Ramacca - CT

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, nel territorio agricolo del Comune di Ramacca, un fondo agricolo esteso e ben organizzato situato in contrada Polmone, per una superficie complessiva di circa 14 ettari e 80 are, pari a 147.952 metri quadrati, interamente distribuiti su 18 particelle catastali contigue, regolarmente censite al foglio 199 e condotte con fascicolo aziendale attivo per l’anno 2025. L’azienda presenta una struttura colturale mista, con ampie superfici adibite ad agrumeto, uliveto e seminativo. La superficie coltivata ad agrumeto si estende per circa sei ettari, ben impiantati e dotati di sistema di irrigazione a goccia suddiviso per settori, controllato da centralina elettronica. L’uliveto occupa circa 7.750 metri quadrati, con piante curate e produttive, anch’esse servite da impianto irriguo. Il seminativo copre la restante parte della proprietà e viene utilizzato per colture stagionali e rotazioni agronomiche, in linea con le pratiche colturali più aggiornate. Elemento di particolare valore è la presenza di un ampio lago artificiale, della superficie di circa un ettaro, posto su quota 100 e alimentato naturalmente. Il lago funge da riserva idrica principale per tutto il fondo ed è integrato a un moderno impianto di distribuzione che comprende tubazioni in polietilene, pozzetti ispezionabili, elettrovalvole e centralina automatica di gestione. Questo sistema assicura un’ottima efficienza irrigua e rappresenta un punto di forza fondamentale per garantire continuità e sicurezza produttiva in ogni stagione. All’interno del fondo si trova un fabbricato rurale regolarmente accatastato, utilizzato come deposito per mezzi e attrezzature agricole. La vendita comprende anche l’intero parco attrezzi in dotazione, tra cui un atomizzatore a ventola, tiller, estirpatore, motopompa di riserva, cisterna mobile zincata e attrezzatura manuale da campo e per potatura. Tutte le colture sono facilmente accessibili grazie a una buona viabilità interna e alla conformazione pianeggiante del terreno, che risulta completamente lavorabile. L’intero compendio si trova in una zona agricola a forte vocazione, ed è ideale per imprenditori agricoli, giovani coltivatori diretti o investitori interessati a un fondo già operativo, regolarmente condotto e pronto per l’attività produttiva. Il fascicolo aziendale aggiornato e la presenza di titoli PAC confermano la piena operatività dell’azienda e la possibilità di accesso ai contributi europei. Per informazioni più dettagliate, visure, fascicolo aziendale o per fissare una visita sul posto, Giaquinta Immobiliare è come sempre a vostra completa disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel territorio di Ramacca, in posizione strategica con accesso diretto dalla Strada Statale 417 Catania Gela, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 10 ettari, attualmente coltivato ad agrumeto da estirpare. La proprietà si sviluppa in modo regolare, è facilmente accessibile e gode di ottima esposizione, risultando ideale per nuovi impianti o per un progetto agricolo da riconvertire in base alle esigenze dell'acquirente. All’interno del fondo è presente un pozzo, sul quale è consigliata una verifica tecnica per accertarne la portata e la piena funzionalità, elemento che potrebbe rappresentare un ulteriore punto di forza per l’irrigazione e la gestione autonoma delle risorse idriche. La vicinanza alla SS417 garantisce collegamenti rapidi con Catania, Gela e l’intera fascia produttiva della Sicilia orientale, rendendo questa proposta interessante per chi vuole investire in un contesto agricolo di valore. Per maggiori informazioni, contattaci. Giaquinta Immobiliare – la soluzione intelligente per vendere ed acquistare casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Ramacca, in Viale della Libertà, un appartamento situato al secondo piano di un edificio condominiale realizzato negli anni ’70 ’80. La superficie interna è di circa 116 mq e si presenta ben distribuita con ingresso su disimpegno, cucinino abitabile, un ampio soggiorno luminoso, due camerette, una camera matrimoniale, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà una veranda coperta, balconi vivibili e una comoda cantina di circa 6 mq al piano terra. L’abitazione si trova in un contesto popolare, in zona servita da diverse attività, e si presenta abitabile, pur richiedendo un ammodernamento degli impianti e la regolarizzazione di un piccolo ripostiglio esterno. La distribuzione interna funzionale e gli spazi comodi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all’uso con la possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita una casa indipendente su quattro livelli di 130 mq, situata in via Vittorio Veneto n.152 a Ramacca. L'immobile offre una zona giorno e notte ben definita, cucina aperta, due bagni, un terrazzo e un garage di 35 mq. Le condizioni generali sono buone e la posizione è comoda per i servizi pubblici presenti quali comune, scuole, banche e posta, oltre che varie attività commerciali di vario tipo presenti in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Ramacca, in Viale della Libertà n.15, un appartamento situato al secondo piano di un edificio condominiale, che in realtà corrisponde a un primo piano grazie alla presenza del piano rialzato. L’abitazione ha una superficie interna di circa 120 mq ed è ben distribuita in ingresso, cucina, soggiorno, due camerette, una camera da letto matrimoniale, bagno principale, doppio servizio, lavanderia e ripostiglio. Pur necessitando di interventi di ammodernamento, l’immobile offre spazi funzionali e una disposizione razionale degli ambienti, con esposizione su due lati che garantisce una buona luminosità naturale. La posizione angolare dell’appartamento rappresenta un ulteriore punto di forza che ne aumenta la vivibilità. A completare la proprietà vi è un garage di 12 mq, situato al piano terra con accesso diretto dalla scala condominiale. Il box necessita di ristrutturazione ma costituisce un valore aggiunto nel contesto urbano di Ramacca, dove le pertinenze sono sempre più ricercate. La zona è semicentrale, ben servita da attività commerciali e collegamenti urbani, e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it