Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) In palazzina prettamente commerciale a circa 400 metri dal corso pedonale sita in ottima posizione ad alto traffico veicolare, ufficio di mq 86 circa posto al piano primo servito da ascensore. Il locale si compone di un ingresso, sala di attesa, due uffici di cui uno molto ampio con 6 vetrine, un bagno con antibagno ed un ripostiglio finestrato. Completa la proprietà un terrazzo di circa 84 mq. Ottime rifiniture, impianto aria caldo/fredda e portoncino blindato. Parcheggio privato disponibile a servizio delle attività esistenti all'interno della corte condominiale. Immobile con rendimento annuale di € 6.000,00 in quanto locato a cliente referenziato con contratto 6+6 firmato nel 2022. DiLeoImmobiliare riferimento 4323.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) A circa 1 km dall'uscita autostradale A14 in prossimità del centro commerciale "Portogrande", al primo piano di un centro direzionale e servizi, locale uso commerciale e uffici (Cat. D8) della superficie di circa 90 mq servito da ampio ascensore. L'immobile gode di esposizione sud ovest ed è dotato di divisori interni in cartongesso facilmente removibili per consentire modifiche ed adattamenti a seconda delle necessità. Il locale è dotato di bagno con antibagno e impianti di riscaldamento e luce autonomi. Disponibilità immediata, importo trattabile. DiLeoImmobiliare riferimento 4319.

RIPATRANSONE – In centro storico, con meravigliosa vista panoramica dai Sibillini al mare, quadrilocale posto al piano terzo con ascensore. L’appartamento, di circa mq 90 coperti, si presenta in buone condizioni strutturali seppur mantenendo alcune finiture dell’epoca costruttiva. È composto da ingresso su corridoio, ampio salone con camino e zona pranzo, balcone panoramico, cucina, bagno con finestra vasca idro massaggio e cabina doccia, disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale e camera singola. E' stato ristrutturato nel 1990, ha parquet nella zona notte e marmo nella zona giorno, mentre il bagno è stato ristrutturato nel 2004. Completano la proprietà un piccolo ripostiglio sottotetto al piano quarto ed ultimo e una piccola cantina al piano primo sotto strada. Il condominio è stato ristrutturato esternamente nel 2022 con rifacimento della facciata, isolamento nel tetto, grondaie nuove ed installazione dell’ascensore. Parcheggio nelle immediate vicinanze. L’esposizione panoramica e l’ubicazione in centro storico che consente gli spostamenti quotidiani a piedi, rendono l’appartamento ideale per chiunque cerchi un’abitazione in completo relax. PREZZO TRATTABILE. Rif. 6675 DiLeoImmobiliare

ANCONA Autorimessa di circa mq 420 lordi con accesso da Via Marini, da ristrutturare, con serranda avvolgibile all'ingresso, pavimenti in gres e bagno. Possibilità di Iva in Reverse Charge. Prezzo trattabile. Rif. 6207 DiLeoImmobiliare

