Siracusa Pag. 23

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA VIALE DEI COMUNI RIF1819 L'immobile e' di 100 mq c.a. posto al 7 piano ascensorato non ultimo. l'immobile è cosi composto: ingresso su soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile con vano lavanderia/ripostiglio/dispensa, n. 2 camere da letto ed ampio bagno. classe energetica: F; prezzo: euro 88.000,00 trat. RIF1819 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

SIRACUSA QUADRIVANI ASCENSORATO IN VENDITA PRESSI VIA MALTA RIF1473 alle porte di ortigia, pressi via malta, vendesi appartamento quadrivani di circa 100 mq posto al secondo piano ascensorato, con vista sul porto di siracusa e sulla darsena. composizione: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, n. 2 camere da letto, bagno. note e particolarità: stabile ristrutturato ed ascensorato, vista mare e porto di siracusa, alle porte di ortigia. ottimo sia per abitazione principale che per casa vacanze b&b bed and breakfast. libero e disponibile da subito! prezzo: euro 215.000,00. RIF1473 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

Zona Tunisi, Trovocasa propone in vendita LUMINOSO APP.TO di mq 100 c.ca composto da: ingresso, comoda sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. IDEALE PER GIOVANI COPPIE ALLA RICERCA DELLA PRIMA CASA !!! Non ultima per importanza una VISTA MARE che, sommata alla VICINANZA AI SERVIZI, rende l'immobile un VERO AFFARE !!! LIBERO SUBITO !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A trovocasasr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&villas Real Estate propone in vendita una splendida villa situata a soli 2 km dal centro storico di Noto, nel tranquillo contesto di Cda Zisola. La proprietà si estende su due livelli per un totale di 126 mq e offre uno spazioso open space con cucina, studio, tre camere da letto e due bagni. Il terreno circostante, che abbraccia una superficie di 7.461 mq. Dotata di impianto fotovoltaico da 3kw e climatizzazione, la villa è stata recentemente ristrutturata ed è venduta completa di arredi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via L. de Caprio, angolo via Monteforte, all'interno di un condominio recintato, vendesi magazzino ( cat. C/2 ) di mq 55. Classe Energetica in fase di valutazione. Euro 55mila mutuabili. Per Info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 . www.gruppoimmobiliaresiracusa.it. Rif.:UF339

ORTIGIA, CORSO MATTEOTTI: vendesi caratteristico bilocale molto soleggiato posto al primo piano in piccola palazzina d'epoca con soli 3 unità immobiliari. Composto da un soggiorno con annessa cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio e bagno. Oltre 2 balconi. Da personalizzare. Classe G. Ipe 175 kw/mq. € 116.000,00

