Quimmo Agency - Faenza - RA

Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico. Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile. Superficie catastale: 90 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 26 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ufficio situato a Solbiate Arno (VA) in Via Silvio Pellico 7, al piano terra di un edificio ben mantenuto e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di cinque locali ad uso ufficio, due servizi igienici e un ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi adatta a studi professionali, attività amministrative o sedi operative. L’altezza interna dei locali varia da 2,50 a 2,85 metri, garantendo comfort e versatilità d’uso. L’ingresso avviene attraverso un passaggio comune che conduce direttamente all’interno dell’unità, la quale gode di buona luminosità naturale grazie alla presenza di più aperture perimetrali. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale ben organizzato in una zona tranquilla ma strategicamente collegata, con facilità di parcheggio nelle vicinanze e presenza di servizi essenziali. Classe energetica "F" EPgl, nren 289,46 kwh/m2anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato a Figline e Incisa Valdarno, in Corso Giuseppe Mazzini n. 118, in posizione centrale e strategica lungo una delle vie più frequentate del paese. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e si compone di un vano negozio con affaccio e accesso diretto sulla strada principale, garantendo ottima visibilità e accessibilità per il pubblico. Alle spalle del locale commerciale si sviluppano numerosi locali a destinazione magazzino, distribuiti in successione e collegati tra loro, ideali per attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio o lavorazione. Completano la proprietà un ripostiglio, un servizio igienico con altezza interna di 2,80 m e, nella parte più interna del lotto, un forno con altezza 3,00 m e ulteriori ambienti ad uso magazzino con altezze fino a 3,10 m. L’immobile gode inoltre dell’accesso a una corte comune interna, utile come spazio di servizio o carico/scarico. La versatilità degli ambienti rende la soluzione ideale per attività commerciali, artigianali o di ristorazione che necessitano di una parte espositiva su strada e ampi locali di servizio sul retro. Disponibilità immediata. Classe energetica "D" 448,15 kwh/m2anno Si segnala la possibilità di acquistare anche il negozio adiacente come unico lotto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale artigianale con uffici e carroponte sito a Marsala (TP), contrada Casabianca, via Mazara 56. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, al mare e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi limitati. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1967 e ristrutturato nel 1993, con struttura portante in cemento armato e acciaio. Trattasi di locale in passato adibito ad officina meccanica. Piano terra con tre laboratori, due uffici e servizi. Piano interrato con magazzino, spogliatoi e vano tecnico, servito da scala interna. Piano primo con due uffici, ripostiglio, wc e balcone, servito da scala collegata a cortiletto fronte strada. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Necessario intervento di manutenzione. Climatizzazione assente. Portoni per accesso carraio e travi con carroponte. Corte recintata con due accessi carrabili e cabine elettriche non accatastate. Immobile libero. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 1545 mq Piena proprietà di: Capannone (CF): Foglio 259 – Particella 341 – Subalterno 3 – D/7 Capannone graffato a particella 342 – Subalterno 1 – D/7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi fabbricato a destinazione sanitaria in corso di costruzione sito ad Alba (CN), via Edmondo De Amicis snc. L'immobile è ubicato in area semicentrale del Comune, lungo il Corso delle Langhe, un’importante via di comunicazione che percorre il paese da nord a sud. La zona è a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di aree verdi e servizi di primaria necessità. Il lotto è delimitato da una siepe e piccola recinzione di cantiere. L’immobile è realizzato su due blocchi simmetrici collegati fra loro da un blocco uffici e da un blocco scala/ascensori. Tutti i blocchi sono complementari tra loro. Sviluppato