Santa Venerina - CT

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel contesto strategico e ben servito di Linera, frazione del comune di Santa Venerina. L’immobile, di circa 107 mq, si distingue per la sua comoda distribuzione degli spazi interni, ideale per chi cerca funzionalità e comfort. La proprietà si compone di: • Ingresso su corridoio centrale; • Due ampie camere da letto, luminose e ben arieggiate; • Cucina abitabile, perfetta per accogliere momenti conviviali; • Bagno di servizio. L’appartamento si affaccia su Via Tomarchio, godendo di un’esposizione panoramica e un’ottima luminosità naturale, che valorizzano ulteriormente ogni ambiente. Possibilità di acquisto garage di circa 20 mq in eccellenti condizioni, ideale per chi necessita di un pratico spazio aggiuntivo. Una soluzione imperdibile per chi desidera vivere in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Terreno vitivinicolo d’eccellenza ai piedi dell’Etna – Vista mare mozzafiato CENTURY 21 Masters è lieta di presentare un’opportunità irripetibile per gli amanti del vino e gli investitori del settore vitivinicolo: un prestigioso terreno agricolo, immerso in un contesto naturale e produttivo di straordinaria bellezza, nella zona più vocata per la produzione Etna DOC. Un territorio unico nel suo genere: il terreno è situato sul versante est dell’Etna, a 500 metri sul livello del mare, questo terreno gode di un microclima ideale, con escursioni termiche significative, suoli vulcanici ricchi di minerali e brezze marine che accarezzano i vigneti, conferendo ai vini una complessità e un’eleganza inconfondibili. Questa combinazione unica di elementi rende il terreno perfetto per la coltivazione della vite, permettendo di ottenere vini dal carattere deciso e dall’identità autentica. Un contesto vitivinicolo di prestigio: circondato da aziende vinicole rinomate, il terreno si inserisce in una delle aree enologiche più ambite d’Italia, dove la tradizione incontra l’innovazione. Qui, il sapere antico dei vignaioli locali si unisce alle più moderne tecniche di vinificazione, dando vita a produzioni di altissima qualità, apprezzate nei mercati nazionali e internazionali. Investire in questo territorio significa entrare a far parte di un’élite enologica di prestigio. Panorama mozzafiato tra mare e vulcano: la proprietà offre una vista spettacolare sul Golfo dell’Acese, con l’imponente sagoma dell’Etna alle spalle e l’azzurro infinito del Mar Ionio di fronte. Un paesaggio di suggestione unica, che regala emozioni in ogni stagione e rende questo luogo non solo perfetto per la produzione vinicola ma anche per qualsiasi altra iniziativa imprenditoriale. l’intera proprietà è attraversata da strade private percorribili, che la rendono fruibile in tutta la sua estensione e facilmente accessibile anche ai mezzi pesanti, un fattore essenziale per lo sviluppo delle attività agricole e vitivinicole. Un patrimonio storico da valorizzare: all’interno del terreno si trova un autentico Palmento del 1800, un gioiello dell’architettura rurale siciliana. Questa struttura storica, un tempo cuore pulsante della produzione vinicola, può essere ristrutturata e trasformata in una moderna cantina, una sala degustazione esclusiva o un raffinato agriturismo, arricchendo ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà. Acquistare questo terreno significa entrare a far parte di un territorio in forte espansione, sempre più apprezzato dagli appassionati di vino e dagli investitori internazionali. La crescente notorietà dell’Etna DOC, unita alle caratteristiche uniche di questa proprietà, rende questa opportunità un investimento di valore assoluto. Contattaci subito per scoprire di persona questo angolo di paradiso e dare vita al tuo sogno vitivinicolo! CENTURY 21 Masters – Il tuo futuro nel cuore dell’Etna DOC!

Bottega in Via Provinciale 192 Santa Venerina. SANTA VENERINA. Proponiamo a Linera Acireale, 55 m² catastali ad € 36.000, con possibilità di acquistarne una affianco di 52 m² catastali ad € 33.000, in via Provinciale a pochi metri dalla Arcipretura parrocchiale Santa Maria del Lume, chiesa in piazza Guglielmo Marconi. Le botteghe si prestano a svariati usi commerciali essendo di categoria catastale C/1. RIF: 012 014

Bottega in Via Provinciale 194 Santa Venerina. SANTA VENERINA. Proponiamo a Linera Acireale, 52 m² catastali ad € 33.000, con possibilità di acquistarne una affianco di 55 m² catastali ad € 36.000, in via Provinciale a pochi metri dalla Arcipretura parrocchiale Santa Maria del Lume, chiesa in piazza Guglielmo Marconi. Le botteghe si prestano a svariati usi commerciali essendo di categoria catastale C/1. RIF: 012 015