MONTECASSIANO (MC) All'interno di parco commerciale, locale di 174 mq con ampie vetrine non su fronte strada, suddiviso in due subalterni, uno di 44 mq a destinazione commerciale (C1), l'altro di 130 a destinazione artigianale (C3). L'immobile è libero e vuoto. Prezzo trattabile. Possibilità di Iva in Reverse Charge e applicazione della tassazione fissa per Registro e Catasto a norma dei commi 4 ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive integrazioni. Rif. 5978 DiLeoImmobiliare.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO/ACQUAVIVA PICENA Ad 1 km da San Benedetto del Tronto, porzione di stabilimento industriale facente parte di un più ampio complesso disposto su area di complessivi 24.000 mq. L’immobile è disposto su tre piani: al piano seminterrato vi è ampio spazio per magazzino/produzione di oltre 1100 mq; al piano terra ampio spazio per produzione di oltre 1100 mq interamente libero da colonne e dotato di alcuni uffici realizzati con pareti mobili; i piani seminterrato e primo sono serviti anche da due montacarichi della portata utile di 1.000 kg/cad. Al terzo piano vi sono locale tecnico e macchine per sistema di climatizzazione. Tutti gli ambienti, comprese le aree di produzione ed i magazzini, sono controsoffittati per un migliore isolamento termico ed acustico, inoltre sono dotati di sistema di climatizzazione caldo/freddo, sistemi d’allarme, impianti di aria compressa e gruppo elettrogeno. Tutti gli impianti sono funzionanti. L’immobile dispone di un ampio piazzale della superficie di circa 4.000 mq. Possibilità di acquisto anche con la formula RENT TO BUY. Rif.6509 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in zona servita nei pressi della stazione di Porto D'Ascoli, locale a destinazione C3 sito al primo e ultimo piano senza ascensore di piccolo condominio. Ha una superficie coperta di circa 70 mq ed è composto da ingresso, reception e tre postazioni per scrivanie. Ha il tetto in legno, condizionatori caldo/freddo, bagno con areazione forzata e antibagno. Ha parcheggio condominiale privato per clienti attività e condomini ed è immerso in un attivo contesto commerciale molto servito. Ottimo come laboratorio, ufficio o appoggio per il mare. Affaccia verso la ferrovia. Sia in vendita che in locazione. Riferimento agenzia 6773 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In zona centrale nei pressi del Porto e vicino al mare, al primo piano di elegante palazzina con ascensore, ufficio (A10) di circa mq 55 con hall all'ingresso, due vani e ampio bagno. L'immobile è in ottime condizioni ed è ideale per piccolo studio o pied à terre. Rif. 6536 DiLeoImmobiliare

Nel pieno centro del tacco del meraviglioso Salento, in posizione strategica equidistante dalle splendide coste marine dai variegati paesaggi, appezzamento di terreno di circa mq. 4700 con RUDERE da ricostruire in zona con cave vincolata a PAI. Relazione geologica del sottosuolo effettuata e disponibile. Il giardino è piantumato con circa 70 alberi di ulivo di cui molti secolari oltre alberi da frutta ed ha pozzo per acqua. L'immobile è servito da elettricità. Rif. 3602 1 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO CON VETRINE SU STRADA PRINCIPALE, LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA MQ 140 CON ALTEZZA INTERNA DI MT 4,20 COMPOSTO DA AMBIENTE UNICO OLTRE BAGNO CON ANTIBAGNO. DISPONE DI CALDAIA A GAS E ANGOLO COTTURA. IDEALE ANCHE PER UFFICI O ATTIVITA' ARTIGIANALI. RIF. 6553 DILEOIMMOBILIARE

COLONNELLA In posizione collinare, 2 lotti di terreno vicini al paese ed a circa 12 km dalle spiagge della costa Adriatica. Il terreno agricolo ha 300 ulivi in buona condizione in una estensione di circa 10.420 mq mentre a sud est della strada vi è un lotto edificabile di circa 600 mq classificato in zona B1 con permesso di costruire scaduto da rinnovare con possibilità di realizzare un edificio residenziale di circa 360 mq con altezza massima di 10.50 metri su 3 piani e superficie proiettata sul terreno di massimo 300 mq. Rif. 6765 DILEOIMMOBILIARE