su 5 piani, di cui uno seminterrato con relativa area a verde di pertinenza. Nello specifico il piano seminterrato è destinato a locali di servizio e i piani T 1° 2° a camere di degenza, infine nel sottotetto sono ubicati spazi da destinare a ripostiglio con una configurazione potenziale ad uso foresteria. Completa l’immobile un vasto complesso direzionale destinato all’amministrazione e ai servizi di supporto. Si tratta di un complesso la cui costruzione non risulta ancora terminata: i lavori, iniziati circa nel 2005 (con regolare autorizzazione), sono stati bloccati circa nel 2008, prima ancora che avvenisse la dichiarazione di fine lavori. Solo il terzo piano risulta allo stato grezzo. Immobile libero in stato di abbandono da completare. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 8410 mq Quota di Proprietà di: Fabbricato in corso di costruzione (CF): Foglio 51 – Particella 586 – Subalterno 1 Cat F/3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio al piano terra e piccolo magazzino ad uso cantina. Zona centrale del Comune di Udine lungo via Tiberio Deciani all'altezza del civico 107. Internamente si compone da vano vendita dotato di vetrina, retro negozio, bagno dotato di antibagno. Il magazzino è posto nella parte retrostante del negozio accessibile dalla corte comune. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in ceramica e infissi in metallo e vetro. Riscaldamento autonomo. Ottima visibilità ed accessibilità trovandosi in prossimità (pochi km) degli svincoli della tangenziale ed autostradale. Anno ristrutturazione 2000 Classe energetica: “F” Superficie negozio: c.a. 39 mq Superficie magazzino: c.a. 2 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 33 – Particella 121 – Subalterno 8 C/2 (CF): Foglio 33 – Particella 121 – Subalterno 13 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 7) situata al piano terzo, disposta su due livelli . Appartamento composto da: soggiorno e cucina con balcone al piano, due camere rispettivamente una ad ogni livello, bagno, ripostiglio e terrazzo soprastante. Al terrazzo soprastante si accede tramite scala in ferro posta nella seconda camera. La pavimentazione è in piastrelle di gres color beige chiaro e le pareti ed i soffitti sono tinteggiati di bianco traspirante. Classe energetica: ”G” Superficie commerciale totale: 109 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 23 Cat A/3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gurgliasco, in via Carolina Spanna N. 3/13 all’interno del centro commerciale denominato "Le Serre", nel centro storico del paese e in prossimità dei principali servizi (Parco Culturale Le Serre) proponiamo in vendita un negozio al piano primo composto da un unico ambiente dotati di vetrine su due lati e servizio igienico. Il centro commerciale è dotato di ampie aree a parcheggio sia a raso sia interrate. Superficie lorda negozio: circa 39 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 6 – Particella 547 – Subalterno 263 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di uno dei tratti costieri più affascinanti del nord Sardegna, all’interno di un verdeggiante complesso residenziale nato nei primi anni ’90, una proprietà unica nel suo genere. Il residence, immerso nella macchia mediterranea, è stato realizzato rispettando i tratti tipici dell’architettura sarda, con costruzioni armonizzate perfettamente con l’ambiente naturale circostante. Dalla posizione dominante, la vista panoramica si apre sull’intero Golfo dell’Asinara, offrendo spettacolari scorci al tramonto. A pochi passi dall’abitazione, si raggiunge in un minuto a piedi la suggestiva caletta di “Li Canneddi”, nascosta tra le rocce e caratterizzata da acque cristalline e formazioni granitiche di rara bellezza. Nei dintorni si trovano altre perle del litorale, tra cui la celebre spiaggia “La Marinedda” e il pittoresco borgo marinaro di Isola Rossa, oggi rinomata meta turistica. La villa proposta è stata oggetto di una recente ristrutturazione integrale, con interventi di ammodernamento volti a valorizzare ogni dettaglio. L’abitazione si apre su una luminosa zona living open space predisposta per l’installazione della cucina, affiancata da due camere da letto, una delle quali con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. Completano gli interni due bagni moderni con docce walk in. I pavimenti, selezionati da fornitori di eccellenza conferiscono continuità allo stile originale, garantendo al contempo qualità e durabilità. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati completamente rifatti e certificati. La climatizzazione, grazie a condizionatori inverter di ultima generazione, rende la casa vivibile durante tutto l’anno. Il vero punto di forza di questa proprietà sono però gli spazi all’aperto: tra giardino e terrazze che circondano l’abitazione ed un’area solarium con vista mozzafiato sulla costa. Possibilità di una pergola già concessionata fronte mare da 35 mq, perfetta come zona pranzo esterna o salotto all’aperto ombreggiato, sempre affacciato sul panorama. Il residence è ben mantenuto e offre ulteriori comodità, tra cui bar e piscine. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa per le vacanze in uno scenario incantevole o per chi desidera investire in un’area con forte crescita nel mercato degli affitti turistici. Basse spese di condominio ed imu. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla, situato a poche centinaia di metri dal mare a Ravenna(RA), località Punta Marina, in Via delle Ondine n°11, proponiamo in vendita un hotel di 32 camere, 18 delle quali con balcone, costituito da 4 piani fuori terra oltre ed un piano sottostrada. Nel piano sottostrada è presente una cantina; il piano terra si trovano la reception, i servizi con le aree lavanderia, dispensa e dei servizi igienici, una ampia sala da pranzo, un ristorante con un’ampia cucina ed duna zona benessere con sauna, zona relax e sala attrezzi. Le camere sono disposte tra primo, secondo e terzo piano. Ottimo investimento per chi desidera investire nel settore turistico delle riviera romagnola. Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A14 raggiungibile in circa 15 minuti di auto e la citta di Ravenna a 9 km di distanza Superficie commerciale: 1284,00 mq Anno di ristrutturazione: 2009 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole alloggio fronte mare, situato al piano terreno, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile si estende su una superficie di 90 mq e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Caratteristiche principali: • Cucina funzionale: Ampio vano adibito a cucina perfetto per momenti di convivialità. • Soggiorno accogliente: soggirono luminoso, un ottimo fulcro della casa. • Camere da Letto: Due camere da letto, ideali per il riposo. • Bagno: Bagno luminoso e finestrato. • Balcone: Delizioso balcone con vista mare posto al secondo piano e accessibile tramite una scala esclusiva interna, per godere di momenti di relax all’aria aperta. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Savona, a pochi minuti dalla Riviera Ligure, proponiamo in vendita un appartamento signorile all'interno del celebre Palazzo Imperiale, una residenza nobiliare di grande fascino, risalente al XIV secolo e rinnovata nel Cinquecento dal celebre architetto Galeazzo Alessi. La proprietà si sviluppa al piano terra composta da diversi ambienti tra cui sale di rappresentanza, locali direzionali ampia cucina e servizi igienici. Completano la proprietà tre posti auto, un plus raro e prezioso nel contesto urbano. Dal punto di vista architettonico, l’edificio si presenta con una struttura cubica compatta, affiancata da un elegante torrione laterale. Le facciate, restaurate di recente, sono arricchite da cornici e motivi tipici della tradizione genovese. All’interno, gli ambienti conservano soffitti affrescati, scalinate in pietra e dettagli d’epoca che riflettono il gusto rinascimentale. Gli interni vantano affreschi e decorazioni originali, tra cui opere attribuite a Ottavio Semino e Raffaello Resio, che conferiscono all’immobile un’atmosfera unica, sospesa tra eleganza storica e potenzialità contemporanee. I Ideale per un progetto ricettivo di lusso, una sede di rappresentanza, un intervento residenziale esclusivo o come investimento di prestigio per collezionisti e operatori internazionali. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo è lieta di proporre in vendita una magnifica proprietà, di grande pregio, a Longiano, attorniata da stupendo parco piantumato con alberi secolari, e con magnifica vista sul centro cittadino, sul castello Malatestiano e sulle colline. L'immobile in oggetto è una villa padronale finemente ristrutturata a inizio anni 2000, di circa 600 mq complessivi, da cui sono stati ricavati 2 unità indipendenti, oltre ad autorimessa interrata di oltre 80 mq e circa 5.000 mq di parco interamente recintato. Composizione: villa padronale: 450 mq complessivi, sviluppo su 3 livelli, al piano terra ingresso, salone, cucina, bagno, ampio vano tecnico/ripostiglio; al primo piano stupendo vano distributivo (divisibile), camera padronale con cabina armadio e bagno privato con idromassaggio, 3 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio; al piano interrato ampia tavernetta attrezzata con attacchi per la cucina. appartamento: indipendente cielo/terra, ricavato dal lato destro della villa ma collegato all'immobile principale, composto al piano terra da 2 camere e bagno, al primo piano salone con angolo cottura a vista, camera e bagno, per complessivi 140 mq circa. autorimessa: ricavata all'interrato e con accesso dall'esterno, questa autorimessa può ospitare comodamente 3 autovetture al suo interno, essendo di circa 85 mq. esterno: l'immobile è completamente recintato, sono presenti aree per il parcheggio esterno delle auto, giardino con alberi secolari, ampia area attrezzata all'esterno con cucina in muratura, per complessivi 5.000 mq. Oggetto ricercato, qualità dei pavimenti e dei rivestimenti superiore, subito disponibile per essere abitato. Maggiori informazioni esclusivamente previo appuntamento telefonico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita bella casa indipendente con ampio giardino di oltre 4.000 mq. Immobile situato in posizione silenziosa, a 1 minuto d'auto dalla provinciale che collega Russi a Bagnacavallo. Lotto di circa 4.400 mq recintato con pozzo artesiano e pala eolica per la produzione di energia elettrica. Immobile principale di 400 mq c.a. complessivi, disposto su due piani da 200 mq l'uno c.a., doppio ingresso, intonacato esternamente con tetto e solai completamente rifatti, impianto idrico e scarichi già eseguiti. All'interno immobile si presenta grezzo, completamente personalizzabile a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze, 11 stanze complessive, tra cui magnifico salone ricavato dalla vecchia stalla di circa 100 mq al piano terra; primo piano mansardato con altezza minima sotto trave di 2,16 metri. La proprietà è completata da servizio distaccato di circa 120 mq, da ristrutturare. Immobile di grande interesse per famiglie numerose o soluzione genitori/figli, o da destinare a rendita (affittacamere, b&b, ristorazione ecc...). Soluzione molto interessante, maggiori informazioni in studio. Immobile non soggetto all'obbligo di APE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone sito a Maiolati Spontini (AN), Via Clementina Nord 117/C. L’immobile è ubicato nella frazione di Scorcelletti distante, in linea d'aria, a circa 5 Km dal Comune di Maiolati Spontini e a 30 Km dalla Provincia di Ancona. L’edificio, a destinazione artigianale, ed è stato costruito nel 1978. Sviluppato su un totale di cinque livelli il fabbricato è composto da più unità: una destinata a magazzino e locale di deposito, due a laboratorio e due unità direzionali dedicate agli uffici poste rispettivamente al primo e secondo piano. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune a tutti i subalterni presenti. Classe energetica in corso di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. In ottima posizione, in centro storico vicino a 2 parcheggi pubblici, si propone in vendita rinomato ristorante/taverna. Avviamento molto conosciuto, presente da oltre 20 anni, famoso per la sua proposta culinaria di qualità, adatto a qualsiasi tipo di pubblico. L'immobile che ospita l'attività è rifinito con gusto, su più livelli e può ospitare comodamente circa 120 persone. Il contratto di locazione in essere viene trasferito assieme alle licenze. Il prezzo richiesto comprende tutte le licenze, gli arredi e le attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. Soluzione dal grande potenziale, maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita una porzione di laboratorio con ampio piazzale sui 3 lati. Il fabbricato è ubicato nella zona industriale/commerciale del Comune di Poggio Rusco (MN), in via Mondadori n°3. E' disposto al piano terra e composto da un ingresso con uffici, servizio igienico