Dove la terra incontra l’orizzonte: un rifugio di bellezza autentica a Santa Venerina! Immagina un luogo dove lo sguardo spazia libero, senza barriere, tra l’azzurro del mare e l’imponenza dell’Etna. Un luogo che ti invita a respirare a pieni polmoni, a rallentare, a riscoprire il piacere delle cose semplici. Ora smetti di immaginare: quel luogo esiste davvero, ed è in vendita a Santa Venerina, in una zona semicentrale tranquilla e ben collegata. Ti presentiamo un terreno agricolo di 5.740 mq, pianeggiante, recintato e baciato dalla luce. La sua posizione angolare tra due vie lo rende accessibile e valorizzato da una prospettiva aperta, priva di edifici a ridosso. Il panorama è il vero protagonista: l’Etna si staglia da un lato, il mare dall’altro. Ogni stagione regala colori, profumi ed emozioni uniche. È il luogo perfetto per chi desidera coltivare e produrre, chi cerca un’oasi verde dove ritrovare sé stesso, chi sogna uno spazio da trasformare in progetto di vita, di famiglia o di passione. Con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq, offre potenzialità concrete, pur nel rispetto del contesto naturalistico e rurale. Occasioni simili sono rarissime a Santa Venerina. Questo terreno ha una posizione e un’energia che pochi altri possono offrire. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. RIF. 6803.

Nel cuore del centro storico di Linera, frazione di Santa Venerina, in via Rettifilo, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, situata in una posizione centrale e ben servita del paese. L’abitazione, che necessita di una ristrutturazione completa, si sviluppa al piano terra con ingresso su una prima camera, proseguendo poi con una seconda stanza, cucina, servizio e un comodo cortile esterno che aggiunge valore agli spazi. Al piano superiore si trova un terrazzino di circa 10 mq, perfetto da valorizzare come angolo relax o spazio verde. La proprietà gode di ben tre ingressi indipendenti: due affacciano direttamente su strada, mentre il terzo dà accesso dal cortile interno, rendendo l’immobile versatile anche per eventuali frazionamenti o per chi cerca più autonomia tra gli ambienti. Grazie alla posizione centrale e alla struttura che si presta a diversi usi, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un immobile da personalizzare o per chi è alla ricerca di un investimento interessante. RIF: 6694

Un’opportunità unica per far crescere la tua attività o per avviarne una nuova in un luogo dove luce, spazio e posizione si incontrano per valorizzare ogni idea! Nel cuore pulsante di Santa Venerina, proponiamo in affitto una bottega commerciale di circa 50 mq, perfettamente incastonata in un contesto vivace, centrale e ben collegato. Un’area in fermento, ricca di attività e servizi, ma allo stesso tempo piacevolmente tranquilla, perfetta per attrarre clienti senza il caos dei grandi centri. L’immobile presenta una grande vetrina fronte strada, il suo punto di forza più evidente: dona massima visibilità e una luminosità naturale che esalta ogni dettaglio, valorizzando gli interni e creando un’atmosfera accogliente. L’ingresso conduce in un’ampia area vendita, spaziosa e versatile, adatta a molteplici tipologie di business – dal retail all’artigianato, dal food al design. Completano la proprietà un funzionale deposito, un bagno completo anche di doccia e un ripostiglio ben organizzato. Ogni metro è pensato per offrire praticità, ordine ed efficienza, senza sprechi. La bottega si presenta in buone condizioni, già pronta per essere utilizzata, senza la necessità di grossi interventi iniziali. Un vantaggio non trascurabile per chi vuole partire subito. Soluzioni così ben posizionate e già pronte sono rare, non lasciartela sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Il tuo prossimo passo professionale inizia da una vetrina: quella giusta. RIF. 6802.

Un rifugio luminoso nel cuore della città: dove il verde incontra il comfort e la praticità! In un contesto elegante e riservato, circondato dal verde e al contempo strategicamente collegato al cuore della città, proponiamo un grazioso appartamento di 2 vani, posto al piano rialzato: una soluzione adatta a tutti, single o coppie che desiderano vivere con ogni comfort a portata di mano. Cosa troverai al suo interno? Un'accogliente zona living con cucina all’ingresso, ideale per ricevere ospiti o rilassarsi dopo una giornata di lavoro; Una comoda camera da letto, intima e luminosa, pensata per garantire riposo e privacy; Un bagno con doccia; Una pratica lavanderia esterna, discreta e comoda; Un ampio balcone angolare, perfetto per chi ama respirare aria fresca, prendere un caffè al mattino o leggere un libro al tramonto. L’appartamento è arioso e pieno di luce naturale, grazie alla sua esposizione favorevole e alla presenza di porte e finestre che valorizzano ogni ambiente. Inoltre, dispone di un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale, un elemento prezioso che aggiunge valore e praticità alla vita quotidiana. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, perfetto per chi desidera trasferirsi senza ulteriori pensieri o costi. Appartamenti con questa combinazione di posizione, comodità e vivibilità sono sempre più rari e vengono richiesti con grande rapidità. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e lasciati sorprendere dal calore che solo una casa “giusta” può trasmettere. RIF. 6983.