il giardino e dalla quale si gode di vista mare e ulteriori 3 zone pavimentate di cui due con vista mare su Cala Spalmatore. Oltre alla Villa un progetto di ampliamento con rustico, indipendente, già edificato, da terminare, che si distribuisce su 60 mq. circa con fantastica vista mare. Ampio parcheggio interno per 2 auto. La villa viene venduta senza arredi. Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio delle spiagge di una delle più belle e vivaci isole del mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sull'incantevole Isola della Maddalena, a pochi passi dall'esclusivo Hotel Puntavilla, si presenta un'opportunità straordinaria nel cuore di uno dei luoghi più prestigiosi del Mediterraneo: la vendita di una proprietà di circa 434 metri quadrati, disposta su due livelli, con un potenziale di ampliamento fino a 2.600 metri quadrati per accogliere fino a 24 appartamenti. Gli appartamenti, di diverse tipologie tra cui monolocali, bilocali, attici e superattici, sono progettati per soddisfare le più varie esigenze della clientela, offrendo soluzioni residenziali di alta qualità. Ogni unità abitativa avrà a disposizione uno spazio esterno privato, che potrà essere un balcone, un giardino o una terrazza, oltre a un box auto o posto auto. Attualmente, la proprietà è composta da due appartamenti per piano, con trilocali e bilocali ben distribuiti, circondati da un ampio giardino di 1.500 metri quadrati, che regala un'atmosfera di tranquillità e bellezza, arricchendo ulteriormente il valore della struttura. Un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento di prestigio in una delle località più ricercate e affascinanti del nostro paese.(Cod: 7327) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Proponiamo appartamento fronte mare. L'appartamento quadrilocale di 81 mq circa, sito al primo piano, si presenta luminoso e ben distribuito nei suoi ambienti. L'ampia zona giorno con cucina a vista, si presta ad essere personalizzata e vissuta in famiglia o con gli amici, godendo della unica e meravigliosa vista mare dal balcone che ne impreziosisce il valore. Completano l'appartamento 2 camere, con uscita diretta sul balcone rivolto a Nord, ed una terza camera con uscita diretta sul balcone rivolto a sud ed il bagno finestrato. Le spese condominiali sono pari a zero euro, garantendo così una gestione economica vantaggiosa. Posizionato strategicamente nella località Padule, questo appartamento ti permette di raggiungere facilmente negozi locali, ristoranti tipici, servizi nautici (noleggio e ormeggio) e splendide spiagge nelle vicinanze. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno immerso nella bellezza naturale dell'arcipelago maddalenino, nel piacevole clima mediterraneo. Prezzo €300.000 trattabile. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Il Faro al fine di organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo straordinario appartamento ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di La Maddalena, questa affascinante porzione di casa a schiera offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza caratteristica sull'isola. Con una superficie di 45 mq circa, edificata nei primi del'900, l'immobile è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo. La proprietà si trova nella zona storica della città, è totalmente da ristrutturare per creare la propria casa secondo le necessità. L'area è ben collegata anche ai mezzi pubblici ed è ricca di negozi tipici dove poter scoprire i prodotti locali. Prezzo richiesto € 74.000 trattabili. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare Il Faro per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro rifugio nell'incanto de La Maddalena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in zona centrale e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro storico del paese di La Maddalena e lontano dalla confusione del centro urbano. L'appartamento, posto al 3° piano no ascensore è libero su 2 lati ed internamente è composto di: accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 (due) camere e bagno. Dal soggiorno si accede al piano mansardato con secondo servizio completo di vasca. Esternamente: 3 (tre) comodi balconi. L'immobile è luminoso, funzionale, completo di termosifoni, predisposizione impianto per la caldaia autonoma da posizionare sul balcone, il camino nel soggiorno e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Gli infissi esterni (tapparelle in pvc) e gli interni (in allumino con doppio vetro) sono in buone condizioni di manutenzione e garantiscono una buona coibentazione termica. Area parcheggio condominiale e posto auto libero. Le spese condominiali sono contenute ad euro 67 euro circa incluso il consumo dell'acqua dell'appartamento. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito. Possibilità di affitto a riscatto/ Rent to buy Richiesta euro 189.000,00 ribassato ad euro 175.