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA CITTA’ GIARDINO RIF1622 Villa Singola in Vendita a Citta' Giardino. Edificio principale composta da 8 camere 3 bagni una veranda 40 m2 chiusa a vetri. Seminterrato 100 m2, piano terra 60 m2, mansarda 40 m2 La classe energetica dell’edificio è A+, Edificio antisismico certificato Sono disponibili i certificati di conformità per tutti gli impianti tecnologici e il certificato di abitabilità. È installata una fossa “IMHOFF” con pozzetto di cacciata e impianto di subirrigazione di 40 metri Posizione: 94 metri SLM, Su terreno roccioso, di 10.000 m2, con leggera pendenza verso est, vista mare lato est, vista Etna lato nord. Sono presenti 4 alberi di Carrubo, 15 alberi di mandorle 2 alberi di limoni, 5 alberi di nespole un bananeto, due alberi di fichi, due alberi di gelsi, e altri frutti. Distanza in linea d’aria dei Servizi urbani: farmacia (400m) centro commerciale (1800m) delegazione comunale (400m) spiaggia Marina di Priolo (4000m) Belvedere centro (1500m) Struttura: Edificio costruito su tre livelli; piano seminterrato con tre pareti in CA contro terra, piano 1°, mansarda. Le fondamenta in CA alte 60 cm, appoggiate al piano roccioso e magrone, sono ventilate per evitare il ristagno di gas “RADON” (cangerogeno), con molti passaggi da 100 mm nelle travi a rovescio, inoltre dal magrone al piano seminterrato sono stati installati un letto di “granchi” alti 60 cm che permettono il ricircolo dell’aria. Le 3 pareti in CA contro terra, sono isolate con “granchi” da 10 cm, anche questi permettono il ricircolo dell’aria dalle fondamenta. Tutte le parti in CA interrate sono state trattate con “Penetron” un prodotto che rende le strutture in CA impermeabili e inattaccabili dalle muffe. L’edifico è stato orientato con la falda del tetto esposta a sud per una maggiore superfice utilizzabile per i pannelli fotovoltaici e termici. Le falde del tetto, in acciaio e termocopertura, sono asimmetriche con la parte esposta a nord più piccola e con maggiore pendenza. Isolamento termico: realizzato con “cappotto” in polistirene compatto da 8 cm, infissi esterni a taglio termico in legno e doppi vetri, gli accessi ai piani sono tutti realizzati con porte blindate. Impianti tecnologici: Pannelli termici (10 m2) per l’accumulo di acqua calda in boiler da 800 litri, con centrale computerizzata; scambiatore in acciaio inox con pompa di circolazione e computer per il controllo della temperatura di acqua calda sanitaria. Il boiler oltre che non il sole, può essere scaldato con uno scaldabagno a gas o con la termostufa a legna posta nel piano seminterrato. In ogni piano è installata una pompa di calore a inverter per il condizionamento. Impianto fotovoltaico: 22 pannelli da 250 W con inverter da 6 kW, Contributo GSE per altri 10 anni con 5° conto energia (copre tutte le spese dell’energia elettrica consumata, con saldo positivo a fine anno) Nella proprietà c’è un pozzo per il prelievo di acqua (necessaria per le coltivazioni) con pompa sommersa di 1,5 CV e profondo 70 metri. è stata pure realizzata una tubazione interrata per coprire le varie zone coltivabili. Inoltre esiste una cisterna interrata in CA di 30000 litri per la raccolta di acqua piovana con relativa pompa sommersa che immette acqua nella rete d’irrigazione. Serbatoio da 1000 litri di GPL. È posizionato nel lato nord della casa, serve per uso domestico e riscaldamento acqua sanitaria in mancanza di sole. Si ricarica ogni 12 mesi. Box di 24 m2 sollevato dal piano terreno realizzato tutto con pannelli di termici con porta e finestra di aereazione. Prezzo: euro 288.000,00. RIF1622 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

P.ZZA S.LUCIA: in stabile d'epoca, a pochi passi dallo Sbarcadero S.Lucia, a pochi minuti dal mare , luminosissimo appartamento parzialmente ristrutturato, mq. 105, composto da ingresso, soggiorno, salone, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e doppio servizio/lavanderia, due balconi con vista panoramica. Infissi in alluminio con vetro camera e persiane, impianti parzialmente rifatti, porta blindata, riscaldamento autonomo a metano e un condizionatore. Ballatoi in fase di rifacimento. Ottimo per investimento o casa vacanza. Prezzo affare!! Euro 68.000. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.000 mq. Dispone di allacio acqua, luce e impianto fognaro. Troviamo un piccolo prefabbricato. Dispone di diversi alberi da frutto, totalmente recintato. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio TE1030 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.000 mq. Dispone di allacio acqua, luce e impianto fognaro. Troviamo un piccolo prefabbricato. Dispone di diversi alberi da frutto, totalmente recintato. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio TE1030 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram

House&Villas Real Estate propone in vendita un rustico con terreno nei pressi di C.da Stallaini, zona distante 18 km dal centro storico di Noto. L'immobile è grande circa 80mq, si sviluppa su un livello ed è composto da due ampi vani ed un bagno. All'interno del terreno vi è un'unita collabente di circa 25mq. Il terreno dove sorge il rustico è grande circa 4.5 ettari, al suo interno vi sono alberi di ulivo e mandorlo. inoltre dispone di energia elettrica e acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&villas Real Estate propone in vendita casa singola terratetto ubicata nel cuore di Noto. L'immobile, di circa 110 mq, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto, una cameretta, una lavanderia ed un bagno. Al primo piano si trova un terrazzo coperto attualmente adibito a seconda cucina. La casa è subito abitabile e rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere a pochi metri dal centro storico della splendida città di Noto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&villas Real Estate propone in vendita villa con giardino ubicata a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, cuore del centro storico di Noto. La proprietà sorge su un lotto di circa 2340 mq, è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti ed è grande circa 440 mq complessivi. La prima unità abitativa, recente ristrutturata ed adibita a struttura ricettiva, è grande circa 169 mq e si compone da ingresso, sala colazione e quattro camere da letto con bagno en suite. La seconda unità abitativa è totalmente da ristrutturare, si suddivide su tre livelli ed è grande circa 173 mq suddivisi in 9 vani. Completano la proposta due garage di complessivi 98 mq circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita appartamento ristrutturato in zona piano del bosco ad Avola, a circa 900 mt dal mare e 450 mt dal centro storico. L'appartamento si trova al piano terra, è grande circa 60 mq ed è stato totalmente ristrutturato. Internamente troviamo una zona living con cucina, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. L'immobile viene venduto comprensivo di arredi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Achille Adorno proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq vista mare sito in una cooperativa di via Achille Adorno. L’ immobile posto al quinto piano e non ultimo di uno stabile con facciata appena rifatta è composto da ingresso su salone, ampia cucina con veranda, camera da letto, cameretta, bagno, doppio servizio e comodo ripostiglio. Ceramica a tappeto, infissi un alluminio e due pompe di calore. Nel prezzo è incluso un garage di 21 mq soppalcato. Contesto recintato con ampia disponibilità di parcheggio. Per maggiori informazioni 3397843726