OFFIDA – In contesto panoramico con vista che spazia dal mare alla Catena dei Sibillini, piccola palazzina di tre piani fuori terra in corso di costruzione, di circa mq 450 coperti oltre balconi, terrazzi e giardino. Ideale come villa unifamiliare, è comunque predisposta per ospitare quattro unità abitative disposte ciascuna su due livelli abbinando piano terra con piano seminterrato e piano primo con superiore. Le unità abitative del piano terra potrebbero avere il giardino e quelle del piano primo balcone e terrazzo. Possibilità di acquistare l’immobile chiavi in mani con contratto di appalto da firmare separatamente. Posizione panoramica esclusiva. Il fabbricato è classificato in Classe energetica A.SI VALUTANO OFFERTE al ribasso. Rif 7001 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Porto D'Ascoli in zona periferica vicino all'imbocco autostradale, locale Artigianale in buone condizioni di circa 300 mq con soppalco di 50 mq circa. E' open space,ha portone industriale di 5 metri, illuminazione a Led, Impianto Fotovoltaico di 20 kWp entrato in funzione a maggio 2021, colonnina per ricarica auto elettrica e un bagno. Riferimento agenzia 6329. DiLeoImmobiliare

RIPATRANSONE – NO AFFITTO Annuale. Immerso nelle verdi colline del Piceno, tra vigneti, seminativi ed uliveti, grazioso bilocale per affitti brevi composto da zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno ad areazione forzata con doccia a filo pavimento, camera matrimoniale, dotato di impianto di raffrescamento a pavimento e Giardino non recintato condiviso attrezzato con area relax. Da € 400,00 A SETTIMANA. Il bilocale, ristrutturato nel 2020, si trova al piano terra di un casolare di campagna, abitato da due famiglie con bambini. Rif. 6728 DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE Centobuchi Terreno edificabile residenziale di 2500 mq circa, situato in posizione dominante ma vicina ai servizi. Possibilità di realizzazione di piccola palazzina o di due villette per un totale di circa 650 mq coperti oltre esterni e interrati. Rif. 4859 DiLeoImmobiliare

Martinsicuro (TE) Lotto edificabile PER EDILIZIA TURISTICO/RICETTIVA DI 3.880 mq a 100 m dalla spiaggia. Il terreno, sito a pochi passi dal mare, ha destinazione urbanistica definita dal PRG come "espansione turistica di tipo B". Pertanto si possono realizzare, rispettando le norme urbanistiche vigenti (It = 10.000 mc ha), strutture per un superficie commerciale di circa 3.880 mq quali residenze turistico alberghiere, campeggi, villaggi turistici, alloggi agro turistici, affittacamere e appartamenti per vacanze. La posizione in un'area poco antropizzata, facilmente raggiungibile da via Roma a e vicinissima alla spiaggia, ne esalta le qualità di naturalezza e riservatezza. DiLeoimmobiliare Rif. 6705

MONTEGRANARO Al piano terra di edificio residenziale, locale commerciale di circa mq 300 con ampie vetrate angolari, privo di divisori. Dispone di servizi ed è in discrete condizioni. Rif. DiLeoImmobiliare 6647

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In elegante palazzina di recente costruzione ubicata su strada statale fra il centro e Grottammare, locale commerciale di 377 mq circa dotato di ampie vetrine espositive disposte su due lati, consegnato al nuovo con impiantistica e rifiniture base, completo di agibilità. Ottima opportunità anche per uffici, studi o attività commerciali. Ideale per chi cerca visibilità. Disponibilità immediata. Rif. 6389 DiLeoImmobiliare

MONSAMPOLO DEL TRONTO In posizione leggermente collinare, lotto di terreno agricolo pianeggiante con destinazione seminativo arboreo di mq 8379. Codice riferimento agenzia 3921. DiLeoImmobiliare.

TORTORETO area residenziale di mq 7.880 sita al confine con il Comune di Alba Adriatica con capacità pari a circa 2.364 mq di Superficie Edificabile. Circa mq 6.221 dell'intero lotto ricadono in Zona C, sottozona C2.c (Ambiti di espansione residenziale privata). Indice UT 0,30 mq/mq, h max 7 ml, numero piani 2. Rif. 6803 DiLeoImmobiliare