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa May realizzata sull'isola di La Maddalena è sita all'interno del complesso residenziale del Villaggio Piras a pochi metri dalle spiagge dalle acque cristalline dell'omonimo Arcipelago Parco Nazionale. Villa May rappresenta la raffinata casa Mediterranea, soluzione immobiliare di 130 mq circa, e con la caratteristica dépendance, di 36 mq circa, è inserita nel giardino piacevolmente arricchito dalla tipica vegetazione mediterranea e dalle rocce granitiche che avvolgono l'intera proprietà e impreziosiscono le finiture delle abitazioni. Per effetto del progetto che porta l’inconfondibile firma di Jean Claude Lesuisse la forma della villa, dei soffitti a volta e delle nicchie ricorda una scultura dalle curve sinuose. Il bianco delle mura, il tenue colore del granito della Gallura e del marmo del Golfo di Orosei, le coperture in canniccio di bambù naturale ed il verde della vegetazione si sposano in totale armonia. Nella villa May, ampia e comoda, dove ciascuno ha il proprio spazio, è protagonista la zona giorno ove le grandi vetrate illuminano i dettagli architettonici e il Luxury Interior Design. Il luminoso living, open space, è unito alla veranda dalla vetrata che sottolinea il dialogo perfetto della proprietà in continuità con l’ambiente esterno la cui funzione principale è accogliere tutta la famiglia nei momenti di relax e di convivialità per chiacchierare e trascorrere piacevoli serate insieme agli amici. L'unicità del salotto, in muratura a semicerchio, è caratterizzata dall'antica macina in granito che ritrova vita come elegante tavolo e dove il caratteristico camino in pietra, dagli accessori ricercati, riporta alla tradizione. La cucina, cuore pulsante della casa, rifinita in legno e con l'originale marmo di Orosei, unisce la zona giorno ad altri spazi esterni, intimi e conviviali, senza soluzione di continuità per vivere la casa dalla primavera all’autunno. Nella zona notte, il disimpegno, le due camere con i bagni en suite, lo studio ed il bagno per gli ospiti completano gli spazi interni. La piacevole, confortevole e riservata dépendance caratterizzata dalla forma rotondeggiante e rivestita in pietra simboleggia il Nuraghe della Sardegna. Al suo interno il living, la cucina attrezzata, la zona notte con bellissima vista mare ed il bagno. Gli spazi sono essenziali, ben sviluppati e con la semplicità dei materiali che li rifiniscono rendono omaggio alla materia prima e alla praticità. Il design, la riservatezza, la vicinanza al mare e alla spiaggia sono motivi ben validi per scegliere questa villa casa, così unica. Prezzo richiesto € 1.480.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità di acquistare un appartamento trilocale nel cuore della splendida isola di La Maddalena. Questa proprietà, situata in una zona tranquilla e a pochi passi dal centro, offre uno spazio abitativo di 63 mq ben distribuiti. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una piccola ma funzionale cucina, due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato, perfetto per famiglie o coppie alla ricerca di una residenza estiva. Grazie alla sua esposizione, gli ambienti sono sempre illuminati dalla luce naturale che rende ogni angolo accogliente. Posto auto assegnato ad uso esclusivo in area parcheggio condominiale. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa per chi desidera vivere vicino ai servizi senza rinunciare al comfort economico. La posizione centrale dell'immobile consente facili accessi ai ristoranti locali, supermercati e attrazioni turistiche, come il cinema all'aperto o Piazza Umberto I° con tutte le sue attività; tutto ciò rende questo appartamento non solo ideale come prima casa ma anche come investimento straordinario per locazioni turistiche nel periodo estivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per organizzare una visita sul posto e scoprire il tuo nuovo rifugio nella meravigliosa La Maddalena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento mansardato situato nel cuore di La Maddalena una delle gemme più preziose dell'arcipelago sardo. Questo luminoso immobile si estende su una superficie di 98 mq, progettata per offrire comfort e stile ed è posto al secondo e ultimo piano. Caratterizzato da aperture che regalano splendida luce naturale, l'appartamento è ideale per chi cerca un rifugio esclusivo o una casa vacanza unica. Completo di soggiorno spazioso con zona pranzo integrata, cucina funzionale e accogliente, 2 comode camere da letto, la proprietà si presta perfettamente ad ogni necessità famigliare o turistica. La struttura non ha spese condominiali, il che rende questa opportunità ancora più interessante! Situato nelle vicinanze del vivace centro storico dove troverete ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l’anno. Inoltre, La Maddalena offre ottimi collegamenti marittimi verso le isole limitrofe come Caprera e Budelli; ideali per escursioni giornaliere indimenticabili alla scoperta dei paesaggi mozzafiato della Sardegna. Non perdere l'opportunità di investire in questo angolo incantato! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La casa che proponiamo, realizzata alla fine del 1800 da una famiglia di pescatori, è stata completamente ristrutturata. La storia si unisce allo stile moderno minimalista. La casa si affaccia sul mare del caratteristico porticciolo di Cala Gavetta e offre un bellissimo panorama, all’orizzonte vista mare a 180°. L’ingresso principale è al primo piano, per trovarsi nella ampia sala, rifinita con comodo divano, zona pranzo, forno in pietra (originale), cucina aperta all’americana. Corridoio per accedere alla camera da letto, al bagno con doccia e al vano tecnico. Una comoda scala permette di accedere al piano superiore con zona pranzo, corridoio, due camere da letto e ampio bagno con jacuzzi. Le camere sono state realizzate nel lato est della casa e risultano riparate dai rumori della strada. Esterni: Terrazza attrezzata con tavolo, sedie e divano, che si affaccia ad ovest e dalla quale si può godere di ampia vista mare all’orizzonte di 180°. In dotazione: televisore a plasma con impianto home theatre, aria condizionata pompe di calore, lavastoviglie, lavatrice, forno, frigo con freezer (alloggiato nel corridoio). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento duplex, dotato di ingresso indipendente, situato nella suggestiva cornice dell'isola di La Maddalena. Questo spazioso immobile si sviluppa, fra il primo e il secondo piano di una palazzina di sole 3 unità, su una superficie generosa di 300 mq. circa, offrendovi ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo il vostro gusto come residenza primaria o da mettere a reddito oppure per realizzare una struttura ricettiva. L'appartamento, da ristrutturare, è libero sui 4 lati, garantendo luminosità per tutto il giorno. Al primo piano: ingresso, cucina abitabile, ampio salone con accesso al balcone in comune con la cucina, ripostiglio, 2 camere entrambe con balcone e bagno, mentre al secondo ed ultimo piano, al quale si accede dalla scala in marmo nel salone, troviamo un corridoio, 3 camere, secondo bagno e ampia terrazza di circa 36 mq. Al piano seminterrato, facente parte della proprietà si trova una cantina di circa 64 mq (soffitto basso con rampa di accesso) . Gli spazi sono ben distribuiti con zone living confortevoli, perfette per trascorrere momenti con familiari e amici. Nell'area esterna, parzialmente destinata ad area verde, si dovranno realizzare i posti auto interni. La Maddalena è rinomata per le sue bellezze naturali ed offre attività nautiche senza pari; approfittate delle meravigliose escursioni tra le isole circostanti o semplicemente esplorate i sentieri affascinanti lungo la costa. Se desiderate vivere immersi nella natura ma vicino alla vita sociale animata dell’isola, questo appartamento duplex è la soluzione perfetta! Non perdete l'occasione di visitare questa ampia proprietà! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori dettagli e fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico del paese di La Maddalena, nelle vie del gusto e dello shopping estivo inserite nei caratteristici angoli dei primi del ‘900, vendiamo tipico ed esclusivo appartamento in duplex con terrazza vivibile. La residenza si sviluppa su 2 livelli per mq catastali 152, con ingresso al secondo piano per la zona giorno: ampio living, sitting, angolo bar e zona pranzo cucina vivibile ripostiglio e bagno. A livello i 2 (due) balconi di cui uno con affaccio a Sud e scorcio Vista Mare ad Ovest su Cala Gavetta e l’altro con affaccio a Nord negli incomparabili carruggi. Dal soggiorno si accede al secondo livello (terzo piano), grazie alla scala realizzata in legno massello, per ritrovarsi nella zona notte: camera con porta a vetri rivolta sulla terrazza seconda camera (finestra velux) secondo bagno (finestra velux) e corridoio completo di cabina armadio. Esternamente l’esclusiva terrazza, 13 mq circa, con ampia vista sui tetti del centro storico. La proprietà è stata oggetto di sopraelevazione e parziale ristrutturazione, è termo condizionata e i suoi interni sono impreziositi dagli arredi di buon gusto. L'immobile è ideale per l'amatore del centro storico che cerca la residenza dalle buone finiture che sposano il contesto dell'ambiente e per coloro che posseggono la barca e ricercano i comforts della casa. Prezzo di vendita € 410.000,00, trattabili. Comprare una casa sull'isola di Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, vivere le emozioni del paese di La Maddalena nato più di 250 anni fà meta dei grandi nomi della storia (il Luogotenente Napoleone Bonaparte, l’Ammiraglio Nelson, l’Eroe dei due Mondi G. Garibaldi) e trascorrere le vacanze al meglio, nelle spiagge dell’incantevole e vivace Arcipelago Parco Nazionale di La Maddalena... così esclusivo così accessibile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo in Via Cala Chiesa, a circa 1,3 Km dal centro storico del paese di La Maddalena e a circa 3 Km dalle spiagge di Spalmatore. L'appartamento, di circa 99 mq. catastali, è realizzato al secondo piano di un complesso residenziale servito da ampia area parcheggio posti auto assegnati. Internamente, l'unità abitativa è composta di ingresso con ampio corridoio, soggiorno doppio con balcone (esposto a nord), cucina abitabile con terrazza abitabile (esposta ad est) , camera matrimoniale, studio con bagno en suite, ampio bagno con finestra e ripostiglio. Nella vendita sono inclusi il mobilio, gli elettrodomestici e i condizionatori. L'appartamento è libero su tre lati, luminoso e funzionale. Con una ristrutturazione e una ridistribuzione degli spazi interni si potrebbe realizzare una terza camera. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito, non perdere questa occasione. Le spese condominiali ammontano a soli 78 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente conveniente. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contatta subito l’agenzia immobiliare IL FARO per organizzare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ampia mansarda sita al 4° piano senza ascensore, situata a circa 1 km dal centro. L'appartamento, di circa 131 mq, è composto di 3 camere da letto, soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno finestrato. Il lato esposto ad ovest offre una parziale vista mare. Posto auto condominiale assegnato. L'immobile necessita di una ristrutturazione e personalizzazione. Ottima soluzione per chi cerca una casa ampia a poca distanza dal paese. Prezzo richiesto euro 140.000 ribassato ad euro 120.000. Non perdere l'opportunità di possedere questo immobile; contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità! Vuoi possedere un incantevole monolocale a pochi passi dal cuore di La Maddalena con una splendida vista mare? Questo appartamento, luminoso e accogliente, si estende su una superficie totale di 46 mq, ideale per chi cerca una residenza comoda o un investimento strategico in questa località affascinante. Il monolocale, ben distribuito, ottimizza ogni spazio disponibile. Una confortevole zona giorno con angolo cottura ed un bagno finestrato affacciano su una ampia terrazza con vista sulla collina e sul verde; uno spazio esterno ideale per cene con gli amici o piacevoli momenti in famiglia. Una meravigliosa vista dalla finestra del soggiorno infonde luce naturale nell'ambiente, creando una indimenticabile immagine fra il blu del mare, il verde dell'isola di Santo Stefano e dell'isola madre; tutto ciò rende questo immobile davvero speciale. Prezzo richiesto € 145.000 ribassato ad euro 137.000. Situato a pochi minuti in auto dalla Marina di Cala Gavetta, l'immobile è circondato da splendidi paesaggi naturali e acque cristalline. A pochi passi dal lungomare dove si trova una comoda piccola spiaggia, numerosi moli di approdo o noleggio imbarcazioni, ristoranti con cucina locale e caffè all’aperto sul mare, dove poter gustare il meglio della gastronomia sarda. La proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento data l’alta richiesta turistica della zona nei mesi estivi. Non perdere questa occasione irripetibile! Ti invitiamo a contattare il nostro ufficio per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro angolo paradisiaco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità di acquistare un delizioso appartamento duplex situato nella parte alta del centro storico dell'isola di La Maddalena. Questa proprietà offre una posizione privilegiata, lontana dalla rumorosità del centro e comunque con facile accesso a negozi, ristoranti e servizi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è sito al 3° piano di un piccolo complesso residenziale con posto auto assegnato di 11 mq. Internamente si compone di ingresso, bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile con tenda frangisole e vista mare mentre al piano superiore, raggiungibile con scala a chiocciola, troviamo la comoda e ampia camera da letto anch'essa con vista mare, balcone con caldaia per impianto di riscaldamento. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili, rendendo questa residenza estremamente conveniente dal punto di vista gestionale. Non lasciatevi scappare questa occasione unica per possedere una dimora accogliente in uno dei luoghi più affascinanti dell'isola. Contattate l'agenzia per organizzare una visita guidata o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi splendido bilocale situato sull'isola di La Maddalena, ristrutturato internamente nel 2006 ed esternamente nel 2022 inclusi facciata, scale e ringhiere. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Condominio non costituito pertanto non sono presenti spese Condominiali. Caratteristiche principali: Superficie: mq.40 catastali, bilocale luminoso e moderno Ristrutturazione recente: Completa nel 2022, inclusi infissi, tapparelle in alluminio, zanzariere e sistema di condizionamento caldo freddo in tutte le stanze Zona giorno: accogliente, arredata con divano letto, poltrona, TV e illuminazione ben studiata Cucina attrezzata: forno, microonde, lavastoviglie (4 coperti), frigorifero, macchina del caffè e piano cottura ad induzione Camera da letto: con letto matrimoniale e armadio spazioso realizzato su misura Bagno: moderno e funzionale con cabina doccia Spazi esterni: piccolo balcone con vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto Arredi inclusi: Venduto completamente arredato, pronto ad essere abitato. Ottimizzazione degli spazi con armadiature di pregio su misura e ripostigli. L'immobile è situato in una posizione comoda e tranquilla, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze da mettere subito a reddito. Grazie alla recente ristrutturazione e agli arredi nuovi e moderni, rappresenta una soluzione chiavi in mano perfetta per chi cerca comfort e praticità. OCCASIONE! Prezzo ribassato: euro 150.000,00 leggermente trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Bilocale con vista mare, situato a soli 1,3 km dal cuore del centro storico e a 3 km dalle splendide spiagge dell'isola di La Maddalena. Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. Al quarto ed ultimo piano di un complesso residenziale degli anni '90, (delibera assemblea per posizionare l'ascensore entro fine anno 2025), l'appartamento si estende su una superficie di circa 47 mq catastali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi: l'ingresso conduce a un soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale è comoda e luminosa, creando un angolo di tranquillità per il riposo. Il bagno, completo di finestra garantisce la giusta ventilazione. L'appartamento è completo di balcone di circa 10 mq, dove potrai godere di vista mare ed una comoda cantina posta al primo piano di facile accesso. Il complesso residenziale offre inoltre una ampia area parcheggio interna con posti auto assegnati, garantendo comodità e sicurezza. Quota condominiale mensile pari ad euro 58,00. Questa soluzione abitativa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. La