SIRACUSA VILLA RECENTE COSTRUZIONE ZONA SCALA GRECA/PIZZUTA. RIF 1850 villa di recente costruzione! lotto di 450 mq circa. nota bene: disponiamo di una sola villa. esclusivo e signorile residence. zona residenziale e tranquilla ubicata al centro della pizzuta. l'immobile e' completo esternamente ed internamente. l'immobile e' disposto su 2 livelli oltre cantinato. piano terra ampia zona giorno con ampio salone con scale a vista e ampie vetrate sul giardino, cucinotto con sala da pranzo bagno e lavanderia ripostiglio il tutto di circa 80 mq comm.li. primo piano con 3 camere da letto e n. 2 bagni di cui uno in camera principale con cabina armadio e bagno in camera. ampio piano cantinato. al secondo piano insiste un vano studio con ampio terrazzo! classe energetica: B; prezzo: trattativa riservata! l'immobile viene ceduto allo stato di fatto. millecase immobiliare: 3206332111 contattaci! RIF1850

SIRACUSA APPARTAMENTO VISTA MARE IN VEDNITA ZONA TUNISI RIF1556 appartamento di 120 mq circa con splendida vista mare! condominio ascensorato, stabile in ottime condizioni. l'appartamento e' posto al 2 piano. composizione: ingresso, salone doppio con blcone a giro e vista mare! n. 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno. classe energetica: f; PREZZO RIBASSATO EURO 95mila. RIF1556 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

ORTIGIA, SEMI INDIPENDENTE IDEALE CASA VACANZE Centro Storico Siracusa, nell'Isola di Ortigia, tra Piazza Archimede, Porta Marina e Piazza Duomo, in piccolo stabile semi indipendente, zona altamente strategica, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un caratteristico appartamento arredato composto da soggiorno cucina con zona relax, camera da letto e bagno. L'immobile con caratteristici archi in pietra è stato recentemente restaurato e vanta pregiate finiture quali pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti con faretti incassati, rivestimenti in pietra, impianti nuovi e climatizzazione a pompa di calore. Ottima soluzione per struttura ricettiva finalizzata alla locazione turistica. Il prezzo è di euro 195mila mutuabili. Per fissare un sopralluogo gratuito chiama Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa al numero 0931 461760. Codice di riferimento IA4641 L’isola di Ortigia è la parte più antica della città di Siracusa e si trova nella parte sudorientale della Sicilia nel mar Jonio. Sulla punta estrema della costa sorge il castello Maniace, una poderosa struttura raggiungibile attraverso un ponte levatoio che ne costituisce anche il punto più facilmente riconoscibile. Un simbolo mitico di Ortigia è la fontana Aretusa fonte nell’antichità d’ispirazione e poesie per Virgilio, Pindaro, Ovidio ed altri ancora. Nella piazza principale troviamo il Duomo, che sorge sul lato più alto dell’isola ed è definito uno degli edifici di più alto interesse storico del mondo: le diverse dominazioni hanno lasciato dei capolavori artistici all’interno della chiesa. Ad Ortigia è anche possibile ammirare il più antico tempio dorico dell’occidente greco. L’opera nei secoli è stata sottoposta a diverse trasformazioni: infatti il Tempio di Apollo fu anche una chiesa bizantina e una moschea araba. Grazie alla sua storia millenaria, passeggiare tra le stradine di Ortigia significa respirare l’aria di diverse epoche, il che fa di questa isola una perla di rara bellezza.