con antibagno, area laboratorio magazzino con annesso un locale di servizio. Il pavimento interno è in battuto di cemento, sono presenti l’impianto elettrico, idrico sanitario e termico. Il bene è posto a meno di 3 km dal centro di poggio Rusco e dista 42 km dal Comune di Mantova. Superficie lorda area produttiva/laboratorio del piano terra: 450,00 mq Superficie lorda uffici: 27,00 mq Superficie area esterna: 1035,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Gubbio, in via Liri n. 41, ubicato al piano terra di un più ampio fabbricato. L’immobile presenta una superficie funzionalmente distribuita in diversi ambienti operativi e di servizio. L’accesso avviene tramite area esterna su più lati, che facilita il carico e scarico merci. Internamente il capannone si compone di un ampio laboratorio principale con altezza interna di 4,82 metri, collegato a un secondo laboratorio adiacente con altezza variabile fino a 4,40 metri. A supporto dell’attività produttiva sono presenti due locali ad uso archivio (H. 2,78 m), spogliatoio con servizi igienici e docce, oltre a un locale deposito con accesso diretto dall’esterno e altezza di 4,82 metri. La distribuzione degli spazi e l’altezza interna rendono l’immobile adatto a diverse tipologie di attività industriali, artigianali o logistiche. Ottima accessibilità carrabile, ambienti ben illuminati e dotazione di spazi accessori funzionali completano la proposta. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile pronto all’uso in una zona produttiva ben servita del Comune di Gubbio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona centrale nella rinomata località turistica di Milano Marittima , nel comune di Cervia (RA), in Via Ravenna n° 16 proponiamo in vendita un unità immobiliare di un ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano terra e nel piano interrato all’interno di un edificio multipiano a destinazione residenziale commerciale. Il bene è costituito internamente da un ampia sala per il pubblico con sportelli bancari, un ufficio direzionale, un archivio, un vano di servizio, due bagni nel piano terra; nel piano interrato troviamo alcuni locali tecnici accessibili sia da scala interna che da un ascensore interno entrambi esclusivi. Gli ambienti si trovano in un buon stato d’uso, l’unità immobiliare comprende anche un’ampia corte di 416 mq Il bene si trova a pochi pasi dalla Rotonda I° maggio, al centro di una delle località più prestigiose della riviera romagnola Superficie ragguagliata: circa 205 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare sita a Gualdo Cattaneo (PG), frazione Collesecco, Via Dei Colli 1. L’immobile è un fabbricato realizzato su quattro livelli con corte esclusiva. Realizzato in unico corpo è suddiviso in due unità catastalmente distinte (sub 1 e sub 2). L’abitazione (sub 1) è costituita al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagno e tre camere da letto; il piano sottotetto è adibito a stanze ripostiglio e un bagno; al piano seminterrato sono presenti da cinque locali di servizio cantina. L’abitazione (sub 2) è sita al piano primo ed è composta da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due bagni e due camere da letto. Alla corte di pertinenza vi si accede direttamente dalla strada Comunale tramite un cancello carrabile e si estende per una superficie di 1200 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita prestigioso immobile commerciale, di ampia metratura, locato con ottima rendita annua garantita da fideiussione bancaria. Immobile situato nella centralissima via Mario Gordini, a due passi dalla tomba di Dante, dal teatro Alighieri e dalla Piazza del Popolo, con l’insegna storica “Pasticceria Ferrari” ancora in bella vista, due vetrine fronte strada, loggiato frontale utilizzato per la consumazione all’esterno del locale. L’immobile è ininterrottamente utilizzato da 100 anni come bar pasticceria, misura oltre 350 mq commerciali e si presenta in eleganti/eccellenti condizioni generali. All’interno: Piano terra: due ampi vani adibiti alla consumazione sul posto con ampio banco in vista, laboratorio di pasticceria, cucina, dispensa, zona servizi fruitori e zona servizi dipendenti. Piano interrato: vani tecnici e ulteriori due vani adibiti a cantina, utilizzati anche per eventi e degustazione di vini. Piano primo: stupenda scala di accesso ad ampio soppalco, particolarmente utilizzato per la consumazione nei mesi invernali. L’attuale conduttore garantisce una buona rendita, con contratto commerciale stipulato a settembre 2024 garantito da fidejussione bancaria con istituto di credito primario. Bassissime spese condominiali, lavori straordinari recentemente eseguiti, nessuna spesa nel medio/lungo termine prevista. Opportunità unica di investire in un immobile di grande impatto, in una zona di prestigio, con ottima rendita, nel cuore di Ravenna. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per il credito siti a La Valletta Brianza (Rovagnate) (LC), via Vittorio Veneto 8. L’unità è parte di un edificio ubicato in contesto semicentrale, prospiciente il principale asse di attraversamento del paese. Zona ben collegata al Municipio e dotata di trasporti pubblici extraurbani verso la stazione più vicina di Olgiate Molgora. L’area è caratterizzata da edifici residenziali con attività commerciali ai piani stradali. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra e seminterrato dell’edificio. Piano terra con salone, uffici, archivio, ripostiglio e servizi, con annessi ripostigli e centrale termica al piano seminterrato, collegati da scala interna di proprietà. Posizione angolare con buona visibilità. Condizioni ottime. Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026. Contratti di locazione in esenzione IVA. Classe energetica G Superficie commerciale: 376 mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi immobile direzionale con giardino e piscina sito a Sesto ed Uniti (CR), Via Guglielmo Marconi 29. Ubicato nel centro storico del paese, è posto sull’asse viario che lo collega con il capoluogo di Cremona, il cui centro dista circa 10 km. Trattasi di complesso edilizio, di recente ristrutturazione, adibito ad uffici, con giardino e piscina. Il fabbricato è realizzato con struttura portante mista in c.a. e muratura, solai piani in latero cemento, copertura in coppi e laterizio su struttura in legno a vista; la facciata su via pubblica è in mattoni faccia a vista. Le pareti interne ed esterne sono intonacate al civile; i pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno, i portoncini di accesso al cortile in alluminio; internamente i serramenti si presentano in legno laccato. Immobile libero. Condizioni ottime con finiture di pregio. I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Classe energetica: “E” Superficie commerciale: 480 mq Piena proprietà di: Immobile direzionale (CF): Foglio 15 – Particella 159 – Subalterno 502 (graf Pc 155,163, 164 sub 502) – Cat A/10 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile si trova nella zona portuale di Savona, a poche centinaia di metri dal centro città. Il porto è a meno di un chilometro di distanza, e l’autostrada dei Fiori A10 Genova Ventimiglia è a meno di 5 chilometri. Questa posizione privilegiata garantisce un alto flusso di persone e traffico, ideale per un’attività commerciale. La proprietà ha accesso diretto dalla via Chiodo 30 attraverso due vetrine dotate di saracinesca metallica. Internamente si compone con 4 vani comunicanti al piano terra e un servizio igienico. Al piano interrato, collegato al piano terra tramite una botola, c’è un magazzino. La zona circostante è in forte espansione residenziale, terziaria e commerciale. La presenza di edifici storici con caratteristiche simili a questo negozio indica un ambiente dinamico e promettente per gli affari. Superficie lorda negozio: circa 75 mq Superficie lorda deposito: circa 45 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 82 – Particella 42 – Subalterno 39 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Cormons GO, in Viale Venezia Giulia, questo locale commerciale al piano terra offre un’opportunità d’investimento unica. Parte di un complesso condominiale ben stabilito, il negozio dispone di una superficie di circa 20 metri quadrati, perfetto per una varietà di usi commerciali. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è l’ampia vetrata che permette un’abbondante illuminazione naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente. Inoltre, l’accesso al negozio avviene tramite un vano scala e un ingresso comune, garantendo così un’accessibilità riservata. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it