posizione strategica permette di esplorare facilmente le bellezze del centro storico e delle spiagge, mentre gli spazi interni ben distribuiti offrono tutto il comfort di cui hai bisogno. Non perdere l'occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo in via Chiusedda, in contesto tranquillo e poco distante dal centro storico del paese di La Maddalena (1,3 Km) e dalle spiagge di Spalmatore (3 Km). L'appartamento di circa 71 mq. catastali, è realizzato al quarto ed ultimo piano (delibera assemblea per posizionare l'ascensore entro fine anno 2025) di un complesso residenziale, risalente agli anni '90, servito da ampia area parcheggio recintata posti auto assegnati. Internamente, l'unità abitativa è composta di ingresso, soggiorno, cucina (di passaggio), corridoio, camera e bagno con accesso al balcone. Dal soggiorno si raggiunge la comoda terrazza di 30 mq. dalla quale si gode di ampia vista panoramica e sul mare (affaccio Est/Sud) e n. 2 ripostigli. L'appartamento è libero su tre lati, luminoso, funzionale, completo di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e con la predisposizione per la canna fumaria. Gli infissi esterni ed interni sono stati recentemente rinnovati, per una migliore coibentazione termica. La pavimentazione e il corrimano del balcone e della terrazza sono stati riposizionati ex novo. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito. Richiesta euro 150.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento bilocale in vendita, situato nella splendida isola di La Maddalena. Con una superficie totale di 53 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'accogliente residenza estiva o una nuova casa permanente in uno dei luoghi più belli del Mediterraneo. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre spazio sufficiente per trascorrere momenti piacevoli con amici e famiglia, e una cucina a vista, una camera da letto confortevole garantisce il tuo relax, bagno con doccia in buone condizioni e comodo balcone. Gli infissi sono stati sostituiti con infissi nuovi a doppio vetro e il portone di ingresso al piano è un blindato di nuova fattura. Posto auto condominiale non assegnato. Le spese condominiali ammontano solo a 59 euro al mese, rendendo questa opportunità ancora più irresistibile. La Maddalena non è solo famosa per le sue acque cristalline e paesaggi mozzafiato; vanta anche un vivace centro storico ricco di ristoranti tipici dove puoi gustare prelibatezze regionali. Percorri le stradine piene di storia oppure concediti escursioni ai tesori dello splendido Arcipelago. La posizione strategica dell'immobile ti consente comunque di goderti la tranquillità dell’isola pur essendo vicino ai punti nevralgici della vita locale e delle attività commercaili. Non perdere questa occasione: contatta subito l'agenzia immobiliare riferimento per ottenere maggiori informazioni e organizzare una visita all’immobile. Pratica di Sanatoria Condominiale in corso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione!! Ci troviamo in una delle località più belle dell’isola di La Maddalena, Abbatoggia, all'interno del Parco Nazionale di La Maddalena. Circondata dalla macchia mediterranea e dalle granitiche rocce scolpite dal vento, è meta ambita per le sue ampie spiagge e l’acqua cristallina, sia per chi arriva via terra, sia per i natanti che approdano nell’ampia baia di Monte dell'Arena, Abbatoggia e Bassa Trinita. Inserita in questo meraviglioso contesto, proponiamo Villa indipendente con Vista Mare, dal lastrico solare, ed ampio terreno di proprietà. La villa costruita negli anni '90 si trova su un lotto di terreno di circa 11.100 mq. A soli 500 metri dal mare. Dalla strada si accede alla proprietà con comodo viale di ingresso, la casa si distribuisce su circa 140 mq su di un unico piano e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, caminetto, zona relax, corridoio, una camera matrimoniale con comodo bagno interno finestrato, una seconda camera doppia, terza stanza adibita a cameretta ed il secondo bagno finestrato. Esternamente una confortevole terrazza coperta rivolta verso la zona verde, con la scala esterna si raggiunge il lastrico solare dal quale si gode di splendida vista mare e sulla vegetazione circostante. La villa viene venduta non arredata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita casa bifamiliare in ottime condizioni, ristrutturata nel 2017, con una superficie totale di 145 mq., ideale per famiglie o come investimento da mettere a reddito. Questa spaziosa proprietà internamente composta di ampio soggiorno con angolo cottura, ulteriore zona giorno fruibile come monolocale autonomo completo di piccolo angolo cottura, bagno, ingresso indipendente, 3 camere, secondo bagno, due ripostigli, ampia terrazza, 2 posti auto assegnati e zona verde che circonda tutta la proprietà. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Gli ampi spazi interni sono perfetti per ospitare momenti indimenticabili con amici e familiari. Non ci sono spese condominiali da sostenere, permettendoti quindi massima libertà gestionale. La posizione strategica dell’immobile ti consente di raggiungere facilmente le spiagge incontaminate e il centro storico del paese dove potrai trovare i ristoranti tipici con deliziosi piatti sardi e tutti i servizi essenziali presenti nel centro abitato. Immergiti nella natura circostante, il mare cristallino degli arcipelaghi vicini è ideale per gli appassionati di sport acquatici o semplicemente per chi ama rilassarsi al sole. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa affascinante bifamiliare a La Maddalena! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida porzione centrale di casa a schiera del tutto indipendente, situata in una zona del paese che dista circa 800 mt da Piazza Umberto I° e dal mare. Questo immobile si distribuisce su 2 livelli, per una superficie complessiva di 144 mq e offre spazi confortevoli per vivere e godere della bellezza del luogo. La casa è caratterizzata da un design funzionale ed accogliente che la rende ideale sia come residenza principale sia come dimora vacanziera. Gli interni luminosi e ariosi presentano finestre strategicamente posizionate per garantire l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. Il funzionale piccolo chiostro interno, attualmente zona lavanderia, personalizza ulteriormente l'immobile. Ogni ambiente è stato progettato per sfruttare in maniera ottimale gli spazi, con attenzione ai dettagli, assicurando comfort e praticità: soggiorno spazioso, cucina attrezzata a vista, scala in legno realizzata su misura, camere confortevoli e 3 bagni moderni (dei quali uno en suite con estrattore) rendono questo spazio perfetto per famiglie numerose o gruppi di amici. Impreziosiscono l'abitazione, una meravigliosa terrazza di 31 mq circa, alla quale si accede dal primo piano, anch'esso attrezzato di cucina, soggiorno, bagno, lavanderia e ripostiglio. La casa è totalmente ristrutturata e pronta per essere vissuta! Imperdibile opportunità ad € 278.000. Situato in una zona tranquilla ed esclusiva dell'isola, potrai facilmente raggiungere le meravigliose spiagge cristalline che circondano La Maddalena e le sue isole; sono luoghi ideali dove rilassarti al sole oppure dedicarti ad attività acquatiche avventurose. Questa località non è solo famosa per le sue acque turchesi ma anche per i sentieri naturalistici imperdibili che invitano all'esplorazione dei paesaggi mozzafiato tipici della Sardegna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere: vieni a sperimentare tutte le bellezze che La Maddalena ha in serbo! Contatta subito l'agenzia referenziata al fine di ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale vendiamo appartamento di 174 mq catastali così composto: ampio e luminoso salone di 45 mq. circa; cucina abitabile; n 3 (tre) camere n 2 (due) bagni; n. 3 (tre) balconi. L'appartamento è posizionato al secondo ed ultimo piano di una casa trifamiliare. L'Area sovrastante lastrico solare è utile per essere destinata ad ampia e panoramica terrazza con vista mare. Accesso al lastrico solare, scala interna, da realizzare nello spazioso soggiorno . Al piano terra: comodo Garage di 49 mq. catastali e dotato di cisterne e autoclave più vano tecnico con fossa IMOF in comune. Area di manovra antistante il garage, di proprietà. L'immobile si presta per essere personalizzato o trasformato in B&B o diviso in 2 unità. Ottimo investimento per una casa a pochi passi dal centro storico. Prezzo richiesto euro 330.000,00 ribassato ad euro 310.000,00. Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo e con la spiaggia appena a pochi passi dalla porta di casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella parte alta del paese di La Maddalena, l'attico in vendita offre una panoramica mozzafiato sulla costa. Con una superficie totale di 116 mq, questa proprietà esclusiva vanta ampi spazi aperti e un'abbondanza di luce naturale che filtra attraverso le finestre panoramiche. L'attico dispone di uno spazioso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio, due camere da letto spaziose, due camere con soffitto spiovente e due bagni finestrati. Gli interni sono ben tenuti e abitabili da subito. La posizione privilegiata dell'immobile permette di godere della tranquillità circostante mentre sono a breve distanza i servizi essenziali come negozi, ristoranti e caffè. Inoltre, il mare cristallino è facilmente accessibile dalla proprietà attraverso la strada panoramica, rendendo possibile vivere esperienze indimenticabili giornaliere senza dover attraversare il paese. Le caratteristiche distintive includono la terrazza panoramica privata dove gli ospiti possono rilassarsi o intrattenere amici e familiari immersi in magnifiche viste sul paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta veramente un'oasi sopraelevata per coloro che cercano comfort contemporaneo unito alla bellezza senza tempo del luogo. Vi invitiamo ad organizzare rapidamente una visita guidata contattando l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità imperdibile sull'isola di La Maddalena! Questo splendido appartamento quadrilocale, posto al primo piano con ascensore, ha una superficie di 94 mq e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza mozzafiato dell'arcipelago e della sua storicità. L'immobile è distribuito intelligentemente, offrendo ampi spazi interni luminosi e confortevoli. Comprende un soggiorno accogliente che si affaccia su un balcone soleggiato, ed una terrazza coperta perfetta per godere delle serate estive contemplando il panorama circostante. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti occasionali. La cucina funzionale è completamente attrezzata e comoda. La cantina al piano seminterrato del Condominio rappresenta una ottima soluzione per chi desidera confort e ampi spazi. Venduto a parte box auto coperto, raggiungibili sempre con l'ascensore, richiesta euro 24.000,00. L'appartamento viene venduto senza mobilio. Situato in una zona tranquilla ma strategica, l'appartamento dista 10 minuti a piedi dal centro e 5 minuti in auto dalle cristalline acque del mare e qualche minuto in più dalle rinomate spiagge locali come quella del Relitto e Cala Coticcio. I servizi essenziali sono facilmente accessibili: negozi, ristoranti tipici sardi ed attività ricreative arricchiscono il quartiere rendendolo vivo tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute (70 euro mensili), garantendo una gestione economica ottimale senza compromettere i comfort moderni. Questo immobile non solo offre uno stile di vita esclusivo ma anche un investimento intelligente nel tempo grazie al crescente interesse turistico nella zona. Contattaci oggi stesso se vuoi visitare questo fantastico appartamento; ti aspettiamo presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento che combini comfort e posizione strategica, non perdere questa incredibile opportunità nel cuore di La Maddalena! Proponiamo in vendita un luminoso pentavano di ben 85 mq situato a pochi passi da Piazza Umberto I°. Questo accogliente immobile, recentemente ristrutturato con materiali moderni e di buon gusto, è composto da ampi spazi abitativi, con una generosa zona giorno ideale per intrattenere gli amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Le due camere sono dotate di porta finestre sulla spaziosa terrazza vista mare, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutte le ore del giorno. Il condominio ha delle spese mensili molto contenute pari a soli 100 euro, consentendoti così di goderti il tuo nuovo spazio senza preoccupazioni finanziarie eccessive. Inoltre, la vicinanza ai servizi essenziali come negozi caratteristici, ristoranti tipici dell'isola e trasporti pubblici rende questo appartamento ancora più desiderabile. La Maddalena è celebre per le sue straordinarie spiagge bianche incastonate tra insenature azzurre; ogni angolo dell’isola regala panorami mozzafiato ed offre l'occasione perfetta per vivere esperienze indimenticabili all'aria aperta. Dalla scoperta dei sentieri naturalistici alla possibilità di praticare sport acquatici come kayak o snorkeling nei fondali cristallini. Inoltre, potrai immergerti nella cultura locale partecipando agli eventi storici che celebrano l'eredità unica dell'isola. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori dettagli o per prenotare una visita al tuo futuro appartamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento tipologia Trilocale di 87 mq, sito a pochi passi dalla piazza principale, nel cuore del paese di La Maddalena; una delle località più affascinanti della Sardegna. L'appartamento è realizzato in contesto residenziale di recente costruzione, elegante, curato e tranquillo, sito alla fine della strada chiusa, percorsa solo dai residenti. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space comprende: la cucina all'americana ed attrezzata di piano cottura a induzione, forno elettrico incassato e ampi piani lavoro; la sala da pranzo arredata con mobili artigianali dai colori pastello tipici dello stile sardo; dettagli decorativi marini e pareti bianche che esaltano la luce naturale; il soggiorno/sitting, spazio ideale per il relax (confortevole divano e televisore) e che consente l'accesso diretto al comodo balcone, dal quale si gode di vista mare. Questo spazio si presta anche ad ospitare la 3° camera da letto. La zona notte comprende: n. 2 camere di cui una col balcone; disimpegno; n. 2 bagni con doccia. L'impianto di climatizzazione e gli infissi moderni ed efficienti garantiscono il comfort tutto l’anno. L'appartamento è dotato di posto auto coperto, posizionato all'interno dell'autorimessa condominiale avente chiusura a remoto. Le spese condominiali sono contenute (700 euro annui). Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento casa vacanze; data la forte richiesta turistica della zona. La posizione e la vita del quartiere permettono il facile accesso, anche a piedi, ai servizi principali dell’isola come supermercati, ristoranti tipici, banche e porticcioli turistici e alle splendide spiagge raggiungibili in pochi minuti in bici o in auto. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un bel appartamento in vendita situato nel comune di La Maddalena. Questo spazioso immobile offre ben 91 metri quadrati, perfetti per ospitare una famiglia o godersi ampi spazi abitativi. Le spese condominiali contenute sono solo di 63 euro al mese, garantendo comfort e convenienza. Internamente composto di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone con vista mare e cantina di proprietà al piano seminterrato del condominio. Non solo la sua dimensione è accattivante ma anche le sue caratteristiche distintive lo rendono ancora più interessante: luminoso e con vista panoramica. Situato in una posizione strategica vicino ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, questo appartamento rappresenta davvero l'opportunità perfetta per coloro che cercano un luogo da chiamare casa su questa meravigliosa isola mediterranea. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata si prega di contattare l'agenzia referente. Richiesta euro 180.000,00 ribassato ad euro 162.