VENDESI PALAZZETTO IN ORTIGIA, IDEALE PER B&B Piccolo stabile con due piani terra e un primo piano cosi composto: Piano terra: Monolocale con ingresso indipendente esterno, 1 vano Cucinino Bagno Altro piano terra: Accesso da un portoncino con vano scala comune al primo piano comune al primo piano, ingresso Cucina abitabile, Camera da letto e Bagno Primo piano: Appartamento molto luminoso e soleggiato, 1 grande camera da letto Cucina abitabile, Bagno e balcone Caratteristiche: Stabile indipendente, Solai e scala in buono stato Facciata in buono stato, Da rifare tutti i servizi e gli impianti Espone su una piazzetta molto caratteristica Ideale per: B&B, Casa vacanze, Affitto studenti universitari Prezzo trattabile 190.000 possibilità mutuo anticipo 20.000 e rata da 750 euro mese Per informazioni e visite, contattare: Agenzia immobiliare Casa 0931461760 Non perdere questa opportunità, sempre più rara in Ortigia di trovare tutto in un unico edificio! Codice riferimento: IA4700 #Ortigia #b&b #vendita #palazzetto #investimento #sicilia

SIRACUSA DAMMUSO IN VENDITA ORTIGIA PRESSI P.ZZA DUOMO RIF1783 Isola di Ortigia, Caratteristico dammuso a pochi passi dal Duomo e dalla porta marina, nei pressi porto grande, l'immobile fa parte di un palazzo storico ed ha un ingresso indipendente.L'immobile e' stato totalmente ristrutturato con tetti particolari con volte e dammusi con pietra a vista. le porte interne realizzate artigianalmente ed in legno. Composizione: ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, bagno, cucinino. Si accede all'immobile da una corte interna. Immobile adatto per uso turistico, e personale. Ottimo investimento. Prezzo: euro 120.000,00 compreso arredi. Consegna: libero e disponibile subito! RIF1783 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

House&Villas Real Estate propone in vendita caseggiato vista mare in c.da Sanghitello ad Avola, a circa 3 km dal centro storico e 5.5 km dal mare. Il terreno è grande circa 11427 mq, ospita al suo interno alberi di ulivo e mandorlo ed è provvisto di due trivelle regolarmente autorizzate. Il caseggiato si trova allo stato grezzo, è grande circa 110 mq su due livelli ed è composto da tre vani e due bagni al piano terra e due vani al primo piano. Completa la proposta un'ampia veranda grande circa 70 mq. L'immobile è accatastato in categoria C/2 ma è possibile variarne la destinazione d'uso in civile abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un introvabile Grande appartamento in centro via Tisia, Largo Dicone a Siracusa? Ecco la soluzione giusta per Te! Nel cuore della città di Siracusa, Immobiliare Casa propone in vendita un appartamento molto luminoso ed arieggiato, posto al primo piano, di uno stabile decoroso con portierato, servito da ascensore. L' immobile gode di una tripla esposizione e si compone di ingresso, studio, un ampio salone di rappresentanza di 40 mq. divisibile, uno studio, una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, un ripostiglio. Lo stato dell’immobile richiede la ristrutturazione dei servizi. Il corridoio disimpegna gli spazi ed i balconi assicurano una vista panoramica sulla centralissima Via Tisia. L'appartamento, termoautonomo, per sua posizione al primo piano, dominante con esposizione sulla strada si adatta perfettamente anche ad ufficio o studio abitazione. La posizione strategica rende questo immobile ben servito anche dal punto di vista dei servizi come scuole, attività commerciali, poste e trasporti pubblici. Possibilità dell'acquisto di un garage. Il prezzo richiesto è di euro 160.000 possibilità acquisto con mutuo esempio: anticipo 15.000 euro e rata mensile da 716,00 euro Per maggiori info, visite o formulare un’offerta è possibile chiamare il numero 0931461760 Codice di riferimento IA4571

SIRACUSA INDIPENDENTE IN VENDITA ZONA ORTIGIA RIF1865 Casa indipendente in vendita nel cuore di ortigia, 11o mq circa, L'immobile si sviluppa su 2 livelli con terrazzino a livello. A soli 150 metri dal mare! L'immobile si presenta già totalmente ristrutturato e subito abitabile. composizione primo piano: ingresso, due camere da letto un bagno e ripostiglio; composizione secondo piano: ingresso una camera, bagno, ripostiglio, corridoio che conduce alla cucina soggiorno con tetti in legno e al terrazzino a livello. Note e particolarità: pavimentazione particolare e lucida ben tenuta, su alcune camere pietra a vista nelle pareti, porte artigianali in legno. prezzo: euro 245.000,00! RIF1865 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