BARI A circa 18 km dalla città, meravigliosa struttura turistico ricettiva a tre stelle con 48 posti letto della Superficie totale 50.500 mq di cui 15.500 con destinazione d'uso commerciale. E' composta da: 10 appartamenti e 5 camere indipendenti quasi tutte con angolo cottura e terrazzino privato; Casa padronale (5 camere 3 bagni); 2 appartamentini per i domestici; 2 sale ristorante; Bar; Biblioteca con camino antico; Ufficio; Ufficio patronale bilocale con bagno privato; 1 gazebo esterno per 150 posti a sedere; Forno a legna per pizzeria; Piscina all'aperto con spogliatoi, docce e bagni; Tennis/calcetto o mini golf regolamentare 18 buche; Sala meeting 30 posti; Fitness con sauna; Cappella; Parco giochi; Campo bocce; 2 Cantine; Parcheggi; Impianti a norma con la relativa certificazione prevenzione incendi; Terreni agricoli 38.210 di cui mq. 3000 con alberi di ciliegio,1200 mq a vitigni di primitivo,200 olivi e 100 alberi da frutta; pozzo artesiano; Mq 2.460 complessivi di superficie coperta compresi di muri. Possibilità di realizzare ulteriori mq 4.800 di superfici. Le masserie sono circondate da ampio parco a prato inglese e palme secolari. Pozzo artesiano condiviso. I terreni agricoli possono essere stralciati dalla vendita con adeguamento prezzo al ribasso. Per foto ed approfondimenti necessaria sottoscrizione di NDA. Codice riferimento agenzia 6812 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in zona servita in seconda fila mare, locale commerciale di circa 150 mq più soppalco di 20 mq, con due vetrine fronte strada e due ingressi autonomi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ha pavimentazione in monocottura, infissi in alluminio con cristallo antisfondamento, impiantistica con ricircolo d'aria, impianto di climatizzazione caldo freddo, controsoffitto con faretti, un bagno con antibagno, un piccolo deposito. Richiesta fideiussione bancaria. Riferimento agenzia 6813 DiLeoImmobiliare

FERMO CAMPIGLIONE DI FERMO In posizione panoramica e facilmente raggiungibile da comoda strada asfaltata, agglomerato rurale da ristrutturare composto da casolare con forno a legna esterno e piccoli vani rurali, per una superficie complessiva di circa mq 490 oltre corte di pertinenza. La proprietà è catastalmente divisa in due unità immobiliari: piano terra di circa mq 270 con 8 vani e annesso; piano primo e secondo di circa mq 220 con 6 vani. Il piano sottotetto ha altezza centrale di ml. 3,30 e le altezze laterali da ml 1,55 a 2,55. Situato in prossimità del nuovo Ospedale e della zona commerciale, è ideale sia come residenza per un grande nucleo familiare sia come struttura ricettiva perché trasformabile in piccoli appartamenti. Il centro della città dista 5 km, il mare ed il casello autostradale 10 km, la catena dei Monti Sibillini 40 km. Rif.6818 DILEOIMMOBILIARE

SAN FELE In un meraviglioso contesto residenziale antico e panoramico, appartamento ristrutturato con ingresso indipendente sito nel centro storico del caratteristico paese lucano. E' composto da cucina con camino, camera ampia e bagno cieco con doccia. L'immobile è stato completamente riammodernato anche nell'impiantistica. San Fele, situato a 937 m sul livello del mare, è il luogo ideale per coloro che vogliono vivere un'esperienza inebriante nella natura, tornare al passato e circondarsi di gente buona e cordiale. Riferimento Agenzia 6602. DiLeoImmobiliare

MONSAMPOLO DEL TRONTO in zona centrale e servita, appartamento disposto su due livelli al primo piano di palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, un ripostiglio, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra, scala interna di collegamento con livello superiore mansardato composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali con leggere spiovenze ed un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà 5 balconi ed un garage di 40 mq. Internamente l'appartamento si presenta con pavimentazione in parquet su tutta la superficie, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzazione, zanzariere a tutte le finestre e tende da sole. Riferimento agenzia 6211 DiLeoImmobiliare