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l'eleganza e il comfort di questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore dell'incantevole Comune di La Maddalena. Con una superficie generosa di 87 mq, questa proprietà è ideale per famiglie o come investimento turistico. L'immobile si presenta con un layout ben distribuito che include due camere da letto spaziose, 2 bagni (uno finestrato ed uno con estrattore) un comodo soggiorno, angolo cottura a vista e ripostiglio attrezzato, offrendo così ampie opportunità per la personalizzazione degli spazi interni. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni moderne e finiture eleganti che trasmettono calore ed accoglienza. Infissi nuovi in pvc con doppi vetri per una ottima coibentazione. Riscaldamento con caldaia autonoma e termosifoni e in ogni stanza condizionatore Daikin. Situato nella zona Padule, regione Crocetta, gli abitanti possono godere della comoda vicinanza ai principali servizi come ristoranti tipici del posto, Bar, Supermercato e meravigliose spiagge nelle immediate vicinanze. Non dimenticate i suggestivi panorami marittimi che circondano l'isola; perfetti per passeggiate rilassanti al tramonto nel lungomare della zona Padule. Le spese condominiali annuali ammontano a soli 670 euro circa, un costo molto competitivo considerando le comodità offerte dall'edificio e dalla posizione strategica dell'appartamento. Questo trilocale rappresenta non solo un'abitazione ma uno stile di vita esclusivo sull'Isola di La Maddalena, comodo con facile accesso al piano terra e posto auto affianco all'appartamento. Se siete interessati ad esplorare ulteriormente questa straordinaria proposta immobiliare, vi invitiamo a contattare l'agenzia referente. Un'opportunità da non perdere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa a La Maddalena, un'incantevole isola dell'arcipelago della Sardegna! Questo piacevole appartamento trilocale in vendita si trova nel centro pulsante di La Maddalena, offrendo una combinazione perfetta tra comfort moderno e charme locale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, cameretta (studio), camere matrimoniale, corridoio con armadio a muro, bagno e balcone. Gli spazi interni sono caratterizzati da finiture di qualità e dettagli architettonici in pietra tipica locale (granito) che riflettono lo stile sardo. Le finestre permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa (esposizione Sud/Ovest) creando un'atmosfera calda e accogliente. Posto auto interno al Condominio chiuso con cancello elettrico. Situato nella zona centrale dell'isola, a soli 300 mt dalla Piazza Umberto I, l'appartamento offre facile accesso a tutte le comodità locali: ristoranti tipici dove gustare piatti freschi a base di pesce, negozi esclusivi per lo shopping e splendide spiagge raggiungibili anche a piedi. Inoltre, il porto turistico dista pochi minuti dall'abitazione, rendendola ideale per gli amanti del mare e delle escursioni in barca verso le meravigliose isolette circostanti. Non perdere questa opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Accogliente appartamento Trilocale, di 73 mq catastali, ristrutturato con gusto e dotato di vari comforts. Situato nel cuore del paese di La Maddalena in posizione strategica vicino a tutti i servizi e alle principali attrazioni della zona (come le aree parcheggio i negozi il rinnovato mercato civico il porto turistico la biblioteca la chiesa le banche gli uffici postali), in un angolo silenzioso, riservato ed estraneo alla confusione della "Movida estiva". Realizzato al secondo ed ultimo piano (no ascensore), l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offre l'atmosfera moderna e la vivibilità confortevole durante tutto l'anno. L'impianto di riscaldamento certificato (stufa a pellet), è ottimo per le temperature miti isolane. Internamente: gli ambienti completi degli arredi salvo le suppellettili sono pronti per essere abitati: ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera spaziosa e bagno. Esternamente: il balcone offre l'occasione per godere del clima mediterraneo e degli scorci panoramici del centro storico. Il fabbricato di cui fa parte è stato realizzato ante '67 e di recente la facciata è stata oggetto di intervento di rinnovamento. Questo immobile rappresenta l'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare una casa "Chiavi In Mano" nel suggestivo contesto dell'isola di La Maddalena. Prezzo richiesto € 199.000 RIBASSATO ad Euro 173.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera di 80 mq circa calpestabili, in vendita nella splendida zona del Villaggio Piras, tranquillo quartiere residenziale, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. La villetta, con posto auto assegnato dal condominio e viale di accesso e corte di proprietà di circa 35 mq., si dispone in piano terra e piano seminterrato. Nella parte superiore troviamo l'ampio soggiorno con angolo cottura, zona pranzo, soppalco con soffitto spiovente, bagno, camera e terrazza (15 mq. circa) con pergola e splendida vista mare. Nella parte sottostante zona living, zona notte, bagno, angolo cottura e piccola terrazza (10 mq. circa) con accesso indipendente e piccola corte rocciosa di circa 25 mq. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili, garantendo una gestione efficiente delle parti comuni. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villetta che saprà conquistarti fin dal primo sguardo! L'immobile viene venduto semi arredato. Prezzo richiesto euro 385.000 ribassato ad euro 327.000 trattabile. Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio delle spiagge di una delle più belle e vivaci isole del mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it