Arkè immobiliare propone appartamento in ottime condizioni posto al primo piano senza ascensore, in un piccolo condominio in zona residenziale servita da molteplici attività commerciali composto da 6 vani più posto auto recintato scoperto. L'immobile ha 3camere da letto, una cucina, il salone ed un ampio bagno. Il con

Arkè Immobiliare propone nuovissima villa di mq 110 con 2 verande di mq 45 al piano terra e una di mq 12 al piano superiore L'immobile è caratterizzato da un salone cucina open space al pianoterra e un bagno. Al primo piano ci sono 3 camere da letto e la camera principale dispone di cabina armadio e su questo piano vi è un altro bagno . L'immobile di classe A+++ è totalmente recintato.Nel caso si volesse l'immobile finito dotato di impianto fotovoltaico di 3 Kw e solare termico per l' acqua calda 4 climatizzatori, predisposizione per l'impianto di riscaldamento, gli infissi di taglio termico,la predisposizione per l'impianto di video sorveglianza e allarme, due cancelli, uno pedonale ed uno carrabile automatizzato.la villa verrà consegnata pronta ad un costo di € 230.000 Ottimo investimento per chi è alla ricerca di un immobile indipendente con finiture moderne.

ADIACENZE VIALE S. PANAGIA: Luminosissimo appartamento libero all'atto, termo autonomo a metano, edificio ascensorato, internamente composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio. Classe energetica G, IPE 95 kwh/mq annui, euro 115.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 430.00 al mese. IA10281

CANICATTINI BAGNI: Vendesi lotto edificabile di 400 mq, zona B1, indice di edificabilità 5 (5 mcmq ) h. max 10.50, possibile la realizzazione di 2.000 mc. Affarone euro 35.000,00 TR1082 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

FLORIDIA: Vendesi locale commerciale mq 145 circa, indipendente con terrazzo di proprieta esclusiva, internamente composto da unico ambiente, bagno e 2 vani. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, affarone euro 49.000,00 mutuabili. UF1202 Possibile la vendita con la formula affitto con riscatto. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIA P. NOVELLI: Vendesi centralissimo basso commerciale libero, una vetrina su strada, categoria C1. Intermante composto da un unico ambiente, bagno, antibagno e studio, Ideale per qualsiasi attività, classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 80.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 485.00 al mese. UF1199 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

C.DA MOTTAVA: A circa 9 km dalla città, lotto agricolo, recintato, mq 1648, euro 35.000,00 TR1108 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Lautovettura è presente presso i nostri locali di Priolo Gargallo via Litoranea Priolese, N15 per visita e prova Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione Possibilità di finanziamenti personalizzati Ritiro permuta Trasferimento di proprietà escluso Diamo la possibilità di provare lauto presso un vostro tecnico di fiducia Assistenza post vendita GARANZIA 12 MESI CERTIFICATA CHE PREVEDE: MOTORE,TURBINA,TUTTI I TIPI DI CAMBIO CIRCUITO DI ALIMENTAZIONE: pompa iniezione, pompa elettrica di alimentazione, debimetro COMPONENTI ELETTRICI: alternatore, motorino avviamento, motorino tergicristalli, pompa lavavetri IMPIANTO DI CLIMA: compressore, condensatore ed evaporatore CENTRALINA DELLINIEZIONE POMPA ACQUA E RADIATORE RAFFREDDAMENTO MOTORE IMPIANTO FRENANTE ORGANI DI GUIDA DIFFERENZIALE DISPOSITIVI DI TRASMISSIONE MANODOPERA A CARICO DELLA GARANZIA SOCCORSO STRADALE H24 LE NOSTRE AUTOVETTURE POSSONO ESSERE GARANTITE FINO A 3 ANNI

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ADIACENZE PIAZZA ARCHIMEDE: Nel cuore dell'incantevole isola di Ortigia, a pochi passi dal tempio di Apollo e da Piazza Archimede, vendesi appartamento libero da peronalizzare, primo piano di un piccolo stabile di sole tre abitazioni. Internamente composto da un ingresso soggiorno, salone, cucinotto con accesso su un terrazzino a livello, camera da letto con ampio bagno, secondo bagno, lavanderia e da un'ampia terrazza di pertinenza esclusiva. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 160.000,00 mutuabili, es. 18.000,00 + 545.00 al mese. Rif. IA10441 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE PALAZZO DI GIUSTIZIA: Totalmente ristrutturato nel 2010, vendesi luminosissimo quadrivani ascensorato, facciata rifatta, internamente composto da ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e doppio servizio. Classe energetica E, IPE 75 kwhmq annui, euro 190.000,00 mutuabili. Rif. IA10447 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

INVESTIMENTO GARANTITO VIALE TICA BASSO COMMERCIALE LOCATO ALTA RENDITA Siracusa, viale Tica, in ottima zona commerciale, alta visibilità, a pochi passi da via Polibio e via Tisia, Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa, propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale, destinazione C/1 con una vetrina su strada, composto da unico ambiente mq 50 con bagno. L'immobile, in regola con le vigenti normative urbanistiche catastali con impianti a norma, è stato appena totalmente restaurato, con ottime finiture di alto livello. Il locale commerciale è locato a importante gioielleria con contratto valido fino al 2030. Ottima soluzione per investimento garantito, grazie a una rendita annua di 12.000,00 euro. Offerta da non perdere, solo euro 135mila. Contatta Immobiliare Casa Real Estate per fissare un sopralluogo gratuito allo 0931461760. Codice di riferimento UF686

Appartamento su due piani in vendita in via della Maestranza Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un appartamento ubicato al primo piano, in Via Maestranza, dove sono presenti edifici nobiliari, che arricchiscono l'isola di Ortigia. Si accede da un cortile tipico Ortigiano. L'immobile, della superficie di mq. 170, gode di grandi balconi e si compone di un ampio ingresso, una camera, il salone, la sala da pranzo e la cucina dai quali si accede ad un terrazzino di mq 15 ca, il bagno e il ripostiglio. La scala interna porta al piano superiore dove troviamo altre due camere, un bagno ed un terrazzino di mq 10 ca. L'appartamento si presenta con le finiture dell'epoca, ma l'unicità di questo immobile si caratterizza per la sua posizione, a pochi metri dalla romantica spiaggia libera di Calarossa, dove è possibile trascorrere piacevoli giornate ‘a mare’ senza uscire dalla città. Prezzo euro 280 mila Per maggiori informazioni contattare lo 0931461760 e citare il Cod. Rif. IA4716

VENDESI VILLA SINGOLA IN RESIDENCE A 350 MT DALLA SPIAGGIA DI SAN LORENZO MARZAMEMI Località San Lorenzo Consortile, Noto Siracusa, nelle immediate vicinanze dall'incantevole Marzamemi, Immobiliare Casa Real Estate propone in esclusiva la vendita di una villa singola, di recente costruzione, inserita in contesto Residence a pochi passi dalla rinomata spiaggia di sabbia finissima. L'immobile, dislocato su due livelli oltre mansarda sotto tetto è così composto: Piano Terra OpenSpace con salone e cucina a vista, bagno e ripostiglio con affaccio diretto su ampie verande coperte attrezzate, con forno a legna, ideali per pranzi e cene con familiari e amici; Piano Primo con tre comode camere da letto, bagno e ampia veranda, ideale per solarium e per rilassarsi con la quiete della zona; Piano Mansardato sottotetto con ulteriore camera da letto e terrazzino a livello. Completa la proprietà un elegante giardino di mq 350 circa, di pertinenza esclusivo, ben rifinito, che permette il parcheggio di più autovetture. La villa presenta finiture recenti, quali pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto, doppi infissi in alluminio vetrocamera, zanzariere, ed è dotata inoltre di impianto di climatizzazione e impianto di allarme con sorveglianza. Impianto elettrico certificato alla norma CEI. Arredi inclusi. La zona, molto apprezzata turisticamente, vanta strade asfaltate e illuminate da fotovoltaico. L'estrema vicinanza alle splendide spiagge e il contesto residenziale rendono questa offerta immobiliare unica nel suo genere. Soluzione ideale per importante residenza marittima o investimento finalizzato alla locazione turistica. Offerta da non perdere euro 290mila. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva occasione. Fissa il tuo sopralluogo gratuito. Chiama Immobiliare Casa Real Estate, allo 0931 461760. Codice di riferimento IA4702.